Les Déclics de Kelly

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Investing
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Bienvenue dans Les Déclics de Kelly, le podcast qui te fait regarder l'immobilier autrement. Ici, on ne parle pas seulement de taux, de prix ou de mètres carrés. On parle de ce qui se joue vraiment derrière une décision immobilière : ta trajectoire, ta liberté, et parfois ce que tu transmets. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Jun 9

L'immobilier qui change une vie : pourquoi je me lance

Et si le vrai frein à ton projet immobilier n'était pas l'argent, mais le manque de connaissance ? Dans cet épisode fondateur, Kelly te raconte son parcours de la Martinique à Paris, du studio de son père à Paris à sa première résidence principale et la vision qui guide "Les Déclics de Kelly" : l'immobilier comme une décision qui transforme une vie. 👉 Prêt·e à passer de l'attente à l'action ? Instagram : /lesdeclicsdekelly/ TikTok : lesdeclicsdekelly 📩 Contact : hello@lesdeclicsdekelly.fr Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Jul 1

Acheter, changer de vie, entreprendre : pourquoi on n'ose pas ?

On pense souvent que nos blocages viennent du manque d'argent, du manque de temps ou des circonstances. Et si le véritable frein était ailleurs ? Dans cet épisode des Déclics de Kelly, je reçois Raïna, psychologue, pour comprendre ce qui se passe dans notre cerveau lorsque l'on doit prendre une décision importante. Kelly · Les Déclics de Kelly Regarder l'immobilier autrement. 📩 hello@lesdeclicsdekelly.fr Instagram : /lesdeclicsdekelly/ TikTok : lesdeclicsdekelly Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Jul 12

Sara Alchimie, coach de vie : Et si tu étais locataire de ta vie ?

Et si tu étais locataire de ta vie ? On parle beaucoup de réussite, de changement de vie, de projets.Très peu de ce moment silencieux où, intérieurement, on sait qu'on n'est pas à sa place. Désalignés dans leur vie pro ou perso, ils sont nombreux et pourtant, une grande partie ne passe jamais à l'action. Pas par manque d'envie. Par peur. Par doute. Par habitude. Alors la question se pose : est-ce qu'on subit sa vie, ou est-ce qu'on choisit de la vivre ? Cette semaine, je reçois Sara, coach de vie et énergéticienne (@sara.alchimie). Une femme qui a traversé des épreuves et qui, à un moment précis, a décidé d'arrêter de subir pour se choisir. Parce qu'avant d'être un projet immobilier, devenir propriétaire, c'est d'abord une décision intérieure. Kelly · Les Déclics de Kelly Regarder l'immobilier autrement. 📩 hello@lesdeclicsdekelly.fr Instagram : /lesdeclicsdekelly/ TikTok : lesdeclicsdekelly Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Jul 26

No Pain No Patrimoine avec Barbara Ménage, Championne de bodybuilding après 40 ans

Construire un corps, ça prend des années. Construire un patrimoine aussi. Et pourtant, dans les deux cas, on veut tous aller vite. Dans cet épisode, je reçois Barbara Ménage : Championne de France de bodybuilding, championne d'Europe Women's Physique, athlète IFBB Pro et plusieurs fois qualifiée pour l'Olympia. La preuve vivante qu'il n'y a pas d'âge : elle atteint le plus haut niveau mondial après 40 ans. On parle transformation. Pas seulement physique, mais mentale et de vie. Pourquoi certains tiennent quand d'autres abandonnent ? Combien de temps ça prend vraiment ? Et qu'est-ce que la discipline sportive nous apprend sur la façon de bâtir une vie et un patrimoine ? Kelly · Les Déclics de Kelly Regarder l'immobilier autrement. 📩 hello@lesdeclicsdekelly.fr Instagram : /lesdeclicsdekelly/ TikTok : lesdeclicsdekelly Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Aug 9

Urbanisme : opportunité ou casse-tête ? avec Hadrien, Directeur de l'aménagement

L'urbanisme est un sujet que presque personne ne maîtrise, et pourtant il peut faire échouer un projet immobilier du jour au lendemain. Dans cet épisode des Déclics de Kelly, je reçois Hadrien, Directeur de l'aménagement, pour tout comprendre sur l'urbanisme, ses règles, et son impact concret sur un projet d'achat immobilier. On a l'habitude de penser au prix, au taux, au crédit. Mais très peu de futurs propriétaires pensent à vérifier l'urbanisme avant de signer. C'est pourtant ce sujet qui peut transformer un rêve d'achat en cauchemar administratif, parfois pendant des années. Avec Hadrien, on démystifie l'urbanisme pour les primo-accédants et les futurs investisseurs. Qu'est-ce que l'urbanisme concrètement, et comment l'expliquer simplement à quelqu'un qui débute ? À quel moment faut-il commencer à s'y intéresser quand on veut acheter ? Est-ce qu'on peut acheter un bien et découvrir après coup qu'on ne peut rien en faire ? On parle des erreurs les plus fréquentes en urbanisme, de celles que certains regrettent pendant des années. Des transformations qui changent tout : une surélévation, un velux, une extension, une division. Des trois choses concrètes à vérifier avant d'acheter, entre Géoportail et PLU. Et des signaux qui doivent alerter immédiatement, avant même de faire une offre. Hadrien partage aussi son regard d'investisseur : comment il aborde le volet urbanisme quand il achète pour lui-même, s'il s'est déjà fait accompagner, pourquoi, et ce que ça lui a apporté. Un éclairage précieux, entre l'expertise du métier et l'expérience terrain. Un épisode essentiel si vous préparez un achat immobilier et que vous voulez éviter les mauvaises surprises liées à l'urbanisme. Parce qu'un projet immobilier bien préparé commence toujours par les bonnes questions. Pour vos questions sur l'urbanisme Hadrien instagram : @Bionic_hadri Kelly · Les Déclics de Kelly Regarder l'immobilier autrement. 📩 hello@lesdeclicsdekelly.fr Instagram : /lesdeclicsdekelly/ TikTok : lesdeclicsdekelly Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
1d ago

Ce que les vendeurs ne voient jamais venir - Avec Jéremy Kovacs, conseiller immobilier

Ce que les vendeurs ne voient jamais venirAvec Jérémy Kovacs, conseiller immobilier Un bon conseiller immobilier ne vend pas un bien, il comprend un projet de vie. Dans cet épisode, Jérémy revient sur son parcours de conseiller immobilier indépendant et déconstruit les idées reçues sur son métier. On parle des erreurs qui coûtent une vente, de ce que les propriétaires sous-estiment le plus, et de deux dossiers qui ont marqué sa carrière : une cuve à fioul qui a bien failli compliquer une vente, et l'histoire d'une cliente qui a vendu son appartement à 1M€ sur Paris après plus de 25 ans dans son bien, signature de la vente le matin, achat de son nouveau logement l'après-midi. Un dossier rempli d'émotion, pour une nouvelle vie qui commence le jour même On aborde aussi l'impact du métier au-delà des transactions immobilières : comment un bien qui change de génération transforme une copropriété, un quartier, une ville entière. Un épisode pour comprendre ce qui se joue vraiment derrière une vente immobilière et repartir avec les bons réflexes, que tu sois vendeur ou acheteur. 🎙️ Un podcast Les Déclics de Kelly donner la parole à celles et ceux qui font, pour inspirer celles et ceux qui hésitent encore. Pour aller plus loin :Si tu veux poser les bases de ton projet d'achat, télécharge mon guide « Prêt à acheter ». Pour retrouver Jérémy Kovacs à L'Haÿ-les-Roses : https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/jeremy.kovacs Kelly · Les Déclics de Kelly Regarder l'immobilier autrement. 📩 hello@lesdeclicsdekelly.fr Instagram : /lesdeclicsdekelly/ TikTok : lesdeclicsdekelly Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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