Borettslaget

NBBL
  • 0.0 (0)
  • Society & Culture
  • Monthly

Boligjus og eiendomsrett kan være komplisert. Hvem kan bestemme hva i fellesområdene, hva gjør man med en bråkete nabo og hvorfor øker felleskostnadene? Dette er noen av spørsmålene du får svar på når advokatene møtes i Borettslaget. Podkasten er laget av Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL). Har du noe du lurer på? Send mail til advokatene våre på: borettslaget@nbbl.no

  1. Oct 27

    Den krevende andelseieren – hvor mye må styret tåle?

    Hva gjør styret når én andelseier bombarderer med e-poster, krever svar, innsyn og begrunnelser og tar opp de samme sakene om og om igjen – også etter at styret eller generalforsamlingen har sagt sitt? I denne episoden tar vi utgangspunkt i et hjertesukk fra en styreleder og ser på hvor grensene går for den enkelte andelseiers rett til å engasjere seg. Hva må styret svare på, når kan en sak anses som ferdigbehandlet, og når går høyfrekvente henvendelser, mistenkeliggjøring og innblanding over til å bli trakassering og mislighold? Vi snakker også om generalforsamlingen som omkamparena, retten til å fremme saker og ta ordet – og om hva møtelederen kan gjøre når én person tar uforholdsmessig mye plass. Og hva skjer når KI gjør det mulig å produsere lange juridiske klager og henvendelser på løpende bånd? Beboerdemokratiet skal gi rom engasjement, kritikk og uenighet. Men hvordan setter man grenser for den ene som aldri gir seg, og som tapper styret for både tid og motivasjon?

  2. Sep 29

    Næringsvirksomhet i borettslag og sameier – kan jeg drive butikk fra kjøkkenbordet?

    Hjemmekontor, frisørsalong, dagmamma, nettbutikk, thaimassasje eller salg av brukte hvitevarer fra garasjen – hvor går egentlig grensen for hva du kan drive med fra egen bolig? I denne episoden ser vi på reglene for næringsvirksomhet i borettslag og eierseksjonssameier. Når er virksomheten fortsatt en naturlig del av det å bo, og når brukes boligen i strid med boligformålet? Hva må naboene akseptere, og når blir virksomheten et vesentlig mislighold? Hvor mye kundetrafikk, støy, lukt, varelevering og parkering skal til før belastningen blir uakseptabel? Vi ser også på reglene om korttidsutleie, hva styret kan gjøre dersom virksomheten går for langt, og hvilke muligheter kommunen har til å gripe inn når boligen begynner å ligne mer på et næringslokale enn et hjem.

  3. Aug 24

    Livepodd: Borettslag – en eiermodell for fremtiden?

    NBBLs advokat Line Bjerkek spør hvorfor borettslag ble så populært i Norge etter krigen, og om borettslag som bo- og eiemodell fortsatt har noen fordeler i dag. Med seg på scenen under Arendalsuka har hun: Ingunn Andersen Randa, konserndirektør for boligutvikling storby i ObosAnne-Kristine Kronborg, førsteamanuensis og arkitekturhistoriker ved NMBUChristian Dversnes, styreleder i Stjerneblokka borettslag i Kristiansand – Norges første høyblokk og første heldigitaliserte borettslag

  4. Jun 25

    “Sånn har vi alltid gjort det.” Trumfer praksis regler?

    Dagens episode tar utgangspunkt i et spørsmål fra en av våre lyttere. Her diskuterer vi spørsmål om rettigheter og privatisering av fellesareal, grensene for barnestøy, fordeling av ansvar ved lekkasjer og hvilken rolle bør styret ta i det hele?

  5. Jun 8

    Bygge om egen bolig i borettslag og sameier; Hva har jeg lov til å gjøre?

    Ombygging som fjerning av bærevegger, endre rominndeling, bygge til balkong, utvide med tilbygg, solceller på tak, ny bod i hagen, ny lekestue til barna i hagen, innredning av loft og/eller kjeller, kan være fristende for å få bedre plass eller rett og slett en oppgradering av boligen. Hva har jeg som boligeier lov til å gjøre, og når må jeg søke styret eller generalforsamling/årsmøte om tillatelse? Hva skal søknaden inneholde?

  6. May 19

    Elsparkesykler på fellesarealet – parkering, plikter og piggene ute

    Hva gjør borettslaget når elsparkesykler blir stående i inngangspartier, på gangveier og andre fellesområder? I denne episoden snakker vi om boligselskapets handlingsrom, beboernes ansvar, utleieselskapenes vilkår og hvor grensen går mellom praktisk grønn mobilitet og urimelig ulempe for fellesskapet. Vi er også innom kreative vaktmestere, geofencing, nødrett, sykkelparkering, lading og hva styret faktisk kan gjøre når parkeringen sklir ut.

  7. Apr 21

    Kan jeg få hvem som helst som nabo? Godkjenning av ny andelseier

    Ikke alle har en historikk med god boevne. Vi tar en gjennomgang av prosessen rundt godkjenning av ny andelseier. Hvilke vilkår må være oppfylt for at styret skal ha mulighet til å nekte, hva som skjer om styret tar feil, samt andre praktiske råd og tips på veien.

  8. Mar 20

    Myter og fakta om forkjøpsrett

    Mange kjenner til forkjøpsretten, men vet du hva den egentlig innebærer? Hva er bakgrunnen for at vi har forkjøpsrett, og hvordan kan man benytte seg av den? Hvordan fungerer ansiennitetsreglene? Vi svarer på spørsmål og myter om forkjøpsretten, så du kan bli tryggere ved boligkjøp og boligsalg.

See All (35)

Trailer

About

Boligjus og eiendomsrett kan være komplisert. Hvem kan bestemme hva i fellesområdene, hva gjør man med en bråkete nabo og hvorfor øker felleskostnadene? Dette er noen av spørsmålene du får svar på når advokatene møtes i Borettslaget. Podkasten er laget av Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL). Har du noe du lurer på? Send mail til advokatene våre på: borettslaget@nbbl.no

Information

  • Creator
    NBBL
  • Years Active
    2026
  • Episodes
    35
  • Rating
    Clean
  • Copyright
    © NBBL
  • Show Website
    Borettslaget

You Might Also Like