PAMATI

GLG Būve

Plāno būvēt savu pirmo ģimenes māju? Podkāsts ‘’PAMATI’’ palīdz pieņemt gudrus lēmumus, izvairīties no dārgām kļūdām un izprast būvniecības procesu – no pirmās ieceres līdz ievākšanās brīdim. Sarunas par privātmājas būvniecību, būvniecības izmaksām, mājokļa kredītu un dzīvi jaunā privātmājā kopā ar GLG Būve dibinātājiem, nozares ekspertiem un klientiem. Praktiski padomi, īsti pieredzes stāsti un godīgas sarunas tiem, kas vēlas būvēt droši un pārdomāti. No pamatiem līdz sirdsmieram!

Episodes

  1. Aug 26

    No neveiksmīga projekta līdz savai mājai | PAMATI #7

    Ko darīt, ja tev ir zeme, bet banka nedod kredītu mājas būvniecībai? Un ko darīt, ja sapnis par māju kādā brīdī ir pārvērties par bezgalīgu, dārgu un sarežģītu procesu? Šajā “PAMATI” epizodē viesojas Agnese un Emīls, kuri savu ģimenes māju meklēja un plānoja vairākus gadus. Viņi jau bija izgājuši cauri neveiksmīgai sadarbībai ar arhitektu, iztērējuši naudu par projektu, kas nenonāca līdz rezultātam, un bija noguruši no sajūtas, ka sapnis par savu māju arvien attālinās. Situāciju vēl vairāk sarežģīja zeme, kas ģimenei jau bija, bet nebija noformēta tā, lai banka to varētu pieņemt kā nodrošinājumu mājas būvniecības kredītam. Tieši šeit talkā nāca Līgas un GLG Būve pieredze darbā ar nekustamajiem īpašumiem un to risinājumiem. Kopā izdevās atrast risinājumu, sakārtot dokumentus un beidzot pāriet no nebeidzamas plānošanas pie reālas mājas būvniecības. Šajā epizodē Agnese un Emīls atklāti stāsta: • Kā viņu pirmais mēģinājums uzbūvēt māju ar arhitektu beidzās bez rezultāta; • Kāpēc banka sākotnēji atteicās finansēt mājas būvniecību uz viņiem pieejamās zemes, un kā tika atrisināts zemes īpašuma un domājamo daļu jautājums, lai saņemtu bankas finansējumu? • Kas viņiem lika saprast, ka individuāli projektētā māja un sarežģīts būvniecības process nav vienīgais risinājums? • Kāpēc tipveida projekts viņiem izrādījās vienlaikus vienkāršāks un pietiekami elastīgs; • Kā bija vērot, kā māja beidzot sāk “celties pa dienām”? • Ar kādu problēmu nācās saskarties jau pirms ievākšanās, un kā GLG Būve to atrisināja? • Kā viņi uz savu lēmumu skatās tagad, kad vairāk nekā gadu dzīvo savā mājā. Šis ir stāsts par to, kas notiek, kad vēlme uzbūvēt savu māju ir liela, bet ceļš līdz tai kļūst pārāk sarežģīts. Par zemi, bankas prasībām, projektēšanu, uzticēšanos un izvēli atrast risinājumu, kas ir saprotams un reāli paveicams. Agnese un Emīls ir izgājuši šo ceļu paši, tāpēc šī epizode īpaši noderēs tiem, kuri jau meklē zemi privātmājai, plāno mājas būvniecību, kārto bankas finansējumu vai ir iestrēguši projektēšanas procesā. SATURS 00:00 Ievads 01:20 Viesi – klienti Agnese un Emīls 02:49 Iepriekš dzīvoja 48m² neremontētā dzīvoklī 06:55 Kā nonāca pie GLG Būve? ‘’Bija jau izmisums’’ 09:00 Apskatīja mājas ciematā, bet patiesībā viņiem bija sava zeme un gatavs projekts 10:00 Pieder zeme, bet nevar piesaistīt bankas finansējumu?!  17:00 Būvēšanas process no klientu perspektīvas 18:40 Būvnieki pieļāva kļūdu, ievākšanos nācās pārcelt 21:49 Garantijas gadījumi 24:00 Papildus izmaksas būvniecības laikā – elektrība, atkritumi 27:10 Komunālie maksājumi ziemā šajā mājā 28:11 Eksplotācijas process 32:55 Iekārtošana un interjers 38:15 Mīts vai patiesība – būvēt māju ir sarežģīti un riskanti! 43:00 Nobeigums

  2. Aug 19

    Cik ātri var uzcelt privātmāju? | PAMATI #6

    Cik patiesībā maksā uzbūvēt privātmāju jaunā ciematā? Un cik ātri to iespējams izdarīt? Šajā “PAMATI” epizodē Līga un Gvido Grandi ved tevi ekskursijā pa Kalnubuciņiem, lai parādītu ne tikai to, kā top jaunais ciemats, bet arī to, kas patiesībā slēpjas aiz mājas cenas, būvniecības ātruma un visiem lēmumiem, kas pieņemti jau no pirmās zemes rakšanas. Šoreiz saruna notiek turpat būvniecības objektā – starp topošajām mājām, ceļiem un jau gandrīz gatavām ēkām. Gvido un Līga izrāda konkrētu māju, stāsta par tās plānojumu un izmaiņām būvniecības laikā, kā arī atklāti runā par izmaksām, materiālu izvēli un to, kāpēc dažus risinājumus viņi ir mainījuši: • Kā GLG Būve nonāca līdz idejai par Kalnubuciņu ciematu • Cik maksā jauna ceļa un infrastruktūras izbūve, un kādi neplānoti izaicinājumi var rasties būvniecības procesā • Kā tiek veidots ciemats ģimenēm – ar bērnu laukumu, sporta zonām, apgaismotām ietvēm un kopīgu atpūtas vietu • Kāda šobrīd ir mājas cena un kas tajā ir iekļauts – zeme, māja, garāža, bruģis un sēta • Kāpēc GLG Būve jaunajā ciematā pārgājusi no gāzbetona uz māla blokiem • Ar ko lentveida pamati atšķiras no betona plātnes un kā tie ļauj mainīt mājas plānojumu arī būvniecības laikā • Kā 129 m² mājā iespējams izplānot 3, 4 vai pat 5 guļamistabas • Kā māja pēc nedēļas prombūtnes klientu pārsteidza ar jau uzliktu jumtu • Kā tiek finansēta ciemata attīstība un kas ļauj uzsākt nākamās māju kārtas Šī ir epizode par to, kā top vesels ciemats no nulles – ar lieliem mērķiem, negaidītām izmaksām, tehniskiem risinājumiem un ļoti konkrētu priekšstatu par to, kādai jābūt mūsdienīgai ģimenes dzīvesvietai. SATURS 00:00 Ievads 01:30 Ciemats ‘’Kalnubuciņi’’ 02:10 Gvido vīzija par ciematu 13:34 Ceļa būvniecība un uzturēšana 18:20 Par ciemata lokāciju Ķekavas novadā 20:40 No brikšņiem līdz labiekārtotam ciematam 25:30 Piemērota vide ģimenēm ar bērniem, kopienas veidošana 36:10 Šīm mājām augs vērtība 40:20 Apskātam vienu māju ciematā – plānojums, materiāli, būvniecības process 56:50 Mums atteica mājas rezervāciju! 1:07:35 Kur mēs ņemam naudu? Investori, uzņēmuma nauda 1:08:30 Ciemata ‘’otrā/trešā kārta’’ un nākotnes plāni

  3. Aug 12

    Kā saņemt kredītu privātmājas būvniecībai? | PAMATI #5

    Kā saprast, cik lielu māju vari atļauties? Ko banka vērtē, pirms piešķir mājokļa kredītu, un kā izvairīties no situācijas, kad būvniecība apstājas pusceļā? Piektajā podkāsta ‘’PAMATI’’ epizodē viesojas Kaspars Sausais, mājokļu kreditēšanas vadītājs Luminor bankā. Sarunā par mājas būvniecības finansēšanu, budžeta plānošanu un sadarbību ar banku viņš skaidro, kā sagatavoties vienam no lielākajiem finanšu lēmumiem dzīvē un kā jau laikus saprast savas iespējas. Klausies sarunu par to, kas jāzina pirms privātmājas būvniecības uzsākšanas: • Kā banka vērtē cilvēka iespējas saņemt mājokļa kredītu • Kā esošās kredītsaistības ietekmē kredītspēju • Ar ko atšķiras dzīvokļa iegādes un privātmājas būvniecības finansēšana • Kā veidojas būvniecības tāme un kāpēc tajā jāparedz rezerve neparedzētiem izdevumiem • Kā notiek kredīta izmaksa pa būvniecības posmiem • Ko ņemt vērā, pērkot zemi privātmājas būvniecībai • Kādi riski jāizvērtē, izvēloties zemi ārpus Rīgas • Kāpēc būvniecības izmaksas un mājas nākotnes tirgus vērtība ne vienmēr sakrīt • Vai ir vērts gaidīt zemākas būvniecības un nekustamā īpašuma cenas • Kāpēc ar banku vērts konsultēties jau tad, kad mājas būvniecība vēl ir tikai ideja • Kā sapņot par savu māju, vienlaikus saglabājot finansiāli reālistisku skatījumu SATURS 00:00 Ievads 01:30 Kaspars Sausais par darbu mājokļu kreditēšanas jomā 03:30 Kopīgās tendences mājokļa kredītu jomā 08:40 Pirms kredīta, banka iedos mājasdarbu 16:35 Vissliktākais scenārijs – ir kredīts, bet nevar turpināt būvniecību 24:30 Šībrīža tendences privātmāju tirgū 33:14 Kredīts būvniecībai un kredīts mājokļa iegādei – nianses, atšķirības 42:40 Par ko domāt izvēloties zemi 46:00 Nākotnes vērtība, un kāpēc grūti finansēt mājas reģionos 53:20 Banka nevar ņemt vērā potenciālos ienākumus 55:36 Kā uzlabot finanšu situāciju, lai veksmīgi saņemtu kredītu 1:02:32 Altum valsts atbalsts 1:08:22 Finanšu pratība, kur iedvesmoties un no kā mācīties 1:16:20 Krīze nozīmē cenu kritumu – mīts? 1:26:00 Kā noturēt finanses labā stāvoklī pēc mājas pabeigšanas

  4. Aug 5

    Ko var mainīt tipveida mājas projektā? | PAMATI #4

    Cik daudz patiesībā var mainīt tipveida mājas projektā? Cik ilga ir mājas būvniecība, cik maksā tās uzturēšana un kādi lēmumi obligāti jāpieņem pirms būvniecības sākuma? Ceturtajā podkāsta ‘’PAMATI’’ epizodē Līga dalās ar potenciālo klientu jautājumiem, bet Gvido atbild ar praktiskiem un tehniskiem skaidrojumiem par mājas projektēšanu, būvniecības procesu un dzīvi privātmājā. Sarunā tiek apskatīts, ko iespējams mainīt tipveida projektā, kā veidojas izmaksas un termiņi, kā arī kādi risinājumi palīdz izvairīties no negaidītiem izdevumiem un problēmām nākotnē. SATURS 00:00 Ievads 01:40 Vai tipveida māja ir ‘’copy-paste’'? Ko es varu pielāgot? 03:15 Izmaiņas iekšējā plānojumā 03:55 Izmaiņas būvniecības procesa laikā 06:30 Mājas gala siena no stikla? Dažādi logu risinājumi 10:22 Katra istaba citā krāsā? Siltās grīdas, grīdas segumi, frontoni 16:40 Cik ilgi notiek mājas būvniecība? 19:10 Cik daudz man pašam jāiesaistās mājas projektēšanā? 19:47 Kas ir iekļauts mājas projekta izmaksās? 20:30 Būvniecības izmaksas – precīza summa 21:09 Virtuves un elektrības plāni jāparedz jau projektēšanas posmā 22:30 Elektrības izmaksas ziemā, mājas uzturēšanas izmaksas 25:17 Energoefektivitātes klase mājām 27:09 Par GLG Būve 25:50 Ūdens filtri un sarunas nobeigums

  5. Jul 29

    Kā zinājām, ka varam uzticēties būvniekam? | PAMATI #3

    Kā saprast, vai būvniekam var uzticēties? Kā pārliecinoši pieņemt vienu no lielākajiem finanšu lēmumiem dzīvē un nešaubīties par savu izvēli? Trešajā podkāsta ‘’PAMATI’’ epizodē viesojas GLG Būve pirmie klienti – Baiba un Kaspars. Viņi atklāti dalās savā pieredzē par ceļu no dzīvokļa uz privātmāju, stāsta, kas viņus pārliecināja uzticēt savu māju būvniecību GLG Būvei un kā ir dzīvot savā mājā vairāk nekā gadu pēc ievākšanās. Klausies sarunu par reālu klientu pieredzi – par šaubām, lēmumiem un dzīvi pēc tam, kad mājas atslēgas jau ir rokās. SATURS 00:00 Ievads, iepazīšanās ar viesiem (GLG Būve klientiem) 02:40 Mājas rezervēšanā un iegāde ciematā 04:00 No dzīvokļa uz privātmāju ciematā ‘’Sūnupes’’ 11:15 Sava privātmāja – sapnis vai realitāte 17:30 Mājas izvēlēšanās (būvēt jaunu vai iegādāties esošu) 19:10 Būvēt māju pašam, vai uzticēties būvniekam–attīstītājam? 23:00 Pirmie iespaidi par savu māju un zemi 27:00 Kas lika uzticēties GLG Būve 35:00 Būvnieks dzīvo kaimiņos (atbildība par savu darbu) 36:25 Garantijas gadijumi (aizsala aka), tehniskais atbalsts 42:57 Kredīts, finansiālā atbildība, investīcija (mājai joprojām aug vērtība) 53:20 Vai mājas plānojums kalpo jūsu vajadzībām? 1:01:09 Elektrības rēķini, mājas energoefektivitāte 1:06:30 Uzturēšana, uzkopšana, pagalms 1:09:10 Ko GLG Būve iemācījās būvējot Baibas un Kaspara mājas? 1:14:39 Māju novietojums ciematā, privātums 1:18:10 Kvadrātmetra cena – jo lielāka māja, jo mazāka cena par m² 1:25:00 Apskati mājas un zemi dzīvē, nobeigums

  6. Jul 22

    Cik maksā uzcelt privātmāju Latvijā? | PAMATI #2

    Cik maksā uzcelt privātmāju Latvijā? Mūra mājas izmaksas ar zemi, žogu un garāžu. Šajā podkāsta "PAMATI" epizodē GLG Būve dibinātāji Līga un Gvido Grandi detalizēti izstāsta par uzņēmuma vispieprasītāko mājas projektu – no zemes gabala izvēles līdz atslēgu saņemšanai. Sarunā uzzināsiet, kādi risinājumi palīdz būvēt gudrāk, kur iespējams ietaupīt un kādas ir reālās privātmājas būvniecības izmaksas Latvijā. Ja plāno būvēt savu pirmo ģimenes māju un meklē energoefektīvu, ilgtspējīgu mūra māju, šī epizode palīdzēs labāk izprast būvniecības procesu, izmaksas un svarīgākos lēmumus vēl pirms būvniecības uzsākšanas. 00:00 Ievads un kas ir GLG Būve 02:25 Mūsu vispieprasītākais mājas projekts, cena ciematā, nākotnes vērtējums 06:10 Cik izmaksā mūra mājas būvniecība uz savas zemes 07:35 Ar ko sākas mājas būvniecība (ģeoloģija, projekts) 10:50 Pēc kādiem principiem izvēlamies mājas pamatus 15:40 Grīdas ‘’pīrāgs’’, siltās grīdas, grīdas segumi 19:40 Jumta kopnes, griestu pīrāgs, koka vai mūra frontoni 24:45 ‘’Māja zem jumta divās nedēļās’’ – termiņi, būvniecības temps 26:50 Fasādes risinājumi, akmens vate, ventilējamā fasāde 28:54 Divu līmeņu profila griesti, tvaika papīrs 36:00 Logi un durvis visai mājai par 4000 eur, garantijas 41:31 Reģipša starpsienas – iespēja individuāli pārplānot pat tipveida māju 45:15 Dušas traps, flīzes* 48:39 Daikin apkures sistēma (siltumsūknis, boileris), rekuperācija 53:08 Recirkulācijas iekārta, siltais ūdens bez gaidīšanas 54:13 Elekrības patēriņš mājai janvārī – 1200 kWh 56:22 Būvē pielāgotu mūra māju ciematā vai uz savas zemes 59:27 Mājas garantija – 3 gadi 59:37 Mīts – būvēt māju pašam ir lētāk 01:01:21 Apskati projektu un tā versijas, piesakies demo mājas apskatei

  7. Jul 15

    Kā uzcēlām savu pirmo ģimenes māju gada laikā | PAMATI #1

    Kas notiek, kad divi cilvēki kopā uzceļ ne tikai savu pirmo māju, bet arī kopīgu dzīvi un uzņēmumu? Pirmajā podkāsta ‘’PAMATI’’ epizodē GLG Būve dibinātāji Līga un Gvido Grandi atklāti dalās savā stāstā – kā viņi satikās, kā kopā pašu rokām uzcēla savu pirmo ģimenes māju un kā šī pieredze kļuva par sākumu uzņēmumam GLG Būve. Tas ir stāsts par uzticēšanos, drosmi, neatlaidību un mīlestību pret savu amatu. Par vērtībām, uz kurām tiek veidots ģimenes uzņēmums, kas šodien palīdz citām ģimenēm īstenot sapni par savu māju. SATURS 00:00 Ievads 02:30 Kas ir GLG Būve 03:10 Kāzas, zeme un ģimenes mājas projekts 12:50 Kāpēc mūra māja? 17:25 L veida projekts, muižas iedvesma, jumta kopnes 21:20 Būvniecība kā aizraušanās, sirdslieta 23:40 Mīts: sieva ar vīru nevar taisīt biznesu 27:05 Jumta segums (click profils), ekovates siltinājums 30:55 Vinils parketa vietā 34:20 Apkārtējo atbalsts, veiksmes stāsti, ticība 41:52 Logi, energoefektivitāte, problēmas ar piegādātājiem 44:18 Dēla piedzimšana, ģimenes dzīve, nogurums un spiediens 48:28 Izmaksu pieaugums, Covid laiks, dzīvojām bez siltinājuma 51:40 Kāpēc atteicāmies ievākties puspabeigtā mājā? 53:35 Māja kalpo tās saimniekam, nevis otrādi 58:20 Viss ir jāpareidz projektā, tad būvniecība ir baudāma un mierīga 01:04:09 No sava zemes gabala līdz otrajam privātmāju ciematam 01:10:36 Būvējam klientiem tipveida mājas ar individuāli pielāgotu plānojumu 01:12:17 Šībrīža projekts – ciemats Kalnubuciņi

  • 7 Episodes

About

Plāno būvēt savu pirmo ģimenes māju? Podkāsts ‘’PAMATI’’ palīdz pieņemt gudrus lēmumus, izvairīties no dārgām kļūdām un izprast būvniecības procesu – no pirmās ieceres līdz ievākšanās brīdim. Sarunas par privātmājas būvniecību, būvniecības izmaksām, mājokļa kredītu un dzīvi jaunā privātmājā kopā ar GLG Būve dibinātājiem, nozares ekspertiem un klientiem. Praktiski padomi, īsti pieredzes stāsti un godīgas sarunas tiem, kas vēlas būvēt droši un pārdomāti. No pamatiem līdz sirdsmieram!

Information

  • Creator
    GLG Būve
  • Years Active
    2026
  • Episodes
    7
  • Rating
    Clean
  • Copyright
    © GLG Būve
  • Show Website
    PAMATI