L’immobilier en vrai avec Maxime Tardif

Maxime Tardif

L’immobilier en vrai avec Maxime Tardif, c’est une heure au cœur du véritable quotidien d’un courtier, investisseur et entrepreneur immobilier. L’émission est brute, spontanée et entièrement non scriptée. La caméra s’allume, Maxime commence sa journée et vous ouvre les portes de son bureau. Il commente l’actualité immobilière, travaille sur de vrais dossiers, réfléchit à voix haute et explique les décisions qu’il prend sur le terrain. Stratégies de prix, négociations, analyses de propriétés, immeubles à revenus, tendances du marché, réussites, erreurs et imprévus : rien n’est mis en scène et les opinions ne sont pas préparées à l’avance. Courtier immobilier depuis 2006, Maxime Tardif partage sans filtre l’expérience acquise au fil de milliers de transactions et de ses propres investissements. Ce n’est pas une émission parfaitement montée ni un discours préfabriqué. C’est l’immobilier comme il se vit réellement, avec ses décisions, ses problèmes et ses solutions. Pour les propriétaires, vendeurs, acheteurs, investisseurs et tous ceux qui veulent découvrir les véritables coulisses de l’immobilier au Québec. L’immobilier en vrai avec Maxime Tardif brut, non scripté et en direct du bureau.

Episodes

  1. 1d ago

    Laboratoire à Griffintown : quels impacts sur les condos? | Maxime Tardif Immobilier

    Un laboratoire clandestin est découvert dans une tour de condos de Griffintown. Qu’est-ce que les autres copropriétaires devront maintenant déclarer lorsqu’ils vendront leur unité? Dans cette revue immobilière du 28 août 2026, Maxime Tardif revient sur l’important déploiement policier observé dans Griffintown et sur les questions immobilières qui commencent à se poser : contamination possible, parties communes, assurances, responsabilité du propriétaire et mise à jour des déclarations du vendeur. Également au programme : • Montréal devrait inspecter environ 57 200 propriétés par année, mais n’aurait actuellement la capacité d’en inspecter qu’environ 20 000; • la différence entre l’évaluation municipale et la véritable valeur marchande; • la collecte des déchets aux deux semaines dans certains secteurs de Montréal; • pourquoi un vendeur ne reçoit pas immédiatement le produit de sa vente chez le notaire; • comment un rapport d’inspection inquiétant peut parfois cacher une occasion intéressante; • une anecdote personnelle sur le jugement, la fatigue et un constat de stationnement. Une émission immobilière en direct, sans scénario et sans montage, animée par Maxime Tardif. Pour poser une question ou discuter de votre projet immobilier : https://equipetardif.com Sources principales : SPVM – Laboratoire clandestin dans Griffintown : https://spvm.qc.ca/fr/Communiques/Details/16223 OACIQ – Déclarations du vendeur : https://www.oaciq.com/fr/titulaires-de-permis/lignes-directrices/ligne-directrice-verification-information-et-conseil/obligation-information/les-facteurs-defavorables/declaration-vendeur/ OACIQ – Rapport d’inspection antérieur : https://www.oaciq.com/fr/titulaires-de-permis/existence-rapport-inspection-anterieur-quelle-bonne-pratique-courtier-immobilier/ Information générale seulement. Chaque situation doit faire l’objet de vérifications particulières.

  2. 3d ago

    Moratoire sur les condos à Hochelaga : peut-on convertir un plex? | Maxime Tardif Immobilier

    Dans cet épisode du 26 août 2026, Maxime Tardif explique les règles permettant — ou empêchant — de convertir un duplex, un triplex ou un quadruplex en copropriété divise dans Hochelaga-Maisonneuve. À Montréal, la conversion des immeubles locatifs est interdite par défaut. Cependant, Mercier–Hochelaga-Maisonneuve permet certaines demandes de dérogation, notamment pour les immeubles d’un maximum de quatre logements dont au moins la moitié sont occupés par des propriétaires depuis trois ans. Au programme : • la différence entre copropriété indivise et divise; • la règle des trois ans dans Hochelaga; • les démarches auprès de l’arrondissement et du TAL; • les protections accordées aux locataires; • les coûts et les délais à prévoir; • l’effet possible d’une conversion sur la valeur d’un plex. Avant d’acheter un plex dans l’objectif de le convertir, il faut vérifier l’adresse, l’historique locatif et l’admissibilité réelle du projet. Une mauvaise hypothèse peut changer complètement la rentabilité de l’investissement. Sources officielles : Ville de Montréal : https://montreal.ca/demarches/demander-une-derogation-pour-convertir-un-immeuble-en-copropriete-divise Tribunal administratif du logement : https://www.tal.gouv.qc.ca/fr/conversion-en-copropriete/copropriete-divise Pour parler de votre projet immobilier à Montréal : https://equipetardif.com Information générale seulement. Chaque immeuble doit faire l’objet de vérifications particulières auprès des autorités et des professionnels concernés.

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L’immobilier en vrai avec Maxime Tardif, c’est une heure au cœur du véritable quotidien d’un courtier, investisseur et entrepreneur immobilier. L’émission est brute, spontanée et entièrement non scriptée. La caméra s’allume, Maxime commence sa journée et vous ouvre les portes de son bureau. Il commente l’actualité immobilière, travaille sur de vrais dossiers, réfléchit à voix haute et explique les décisions qu’il prend sur le terrain. Stratégies de prix, négociations, analyses de propriétés, immeubles à revenus, tendances du marché, réussites, erreurs et imprévus : rien n’est mis en scène et les opinions ne sont pas préparées à l’avance. Courtier immobilier depuis 2006, Maxime Tardif partage sans filtre l’expérience acquise au fil de milliers de transactions et de ses propres investissements. Ce n’est pas une émission parfaitement montée ni un discours préfabriqué. C’est l’immobilier comme il se vit réellement, avec ses décisions, ses problèmes et ses solutions. Pour les propriétaires, vendeurs, acheteurs, investisseurs et tous ceux qui veulent découvrir les véritables coulisses de l’immobilier au Québec. L’immobilier en vrai avec Maxime Tardif brut, non scripté et en direct du bureau.