De la C a la E

Estevan Jimenez & Carlos Montoya
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  • Weekly

De la C a la E es un podcast creado para enseñarte las estrategias reales que usan los inversionistas de bienes raíces — cerca de ti o en otros estados — para financiamiento creativo, compras de dueño a dueño, financiamiento tradicional, hard money, private money, novation agreements, fix and flips, retención de propiedades, condominios, evicciones, manejo de inquilinos, y mucho más. El ABC ya lo conoces: lo que enseñan en la escuela, en redes sociales, en YouTube, en los libros. De la C a la E vas más allá — cada semana, un nuevo invitado te cuenta cómo piensa realmente un inversionista que está en el trato hoy mismo, qué le funciona, qué no, y cómo lo puedes aplicar tú. Conducido por Carlos Montoya y Estevan Jiménez.

Episodes

  1. 2d ago

    Ivan Retana - De la C a la E #03

    Iván Retana empezó como carnicero en una marqueta, después fue troquero y los bancos le negaban todos los préstamos sin explicarle por qué. Vendió todo, se mudó a Texas sin conocer a nadie y hoy es prestamista de Hard Money y Private Money en casi todo Estados Unidos. En este episodio de De la C a la E, Iván nos abre la mente de un lender: 🔹 Lo primero que analiza un prestamista cuando le llevas un trato 🔹 Las 3 señales para que te nieguen el préstamo: comprar muy caro, no tener fondos y la mala ubicación ("donde las loras andan con metralletas") 🔹 Por qué el 80% de la decisión es la propiedad y solo el 20% eres tú 🔹 Private Money vs. Hard Money: velocidad contra mejores términos 🔹 Cómo un cliente pasó de 4 casas en 7 años a 8 propiedades en año y medio, con Hard Money, refinanciamiento DSCR y owner finance 🔹 Invertir con ITIN, LLC y poder notarial 🔹 El error más grande: invertir con emoción y no con números Conduce: Estevan Jiménez y Carlos Montoya. 📲 Iván Retana — TikTok: Iván Retana Hard Money Loans (@ivanretanahardmoneyloans) · Facebook: Iván Retana 📲 Carlos Montoya — TikTok: Carlos Montoya Creative Finance 📲 Estevan Jiménez — Home Honest (@homehonest.realtor / @homehonest.estevan) en TikTok, Instagram y Facebook 🎙️ Escucha más episodios de De la C a la E en Spotify, Apple Podcasts y YouTube. Contenido educativo; lo que se comparte son opiniones y experiencias personales, no asesoría financiera, legal ni fiscal. #DeLaCalaE #BienesRaices #HardMoney #PrivateMoney #FinanciamientoCreativo #OwnerFinance #InversionInmobiliaria Capítulos, solo para YouTube 0:00 Bienvenida e intro de Iván 3:18 De carnicero a troquero 7:01 Flipeando casas móviles sin saber los números 10:22 Le niegan el préstamo, vende todo y se va a Texas 18:13 Por qué no le prestaban: compraba al 85-88% 20:01 El networking que le cambió la vida 22:11 Su primera venta con owner finance 25:47 Cómo se volvió Private Lender 33:21 Private Money vs. Hard Money 38:38 De 4 casas en 7 años a 8 en año y medio 49:49 ¿Los Hard Money son buenos o malos? 51:00 Cómo piensa un lender por dentro 57:11 Invertir con ITIN 1:00:31 3 señales para negarte un préstamo 1:03:51 Errores del inversionista nuevo 1:08:43 El mercado en 5 a 10 años 1:14:13 Lo que le diría al Iván del día 1 1:18:32 Estrategias de salida: plan A, B y C 1:21:30 Owner finance con un préstamo existente 1:23:55 ¿Vale la pena pagar mentorías? 1:29:07 Dónde encontrar a Iván

  2. Oct 26

    De la C a la E #2 - Estevan Jimenez

    Bienvenidos al segundo episodio de "De la C a la E". En este podcast vamos a hablar de financiamiento, créditos, finanzas personales, inversión en bienes raíces, y mucho más — conociendo a fondo a los inversionistas que nos acompañan cada semana. Hoy platicamos con Estevan Jiménez, Realtor e inversionista, sobre "brincando casas": la estrategia de comprar una propiedad, vivir en ella mientras se repara, salir y dejarla de renta, y repetir el proceso en la siguiente — usando primero financiamiento FHA y después convencional al 5% de enganche para no gastar tanto cada vez. Estevan cuenta de dónde nació esta estrategia para él, cómo la aplica con seguridad sin arriesgar más de lo necesario, y qué se siente invertir en una propiedad dañada sin contingencias. Este podcast es con fines de entretenimiento y aprendizaje. No constituye asesoría financiera, legal, ni profesional de ningún tipo. Las experiencias e historias compartidas son opiniones y vivencias personales de nuestros invitados, no recomendaciones formales — siempre consulta con un profesional calificado antes de tomar decisiones financieras o de inversión.

  3. Oct 19

    De la C a la E #01 - Carlos Montoya

    "Bienvenidos al primer episodio de 'De la C a la E'. En este podcast vamos a hablar de financiamiento, créditos, finanzas personales, inversión en bienes raíces, y mucho más — conociendo a fondo a los inversionistas que nos acompañan cada semana. Hoy tenemos a Carlos Montoya, un inversionista que empezó desde cero — literalmente manejando un camión como troquero — y hoy es un inversionista hecho y derecho, enfocado principalmente en financiamiento creativo: dándole alternativas reales a personas que no podían vender su casa o que tenían algún obstáculo para cerrar una transacción. En este episodio, Carlos nos cuenta cómo fueron sus primeros pasos, cómo empezó, y cómo puedes empezar tú también. Este podcast es con fines de entretenimiento y aprendizaje. No constituye asesoría financiera, legal, ni profesional de ningún tipo. Las experiencias e historias compartidas son opiniones y vivencias personales de nuestros invitados, no recomendaciones formales — siempre consulta con un profesional calificado antes de tomar decisiones financieras o de inversión.

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De la C a la E es un podcast creado para enseñarte las estrategias reales que usan los inversionistas de bienes raíces — cerca de ti o en otros estados — para financiamiento creativo, compras de dueño a dueño, financiamiento tradicional, hard money, private money, novation agreements, fix and flips, retención de propiedades, condominios, evicciones, manejo de inquilinos, y mucho más. El ABC ya lo conoces: lo que enseñan en la escuela, en redes sociales, en YouTube, en los libros. De la C a la E vas más allá — cada semana, un nuevo invitado te cuenta cómo piensa realmente un inversionista que está en el trato hoy mismo, qué le funciona, qué no, y cómo lo puedes aplicar tú. Conducido por Carlos Montoya y Estevan Jiménez.

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