Retrouvez l’ensemble des épisodes du podcast Allo La Martingale de Orso Media ici Immobilier : fin de la parenthèse enchantée des taux - Allo La Martingale #74 Les taux immobiliers sont à 4% sur 25 ans. Ils étaient à 1% il y a trois ans. Les secondo-accédants ne bougent plus, coincés avec leur crédit à 1%, ils n'ont aucune raison de vendre. Résultat : les investisseurs locatifs ont perdu 80% de leur capacité d'emprunt, le marché du neuf s'est effondré, et une seule catégorie d'acheteurs fait encore tourner la machine. Aujourd’hui on reçoit Pierre Chapon, cofondateur de Pretto, 10 000 dossiers financés par an, 2,5 milliards de production de crédit et Vincent Belhacene, cofondateur de Côté Neuf, pour dresser l'état des lieux du marché immobilier français : où en sont les taux, qui peut encore acheter, et la vraie question on attend ou on fonce ? Découvrez : * La parenthèse des taux à 1% est fermée : ce que ça signifie concrètement pour votre pouvoir d'achat immobilier * Les nouvelles castes du marché immobilier * HCSF, fin du Pinel, endettement différentiel supprimé : les règles du jeu ont changé et 8 dossiers d'investissement sur 10 ne passent plus * Attendre ou foncer : Pierre et Vincent donnent leur verdict et les arguments qui font pencher la balance Un épisode pour comprendre où en est vraiment le marché immobilier à la rentrée 2026 et comment naviguer dans un contexte de taux en hausse quand on veut acheter, investir ou simplement ne pas se tromper. 📺 À retrouver également sur la chaîne YouTube de La Martingale ▶️ https://www.youtube.com/@LaMartingaleMedia Comme toujours dans La Martingale : on partage, on apprend, on vulgarise… mais ce n’est pas un conseil en investissement. Faites vos propres recherches et, si besoin, faites-vous accompagner par un pro avant de prendre une décision. On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media. Testez notre outil pédagogique pour vous aider à prendre le contrôle de votre argent, ici. Merci à notre partenaire Enky de soutenir Allô la Martingale. Enky propose d'investir dans des projets de mobilier durable destinés aux entreprises.Avec le code ALLO, bénéficiez de 100€ à 300€ offerts sur votre premier investissement, selon le montant investi.Découvrez l’offre en vous rendant sur Enky.Investir comporte un risque de perte en capital. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Investir comporte des risques. Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
