De Steen

Wouter Truffino
  • 0,0 (0)
  • Affärsnyheter
  • Varje dag

Welkom bij De Steen, dé podcast over actuele thema's binnen de bouw- en vastgoedsector. We bespreken maatschappelijke en politieke ontwikkelingen en delen kennis en ervaringen om relevante vraagstukken op te lossen. Van woningbouwopgave en energietransitie tot biodiversiteit en klimaatverandering. Heb jij een inspirerend verhaal? We komen graag bij je langs voor een podcastopname.  Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door REBF, dat bestaat uit het jaarlijkse REBF Kennis Festival (eind november) en de diverse sessies REBF KENNISKABINET waarin markt en politiek samenkomen. Meer info op www.rebf.nl En dan nu door naar de aflevering van De Steen, luister je mee?

  1. #302 Samen op weg naar klimaatneutraal

    −1 d

    #302 Samen op weg naar klimaatneutraal

    Samen op weg naar klimaatneutraal Berri de Jonge – Plegt Vos Janneke Pruijsen – Altera Hoe versnellen we de transitie naar een klimaatneutrale gebouwde omgeving? In deze aflevering gaan Janneke Pruijsen (Altera) en Berri de Jonge (Plegt-Vos) in gesprek over het CO₂-commitment dat steeds meer partijen in de vastgoed- en bouwsector verbindt. Janneke vertelt hoe het initiatief is ontstaan, welke doelstellingen eraan ten grondslag liggen en hoe een groeiende groep van organisaties samenwerkt aan het terugdringen van CO₂-uitstoot. Ook bespreken we de verschillende routes richting klimaatneutraal bouwen, de rol van adviseurs, de impact van toekomstige wet- en regelgeving en hoe de sector elkaar aanspreekt op gemaakte afspraken. Vanuit de praktijk deelt Berri hoe Plegt-Vos invulling geeft aan deze ambitie. Welke keuzes maak je in processen, materialen en uitvoering? Hoe zorg je ervoor dat duurzaamheid niet alleen een ambitie blijft, maar ook daadwerkelijk gerealiseerd wordt binnen planning, budget en capaciteit? Daarnaast gaat het gesprek over de uitdagingen van opschaling, het creëren van draagvlak binnen organisaties en het ontwikkelen van nieuwe standaarden voor de bouwsector. Ook komt aan bod hoe de sector omgaat met economische haalbaarheid, personeelstekorten en de noodzaak om slimmer en efficiënter te bouwen. Een open gesprek over samenwerking, verantwoordelijkheid en de concrete stappen die nodig zijn om klimaatneutraal bouwen van ambitie naar werkelijkheid te brengen. Luister naar deze aflevering van Samen op weg naar Klimaatneutraal en ontdek hoe opdrachtgevers, ontwikkelaars en bouwers gezamenlijk werken aan een duurzame toekomst.

    17 min
  2. #301 BAM en Altera verduurSamen

    −1 d

    #301 BAM en Altera verduurSamen

    BAM en Altera verduurSamen Willem Jan van de Water – Altera - projectmanager ESG Tom Stolker – BAM - commercieel manager Hoe maak je het verduurzamen van woningen en winkels concreet, schaalbaar én haalbaar voor bewoners? In deze aflevering van BAM en Altera verduurSamen gaan BAM en Altera in gesprek over hun samenwerking die begon tijdens de Provada in 2022 en inmiddels heeft geleid tot diverse verduurzamingsprojecten. Aan bod komen de uitdagingen van het verduurzamen van vastgoedportefeuilles, de ambities van Altera en de praktische aanpak van BAM. De gasten bespreken hoe je verduurzaming niet onnodig complex maakt, welke natuurlijke momenten zich lenen voor investeringen – zoals het vervangen van cv-installaties of zonnepanelen – en hoe je samen tot de juiste oplossingen komt. Daarnaast wordt ingezoomd op de verduurzaming van woningen, het betrekken van bewoners en het creëren van voldoende draagvlak. Hoe zorg je voor betrokkenheid tijdens de voorbereiding? En hoe ervaren bewoners de resultaten na oplevering? Tot slot kijken BAM en Altera vooruit. Welke projecten staan nog op de planning? Welke innovaties bieden kansen voor de toekomst, zoals warmtepompen, warmteterugwinning (WTW) en verdere digitalisering? Een inspirerend gesprek over samenwerking, innovatie en het versnellen van de verduurzaming van de gebouwde omgeving. Luister nu naar deze aflevering van BAM en Altera verduurSamen en ontdek hoe samenwerking de sleutel vormt tot een toekomstbestendige vastgoedportefeuille.

    23 min
  3. #300 Van split incentive naar shared value: verduurzamen in de praktijk

    −1 d

    #300 Van split incentive naar shared value: verduurzamen in de praktijk

    Duurzaamheid commercieel vastgoed -> Van split incentive naar shared value: verduurzamen in de praktijk Merel Meerman - Rabobank Jesse Brehler - AroundTown Tessel Jarigsma - Eneco GroenGebouw Hoe verduurzaam je als vastgoedeigenaar een gebouw dat je verhuurt — en wat maakt een dienstverlener als GroenGebouw de juiste keuze? Concreet voorbeeld: een College-gebouw van AroundTown. Duurzame waardecreatie vraagt om lange termijn samenwerking en ownership Door samen met huurders en partners ownership te creëren, bouw je aan langdurige relaties. Die samenwerking vormt de basis voor succesvolle verduurzaming én betaalt zich op termijn terug in stabiliteit, loyaliteit en waarde. Verduurzaming van verhuurd vastgoed hoeft niet ten koste te gaan van rendement Integendeel: het kan juist leiden tot waardecreatie, lagere risico’s en sterkere huurderbinding. De combinatie eigenaar–huurder–dienstverlener werkt, mits goed georganiseerd Wanneer rollen, belangen en afspraken helder zijn, ontstaat een model waarin alle partijen profiteren. De split incentive is oplosbaar Met slimme afspraken, transparantie en samenwerking kunnen kosten en baten eerlijker verdeeld worden en ontstaat er beweging. GroenGebouw biedt een ontzorgend en schaalbaar model Een integrale aanpak die niet alleen technisch werkt, maar ook organisatorisch en financieel — en daarmee goed repliceerbaar is voor andere vastgoedportefeuilles.

    22 min
  4. #299 Optoppen ontleed: techniek, geld en besluitvorming

    −1 d

    #299 Optoppen ontleed: techniek, geld en besluitvorming

    Optoppen als oplossing voor woningtekort én versneller van verduurzaming. Aart Cooiman: Sectorexpert Bouw & Vastgoed – Rabobank Real Estate Finance Charlotte de Mos: Head of Data, Intelligence & Strategy – Savills Nederland Thijs Muller: Co-Founder – Creative City Solutions (CCS) Veel VvE’s en beleggers denken nog steeds dat optoppen leidt tot waardeverlies van bestaande top floor appartementen. Recent onderzoek van Savills en CCS laat juist zien dat daar geen bewijs voor is. De echte uitdaging zit niet in techniek of waarde, maar in besluitvorming, timing, governance en samenwerking. Recent onderzoek van Savills en CCS toont aan dat optoppen potentieel circa 7.000 woningen kan toevoegen in Amsterdam, goed voor circa 9% reductie van het woningtekort. 1. Optoppen is geen technisch probleem maar vooral een besluitvormings- en samenwerkingsvraagstuk. 2. De data laat zien dat het vermeende waardeverlies van top floor appartementen grotendeels een misvatting is. 3. Optoppen kan de financieringsmotor worden achter verduurzaming van bestaande gebouwen.

    28 min
  5. #298 De Nieuwe Generatie Vastgoedbeheer - Hoe modern property management de waarde van vastgoed vergroot

    −1 d

    #298 De Nieuwe Generatie Vastgoedbeheer - Hoe modern property management de waarde van vastgoed vergroot

    Filip Schmidt - Contrast Living → hoe maak je van een gebouw een plek waar mensen zich echt thuis voelen?  Erwin Buckers - Chainels → hoe faciliteer je die ervaring digitaal via een TenantOS?  Xander van Baarsen - Rhino Energy → hoe maak je de operatie slimmer en efficiënter via data, monitoring en utilities? In deze podcast gaan Erwin Buckers (Chainels), Xander van Baarsen (Rhino Energy) en Filip Schmidt (Contrast Living) in gesprek over hoe residentieel vastgoed verandert van een traditioneel beheerd object naar een geïntegreerde woonervaring. Centraal staat de vraag: wat betekent modern property management in een tijd waarin bewoners meer verwachten dan alleen een goed functionerend gebouw? Waar vastgoed vroeger draaide om huurincasso, onderhoud en klachtenafhandeling, verschuift de focus steeds meer naar bewonerstevredenheid, communityvorming, digitale dienstverlening en operationele optimalisatie. Vanuit verschillende perspectieven bespreken de gasten hoe een woongebouw een plek wordt waar mensen zich thuis voelen. Contrast Living laat zien hoe resident experience direct bijdraagt aan hogere bezettingsgraden, langere verblijfsduur en sterkere vastgoedprestaties. Chainels belicht hoe een Tenant Operating System de digitale verbinding tussen bewoners, gebouw en beheerorganisatie mogelijk maakt. Rhino Energy toont hoe energie- en utilitydata niet alleen kostenbesparingen opleveren, maar ook bijdragen aan comfort, duurzaamheid en een betere bewonerservaring. Daarnaast wordt ingegaan op de rol van technologie, data en AI in de toekomst van vastgoedbeheer. Welke processen worden volledig gedigitaliseerd? Welke KPI's moeten asset managers vandaag al meten? En hoe kunnen bewonerstevredenheid en financieel rendement elkaar versterken in plaats van concurreren? De podcast sluit af met een blik op het woongebouw van 2030 en de lessen die vastgoedontwikkelaars vandaag kunnen toepassen om gebouwen niet alleen te beheren, maar daadwerkelijk te laten presteren als product, community en serviceplatform. Belangrijkste conclusie: de best presterende woongebouwen van de toekomst worden niet langer beoordeeld op vierkante meters alleen, maar op de kwaliteit van de bewonerservaring, ondersteund door slimme technologie en datagedreven operatie.

    23 min
  6. #297 Taxeren in turbulente tijden: Wat is 'het' nog waard?

    −1 d

    #297 Taxeren in turbulente tijden: Wat is 'het' nog waard?

    Taxeren in turbulente tijden: waarde bepalen zonder marktbewijs - met specifieke aandacht voor geopolitieke onzekerheid en politieke besluitvorming. In gesprek met: Boudewijn van Nugteren - Rabobank Real Estate Finance Richard Pietersen - MVGM Daan Klaver - Savills  Hoe komen taxateurs tot een marktwaarde wanneer recente transacties ontbreken of verouderd zijn, kopers zich terughoudend opstellen en beleid en regelgeving voortdurend kunnen veranderen? En vooral, wat betekent die marktwaarde nog voor financiers, beleggers en andere stakeholders. Geopolitieke onrust en onzekere politieke besluitvorming zorgen voor terughoudendheid bij kopers en minder transacties. Hierdoor staat de traditionele, comparatieve taxatiemethodiek onder druk en neemt de rol van interpretatie en risicoperceptie toe. Een marktwaarde is geen feit, maar een best onderbouwde inschatting op een onzeker moment. Kortom: Hoe minder transacties, hoe groter de rol van aannames en professioneel oordeel.

    20 min
  7. #296 Sociale duurzaamheid in vastgoed: van ambitie naar praktijk

    −1 d

    #296 Sociale duurzaamheid in vastgoed: van ambitie naar praktijk

    Sociale duurzaamheid in vastgoed: van ambitie naar praktijk Merel Meerman - Rabobank Real Estate Finance Anna Verbrugge - Dutch Green Building Council (DGBC) Janneke Pruijsen - Altera Hoe maken we de ‘S’ van ESG concreet en toepasbaar in de praktijk — van ontwikkeling tot beheer en financiering? Lancering en toepassing van de Gids voor een sociaal duurzame leefomgeving. Samenwerking binnen de Alliantie Sociale Duurzaamheid Sociale duurzaamheid is randvoorwaardelijk voor toekomstbestendige waardecreatie. De ‘S’ wordt concreet door o.a. buurtonderzoek, samenwerking en monitoring.

    19 min
  8. #295 Leontien de Waal - ABN AMRO

    8 maj

    #295 Leontien de Waal - ABN AMRO

    Samen met Leontien de Waal in gesprek over de stand van de bouw.

    22 min
Visa alla (302)

Om

Welkom bij De Steen, dé podcast over actuele thema's binnen de bouw- en vastgoedsector. We bespreken maatschappelijke en politieke ontwikkelingen en delen kennis en ervaringen om relevante vraagstukken op te lossen. Van woningbouwopgave en energietransitie tot biodiversiteit en klimaatverandering. Heb jij een inspirerend verhaal? We komen graag bij je langs voor een podcastopname.  Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door REBF, dat bestaat uit het jaarlijkse REBF Kennis Festival (eind november) en de diverse sessies REBF KENNISKABINET waarin markt en politiek samenkomen. Meer info op www.rebf.nl En dan nu door naar de aflevering van De Steen, luister je mee?

Information

  • Skapad av
    Wouter Truffino
  • Aktiva år
    2018 - 2026
  • Avsnitt
    302
  • Åldersgräns
    Barnvänligt
  • Copyright
    © All rights reserved
  • Programmets webbplats
    De Steen