LA FLOUZERIE

JULIEN DOUCET
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  • Investering
  • Varje vecka

Le podcast qui te propose de quitter la rat race et le boomer dream par l'investissement, le mindset et l'épanouissement. Julien et Marie créateurs du podcast LA FLOUZERIE, te partagent des conseils et des solutions pour investir dans l'immobilier, les marchés financiers, les cryptomonnaies et l'entreprenariat fort de leurs parcours personnels d'investisseurs et professionnels d'expert comptable et de Banquier Privé.

  1. −6 d

    QLBD #150 : 50 LOTS IMMOBILIERS A 28 ANS : NOTRE PARCOURS (partie 2)

    Le cent cinquantième épisode du Podcast : LA FLOUZERIE 50 LOTS IMMOBILIERS A 28 ANS : NOTRE PARCOURS (partie 2) Tu es prêt à démarrer l'investissement immobilier ? Réserves un call directement avec moi avant le 1er Août pour faire ton OP en 2026 : https://zcal.co/juliendoucet/30mn Tu veux savoir si tu es finançable ? Test notre simulateur ici : https://www.laflouzerie.com/1to1-part1- De 20 à 40 lots en 18 mois — et la naissance de La Flouzerie. Dans ce deuxième épisode, on reprend où on s'était arrêtés. 2022, la remise en question, et puis le déclic qui a tout relancé. En 18 mois, on passe de 20 à 40 lots. En parallèle, on crée le podcast, on commence à accompagner des investisseurs, et La Flouzerie prend forme. C'est l'épisode de l'accélération. Mais aussi celui où on parle vraiment de ce que ça fait de construire un business ensemble en couple, d'exposer sa vie publiquement, et de ce que tout ça a changé dans notre relation et notre vision de l'avenir. Pour ceux qui se demandent comment on est passé d'investisseurs lambda à ce qu'on est aujourd'hui. Grace au podcast, vous bénéficiez de 10% à vie sur votre contrat d'assurance par notre code : QBD10 N'hésitez pas à aller faire vos devis en quelques clics ici : https://keyni.eu/index.php/keyni-demande-de-souscription/ Si l'épisode t'a plu, n'hésites pas à t'abonner pour rester informé de la sortie des prochains épisodes et à laisser une note de 5 étoiles. TU PEUX NOUS RETROUVER SUR INSTAGRAM @QUITTELEBOOMERDREAM OU SUR @LAFLOUZERIE https://linktr.ee/quitteleboomerdream

  2. 6 juli

    QLBD #149 : 50 LOTS IMMOBILIERS A 28 ANS : NOTRE PARCOURS (partie 1)

    Le cent quarante neuvième épisode du Podcast : LA FLOUZERIE 50 LOTS IMMOBILIERS A 28 ANS : NOTRE PARCOURS (partie 1) Tu es prêt à démarrer l'investissement immobilier ? Réserves un call directement avec moi avant le 1er Août pour faire ton OP en 2026 : https://zcal.co/juliendoucet/30mn Tu veux savoir si tu es finançable ? Test notre simulateur ici : https://www.laflouzerie.com/1to1-part1- De 0 à 20 lots en partant de rien : notre vrai parcours depuis le début. Dans ce premier épisode, on raconte tout depuis le début. Qui on était avant l'immo, notre situation réelle quand on a décidé de se lancer, les premières opérations, les premières galères et les trois histoires qu'on n'a jamais racontées publiquement jusqu'à maintenant. On s'arrête en 2022. À ce moment-là, on a 20 lots, un patrimoine qui commence à exister, et pourtant on commence à se poser des questions sur la suite. Est-ce qu'on continue ? Est-ce qu'on change de stratégie ? Est-ce qu'on a vraiment envie de continuer à investir comme ça ? Un épisode sans filtre, émotionnel et concret, pour ceux qui nous découvrent et pour ceux qui nous suivent depuis le début. Grace au podcast, vous bénéficiez de 10% à vie sur votre contrat d'assurance par notre code : QBD10 N'hésitez pas à aller faire vos devis en quelques clics ici : https://keyni.eu/index.php/keyni-demande-de-souscription/ Si l'épisode t'a plu, n'hésites pas à t'abonner pour rester informé de la sortie des prochains épisodes et à laisser une note de 5 étoiles. TU PEUX NOUS RETROUVER SUR INSTAGRAM @QUITTELEBOOMERDREAM OU SUR @LAFLOUZERIE https://linktr.ee/quitteleboomerdream

  3. 29 juni

    QLBD ACTU #55 : CLIMATISER SON IMMOBILIER, FINANCEMENT A 110% ET MAXIMISER LA RELOCATION

    Cinquante cinquième épisode du nouveau format de nos actualités hebdos ! CLIMATISER SON IMMOBILIER, FINANCEMENT A 110% ET MAXIMISER LA RELOCATION Tu es prêt à démarrer l'investissement immobilier ? Réserves un call directement avec moi : https://zcal.co/juliendoucet/30mn Tu veux savoir si tu es finançable ? Test notre simulateur ici : https://www.laflouzerie.com/1to1-part1- Grace au podcast, vous bénéficiez de 10% à vie sur votre contrat d'assurance KEYNI par notre code : QBD10 N'hésitez pas à aller faire vos devis en quelques clics ici : https://keyni.eu/index.php/keyni-demande-de-souscription/ Si l'épisode t'a plu, n'hésites pas à t'abonner pour rester informé de la sortie des prochains épisodes et à laisser une note de 5 étoiles. TU PEUX NOUS RETROUVER SUR INSTAGRAM @QUITTELEBOOMERDREAM OU SUR @LAFLOUZERIE https://linktr.ee/quitteleboomerdream

  4. 22 juni

    QLBD #148 : DE SUBWAY À DÉVELOPPER 400 SALLES DE SPORT @Jonathan Boutineau

    Le cent quarante huitième épisode du Podcast : LA FLOUZERIE DE SUBWAY À DÉVELOPPER 400 SALLES DE SPORT @Jonathan Boutineau Tu as le projet d'ouvrir ta salle de sport ? 👉Réserve un call avec Jonathan : https://tally.so/r/2Ev4zp Jonathan Boutineau a ouvert son premier Subway à 25 ans. Puis a racheté 2 salles de sports qui lui ont permis de découvrir le monde du Fitness. Après avoir détenu 12 ans son Subway et affronté tous les défis d'un entrepreneur, il s'est lancé dans le développement du réseau de 400 salles de sport L'Orange Bleue en France. Dans cet épisode, il revient sur son parcours d'entrepreneur, les coulisses du modèle franchise, le financement d'une salle, la rentabilité réelle, et comment certains franchisés finissent par ouvrir 5 ou 6 clubs en quelques années. Un épisode concret pour ceux qui s'intéressent à l'entrepreneuriat, à la franchise ou à la construction d'un patrimoine via le business du fitness. Vous pouvez également contacter Jonathan directement sur Instagram : https://www.instagram.com/jonathan_boutineau/ Tu es prêt à démarrer l'investissement immobilier ? Réserves un call directement avec moi : https://zcal.co/juliendoucet/30mn Tu veux savoir si tu es finançable ? Test notre simulateur ici : https://www.laflouzerie.com/1to1-part1- Grace au podcast, vous bénéficiez de 10% à vie sur votre contrat d'assurance par notre code : QBD10 N'hésitez pas à aller faire vos devis en quelques clics ici : https://keyni.eu/index.php/keyni-demande-de-souscription/ Si l'épisode t'a plu, n'hésites pas à t'abonner pour rester informé de la sortie des prochains épisodes et à laisser une note de 5 étoiles. TU PEUX NOUS RETROUVER SUR INSTAGRAM @QUITTELEBOOMERDREAM OU SUR @LAFLOUZERIE https://linktr.ee/quitteleboomerdream

  5. 15 juni

    QLBD #147 : L'ARGENT DANS LE COUPLE : CE QU'ON NE DIT JAMAIS

    Le cent quarante septième épisode du Podcast : LA FLOUZERIE L'ARGENT DANS LE COUPLE : CE QU'ON NE DIT JAMAIS Tu es prêt à démarrer l'investissement immobilier ? Réserves un call directement avec moi : https://zcal.co/juliendoucet/30mn Tu veux savoir si tu es finançable ? Test notre simulateur ici : https://www.laflouzerie.com/1to1-part1- L'argent est dans le top 3 des causes de divorce en France. Pourtant c'est le sujet dont on parle le moins dans un couple. Dans cet épisode, on aborde ce tabou sans langue de bois : les conflits financiers qu'on ne dit pas, pourquoi l'investissement soude le couple quand il est bien géré, et comment organiser l'argent juridiquement pour investir ensemble sans se mettre en danger. Un épisode qu'on aurait aimé écouter bien avant notre premier investissement. Grace au podcast, vous bénéficiez de 10% à vie sur votre contrat d'assurance par notre code : QBD10 N'hésitez pas à aller faire vos devis en quelques clics ici : https://keyni.eu/index.php/keyni-demande-de-souscription/ Si l'épisode t'a plu, n'hésites pas à t'abonner pour rester informé de la sortie des prochains épisodes et à laisser une note de 5 étoiles. TU PEUX NOUS RETROUVER SUR INSTAGRAM @QUITTELEBOOMERDREAM OU SUR @LAFLOUZERIE https://linktr.ee/quitteleboomerdream

  6. 8 juni

    QLBD #146 : 13 LOTS, 4 INVESTISSEMENTS IMMOBILIERS, 3 110% EN SEULEMENT UN AN @ALEXANDRA & ARTHUR

    Le cent quarante sixième épisode du Podcast : LA FLOUZERIE 13 LOTS, 4 INVESTISSEMENTS IMMOBILIERS, 3 110% EN SEULEMENT UN AN @ALEXANDRA & ARTHUR Tu es prêt à démarrer l'investissement immobilier ? Réserves un call directement avec moi : https://zcal.co/juliendoucet/30mn En 1 an d'accompagnement avec nous, Alexandra et Arthur ont réalisé 4 opérations immobilières : 2 colocations et 2 immeubles de rapport quasiment toutes financées à 110%. Pas d'héritage. Pas d'apport massif. Juste une méthode, de l'exécution et beaucoup de travail. Dans cet épisode, ils reviennent sur tout depuis le début. Qui ils étaient avant de se lancer, leur point de départ financier réel, comment ils ont convaincu les banques de les financer à 110% non pas une fois mais quatre, et ce que ça fait concrètement d'investir en couple à ce rythme sur 12 mois. On parle aussi des moments difficiles. Les refus, les doutes, les opérations qui ont failli ne pas se faire. Parce que la vraie histoire c'est ça, pas la version Instagram. Encore un immense bravo à eux deux Et surtout on aborde la question que beaucoup se posent : est-ce qu'ils auraient pu arriver là seuls, sans accompagnement ? Leur réponse est franche. Un épisode concret, sans langue de bois, pour ceux qui se demandent encore si c'est vraiment possible pour eux. Grace au podcast, vous bénéficiez de 10% à vie sur votre contrat d'assurance par notre code : QBD10 N'hésitez pas à aller faire vos devis en quelques clics ici : https://keyni.eu/index.php/keyni-demande-de-souscription/ Si l'épisode t'a plu, n'hésites pas à t'abonner pour rester informé de la sortie des prochains épisodes et à laisser une note de 5 étoiles. TU PEUX NOUS RETROUVER SUR INSTAGRAM @QUITTELEBOOMERDREAM OU SUR @LAFLOUZERIE https://linktr.ee/quitteleboomerdream

  7. 1 juni

    QLBD ACTU #54 : CROSSOVER, REDUCTION DU CHÔMAGE ET LOUER UN GARAGE

    Cinquante quatrième épisode du nouveau format de nos actualités hebdos ! CROSSOVER, REDUCTION DU CHÔMAGE ET LOUER UN GARAGE Tu veux savoir si tu es finançable ? Test notre simulateur ici : https://www.laflouzerie.com/1to1-part1- Tu as déjà investi dans l'immobilier et tu veux comprendre l'atout des locaux commerciaux ? J'ai une Masterclass ici pour toi : https://www.laflouzerie.com/masterclass Grace au podcast, vous bénéficiez de 10% à vie sur votre contrat d'assurance par notre code : QBD10 N'hésitez pas à aller faire vos devis en quelques clics ici : https://keyni.eu/index.php/keyni-demande-de-souscription/ Si l'épisode t'a plu, n'hésites pas à t'abonner pour rester informé de la sortie des prochains épisodes et à laisser une note de 5 étoiles. TU PEUX NOUS RETROUVER SUR INSTAGRAM @QUITTELEBOOMERDREAM OU SUR @LAFLOUZERIE https://linktr.ee/quitteleboomerdream

  8. 28 maj

    QLBD #145 : PASSER D'INVESTISSEUR IMMOBILIER A CGP SANS COMMISSION AVEC @FREDERIC WETTA

    Le cent quarante cinquième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM PASSER D'INVESTISSEUR IMMOBILIER A CGP SANS COMMISSION AVEC @FREDERIC WETTA Tu veux savoir si tu es finançable ? Test notre simulateur ici : https://www.laflouzerie.com/1to1-part1- Tu as déjà investi dans l'immobilier et tu veux comprendre l'atout des locaux commerciaux ? J'ai une Masterclass ici pour toi : https://www.laflouzerie.com/masterclass Frédéric Wetta est CGP sans commission, un modèle que moins de 5% des conseillers en patrimoine appliquent vraiment en France. Dans cet épisode, on lui pose les questions qui dérangent : est-ce que ça coûte plus cher au client ? Est-ce qu'un CGP commissionnée est forcément biaisé ? Est-ce que ce modèle est viable économiquement ? Et surtout, comment éviter que la Banque pique ton argent ? Un épisode sans langue de bois sur le vrai fonctionnement du conseil en gestion de patrimoine, avec un investisseur immobilier qui a utilisé l'expérience acquise dans son parcours pour apporter des solutions concrètes à ses clients. Grâce au Podcast si tu as besoin d'un accompagnement patrimonial ou financier avec Frédéric, tu bénéficie d'une réduction de 10% avec le code : FLOUZE10 que tu pourras lui donner en venant de notre part ! Retrouves le sur : - Son site internet : Wettawealthpatrimoine.com - Instagram : https://www.instagram.com/wettawealthpatrimoine?igsh=aWhpdzB3cXNsbXlj&utm_source=qr - Linkedin : http://www.linkedin.com/in/wetta-frédéric Grace au podcast, vous bénéficiez de 10% à vie sur votre contrat d'assurance par notre code : QBD10 N'hésitez pas à aller faire vos devis en quelques clics ici : https://keyni.eu/index.php/keyni-demande-de-souscription/ Si l'épisode t'a plu, n'hésites pas à t'abonner pour rester informé de la sortie des prochains épisodes et à laisser une note de 5 étoiles. TU PEUX NOUS RETROUVER SUR INSTAGRAM @QUITTELEBOOMERDREAM OU SUR @LAFLOUZERIE https://linktr.ee/quitteleboomerdream

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