Я строю дом

Антон Ильичев, Евгений Бузлаев
Я строю дом

Если встречаются два увлеченных человека – их не остановить. А если эти люди – инженеры, а у вас есть камера – то записывайте и снимайте их скорее, обязательно получится интересный и познавательный подкаст! Идея нашего подкаста «Я строю дом» родилась случайно, благодаря другим съемкам, где Евгений Бузлаев, основатель компании BuildDocs, давал интервью команде PRO ТИМ. За кадром он сообщил нашей команде, что собирается построить частный дом «по-взрослому», то есть с применением всего своего опыта больших строек и с помощью внедрения цифровых инструментов, которые используются в строительстве многоквартирных домов. Со временем идея Евгения о строительстве своего частного дома обрастала подробностями, становясь все насыщеннее строительными, проектными и бизнесовыми нюансами. Поэтому мы решили запустить серию подкастов, где Евгений на своем примере расскажет он воплощает идею и мечту строительства частного дома в жизнь. Если хочешь наблюдать, какие испытания или радости ждут нашего героя на этом пути, насколько технологии строительства многоквартирных домов применимы в частном домостроении – скорее смотри серию подкастов «Я строю дом»!

Episodes

  1. Подкаст #1. Я строю дом. Строительство собственного частного дома, покупать или строить?

    EPISODE 1

    Подкаст #1. Я строю дом. Строительство собственного частного дома, покупать или строить?

    В этом выпуске вы познакомитесь с Евгением, узнаете о его опыте в строительстве и бизнес отраслях. Поговорим об идее строительства своего частного дома и на каких принципах оно базируется. Мечта о строительстве собственного частного дома.Трудности на рынке ИЖСЧто такое 6D дом?О создании компании, которая будет строить дома по новым технологиям, используя цифровые инструменты.Объем ИЖС в 2022 году.Запуск компании для строительства домов ИЖС.Рассказ Евгения о своем роде деятельности.О 214 ФЗ.Рынок ИЖС и проблемы с качеством строительства.Портрет клиента и проблемы с выбором проекта при строительстве частного дома.Роль исполнительной документации в строительстве.BuilDocs и его роль в строительстве.Вызов - построить частный дом за 4 месяца площадью 160 кв., используя современные технологии и сервисы.Умный дом и его обслуживание, создания цифрового двойника дома, который будет содержать все коммуникации, датчики и т.д. Плановые ремонтные работы и подготовка к следующему сезону в частных домах.Отключение электричества и генераторов в МКД и в частном доме.

    32 min

  2. EPISODE 2

    Подкаст #2. Я строю дом. Запуск проекта по строительству частных домов с помощью BIM-технологий

    Представляем Вашему вниманию второй выпуск проекта «Я строю дом» от Евгения Бузлаева и команды PRO ТИМ! В нем Евгений поведает о начале тернистого пути своего проекта в ИЖС. Какой дом строит Евгений? Как осуществляется проектное финансирование? Строительство ИЖС, как бизнес – реально? Кто проектирует дом Евгению? А также недоумение, гнев и зависть! Скепсис и любопытство! Хейт и поддержка! Какая еще обратная связь ожидает стартапа по строительству частных домов? Вас ждет: Обсуждение использования технологий МКД в частном домостроении.Первые клиенты на строительство дома Обсуждение пилотного проекта с банками и использование цифровых продуктов для контроля стоимости материалов и работ Где будут строиться первые дома по технологии Евгения Идея использования внештатных проектировщиков для ускорения процесса проектирования каждого дома Использование BIM-модели Планы на масштабирование бизнеса, превращение его в масштабируемый бизнес и продажу франшиз другим строительным компаниям Цель - обеспечить качественный дом для каждого, кто хочет его построить, без недостроев и проблем с покупкой квартир в строящихся домах Использование информационных моделей и смет в строительстве частного дома, используя реальные закупочные цены, а не государственные расценки Планируется создание сервиса для отслеживания закупок материалов и формирования реальной сметы себестоимости для строителей

    21 min

  3. EPISODE 3

    Подкаст №3. Я строю дом. Нужен ли BIM или ТИМ в строительстве частного дома?

    В третьем выпуске мы наконец подошли к самым волнующим вопросам, ответы на которые ждали как вы, так и мы! Мы поговорим о том, как запроектировать дом, кто должен проектировать, какие требования выдвигаются к проектированию частного дома? Разберемся в понятиях: BIM, ТИМ, ЦИМ, ГИП, ГАП, EIR, LOD, BEP, а также затронем вопросы, касающиеся технического задания и покажем модель будущего дома Евгения! Модель будущего дома можно увидеть по ссылке https://www.youtube.com/watch?v=HSndTF0FxuQ Подписывайся на наш канал и слушай всю серию подкастов «Я строю дом», где мы рассказываем, как Евгений воплощает мечту строительства частного дома в жизнь с помощью применения цифровых инструментов в частном домостроении. 00:00:00 Проектирование частного дома. Выбор места, проектирование и строительство. 00:02:54 Кто будет делать проект частного дома? 00:03:19 Техническое задание на строительство дома Обсуждается важность выбора правильного программного обеспечения и специалистов для проектирования дома. 00:06:19 Использование BIM-модели. Зачем нужна как заказчику и зачем как застройщику? 00:08:40 Что такое EIR и где с ним столкнулись в первый раз? 00:10:00 Что такое LOD? 00:11:03 Как принималось решение какой LOD использовать? 00:11:43 Преимущества использования BIM-модели. 00:13:15 Какое программное обеспечение используется для проектирования дома? 00:14:05 Работа в продуктах Autodesk Revit 00:15:38 Архитекторы работают в Revit, а инженеры - в Renga. 00:16:05 Модель будущего дома Евгения 00:17:10 На что уходит больше времени? На обустройство будущего быта в доме или на формирование требования к модели, требования к стройке и т.д.? 00:18:15 Использование цифровых продуктов в строительстве 00:22:10 Обсуждается будущее проектирование и его возможное влияние на работу.

    24 min

  4. EPISODE 4

    Подкаст №4. Я строю дом. Первые кадастровые сложности в строительстве частного дома.

    Как искать специалистов в области проектирования? В новом выпуске нашей серии подкастов «Я СТРОЮ ДОМ» мы поговорим об интересной теме, касающейся подбора проектировщиков, об особенностях и проблемах, которые могут возникать на данном этапе, о требованиях к специалистам и взаимодействии с ними. А также узнаем, как Евгений подбирал свою команду для реализации проекта по строительству частных домов. В прошлом выпуске нашего подкаста, мы показали и рассказали подробнее о проекте дома. Теперь пришло время рассказать о купленном участке и его месторасположении. Где именно Евгений будет строить свой первый дом с применением цифровых инструментов? Смотрите скорее наш новый выпуск! 🔔 Подписывайся на наш канал и смотри всю серию подкастов «Я строю дом», где мы рассказываем, как Евгений воплощает мечту строительства частного дома в жизнь с помощью применения цифровых инструментов в частном домостроении. 00:01:00 Об опыте подбора проектировщиков для своего проекта. 00:02:15 Использование 3F для поиска команды. 00:05:25 Нужна ли среда общих данных в строительстве частного дома. 00:06:25 О требованиях к строителям-исполнителям. 00:07:00 Взаимодействие и контроль проектировщиков 00:10:15 Об управлении проектными командами 00:12:05 О выборе земли и приобретении топосъемки для определения технических условий. 00:13:10 О необходимости генплана и модели земли для расчета объема котлована и других параметров. 00:14:50 О месторасположении купленного участка для строительства частного дома с применением цифровых инструментов 00:15:00 О процессе проектирования и строительства домов, включая использование цифровых технологий и управление строительством. 00:17:00 Какие частые дома можно строить по технологии, предложенной Евгением? 00:17:40 Ценность технологии строительства частного дома с применением цифровых инструментов или зачем обращаться за стройкой частного к Евгению? 00:19:25 Об опыте работы с банками и подрядчиками, и о том, как это может повлиять на стоимость строительства. 00:20:11 О преимуществах цифрового управления строительством, включая снижение рисков, сроков строительства и повышение стоимости дома. o 00:20:22 О подходе к строительству частных домов, который похож на Ford или Toyota, которые первым внедрил цифровые технологии в производство автомобилей.

    24 min

  5. EPISODE 5

    Подкаст №5. Я строю дом. Проектирование частного дома. Как изменился подход проектировщиков в BIM

    В новом выпуске подкаста "Я строю дом" мы поговорим о важности качественного проектирования при строительстве частного дома. Обсудим необходимость детальной проработки проекта, включая инженерные системы, благоустройство и генплан. Евгений расскажет о ключевых разделах проектной документации, топосъемке и многом другом! Особое внимание мы уделим разделу КЖ (конструкции железобетонные) и процессу заливки фундамента, а также разделу ЭОМ (электроосвещение) и возможности использования современных "умных" решений для обеспечения безопасности и удобства использования. 📢 Спешите получить полезные советы, как обычному человеку разработать качественный проект дома! Приятного просмотра! 00:00:50 Проектирование частного дома 00:01:20 Обсуждение важности проектирования частного дома и его разделов 00:02:00 В строительстве частного дома проекты не включают в себя инженерные сети и наружные сети 00:01:30 Архитектурные решения, конструктивные решения, металлические конструкции, железобетонные конструкции, наружные сети, генплан территории, благоустройство 00:02:00 Про важность расчета нагрузок на фундамент, плиты перекрытия и крышу для обеспечения надежности конструкции 00:02:25 Состав рабочей документации в проектировании частного дома 00:03:10 Про сметы в частном домостроении 00:03:30 Про канализацию, септики, водопровод и т.д. 00:04:20 Обязательный раздел проекта - генеральный план 00:04:25 BIM-модель 00:04:30 Топосъемка местности 00:05:23 Важные разделы проекта при строительстве частного дома 00:06:55 Необходимость раздела КЖ в частном домостроении 00:07:10 Как проходит процесс заливки фундамента в настоящее время при строительстве дома 00:08:00 Раздел ЭОМ (электроосвещение) 00:11:00 Важность грамотно продуманный проект со всеми разделами 00:11:30 Про возможность использования смарт-выключателей и систем защиты для обеспечения безопасности и удобства использования 00:13:00 Про безопасность правильно спланированного электричества при строительстве частного дома 00:13:30 Правильный порядок графика производства работ при строительстве частного дома 00:14:10 Кто осуществляет взаимодействие инженеров и проектировщиков в проекте 00:14:30 Необходимость разработки проекта профессиональным архитектором или проектировщиком, который сможет учесть все аспекты строительства и обеспечить качество работы 00:15:30 Как обычному человеку разработать проект для строительства частного дома 00:18:40 Отличие проекта на 5 листах от проекта из 10 томов 00:19:30 Про независимый консалтинг оценки проекта 00:22:00 Что такое ген. План и что в нем отражено? 00:22:20 Кто осуществляет посадку здания? 00:25:00 Что такое ППР, возможно ли объединение ПОС и ППР, так как ПОС ближе к строителям, а ППР разрабатывается строителями 00:27:00 Как избежать хаоса на при строительстве дома 00:33:00 Про важность безопасности в проекте дома, особенно в отношении электрики и водопровода 00:33:35 Хороший проект дома может спасти жизнь, так как он обеспечивает соблюдение норм безопасности и предотвращает несчастные случаи

    34 min

  6. EPISODE 6

    Подкаст №6. Я строю дом. Детальный обзор планировки одноэтажного дома

    В новом выпуске подкаста - настоящее искусство проектирования! Мы с удовольствием проведем вас по планировке дома, которую можно увидеть в нашем видео-подкасте https://www.youtube.com/watch?v=_kZIuTAyfG4 . Расскажем о входной группе, веранде, котельной и общей площади дома. Ждите советов от нашего эксперта Евгения о подключении газа и даже о том, как аккуратно войти в дом, чтобы сохранить его идеальную чистоту 👣 👀 А это еще не все! Вас ждет прогулка по гардеробной, осмотр хозблока, мокрой зоны и постирочной, а также путешествие по детской зоне, спальне и гостиной. Евгений расскажет вам о разнице между водяным и электрическим теплым полом, поделится секретами звуко- и виброизоляции, и расскажет, какой материал для потолка лучше всего подойдет ☝️ А еще мы обсудим все нюансы, связанные с участком для строительства дома, его благоустройством, выбором септика, скважины, их расположением на участке. И конечно же, не забудем рассказать вам о въезде на участок и создании идеального входа в дом. 00:00:00 Обзор планировки дома 00:02:47 Обзор входной группы частного дома и веранды 00:03:10 Котельная. Проблемы и требования для подключения газа 00:04:00 Площадь частного дома 00:05:00 Совет зрителям: «Как входить в дом с чистой обувью» 00:06:30 Мечта Евгения 00:06:46 Обзор гардеробной 00:07:35 Обзор отдельного санузла для собаки 00:09:31 Обзор организации хозблока 00:09:55 Обзор мокрой зоны и постирочной 00:10:10 Где установлен электрощиток в доме 00:12:00 Обзор детской зоны и ее площадь 00:13:50 Обзор спален 00:16:00 Обзор гостиной 00:19:30 Чем будет топиться камин? 00:21:29 Материалы и пол в доме 00:22:00 Сравнение водяного и электрического теплого пола 00:25:40 Материал звуко- и виброизоляции 00:26:30 Материал потолка 00:29:00 Обсуждение участка строящегося дома и его благоустройство 00:33:30 Выбор септика и скважины и их расположение на участке. 00:36:05 Обсуждение въезда на участок и входа в дом

    40 min

  7. EPISODE 7

    Подкаст №7. Я строю дом. Инженерные коммуникации в частном доме

    В прошлом выпуске мы детально посмотрели планировку частного дома, если пропустили, рекомендуем посмотреть https://www.youtube.com/watch?v=_kZIuTAyfG4 В новом выпуске нашей серии подкастов «Я строю дом» мы поговорим об инженерных сетях в частном доме, с какими проблемами и трудностями, а также нюансами можно столкнуться при проведении электричества в частный дом. Расскажем о современном подходе установке скважины на участке, о том, как правильно выбрать септик и о важности своевременного обслуживания всех сетей на участке. А также ответим и расскажем почему бытует мнение, что «Жить в частном доме-это постоянно делать ремонт»? Смотрите скорее наш новый выпуск. Он получился очень полезным! 🔔 Подписывайся на наш канал и смотри всю серию подкастов «Я строю дом», где мы рассказываем, как Евгений воплощает мечту строительства частного дома в жизнь. 00:01:13 С чего начинаются работы с инженерными сетями в частном доме? 00:01:35 В России частные лица могут строить трансформаторные подстанции и подключать пользователей к электричеству. 00:04:10 Стоимость подключения электричества в частном доме 00:05:00 Как запросить технические условия на подключение электричества в частном доме? 00:06:10 Итоговый результат подключения электричества к дому. Как это выглядит на выходе и этапы 00:07:15 Скважина и септик на участке 00:07:20 Обустройство и стоимость скважины на территории строительства частного дома 00:08:55 Как ставят скважину в настоящее время на участке? 00:10:25 Требуется ли документальное оформление скважины? 00:11:10 Выбор септика 00:11:50 Что такое биостанция? 00:12:10 Обязательное обслуживание биостанции 00:13:25 Жить в доме, это постоянно делать ремонт? 00:14:05 Важность обслуживания оборудования и сетей на участке, особенно в случае биостанции и насоса. 00:15:00 Биостанция на участке Евгения 00:15:40 О постановлении про бесплатное подведение газа к участку 00:16:20 О подключении частного дома к газу 00:16:50 Как быть, если на территории участка есть газопровод среднего давления? 00:20:00 Про проект подключения участка к газу 00:21:00 Как подключают газ в деревне и как в коттеджном поселке?

    23 min

  8. EPISODE 8

    Подкаст №8. Я строю дом. Первое применение цифрового продукта в строительстве частного дома

    Приветствуем вас на нашем канале PRO ТИМ! И вот у нас уже восьмой выпуск подкаста «Я с трою дом». В этом видео мы поговорим о применении цифрового продукта в строительстве частного дома. К чему это приводит? Зачем это нужно? И экономит ли это силы, время и деньги? Так же Евгений рассказал об опыте обращения в биржу труда и рассказал, зачем нужен геодезист при строительстве частного дома? Подписывайся на наш канал и смотри всю серию подкастов «Я строю дом», где мы рассказываем, как Евгений воплощает мечту строительства частного дома в жизнь с помощью применения цифровых инструментов в частном домостроении. 00:01:17 Строительство временного въезда на участок для строительства частного дома 00:04:00 Совет от Евгения про биржу трудовой силы 00:06:30 Лайфхак, как работать с биржей труда 00:09:35 Альтернативы биржи труда-рабочие дома 00:13:00 Стоимость временного въезда, разница между тем, что сами сделаете въезд или закажите «под ключ» 00:14:00 Наличие исполнительной документации на частный дом, включая акт на скрытые работы, паспорт на щебень и сертификат соответствия на дренажную трубу и т.д. 00:14:40 Как избежать «воровства у самого себя», если ты пользуешься услугами своего бизнеса 00:16:40 Для чего выносятся оси при строительстве частного дома 00:19:00 Как работает геодезист на участке? 00:22:00 Зачем нужен геодезист и какие последствия вас ждут, если не использовать его услуги при строительстве частного дома? 00:24:26 Про следующие выпуски, где планируется подробно рассказать о сметах и их актуальности

    25 min
  • 8 Episodes

About

Если встречаются два увлеченных человека – их не остановить. А если эти люди – инженеры, а у вас есть камера – то записывайте и снимайте их скорее, обязательно получится интересный и познавательный подкаст! Идея нашего подкаста «Я строю дом» родилась случайно, благодаря другим съемкам, где Евгений Бузлаев, основатель компании BuildDocs, давал интервью команде PRO ТИМ. За кадром он сообщил нашей команде, что собирается построить частный дом «по-взрослому», то есть с применением всего своего опыта больших строек и с помощью внедрения цифровых инструментов, которые используются в строительстве многоквартирных домов. Со временем идея Евгения о строительстве своего частного дома обрастала подробностями, становясь все насыщеннее строительными, проектными и бизнесовыми нюансами. Поэтому мы решили запустить серию подкастов, где Евгений на своем примере расскажет он воплощает идею и мечту строительства частного дома в жизнь. Если хочешь наблюдать, какие испытания или радости ждут нашего героя на этом пути, насколько технологии строительства многоквартирных домов применимы в частном домостроении – скорее смотри серию подкастов «Я строю дом»!

Information

  • Creator
    Антон Ильичев, Евгений Бузлаев
  • Years Active
    2K
  • Episodes
    8
  • Rating
    Clean
  • Copyright
    2024 © Антон Ильичев, Евгений Бузлаев. Все права защищены.
  • Show Website
    Я строю дом

To listen to explicit episodes, sign in.

Stay up to date with this show

Sign in or sign up to follow shows, save episodes and get the latest updates.
Select a country or region

Africa, Middle East, and India

Asia Pacific

Europe

Latin America and the Caribbean

The United States and Canada