老外聊天室EP.62｜土耳其人都用現金買房？從異國文化看「換屋」

在台灣換房，你會想到貸款、房地合一稅、重購退稅、坪數和公設；但在土耳其，很多人居然是用「現金」一手交屋！？這集吳鳳夫妻要聊聊他們的「換屋人生」——為什麼決定搬家？找房過程中最難的抉擇是？孩子又是怎麼參與看房、體驗搬家的過程？那真正的「好房子」要具備什麼條件？有人看價格、有人看緣分，吳鳳一家最後又是怎麼選擇的？快來收聽了解更多⏩https://cplink.co/ZfYes4Xh

主持人：吳鳳Rifat
來賓：土耳其媳婦 Rynne
製作團隊：吳碧芳、朱嘉瑩

本集重點timestamps：
✨ 為什麼決定小屋換大屋？
✨ 貸款＆稅務小知識：房地合一稅、重購退稅怎麼算？
✨ 為什麼土耳其人喜歡用現金買房？
✨ 國內外公設差異大不同，原來土耳其坪數是這樣算！
✨ 如何孩子參與換屋的過程？

重點單字片語：
wealthy people 富裕的人
solid 深厚, 堅固
priority 優先權
thoughtful 合理的

📢同場加映Fun fact：
1. 在德國，連有錢人也不一定想買房！
德國的租屋制度非常完善，不但租金穩定，法律也嚴格保護租客權益，房東更不能隨意漲租金或趕人走。在柏林，甚至只有大約15%的人擁有自己的房子，其他人一輩子都租屋也很安心！
In Germany, even wealthy people don’t always want to buy a house!
The rental system there is super solid—rents are stable, and the law gives renters strong protection. Landlords aren’t allowed to raise rent or kick tenants out without a good reason.
In Berlin, only around 15% of people actually own their homes. Most people rent for life—and feel totally comfortable with it!

2. 新加坡在2025年年中開始實施的一項新計劃，單身人士在申請「預購組屋（BTO）」時，若在父母附近或與父母一起購買房屋，將可獲得優先權。而優先購買權只保留給已婚夫婦及其父母。此舉旨在加強家庭之間的世代支持。
Singapore has just introduced a thoughtful new housing policy!
Starting in mid-2025, single individuals who purchase a BTO flat near their parents—or choose to live with them—will receive priority in the application process.
Previously, this priority was reserved only for married couples and their parents.
Now, Singapore is essentially saying, “If you stay close to Mom and Dad, we’ve got your back.” It’s all about fostering stronger family bonds across generations.

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