這個法律有點辣

梅子律師&人妻Carrie

歡迎來到《這個法律有點辣🌶️》！ 這是一個讓你深入了解法律世界的生活法律相關的podcast。 我們的主持人組合非常獨特，一位是精通法律的梅子律師👩‍⚖️， 另一位則是在OL生活打滾十餘年人妻Carrie👩‍💼。 我們將會以輕鬆有趣的方式討論各種與日常生活相關的法律議題。 一起加入我們，探索法律的有趣一面，解答你可能一直以來都想問的法律問題。 記得訂閱我們的節目，隨時隨地與我們一起探索法律世界，讓法律變得更有趣！🎙️ -- Hosting provided by SoundOn

  1. 2 DAYS AGO

    EP53 建商延遲交屋別氣！交屋延誤，建商該付你多少遲延利息?

    買了預售屋，滿心期待交屋的那一天，卻遇上建商一拖再拖？房子還沒到手，貸款利息、租金壓力卻天天在消耗你！很多首購族和投資人都會遇到「交屋延遲」的困境，但你知道嗎？在法律上，建商若未依約準時交屋，是可能要支付「遲延利息」來補償買方的。那麼，這筆利息到底怎麼算？買方又要如何主張權益？本集Podcast，我會帶你從預售屋契約、法律規範到實務案例，拆解交屋延誤的真相與解決方案。別再默默承擔風險，讓我們一起學會如何用法律保障自己的荷包，讓房子不只是夢想，更是穩固的資產保障！ 📣好消息！我的新書《買對你的家》購書連結已經上線啦📚 這本書是專為第一次買房的新手寫的，不講艱深法條，只用最實用、最接地氣的方式，教你避開買房陷阱、看懂合約、保障權益。 如果你正準備買人生第一間房，這本書會是你最值得擁有的入門指南💡 👉點這裡購買：《買對你的家！梅子律師的新手購屋那些事》 博客來：https://reurl.cc/9noyDY 誠品：https://reurl.cc/nY6XYd 新學林：https://reurl.cc/koNvM3 Momo：https://reurl.cc/QanDO5 三民：https://reurl.cc/9noya8 -- Hosting provided by SoundOn

    13 min

  2. 27 JUN

    EP52家人失智怎麼辦？三步驟保障他的人身與財產安全

    當家人開始出現失智症狀，許多人往往手足無措，不知道該從哪裡開始保護他的權益。這集Podcast將帶你透過三個實用步驟，穩穩守住家人的人身與財產安全。首先，及早確認行為能力是否受影響，必要時聲請監護或輔助宣告；接著，透過法律工具如信託、授權書或預立醫療指示，建立穩固的保障機制；最後，從日常生活中預防詐騙與人身風險，建立防護網。我們用淺顯易懂的方式，幫助你一步步規劃失智照顧，讓家人受到妥善保護，也讓自己更安心面對未來。 -- Hosting provided by SoundOn

    21 min

  3. 11 JUN

    EP51《假買房真設局：當準詐欺罪遇上房地產》

    你以為是幫家人買房，其實一步步走進了財產被掏空的陷阱。本集我們要談的是「準詐欺罪」——當加害人利用被害人心智狀況不穩、無法正確判斷法律行為時，藉由假買房、真設局的手段達成詐財目的。這類案件常發生在高齡者、身心障礙者，甚至是壓力過大、精神恍惚的情況下。不動產價值高，一旦落入圈套，往往難以挽回。節目中將解析準詐欺與一般詐欺的差別、法院的認定標準，以及實務中如何防範這類法律陷阱。如果你有長輩、或身邊有人近期正在買房，這一集你一定要聽！ #準詐欺罪 #假買房真詐騙 #房產陷阱 #心智缺陷 #高齡詐騙 #不動產糾紛 #法律風險 #詐騙防範 #房地產詐欺 #簽約注意事項 -- Hosting provided by SoundOn

    20 min

  4. 8 MAY

    EP50媽媽不是萬能的:現代媽媽最在意的6大教養焦慮

    母親節不只是感謝媽媽，更是檢視教養焦慮的時刻。本集Podcast帶你一次盤點現代媽媽最在意的六大問題：情緒教養、3C管控、孩子的責任感、自律養成、親子溝通與界線、學業壓力，以及與另一半或長輩的教養分歧。我們聊的不只是方法，更是媽媽心裡的疲憊與掙扎。你不是孤單的，這些焦慮大多數媽媽都經歷過。與其追求完美，不如學會溫柔地對待自己。這一集，給每一位正在努力當媽媽、也在努力當自己的你。 -- Hosting provided by SoundOn

    21 min

  5. 23 APR

    EPˋ49打造個人IP!讓你的品牌被看見

    在知識密集型產業中，創辦人IP已成為推廣業務最強的利器。它不只是知名度，而是讓市場對「你這個人」建立信任的過程。對法律人來說，打造IP能讓冰冷的專業變得有溫度，讓潛在客戶在還沒接觸服務前，先對你產生認同。透過Podcast、社群、講座等形式，把你的故事、價值觀與專業轉化為內容，讓你成為「被看見的專業」，不再只是幕後的解決者，而是前台的信任建立者。創辦人IP，不是選擇題，是現代專業品牌的必修課。 -- Hosting provided by SoundOn

    19 min

  6. 8 APR

    EP48一見鍾情可以結婚嗎?聊聊愛情裡，那些不能不談的價值觀與金錢觀

    一見鍾情雖浪漫，但進入婚姻前，更該看清彼此的價值觀與金錢觀。這集Podcast特別為女性與情侶設計，從「一見鍾情背後的心理機制」談起，延伸到價值觀的落差會如何影響婚姻、金錢觀不合可能帶來的現實衝突。透過幾個關鍵提問，幫助你釐清：對方是否尊重你的夢想？未來的生活藍圖是否一致？以及你們怎麼看待財產與家庭責任？愛情需要浪漫，但更需要清醒，才能讓關係走得長久。 -- Hosting provided by SoundOn

    20 min

  7. 8 APR

    EP47現代人要學習AI嗎?律師可以學習那些AI工具?

    律師可透過 AI 工具有效經營個人品牌與法律行銷。首先，利用 ChatGPT、Notion AI 等工具快速產出法律貼文、懶人包或文章，將艱澀法條轉為白話，提升民眾理解與分享率。再者，可結合 AI 生成影片腳本與動畫工具（如 Pika Labs、Runway）製作短影音，傳遞專業內容，例如解說遺產、詐害債權、買賣糾紛等議題。也能請 AI 協助設計 SEO 關鍵字，讓網站或部落格文章更容易被搜尋到，擴大觸及率。此外，搭配 Canva AI、Gamma 等簡報工具，能快速製作演講或說明簡報，提高教學與公開分享的質感。進一步，律師可在 ChatGPT 中設定語氣與目標族群，打造專屬的 AI 行銷助理，快速產製貼文與腳本。透過這些工具，律師可節省行銷時間、強化專業形象，並持續吸引潛在客戶關注。如果能針對特定客群（如買房族、離婚者、企業主）設計內容，更能提高轉換與信任。 -- Hosting provided by SoundOn

    20 min

  8. 27 MAR

    EP46「苦盡柑來遇見你」解析與劇中的女性成長

    「苦盡柑來遇見你」解析與劇中的女性成長 苦盡柑來遇見你好哭又感人，再看看這麼感人的時代劇後，對於裡面的幾個女性角色的刻劃印象很深刻 像是： ▌你也可以，如果你把餐桌翻了，剩下的就交給我。 ▌我用自己的方法找到幸福，我的生活也有陽光，我捕捉到好多完美的片刻，我只是要你知道，我並沒有白活！ ▌我是歹命人，但你不是，不要退而求其次，要活出最充實的人生！ 在劇中的時代女性雖然因為當代的歷史因素跟社會環境，也努力地為自己以及為自己的孩子開展道路 每一位女性的成長，都不是理所當然。她可能在家庭裡壓抑自我，在職場中努力證明，在愛情裡學會放手，也在孤獨裡慢慢強壯。這個Podcast，是為了那些正在路上的妳——迷惘過、掙扎過，卻不願停下腳步的妳。我們聊自我認識、財務獨立、情感邊界、職涯選擇，還有那股內在的力量，如何在一次次失敗與學習中被喚醒。願每一位在成長中前行的她，都能苦盡「柑」來，遇見真正的自己，也活成自己喜歡的樣子。 在這集節目中，我們將聊聊現代女性在不同人生階段可以思考的成長方向。無論你是正在尋找職涯定位、面對情感選擇、思考自我價值，或是處於轉變的十字路口，都能在這裡找到一點啟發與陪伴。 -- Hosting provided by SoundOn

    20 min
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  • Creator
    梅子律師&人妻Carrie
  • Years Active
    2024 - 2025
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    53
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    © Copyright lawspirit
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