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Lala Elizondo y Gaby Proctor, inversionistas de Real Estate comparten el ABC de Invertir en propiedades en Estados Unidos. Cada semana en tu plataforma favorita para escuchar podcasts. Recuerda que en www.LalayGaby.com puedes encontrar más información sobre los temas que aquí platicamos. También puedes vernos en YouTube! Síguenos en Instagram Facebook  Escríbenos a hola@lalaygaby.com  Hosts: Lala Elizondo y Gaby Proctor ¡Si te gustó el episodio, no olvides darnos un review! ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

  1. EP 157 - Jesse Bondoc - Terrenos vs Casas: ¿Cuál es la Mejor Inversión?

    2 天前

    EP 157 - Jesse Bondoc - Terrenos vs Casas: ¿Cuál es la Mejor Inversión?

    ¿Alguna vez has pensado en invertir en bienes raíces pero te detiene el mantenimiento de una casa o los inquilinos? Existe un modelo de negocio que está revolucionando la forma de generar flujo de caja: el Land Flipping. En este episodio de REAL ESTATE TALKS, Lala Elizondo y Gaby Proctor reciben desde San Antonio a Jesse Bondoc, un experto que ha dominado la compra y venta de terrenos. Jesse nos abre las puertas de su modelo de negocio y nos explica por qué los terrenos son, muchas veces, la joya oculta del Real Estate. Lo que descubrirás en esta charla: 🗺️ ¿Qué es el Land Flipping? Entiende el proceso de comprar terrenos a descuento para revenderlos con ganancias rápidas. 💵 Owner Financing: Jesse nos explica cómo utiliza el financiamiento de dueño a dueño para crear ingresos pasivos mensuales (notas) en lugar de solo una ganancia única. 🚜 Añadiendo valor: Por qué a veces "limpiar el terreno" o simplemente saber comercializarlo hace toda la diferencia en el retorno de inversión. 🤝 Relación con prestamistas privados: La importancia de la confianza y cómo manejar los gravámenes (liens) para mantener el flujo de caja activo. 📈 Escalabilidad: De comprar una pieza a la vez a manejar un portafolio de terrenos que trabajan para ti. Si buscas una estrategia con menos "dolores de cabeza" operativos pero con un alto potencial de rendimiento, este episodio con Jesse es para ti. Queremos que conozcas todas las facetas de la inversión inmobiliaria. Si te apasiona aprender: 🔔 Activa la campanita en tu plataforma favorita para no perderte ningún estreno. 📲 Síguenos en nuestras redes sociales para contenido diario sobre estrategias y mercado. 🎧 Escúchanos en: Spotify 📺 Míranos en: YouTube ¡Gracias por acompañarnos en un episodio más de Real Estate Talks! 🏗️✨ #RealEstateTalks #LandFlipping #InversionEnTerrenos #OwnerFinancing #BienesRaices #IngresosPasivos 🚀 ¡Haz que tu dinero trabaje en la tierra! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

    41 分鐘
  2. EP 156 - Catherine Bell - Estrategias con Inversión de Impacto y Resiliencia Financiera

    4月1日

    EP 156 - Catherine Bell - Estrategias con Inversión de Impacto y Resiliencia Financiera

    ¿Qué harías si lo perdieras todo de la noche a la mañana? En el episodio de hoy de REAL ESTATE TALKS, Lala Elizondo y Gaby Proctor reciben a una invitada excepcional: Catherine Bell, una mujer que transformó una crisis total en un imperio de ingresos pasivos. Catherine nos comparte su poderosa historia de cómo fue "borrada" financieramente en 2009 por tener todos sus activos en una sola canasta, y cómo esa lección la llevó a construir lo que hoy son más de 40 fuentes de ingresos diferentes. Temas clave de esta charla: 🌪️ La lección del 2009: Por qué ser dueño del 100% de una sola cosa es más riesgoso que ser dueño de un pequeño porcentaje en cientos de negocios. 🛡️ El poder de la diversificación: Exploramos diferentes clases de activos: multifamily, parques de casas móviles, fix and flips, y viviendas para estudiantes. 🤖 IA y el toque humano: Cómo Catherine integra la Inteligencia Artificial en sus procesos sin perder el impacto social y humano que el Real Estate puede generar. 👩‍💼 Wealthwise Women’s Summit: Un vistazo a cómo se está empoderando a las mujeres para diversificar sus portafolios y protegerse ante cualquier cambio político o económico. 🌊 Flujos de ingresos: La mentalidad necesaria para pasar de una inversión activa a una estrategia de ingresos pasivos masivos. No importa en qué etapa de tu camino como inversionista te encuentres, la visión de Catherine sobre la resiliencia y la estrategia te dará las herramientas para blindar tu futuro. Queremos que construyas un patrimonio sólido y diversificado. Si este episodio resuena contigo: 🔔 Activa la campana para recibir notificaciones de nuestros estrenos cada miércoles. 📲 Síguenos en nuestras redes para más contenido exclusivo sobre el mercado y mentalidad de inversión. 🎧 Escúchanos en: Spotify 📺 Míranos en: YouTube ¡Gracias por ser parte de nuestra comunidad en Real Estate Talks! 🏗️💖 #RealEstateTalks #CatherineBell #LibertadFinanciera #IngresosPasivos #Diversificacion #MujeresInversionistas 🚀 ¡No dejes tu futuro al azar! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

    55 分鐘
  3. EP 155 - Lala y Gaby - Fraudes en Real Estate: Realidades que Debes Conocer

    3月25日

    EP 155 - Lala y Gaby - Fraudes en Real Estate: Realidades que Debes Conocer

    En el mundo de las inversiones, no todo lo que brilla es oro. A veces, por escuchar lo "fácil" que puede ser el Real Estate, bajamos la guardia y caemos en situaciones que ponen en riesgo nuestro patrimonio. En este episodio de REAL ESTATE TALKS, Lala Elizondo regresa de la Best Ever Conference en Utah con lecciones crudas pero necesarias. Junto a Gaby Proctor, desglosan esas "historias de terror" y fraudes que ocurren en la industria, no con el afán de asustar, sino de prepararte para invertir con ojos bien abiertos. Lo que aprenderás en este episodio: 🚩 Detección de Red Flags: Cómo identificar promesas de rendimientos irreales o falta de transparencia en los proyectos. 🔍 Investigate Before You Invest: La importancia vital de hacer un due diligence profundo antes de soltar un solo dólar. 🗣️ El poder de las preguntas: Por qué nunca debes quedarte con la duda y cómo cuestionar a los operadores de los fondos. 📉 Realidades del mercado: Lo que pocos cuentan en los podcasts sobre las inversiones que salen mal y qué lecciones dejaron a la comunidad. 🤝 Validación de fuentes: Cómo usar reviews, referencias y segundas opiniones para proteger tus ahorros. Invertir de manera activa requiere responsabilidad. Aprende a distinguir una oportunidad real de una "mala onda" y construye tu riqueza sobre bases sólidas. Queremos que seas un inversionista educado y seguro. Si este contenido te aporta valor: 🔔 Suscríbete y activa las notificaciones para no perderte nuestras charlas semanales. 📲 Síguenos en todas nuestras plataformas para estar al tanto de las realidades del mercado. 🎧 Escúchanos en: Spotify 📺 Míranos en: YouTube ¡Gracias por escucharnos y ser parte de Real Estate Talks! 🏗️💰 #RealEstateTalks #InversionesSeguras #PrevencionDeFraudes #DueDiligence #BienesRaices #InversionistaInteligente 🚀 ¡Protege tu futuro financiero con nosotros! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

    19 分鐘
  4. EP 154 - Chad Nemec - Inspecciones: El Seguro de Tu Inversión

    3月18日

    EP 154 - Chad Nemec - Inspecciones: El Seguro de Tu Inversión

    ¿Comprarías una casa a ciegas? ¡Claro que no! En el mundo de los bienes raíces, lo que no ves a simple vista es lo que más puede afectar tu bolsillo. En este episodio de REAL ESTATE TALKS, Lala Elizondo y Gaby Proctor conversan con Chad Nemec, uno de los inspectores más experimentados y confiables de nuestra red. Si estás en pleno proceso de compra-venta o simplemente quieres mantener tu hogar en óptimas condiciones, este episodio es una guía obligatoria. Lo que descubrirás en esta charla: 🛡️ El escudo del comprador: Por qué la inspección es vital durante el option period para evitar sorpresas costosas después del cierre. ⚡ Seguridad ante todo: Chad nos explica la importancia de los interruptores GFCI, las alarmas de monóxido de carbono y cómo las normativas (codes) han evolucionado para protegernos de incendios y electrocución. 💧 Zonas críticas: Aprende a identificar problemas en áreas húmedas como cocinas, baños y exteriores antes de que se conviertan en un dolor de cabeza. 📝 Inspecciones para vendedores: ¿Por qué hacer una inspección antes de enlistar tu casa? (Pista: te da el control de la negociación). 🕵️‍♂️ Detalles que cuentan: Desde el techo hasta los cimientos, analizamos qué busca realmente un inspector profesional. No dejes tu patrimonio al azar. Aprende a escuchar lo que la casa tiene que decir a través de los ojos de un experto. Queremos que tomes las mejores decisiones inmobiliarias. Si te gustó este episodio: 🔔 Suscríbete y activa las notificaciones en tu plataforma favorita. 📲 Síguenos en todas nuestras redes para tips semanales sobre el mercado en Texas. 🎧 Escúchanos en: Spotify 📺 Míranos en: YouTube ¡Gracias por acompañarnos en un episodio más de Real Estate Talks! 🏗️✨ #RealEstateTalks #InspeccionDeCasas #HomeInspection #InversionesInmobiliarias #BienesRaicesTexas #SeguridadEnElHogar 🚀 ¡Mantente informado y protege tu inversión! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

    46 分鐘
  5. EP 153 - Rob Cook - Una Buena Estrategia Te Ayudará Para Ahorrar Impuestos

    3月12日

    EP 153 - Rob Cook - Una Buena Estrategia Te Ayudará Para Ahorrar Impuestos

    ¿Sabías que hay una gran diferencia entre un contador que solo registra tu pasado y un estratega fiscal que diseña tu futuro? 🧐 En este episodio de REAL ESTATE TALKS, Gaby Proctor se sienta con Rob Cook para desmitificar el mundo de los impuestos. Si eres inversionista o dueño de negocio, este episodio es una mina de oro para aprender a proteger tu dinero legalmente y hacer que el sistema trabaje para ti. Lo que aprenderás en esta charla: 🧠 CPA vs. Estratega Fiscal: Por qué necesitas a alguien que planee contigo durante todo el año, no solo en abril. 🏠 El poder del Real Estate: Cómo las inversiones inmobiliarias son la herramienta número uno para reducir tu carga fiscal a través de la depreciación. 🚗 "Businessifying" tu vida: Cómo convertir gastos cotidianos, viajes y hasta herramientas de software en deducciones legales para tu negocio. 🌴 La regla de los 14 días: El secreto para rentar tu propiedad de forma libre de impuestos bajo ciertas condiciones. 📉 Estrategia a largo plazo: Por qué el objetivo no es solo pagar menos hoy, sino construir riqueza generacional. ¡No regales tu dinero por falta de información! Aprende las tácticas que los grandes inversionistas utilizan para maximizar sus ganancias. Queremos que tu patrimonio crezca. Si este contenido te ayuda: 🔔 Suscríbete y activa la campanita para que no te pierdas ningún tip financiero. 📲 Síguenos en todas nuestras plataformas para más consejos sobre Real Estate y finanzas. 🎧 Escúchanos en: Spotify 📺 Míranos en: YouTube ¡Gracias por ser parte de nuestra comunidad y por escuchar Real Estate Talks! 🏗️💰 #RealEstateTalks #EstrategiaFiscal #TaxStrategy #InversionesInteligentes #BienesRaices #AhorroDeImpuestos 🚀 ¡Optimiza tus finanzas con nosotros! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

    43 分鐘
  6. EP 152 - Zack Lofton - Descifrando el Mundo del Hard Money

    3月4日

    EP 152 - Zack Lofton - Descifrando el Mundo del Hard Money

    ¿Has escuchado el término "Hard Money" y te suena intimidante o poco claro? ¡Es hora de quitarle el estigma! En este episodio de REAL ESTATE TALKS, nuestras co-hosts Lala Elizondo y Gaby Proctor se sientan con Zack Lofton, experto de Lone Ranger Capital, para desglosar todo sobre el financiamiento privado. Si eres inversionista o estás pensando en entrar al mundo del Fix & Flip o el desarrollo inmobiliario, este episodio es tu guía definitiva para entender cómo funciona el capital fuera de los bancos tradicionales. Lo que aprenderás en este episodio: 🔍 Hard Money vs. Private Lending: ¿Es lo mismo? Zack nos explica las diferencias y por qué muchos están migrando al término "Capital Privado". ⚡ Velocidad y Flexibilidad: Por qué este tipo de préstamos son la herramienta favorita de los inversionistas que necesitan cerrar tratos en días, no en meses. 📈 Cómo evalúan el riesgo: Descubre en qué se fijan los prestamistas (pista: el valor de la propiedad importa más que tu historial crediticio perfecto). 🔮 El futuro del mercado en Texas: Analizamos las tendencias actuales, las solicitudes de préstamos y por qué Austin sigue siendo un foco de optimismo para 2024. 🛡️ Consejos para principiantes: Lo que debes tener listo antes de pedir tu primer préstamo privado. ¡No dejes que la falta de capital tradicional detenga tus metas! Aprende a usar el apalancamiento a tu favor con los consejos de un experto en las trincheras. Queremos que sigas creciendo con nosotros. Si te gustó este episodio: 🔔 Dale clic a la campanita y suscríbete para no perderte ningún estreno. 📲 Síguenos en todas nuestras plataformas para tips diarios de Real Estate. 🎧 Escúchanos en: Spotify 📺 Míranos en: YouTube ¡Gracias por escucharnos y ser parte de Real Estate Talks! 🏗️✨ #RealEstateTalks #HardMoneyLending #InversionesInmobiliarias #PrivateLending #AustinReal Estate #RealEstateInvesting Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

    29 分鐘
  7. EP 151 - Lala y Gaby - Nuestro Día A Día Como Inversionistas en el Mundo de Real Estate

    2月25日

    EP 151 - Lala y Gaby - Nuestro Día A Día Como Inversionistas en el Mundo de Real Estate

    ¿Alguna vez te has preguntado de qué hablan dos inversionistas de bienes raíces en su llamada semanal? ¡En este episodio abrimos el micrófono para que escuches exactamente eso! En esta ocasión, Lala Elizondo y Gaby Proctor dejan a un lado a los invitados para tener una plática directa y honesta sobre los proyectos que están transformando su día a día. Porque, aunque son socias, sus jornadas en Real Estate son toda una aventura transaccional. En este episodio platicamos sobre: 🏗️ Proyectos de Construcción: Lala nos cuenta los retos de levantar proyectos desde cero y cómo manejar los tiempos. 🏡 Estrategias de Inversión: Compartimos en qué tipo de propiedades estamos poniendo el ojo este año y por qué el mercado está arrancando con tanta fuerza. 💼 El cierre de "deals" difíciles: Gaby nos relata la odisea de un cierre reciente que incluyó negociaciones intensas, muebles que van y vienen, y la importancia del final walkthrough. 📈 Tendencias 2026: Por qué este año se siente con una energía renovada y más actividad en el mercado de Texas. No es solo teoría; es la realidad de lo que significa estar "en las trincheras" del Real Estate en Austin y sus alrededores. ¡Acompáñanos en esta charla entre amigas y expertas! Si esta información te aporta valor, no olvides apoyarnos: 🔔 Dale clic a la campanita y suscríbete para no perderte ningún estreno. 📲 Síguenos en todas nuestras plataformas para contenido diario. 🎧 Escúchanos en: Spotify 📺 Míranos en: YouTube ¡Gracias por ser parte de Real Estate Talks! #RealEstateTalks #InversionesInmobiliarias #AustinRealEstate #MujeresEnReal Estate #NegociosInmobiliarios #RealEstateLife 🚀 ¡Únete a nuestra comunidad! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

    20 分鐘
  8. EP 150 - Sofía Bucay - Mujeres y Dinero: Rompiendo El Tabú Financiero

    2月18日

    EP 150 - Sofía Bucay - Mujeres y Dinero: Rompiendo El Tabú Financiero

    ¡Qué charla tan poderosa tuvimos en este episodio! Lala y Gaby se sientan a platicar con Sofía Bucay, experta en gestión patrimonial y fundadora de la plataforma Hablando de Lana. En este episodio de REAL ESTATE TALKS, Sofía nos abre las puertas de su historia personal: desde cómo tuvo que reinventarse en el sector financiero tras una crisis familiar en los 80, hasta su exitosa carrera de más de 25 años asesorando a familias en Estados Unidos y México. La brecha de educación financiera: Analizamos por qué muchas mujeres de diversas generaciones aún delegan sus decisiones financieras y la importancia de tomar las riendas de su propio dinero. Asesoría Independiente vs. Bancaria: Sofía nos explica la diferencia entre un asesor independiente y uno de banco, y cómo evitar que te vendan productos financieros basados en comisiones y no en tus necesidades. Psicología y Dinero: ¿Sientes culpa al gastar en ti? Hablamos sobre cómo nuestras creencias de la infancia moldean nuestra relación con la abundancia y el patrimonio. Inversiones y Bienes Raíces: Sofía comparte sus lecciones aprendidas (¡incluyendo los errores!) invirtiendo en Real Estate y cómo la diversificación es clave para la paz mental. No importa si estás empezando o si ya tienes un patrimonio formado; esta plática te inspirará a ver tus estados de cuenta no como una tarea, sino como una cita necesaria para tu libertad financiera. Te invitamos a formar parte de nuestra comunidad. Síguenos en todas nuestras plataformas para no perderte ningún detalle y escucha el episodio completo en: Spotify 🎧 y YouTube 📺 #RealEstateTalks #HablandoDeLana #LibertadFinanciera #InversionesParaMujeres #Patrimonio Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

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簡介

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資訊

  • 頻道
    Sonoro
  • 創作者
    Sonoro | Lala Elizondo y Gaby Proctor
  • 活躍年代
    2023年 - 2026年
  • 集數
    157
  • 年齡分級
    兒少適宜
  • 版權
    © 2024 Real Estate Talks

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