Задвижки по недвижке. Шоу от Смирнова Сергея и Никиты Журавлева. Выпуск 42. 02.04.2021

Все больше времени ведущие программы уделяют ответам на вопросы слушателей! Успей задать свой вопрос ведущим во время эфира!  Новости недели с 26 марта - по 02 апреля  

Новость 1: Средний срок выплаты ипотечных займов в России вырос на 3-4 года в 2020-м Об этом заявил глава аналитического центра ДОМ. РФ Михаил Гольдберг.  Теперь ипотечный кредит, в среднем, выплачивают 18–19 лет, хотя раньше "укладывались" примерно в 15.   

Новость 2: Минус одно право дольщика. Граждан могут лишить возможности не принимать у застройщика квартиру с недостатками В Госдуму внесли законопроект, предполагающий полное устранение нормы о том, что участник долевого строительства вправе отказаться от подписания передаточного акта до устранения застройщиком недочетов.  По новой схеме в случае наличия недочетов составляется акт о несоответствии, затем подписывается передаточный акт на квартиру. Застройщик же устраняет недочеты, либо возмещает гражданину расходы/уменьшает цену договора.  

Новость 3: "ЛСР" начнет строить коттеджи Девелопер "ЛСР" выходит на рынок индивидуального жилищного строительства и начинает строить... коттеджи. Компания разработала типовой проект одноэтажного дома и возвела первый коттедж из изделий, произведенных на собственном заводе ЖБИ в Екатеринбурге.  В построенном коттедже 4 спальни, кухня-гостиная, помещение для котельной и раздельный санузел, а также необходимые инженерные коммуникации, включая вентиляцию и водоснабжение. Общая площадь -  131,8 кв. м. Фасад устраивается по бесшовной технологии: на собранную коробку дома монтируется утеплитель, который перекрывает стыки панелей снаружи.  Цена такого "счастья" - от 14,5 тыс. руб. за кв. м. Срок сборки коробки - 10 дней.   

Новость 4: Москва и Питер - в ТОПе городов с самым подорожавшим в 4-м квартале 2020-го жильем  Аналитика от Knight Frank о том, как подорожало жилье в годовом отношении по результатам 4-го квартала 2020-го, на неделе облетела многие СМИ и отраслевые ТГ-каналы. По данным компании в Москве за год цены на жилье выросли на 21,1%, а в Питере - на 25,4%.  Хочу напомнить, что Knight Frank никогда НЕ УЧИТЫВАЕТ данные по инфляции в своих исследованиях.  Новость 9: Больше всего квартир на продажу в России за последний месяц выставлено в Краснодарском крае По данным сервиса "ДомКлик", регион лидирует по общему количеству лотов – почти 79,9 тысячи квартир на вторичном и первичном рынках.   

☝️При этом по количеству продаваемого вторичного жилья (более 64,2 тысячи квартир) Краснодарский край – абсолютный лидер страны. 

🥈На втором месте среди российских регионов по количеству продаваемых квартир – Санкт-Петербург. Здесь за последние 30 дней появилось почти 44 тысячи объявлений о продаже "вторички" и 33,8 тысячи объявлений по новостройкам, указывается в сообщении. 

🥉Третье место, по данным сервиса, у Москвы, где в на продажу выставлено 70,3 тысячи лотов: 46,8 тысячи на вторичном и 23,5 тысячи на первичном рынках.