Радио РБК: Недвижимость

Радио РБК
  • 0.0 (0)
  • INVESTING
  • UPDATED SEMIWEEKLY

Ежедневный подкаст Радио РБК с обзором новостей из мира недвижимости от Игната Бушухина. Доступно про квадратные метры: анализ цен, локаций, сегментов. Короткие комментарии экспертов. А в формате большого разговора узнаем последние инсайты рынка недвижимости из первых рук — представителей власти, девелоперов, риэлторов и архитекторов. Слушайте Радио РБК: Москва 92.8 FM Санкт-Петербург 102.0 FM Нижний Новгород 107.4 FM Тюмень 100.6 FM Воронеж 101.1 FM

  1. 19H AGO

    Возможности для частных инвесторов на рынке light industrial. Радио РБК

    Рынок light industrial стремительно растет: объем в Московском регионе удвоится уже в 2026 году. Обсуждаем современную «промку», динамику цен и стратегии входа для частных инвесторов • [00:07] Объяснение формата light industrial • [00:30] Статистика роста рынка по регионам • [01:10] Динамика цен и аренды по Москве и Петербургу • [01:51] Возможности для частных инвесторов • [02:30] Сравнение входных чеков и рисков паевых фондов • [03:05] Развитие регионального рынка до 2030 года Сегмент light industrial показывает устойчивый рост: основной спрос и новые проекты сосредоточены в Москве, Подмосковье и частично в Санкт-Петербурге. Строительство активно ведется и в регионах, где ожидается восьмикратный рост площадей к 2030 году. Цены на аренду и продажу квадратного метра увеличиваются, а для частных инвесторов доступны как пулы объектов, так и паевые фонды с разным уровнем риска и доходности. Такие инструменты позволяют гибко подходить к вложениям и диверсифицировать риски. Москва 92.8 FM Санкт-Петербург 102.0 FM Нижний Новгород 107.4 FM Тюмень 100.6 FM Воронеж 101.1 FM

    4 min

  2. 1D AGO

    Девелоперы сокращают долю жилья с отделкой на фоне дорогой ипотеки

    В Москве уменьшается число новостроек с готовой отделкой — за год доля таких квартир снизилась с 54% до 38%. Покупателям все чаще приходится делать ремонт самостоятельно

    4 min

  3. 2D AGO

    Сравнение цен на дома у моря: Краснодарский край и Крым. Радио РБК

    Средняя стоимость дома на черноморском побережье России достигла 20 млн рублей. Разбираем, где и почему цены разные: анализ по городам Краснодарского края и Крыма, тенденции роста и спроса • [00:01] Средние цены домов в городах Краснодарского края • [00:46] Рост стоимости и снижение средней площади домов • [01:10] Итоги по Краснодарскому краю: динамика и тенденции • [01:52] Цены и динамика рынка недвижимости в Крыму • [02:28] Причины ускорения роста цен в Крыму • [02:48] Сравнение итоговых тенденций цен на побережье Анализ цен на частные дома на Черноморском побережье показывает, что средняя стоимость составляет около 20 млн рублей как в Краснодарском крае, так и в Крыму. За три года дома в Краснодарском крае подорожали на 12,8%, а в Крыму — на 10,6%; при этом в отдельных городах рост доходил до 37%. В 2024 году спрос оживился, особенно в Крыму, из-за ожиданий восстановления авиасообщения и улучшения транспортной доступности. Причины разницы в цене обусловлены неоднородностью регионов и разными темпами спроса. Москва 92.8 FM Санкт-Петербург 102.0 FM Нижний Новгород 107.4 FM Тюмень 100.6 FM Воронеж 101.1 FM

    3 min

  4. 3D AGO

    Финансовое состояние девелоперов — разбор с Андреем Тонконоговым. Радио РБК

    Вместе с руководителем практики консультационных услуг в сфере недвижимости, партнером компании «Технология доверия» Андреем Тонконоговым анализируем отчетность крупнейших девелоперских компаний. • [00:46] Динамика рынка: рост портфеля и снижение новостроек • [03:11] «Самолет»: стратегия роста и оптимизация расходов • [05:18] ПИК: адаптация к высокой ставке и рост выручки • [06:00] «Глоракс»: успех IPO и агрессивная экспансия в регионы • [08:19] ЛСР: вызовы девелопера полного цикла • [10:38] Региональные игроки: выход на московский рынок • [13:54] Итоги и прогноз: эффект высоких ставок на сектор Российские девелоперы демонстрируют относительную стабильность по итогам квартала, несмотря на сокращение ввода новых проектов и высокую стоимость финансирования. Крупные компании вынуждены оптимизировать бизнес-процессы, смещать акцент в премиальный сегмент и увеличивать долю региональных проектов. Перспективы сектора остаются сдержанными: высокая ключевая ставка и сокращение льготной ипотеки ограничивают развитие. Эксперт прогнозирует стагнацию рынка минимум на ближайшие полтора года, усиливается давление на маржу, а диверсификация становится ключом к выживанию. Москва 92.8 FM Санкт-Петербург 102.0 FM Нижний Новгород 107.4 FM Тюмень 100.6 FM Воронеж 101.1 FM

    15 min

  5. 3D AGO

    Почему в России не доверяют деревянному домостроению. Радио РБК

    В России растет интерес к деревянным домам, однако их доля остается небольшой, а на элитном рынке и вовсе — мизерной. Какие факторы мешают развитию деревянного домостроения в России • [00:01] Статистика мирового и российского деревянного домостроения • [00:40] Тенденции роста на рынке ИЖС и элитном сегменте • [01:20] Психология достатка и статус: почему не выбирают дерево • [01:53] Роль европейского опыта и трендов в России • [02:19] Технологии и безопасность: барьеры и новые решения • [02:45] Экологические и конструктивные преимущества деревянных домов Доля деревянных домов в России значительно ниже, чем в ведущих странах, однако рынок показывает постепенный рост. Ожидается, что к 2029 году доля деревянного домостроения может превысить 50% в ИЖС и 10% в элитном сегменте. Главными барьерами остаются восприятие дерева как материала для дач, а не статусных домов, а также опасения по поводу пожаробезопасности. Индустрия делает ставку на современные технологии и экологичность, что может увеличить интерес обеспеченных покупателей к деревянным домам. Москва 92.8 FM Санкт-Петербург 102.0 FM Нижний Новгород 107.4 FM Тюмень 100.6 FM Воронеж 101.1 FM

    3 min

  6. 4D AGO

    Топ-5 районов с самыми дорогими новостройками в Москве. Радио РБК

    В Москве почти половина лотов новостроек класса «делюкс» сосредоточена в пяти районах. Средняя цена в таких домах по городу превышает 3 млн руб. за 1 кв. м, а в топ-локациях — не менее 4 млн руб. за метр • [00:07] Топ-5 районов делюкс-новостроек Москвы  • [00:35] 44% премиальных квартир в пяти районах  • [01:03] Тверской район лидирует по числу предложений  • [01:26] Все новые проекты — только делюкс  • [01:40] Средняя цена превышает 3 млн руб. за метр  • [02:09] Рост интереса среди обеспеченных покупателей  • [02:38] Остоженка — рекорд среди локаций по стоимости  В пяти кластерах Москвы сосредоточено около 44% элитных новостроек, а средняя цена квадратного метра класса «делюкс» достигла 3,2 млн руб. Особенно выделяются Тверской район по числу лотов и кластер Остоженка–Пречистенка по рекордным ценам. Цена предложения в районе Остоженки впервые превысила 4 млн руб. за 1 кв. м, а прирост стоимости в сегменте «делюкс» составил 13% за год. Основные покупатели — бизнесмены и топ-менеджеры, чаще старше 50 лет. Слушайте Радио РБК в Москве — 92.8 FM, в других городах и онлайн на rbc.ru. Подпишитесь, чтобы не пропустить новые выпуски. Москва 92.8 FM Санкт-Петербург 102.0 FM Нижний Новгород 107.4 FM Тюмень 100.6 FM Воронеж 101.1 FM

    3 min

  7. DEC 5

    Какую недвижимость россияне покупают на Пхукет

    Россияне находятся на первом месте среди иностранных покупателей недвижимости на Пхукете, формируя основной спрос в бизнес- и премиум-сегментах

    2 min
  8. Дневники Города: район Фили-Давыдково

    DEC 4

    Дневники Города: район Фили-Давыдково

    В новом выпуске аудиосериала «Дневники города» отправляемся в район Фили-Давыдково. В основе выпуска — история района Москвы. В прошлом здесь располагалось старое Кунцево, которым восхищался Павел Третьяков. Филевский парк, часть района, служил местом отдыха и вдохновения для Казимира Малевича и Сергея Есенина.    Сейчас Фили-Давыдково — это современный зеленый район в 15 минутах от центра. Его инфраструктура включает ухоженные дворы, Филевский парк площадью 280 га с прудами и веломаршрутами, спортивные объекты, такие как падел-корты, Navka Arena и велотрек «Крылатское», а также рестораны. Район обладает развитой образовательной экосистемой с школами различных профилей: естественно-научного, гуманитарного и инженерного.    Девелопер UNIQ создает в этой локации, окруженной парком, новый клубный дом Springs. Сердце проекта — собственный wellness-центр с бассейном, спа-зоной и пространством для йоги. Бионическая архитектура дома спроектирована как естественное продолжение паркового ландшафта. Проект предлагает сочетание природного окружения, исторического контекста, современной инфраструктуры и транспортной доступности.    Партнер выпуска — Springs, дом в окружении Филевского парка.  Застройщик — ООО «СЗ «Спрингс».  Проектная декларация — на сайте «Наш.дом.рф». Реклама, ООО «СЗ «Спрингс», erid: 2SDnjcyUf1R

    3 min
See All (80)

About

Ежедневный подкаст Радио РБК с обзором новостей из мира недвижимости от Игната Бушухина. Доступно про квадратные метры: анализ цен, локаций, сегментов. Короткие комментарии экспертов. А в формате большого разговора узнаем последние инсайты рынка недвижимости из первых рук — представителей власти, девелоперов, риэлторов и архитекторов. Слушайте Радио РБК: Москва 92.8 FM Санкт-Петербург 102.0 FM Нижний Новгород 107.4 FM Тюмень 100.6 FM Воронеж 101.1 FM

Information

More From Радио РБК

You Might Also Like