93 episodes

В 35 лет мои доходы от инвестиций превысили расходы. И я вышел на пенсию. В этом подкасте я расскажу как мне это удалось.

На пенсию в 35 лет‪!‬ Babaykin

    • Business
    • 5.0 • 11 Ratings

В 35 лет мои доходы от инвестиций превысили расходы. И я вышел на пенсию. В этом подкасте я расскажу как мне это удалось.

    Переобулся, покупаю квартиру!

    Переобулся, покупаю квартиру!

    Но говорить я буду не про инвестиции в недвижимость.

    Ролик обязателен к просмотру всем предпринимателям, айтишникам, финансистам, нефтяникам, строителям, агентам по недвижимости и даже блогерам.

    Кстати, об этом почти не пишут в книгах.

    • 11 min
    Боюсь тратить деньги

    Боюсь тратить деньги

    У меня в гостях побывал Михаил Токовинин. Почти всё интервью я просидел с открытым ртом.

    Количество мудрых мыслей в единицу времени зашкаливает. Смотреть обязательно...

    Содержание:
    — На пенсию в 28 лет
    — Наш капитал — не деньги
    — Вы не обманете рынок
    — Как получить больше, чем остальные
    — Инфляция ресурсов и компетенций
    — Почему бизнесмены — плохие инвесторы?
    — Мы все станем тупыми
    — Лучший товар из будущего
    — Что в портфеле у Михаила
    — Почему инвесторы боятся налички
    — Куда вложить 300.000 рублей
    — Как Михаил потерял деньги на бирже
    — Здоровая норма потребления
    — Как тратить с удовольствием
    — Как не потерять удовольствие от заработков
    — Что нам нужно в старости
    — Деньги — худшая часть капитала
    — Как распределять доходы
    — Инфляция образа жизни
    — Здоровая форма накопительства
    — Деньги на голову
    — Инфляция эмоций
    — Не продавайте бизнес
    — Почему в РФ легко заработать первый миллион
    — Не идите в Дубай
    — Бизнес или карьера?
    — Как уметь замечать ростки
    — Завтра будет хуже

    • 1 hr 13 min
    Инвестиции разоряют

    Инвестиции разоряют

    Почему предприниматели в массе своей не умеют инвестировать.

    Содержание:
    — Разные виды спорта
    — Хороший бизнесмен — плохой инвестор
    — Первый парень на деревне
    — Поиск дыр в заборе
    — Действие и бездействие
    — ЭГО и инвестиции
    — Стану ангелом-инвестором
    — Инвестиции и инвестпроект
    — Отдам деньги профи
    — Страус-парковщик
    — Обесценивание инвестиций
    — Так почему бизнесмены нищие?
    — Как инвестировать через тумбочку

    • 13 min
    Мой главный актив

    Мой главный актив

    Сегодня я хочу поговорить об активе, который рвёт по доходности индекс Мосбиржи, SnP500, золото, недвижимость и даже биткоин.

    Доходность там измеряется сотнями и даже тысячами процентов годовых.

    Речь про инвестиции в человеческий и социальный капитал.

    • 1 hr 16 min
    Купил магазин "Пятёрочка" и вот сколько заработал

    Купил магазин "Пятёрочка" и вот сколько заработал

    "Бумажную" недвижимость я начал покупать аж в 2016 году. Людей, у которых есть восьмилетний опыт инвестирования в такие инструменты не так много.

    Решил посмотреть, насколько этот инструмент оправдал себя в сравнении с другими классами активов. И заодно ответил на вопросы скептиков.

    Содержание:
    — Что такое ЗПИФ недвижимости
    — Активо 1, 2, 5, 10
    — Среднегодовая доходность
    — Денежный поток
    — Лучше бы купил квартиру
    — Лучше бы купил ГАБ
    — Лучше бы остался на фондовом рынке
    — Лучше бы открыл вклад
    — Лучше бы сдавал посуточно
    — Защита от рисков
    — Ликвидность
    — Почему больше не покупаю
    — Кому не подходит

    • 22 min
    Не покупай квартиру в 2024 году

    Не покупай квартиру в 2024 году

    Позвал в гости Николая Мрочковского. Поговорили про инвестиции в недвижимость.

    Тайм-коды:
    00:00 Приветствие
    00:41 Почему недвижимость?
    03:21 Почему жилая?
    04:06 Портфель Николая
    06:13 Бизнес или инвестиции
    08:26 Диверсификация в недвижимости
    11:02 Про хлопоты
    13:16 Кредитное плечо
    15:45 Риск и авантюрные инвестиции
    19:24 Посуточная аренда
    21:04 Инвестиции в кладовки и гаражи
    25:30 "Бумажная" недвижимость
    28:35 Зарубежная недвижимость
    31:11 Про издержки
    33:11 Куда инвестирует Николай
    34:03 Пассивный доход существует?
    35:57 Уроки 2020-2023
    39:03 Зачем вы инвестируете?

    • 44 min

Customer Reviews

5.0 out of 5
11 Ratings

11 Ratings

Top Podcasts In Business

NerdWallet Personal Finance
Ramsey Network
Money News Network
iHeartPodcasts
Ryan Hawk
Her First $100K

You Might Also Like

Т—Ж
Книги на миллион
WEEEK (@potomdodelau)
РЭШ
libo/libo
Александра Митрошина