Недвижимость на Балтийском побережье

Filipp
  • 0,0 (0)
  • INVESTISSEMENT

Я, Филипп, - Ваш друг на Балтике - помогу найти, выбрать и купить любую недвижимость таким образом, чтобы сэкономить время, деньги и нервы и потом не пожалеть о покупке. Звоните, пишите, переходите на сайт и заполняйте заявку на подбор недвижимости в Калининградской области

Épisodes

  1. Пять проблем у покупки дачного дома для постоянного проживания

    19/06/2021

    Пять проблем у покупки дачного дома для постоянного проживания

    1. Могут признать самостоем 2. Не на всякой даче можно получить прописку 3. Могут быть проблемы с коммуникациями 4. Могут снести, выплатив мизерную компенсацию 5. Подчиняться придется правилам и решениям садового товарищества.

    4 min
  2. Чем чревата покупка доли в квартире или доме

    19/06/2021

    Чем чревата покупка доли в квартире или доме

    Три причины появления долей в продаже Кто может оспорить сделку покупки доли Условия покупки доли:  наличие согласия супруга и других собственников,  сделка оформляется у нотариуса, только за наличный расчет Росреестр может Не зарегистрировать сделку, если найдет обременение в какой-либо форме  7 проблем в купленной доли Не выделено конкретное помещение для проживания и пользования. Следовательно вашей долей могут пользоваться ВСЕ проживающие и прописанные люди Собственник другой доли может сменить замки и вы будете вселяться в свою долю через суд, А суд может отказать! Не разделенные лицевые счета, условия содержания общего имущества и ремонты Цена на долю слишком завышена, А ликвидность стремится к нолю. Купить легко, продать почти невозможно.  Невозможно прописать родственников (кроме несовершеннолетних детей и супруга). А НЕ прописанных, другой собственник имеет право выселить принудительно. При смене собственника доли нужно создавать договоренности вновь, а он может оказаться НЕдоговороспособным Простор для мошенников и рейдеров

    11 min
  3. Купание в Балтийском море

    18/06/2021

    Купание в Балтийском море

    Три проблемы: Холодное Сильное отливное течение Судороги Заходить в море не глубже, чем по грудь!

    3 min
  4. Читаем объявления на Авито между строк

    17/06/2021

    Читаем объявления на Авито между строк

    Ловкие продавцы недвижимости иногда так замаскируют недостатки, что кажется - это достоинства. Неопытные покупатели (и не только) часто попадают в расставленные ловушки, теряя свои деньги и здоровье.

    3 min
  5. Привлекательность дешёвых квартир

    15/06/2021

    Привлекательность дешёвых квартир

    Скорее всего вам стараются продать неликвид на окраине города, чердаке или в неблагополучном районе. Будьте аккуратны

    6 min
  6. Покупать ли мансарду?

    15/06/2021

    Покупать ли мансарду?

    Только на ваш страх и риск. Минусы мансард: Исторически жилье для бедных. 1) высоко подниматься без лифта (через все этажи, иногда 5-6) 2) плохая тепло и звукоизоляция (зимой холодно, летом жарко, все слышно) 3) текущие при дожде окна (если в крыше под углом, а не вертикальные) 4) если приобретены в старых домах, то, как правило, неликвид.

    8 min
  7. Апартаменты: есть ли плюсы, когда одни минусы

    12/06/2021

    Апартаменты: есть ли плюсы, когда одни минусы

    Покупать ли апартаменты? Какие минусы и плюсы покупки апартаментов

    10 min
  8. Покупка помещения в цоколе или подвале

    12/06/2021

    Покупка помещения в цоколе или подвале

    Почему мы НЕ рекомендуем покупать помещения, находящиеся в цоколе или подвале

    8 min
  • 8 épisodes

À propos

Я, Филипп, - Ваш друг на Балтике - помогу найти, выбрать и купить любую недвижимость таким образом, чтобы сэкономить время, деньги и нервы и потом не пожалеть о покупке. Звоните, пишите, переходите на сайт и заполняйте заявку на подбор недвижимости в Калининградской области

Informations