בין פחד לנתונים: איך לבחור אזור השקעה בארה״ב מרחוק

בפרק הזה טל בוימן מפצח את השאלה ששוברת לרוב המשקיעים את הראש: איפה, לכל הרוחות, נכון לשים את הכסף בארה״ב?

ב-25 דקות דחוסות הוא משתף את תהליך הסינון שלו – מהדאטה הפתוח על הגירה ועד בדיקת “זמן-מדף” לנכס – ומסביר למה נכס של ‎$150K‎ שיכול לייצר ‎$12–15K‎ בשנה הוא לא פנטזיה אלא סטטיסטיקה רשמית. בדרך הוא מציב חמישה פרמטרים קריטיים, חושף שלוש ערים שמפתיעות אפילו וותיקים, ומפרק את המיתוס של “תשואה גבוהה בכל מחיר”.

רוצה להבין איך לבחור שוק שמתאים בדיוק לסוג העסקה שלך (קונדו, מולטי־פמילי או פליפים) מבלי לטוס ולדפוק על הקירות? זה הפרק שלך.