מאתרים. מנתחים. משקיעים- הכל על השקעות נדל"ן בחו"ל

SDB
  • 0,0 (0)
  • INVESTISSEMENT

הפודקאסט של SDB יעניק לכם כלים פרקטיים מהשטח, דרך דוגמאות מעשיות של עסקאות שבוצעו בשטח ומסקנות מלמעלה מ-14 שנות ניסיון בהשקעות נדל"ן ברחבי העולם. בכל פרק נדון בסוגיה נדל"נית לעומק, כדי לתת לכם המשקיעים את הכלים לביצוע השקעות בצורה הטובה ביותר.

Épisodes

  1. 06/02/2022

    כיצד יראו שוקי הנדל"ן ב-2022? - פרק 10

    שנת 2021 הייתה שנה מרתקת, בלתי צפויה ומאתגרת בעולם השקעות הנדל"ן בחו"ל. בפרק זה אנו נסכם את שנת 2021 ונדבר על התחזית הצפויה לשנת 2022. ...

    22 min

  2. 09/01/2022

    כיצד אנגליה הפכה ליעד הבא בהשקעות נדל"ן בחו"ל? - פרק 9

    בפרק זה אנו מביאים את הסיפור המסקרן של הפיכת שוק הנדל"ן באנגליה ממשבר להזדמנות ומנסים להבין כיצד ניתוח שוק נכון, הפך לשורה של הזדמנויות השקעה אטרקטיביות

    20 min

  3. 28/11/2021

    אילו שינויים חוללה הקורונה בשוקי הנדל"ן הגדולים? - פרק 8

    בפרק אנחנו סוקרים את השינויים שהתרחשו בשלושה שווקים עיקריים: ארה"ב, בריטניה וספרד. אלה שווקים שבהם פועלת חברת SDB כבר תקופה ארוכה והיא בעלת פרספקטיבה והשקעה מעמיקה ומקיפה על המתרחש בהם. באיזו מדינה מאתגר היום למצוא פרויקטים אטרקטיביים להשקעה ובאיזו מדינה דווקא נוצרו הזדמנויות חדשות? כל התשובות בפרק 8.

    26 min

  4. 07/11/2021

    העסקה שהשתבשה וכיצד הצלחנו לנהל אותה - פרק 7

    כשחושבים על עסקאות נדל"ן, הקונוטציה שלנו היא בדרך כלל חיובית, אנחנו חושבים על רווחים והזדמנויות. עם זאת, לעתים דברים משתנים ולא הולכים לפי התכנית ונוצרים קשיים במהלך הפרויקט, וכשזה קורה, אופן ניהול הפרויקט הוא החשוב ביותר. בפרק 7 אנחנו נחשוף בפניכם גם את המצבים שבהם הסיכונים מתממשים וכיצד מתמודדים איתם.

    25 min

  5. 29/09/2021

    מהי עסקת אקזיט ומה ניתן להגדיר כאקזיט מוצלח? - פרק 6

    בפרק זה נגדיר את המונח "עסקת אקזיט", או עסקה שהיא למטרת רכישת מבנה/קרקע, השבחתו ומכירתו. נציג דוגמה לעסקת אקזיט מוצלחת ונדון בשאלות כגון: כיצד מתגברים על אתגרים בדרך לאקזיט מוצלח? למה לא נכון לבחון פרויקטים בנדל"ן רק במבחן התוצאה הסופית? מדוע ניתוח מקדים של האזור טרם ההחלטה על הפרויקט הופך משמעותי כשמתגלים אתגרים? איך מנהלים משא ומתן למכירת פרויקט נדל"ן בעסקת אקזיט?

    28 min

  6. 05/09/2021

    מהו שותף מקומי בפרויקט נדל"ן וכיצד בוחרים אותו? - פרק 5

    אחד הגורמים החשובים בהצלחת פרויקט השקעות נדל"ן בחו"ל הוא השותף המקומי. במהלך הפרק משתף שרוליק חנוך, מנכ"ל ובעלים משותף של SDB מניסיונו בתהליך הבחירה של שותף מקומי. בנוסף דן חנוך בסוגיות נדל"ניות מהותיות הנוגעות לשותף המקומי, ההתנהלות מולו, הבדיקות הקפדניות שנעשות לגביו ועוד.

    20 min

  7. 08/08/2021

    איך מנהלים בצורה אקטיבית ואפקטיבית פרויקט נדל"ן בחו"ל? - פרק 4

    פרק בו נדון על חשיבות ניהול פרויקט בצורה נכונה ואפקטיבית, מה הכלים לכך וכיצד עושים את זה בדרך הנכונה ביותר. נדבר גם על פרויקטים מורכבים בנדל"ן שיש בהם פוטנציאל השבחה גבוה אך דורשים ניהול צמוד עם היד על הדופק. ניהול היתר בנייה, קבלת אישורים וניהול תהליך השיפוץ והבנייה דורשים הבנה מעמיקה, היכרות עם השוק המקומי ועבודה מול שותף מקומי. לינק לדף הפייסבוק: https://www.facebook.com/sdb.invest לינק לאתר הבית: https://www.sdb.co.il לינק לערוץ יוטיוב: https://bit.ly/3xpNDkB

    23 min

  8. 25/07/2021

    כיצד מאתרים ומנתחים עסקת נדל"ן בחו"ל ולמה אי אפשר לבנות על עליית מחירים? - פרק 3

    מאחורי תהליך איתור עסקת נדל"ן מוצלחת של הקרנות הגדולות ישנה מלאכת מחשבת. מתוך עשרות עסקאות שמגיעות בכל חודש אל גופי ההשקעה, רק מעטות עוברות את הסינון הראשוני. ואז מתחיל תהליך של ניתוח ובחינות שונות כמו כדאיות, סיכונים ורווחיות, ניתוח רגישויות, הגנות ובטוחות.  בפרק זה אנחנו חושפים את מאחורי הקלעים של ניתוח העסקאות ומסבירים מדוע בכל התהליך אין לבנות על עליית מחירים כחלק מאותו תהליך של בחינה ובדיקה של עסקאות.  אז הצטרפו אלינו כדי להבין את התהליך הנכון שמאחורי עסקת נדל"ן מוצלחת מעבר לים.

    23 min

  9. 17/07/2021

    משרדים, תיירות או מסחר – מה ההבדלים בין אפיקי השקעות נדל"ן? - פרק 2

    ü   בפרק זה נתחיל לצלול לעומק בעולם השקעות הנדל"ן. נדבר על אילו סוגי השקעות נדל"ן קיימות ולמי הן מיועדות, מה ההבדלים ביניהם, השקעות במרכזים מסחריים ובהזדמנויות שנולדו בקורונה, הצטרפו אלינו!

    47 min

  10. 08/07/2021

    הסיפור שלנו: מדירה בבאר שבע לאימפריית נדל"ן חובקת עולם - פרק 1

    מתחילים מסע מרגש בו נפרק צעד צעד את כל מה שאתם צריכים לדעת על נדל"ן בחו"ל, והפעם - קצת עלינו, איך התחלנו

    26 min
  • 10 épisodes

À propos

הפודקאסט של SDB יעניק לכם כלים פרקטיים מהשטח, דרך דוגמאות מעשיות של עסקאות שבוצעו בשטח ומסקנות מלמעלה מ-14 שנות ניסיון בהשקעות נדל"ן ברחבי העולם. בכל פרק נדון בסוגיה נדל"נית לעומק, כדי לתת לכם המשקיעים את הכלים לביצוע השקעות בצורה הטובה ביותר.

Informations