פשוט נדל"ן - פודקאסט השקעות נדל"ן

Yahav Spinrad - Captain Invest
  • 0,0 (0)
  • INVESTIMENTOS
  • SEMANAL

ליצירת קשר עם קפטן אינווסט חברה המלווה משקיעים יש להיכנס לאתר שלנו.כמו כן, אפשר לבקר בדף הבית של הפודקאסט על השקעות נדלן כדי לצפות בפרקים נוספים. אפשר גם לצפות בעמוד היוטיוב שלנו שיש בו מלא פרקים המתארים את השיטה של קפטן אינווסט לליווי משקיעי נדל''ן.

  1. HÁ 12 H

    ככה עושים סדר בג'ונגל של התחדשות עירונית | פשוט נדל"ן - פודקאסט השקעות נדל"ן | פרק 127

    בפרק זה אנחנו מארחים את לירן אדרי, ראש המנהלת להתחדשות עירונית בעיר חולון – לשיחה סופר מעמיקה על איך בונים תשתית מקצועית לעיר שמתחדשת, מה ההבדל בין מנהלת ציבורית לחברה מארגנת, ואיך נראה תהליך תקין של פינוי-בינוי, צעד אחר צעד. לירן משתפת בסיפור האישי שלה – מהלימודים בעיצוב פנים ועד להקמה של אחת המנהלות הראשונות בישראל, ומסבירה בפשטות את חמשת השלבים שכל דייר חייב להכיר לפני שמתחילים תהליך של התחדשות.דיברנו על בחירת עורך דין, חשיבות שמאות וליווי חברתי, למה לא ממליצים על יזמים – ומה קורה כשיזם מוותר על אחוז רווח ומציל פרויקט שלם. בנוסף, לירן מציגה איך תכנון עירוני משתלב עם תשתיות חדשות כמו המטרו והרכבת הקלה, ואיך חולון עומדת להפוך לאחת הערים הנגישות והמרושתות בישראל. הצטרפו אלינו לקבוצות הווטסאפ של קפטן אינווסט: למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה): ⁠https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ⁠ לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן: ⁠https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn⁠ אפשר להיכנס לאתר שלנו ליצירת קשר עם הצוות של קפטן אינווסט חברה המלווה משקיעים: https://captaininvest.co.il/ כמו כן, אפשר לבקר בדף הבית של הפודקאסט על השקעות נדל''ן שלנו לצפייה בפרקים נוספים: ⁠https://open.spotify.com/show/55EjYiiPVPhJLD1kc0h0wM⁠ אפשר גם לצפות בעמוד היוטיוב של החברה שיש בו מלא פרקים המתארים את השיטה של קפטן אינווסט לליווי משקיעי נדל''ן: ⁠https://www.youtube.com/playlist?list=PLSkgsmx3_MSNyC4DPbH5ELsLbgph4GFlw⁠ האזנה נעימה 😊

    40min

  2. 25 DE SET.

    איך בנינו 1,500 דירות בלי למכור מטר אחד? עם ניר שמול | פשוט נדל"ן - פודקאסט השקעות נדל"ן | פרק 126

    יהב שפינרד ופזית כהן גרינברגר מארחים בפרק זה את ניר שמול, מנכ"ל ובעלים של חברת שניר. ניר, שנמצא בענף הנדל"ן כבר מעל 20 שנה, מספר על הדרך שעשה – ממחלקת השיווק בגינדי ועד לעבודה עם אלפי משפחות בפרויקטים של פינוי-בינוי – ומסביר איך בונים מודל עסקי שמעמיד את הדייר במרכז, גם בלי להיות היזם עצמו. במהלך הפרק ניר משתף איך קמים כל בוקר לתהליך של 10 שנים בלי הכנסות, איך מרוויחים באמת בנדל"ן, ולמה לפעמים דווקא הדירה עם הריח מהזבל היא ההשקעה הכי טובה. בנוסף, הוא מדבר על שיווק פרויקטים בארץ ובחו"ל, התנודתיות החריגה בשוק הישראלי, והמשמעות החברתית של התחדשות עירונית – מנקודת מבט של ילד שגדל בבית ישן ברמת גן. הצטרפו אלינו לקבוצות הווטסאפ של קפטן אינווסט: למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה): ⁠https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ⁠ לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן: ⁠https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn⁠ אפשר להיכנס לאתר שלנו ליצירת קשר עם הצוות של קפטן אינווסט חברה המלווה משקיעים: https://captaininvest.co.il/ כמו כן, אפשר לבקר בדף הבית של הפודקאסט על השקעות נדל''ן שלנו לצפייה בפרקים נוספים: ⁠https://open.spotify.com/show/55EjYiiPVPhJLD1kc0h0wM⁠ אפשר גם לצפות בעמוד היוטיוב של החברה שיש בו מלא פרקים המתארים את השיטה של קפטן אינווסט לליווי משקיעי נדל''ן: ⁠https://www.youtube.com/playlist?list=PLSkgsmx3_MSNyC4DPbH5ELsLbgph4GFlw⁠ האזנה נעימה 😊

    38min

  3. 18 DE SET.

    איך מתחילים יזמות נדל"ן בגיל 24? עם מייסדי ביתא | פשוט נדל"ן - פודקאסט השקעות נדל"ן | פרק 125

    יהב שפינרד ופזית כהן, שמאית מקרקעין, משפטנית, ומנהלת תחום היד הראשונה בקפטן אינווסט - מארחים בפרק זה את אופק ואוראל, מייסדי חברת ביתא, חברה יזמית שמתמחה בפרויקטים של התחדשות עירונית. השיחה לוקחת אותנו אל מאחורי הקלעים של פרויקטי פינוי-בינוי ו־תמ״א 38, ומציגה את המציאות שבין יזמות צעירה, דיירים סקפטיים, רגולציה עירונית, בנקים מממנים, וחזון שנבנה לאורך זמן. אופק ואוראל משתפים איך בנו מומחיות כבר בגיל צעיר, איך התמודדו עם סירובים, למה בחרו להתמקד בפרויקטים קטנים ובינוניים דווקא, ומה התפקיד הקריטי של שקיפות בתהליך. נדבר גם על מקרים יוצאי דופן שבהם נדרשה השקעה כלכלית מצד הדיירים עצמם, על הפחתות שטחים שדרשו יצירתיות תכנונית, על פרויקטים שנמסרו עם 100% חתימות, ועל הקשבה לדיירים כולל מענה אישי לניצולות שואה וקשישים שפוחדים משינוי. הצטרפו אלינו לקבוצות הווטסאפ של קפטן אינווסט: למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה): ⁠https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ⁠ לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן: ⁠https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn⁠ אפשר להיכנס לאתר שלנו ליצירת קשר עם הצוות של קפטן אינווסט חברה המלווה משקיעים: https://captaininvest.co.il/ כמו כן, אפשר לבקר בדף הבית של הפודקאסט על השקעות נדל''ן שלנו לצפייה בפרקים נוספים: ⁠https://open.spotify.com/show/55EjYiiPVPhJLD1kc0h0wM⁠ אפשר גם לצפות בעמוד היוטיוב של החברה שיש בו מלא פרקים המתארים את השיטה של קפטן אינווסט לליווי משקיעי נדל''ן: ⁠https://www.youtube.com/playlist?list=PLSkgsmx3_MSNyC4DPbH5ELsLbgph4GFlw⁠ האזנה נעימה 😊

    36min

  4. 14 DE SET.

    הזדמנות השקעה: עסקת נדל"ן יוצאת דופן באתונה | פשוט נדל"ן - פודקאסט השקעות נדל"ן

    מעוניינים להצטרף לעסקה? 🔗 להרשמה לפרויקט וליצירת קשר: ⁠https://captaininvest.co.il/project-intrest-2⁠ 📺 לצפייה בוובינר המלא ביוטיוב:⁠https://youtu.be/sw6AEvlHvxI?si=-LdLOEgam7ftpAZD⁠ בפרק מיוחד זה, יהב שפינרד ואסף רוזנבלט (יזם נדל"ן ותיק הפועל באתונה) - מדברים על פרטי עסקה אמיתית באתונה! המודל הייחודי של פרויקט Spartis 8 מיקום הפרויקט בשכונת קליתיאה באתונה – 2 ק"מ בלבד מהאקרופוליס תהליך הרישום בטאבו לכל דירה שיטת הניהול של Airbnb לכל הבניין מנגנון היציאה מהשקעה (אקזיט) מול משקיעים מוסדיים פוטנציאל התשואה והתנהלות מיסוי מול ישראל

    21min

  5. 11 DE SET.

    מה צריך לדעת לפני שמתחילים לתכנן חופש כלכלי? עם דנה מליניאק | פשוט נדל"ן - פודקאסט השקעות נדל"ן | פרק 124

    יהב שפינרד מארח בפרק זה את דנה מליניאק – מנטורית כלכלית, מייסדת תוכנית הליווי "מא’ ועד ת’", מחברת הספר "למי קראת פחדנית?", ומנחת הפודקאסט "דברים שלא לימדו אותנו על כסף". בפרק דנה משתפת איך הפכה מאמא יחידנית שפוטרה ללא חסכונות – למי שמלווה מאות משפחות אל עבר חופש כלכלי. דיברנו על ההבדל הקריטי בין מידע לידע, על הסכנות שבהשקעות טרנדיות, על החשיבות שבהתאמת ההשקעה לאדם ולא להפך, ועל מה באמת עומד מאחורי המונח "קרן חירום". שוחחנו גם על המיינדסט הפיננסי – ואיך דווקא פחדים, חוסר ביטחון ומיתוסים אישיים יכולים להיות המחסום הכי גדול בדרך להתקדמות כלכלית. דנה חושפת את העקרונות המרכזיים בתהליך שהיא מעבירה, כולל איך לתכנן קדימה, איך לפזר סיכונים נכון, ולמה בעיניה קרן חירום זה לא מותרות – אלא תנאי לרוגע אמיתי. הצטרפו אלינו לקבוצות הווטסאפ של קפטן אינווסט: למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה): ⁠https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ⁠ לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן: ⁠https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn⁠ אפשר להיכנס לאתר שלנו ליצירת קשר עם הצוות של קפטן אינווסט חברה המלווה משקיעים: https://captaininvest.co.il/ כמו כן, אפשר לבקר בדף הבית של הפודקאסט על השקעות נדל''ן שלנו לצפייה בפרקים נוספים: ⁠https://open.spotify.com/show/55EjYiiPVPhJLD1kc0h0wM⁠ אפשר גם לצפות בעמוד היוטיוב של החברה שיש בו מלא פרקים המתארים את השיטה של קפטן אינווסט לליווי משקיעי נדל''ן: ⁠https://www.youtube.com/playlist?list=PLSkgsmx3_MSNyC4DPbH5ELsLbgph4GFlw⁠ האזנה נעימה 😊

    39min

  6. 4 DE SET.

    התחדשות עירונית בתקופה של אי-וודאות: למה אסור לעצור עכשיו? עם גל קסטל| פשוט נדל"ן - פודקאסט השקעות נדל"ן | פרק 123

    השקעת נדל"ן חדשה באתונה! לפרטים נוספים והרשמה לוובינר: https://go.captaininvest.co.il/Spartis8webinar יהב שפינרד מארח בפרק זה את גל קסטל – מנכ"ל חברת אורון נדל"ן מקבוצת אורון, לאחת השיחות הכי ישירות, כנות ומעמיקות שהיו לנו על עולם ההתחדשות העירונית בישראל. גל משתף על הדרך שעשה מהתפקיד הראשון בתחום ועד לניהול אחת החברות הגדולות בארץ, על ההתרחבות המהירה של אורון לעולם היזמות, איך מצליחים לנהל עשרות פרויקטים במקביל, מה המשמעות של איתנות פיננסית אמיתית ליזם בתקופה של טלטלה – ואיך נראית התחדשות עירונית מהשטח, כולל ההצלחות, החסמים והמורכבויות מול רשויות, דיירים, ויזמים אחרים. במהלך הפרק דיברנו גם על: - מה באמת מעכב פרויקטים - אילו רשויות הפתיעו לטובה, ואיפה כדאי לחשוב פעמיים- תובנות חשובות על תקשורת עם דיירים – ואיך מארגן טוב יכול לשנות את כל המשחק - למה ממ״דים הם לא רק פרויקט נדל"ני – אלא עניין של הצלת חיים - ואיפה גל מאמין שיש עדיין פוטנציאל עליית ערך משמעותי הצטרפו אלינו לקבוצות הווטסאפ של קפטן אינווסט: למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה): ⁠https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ⁠ לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן: ⁠https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn⁠ אפשר להיכנס לאתר שלנו ליצירת קשר עם הצוות של קפטן אינווסט חברה המלווה משקיעים: https://captaininvest.co.il/ כמו כן, אפשר לבקר בדף הבית של הפודקאסט על השקעות נדל''ן שלנו לצפייה בפרקים נוספים: ⁠https://open.spotify.com/show/55EjYiiPVPhJLD1kc0h0wM⁠ אפשר גם לצפות בעמוד היוטיוב של החברה שיש בו מלא פרקים המתארים את השיטה של קפטן אינווסט לליווי משקיעי נדל''ן: ⁠https://www.youtube.com/playlist?list=PLSkgsmx3_MSNyC4DPbH5ELsLbgph4GFlw⁠ האזנה נעימה 😊

    36min

  7. 28 DE AGO.

    איך הופכים סטארט־אפ טכנולוגי לחברת נדל״ן ציבורית? | פלג דוידוביץ מייסד פרופדו | פשוט נדל״ן - פודקאסט השקעות נדל״ן | פרק 122

    יהב שפינרד מארח בפרק זה את פלג דוידוביץ'– יזם נדל״ן, בוגר משפטים וחשבונאות, מנכ״ל חברת פרופדו, חברה ציבורית בתחום ההתחדשות העירונית עם מודל מיזוגים ורכישות ייחודי. בפרק מרתק ועמוק במיוחד פלג מספר על הדרך שעשה – החל מהליכות עם אביו בטיילת תל אביב, דרך עסקאות נדל"ן ראשונות בפולין, ועד להקמת פרופדו כסטארט־אפ טכנולוגי שזיהה את פערי המידע בתחום. לאחר מכן, הוא מסביר מדוע החברה עשתה שיפט דרמטי והפכה לחברת נדל״ן שממזגת יזמים וחברות פרטיות מובילות בתחום ההתחדשות העירונית – עם גישה ישירה לשוק ההון. נדבר על: איך משקיעים מתחילים יכולים לחשוב כמו יזמים למה דירות משעממות הן מלכת ההשקעות מה ההבדל בין התחדשות בניינית למתחמית ולמה השוק הפרטי עובר שינוי עמוק לעבר מודלים ציבוריים פרטים נוספים על פרופדו: https://www.magna.isa.gov.il/public/2025-01-045124/מצגת_לשוק_ההון_-_יוני_2025_isa.pdf קבוצת הטלגרם של פלג דוידוביץ': https://t.me/nadlanfinancy הצטרפו אלינו לקבוצות הווטסאפ של קפטן אינווסט: למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה): ⁠https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ⁠ לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן: ⁠https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn⁠ אפשר להיכנס לאתר שלנו ליצירת קשר עם הצוות של קפטן אינווסט חברה המלווה משקיעים: https://captaininvest.co.il/ כמו כן, אפשר לבקר בדף הבית של הפודקאסט על השקעות נדל''ן שלנו לצפייה בפרקים נוספים: ⁠https://open.spotify.com/show/55EjYiiPVPhJLD1kc0h0wM⁠ אפשר גם לצפות בעמוד היוטיוב של החברה שיש בו מלא פרקים המתארים את השיטה של קפטן אינווסט לליווי משקיעי נדל''ן: ⁠https://www.youtube.com/playlist?list=PLSkgsmx3_MSNyC4DPbH5ELsLbgph4GFlw⁠ האזנה נעימה 😊

    47min

  8. 21 DE AGO.

    איך בונים אימפריית נדל"ן בלי למכור נכסים ובלי שלטי חוצות? | פשוט נדל״ן - פודקאסט השקעות נדל״ן | פרק 121

    יהב שפינרד מארח בפרק זה את גיא ויינברג, יו"ר חברת מ.ו השקעות – חברה משפחתית עם היסטוריה של מעל 100 שנה בנדל"ן, שעברה מדור לדור מבלי לזוז מהאסטרטגיה: לקנות, לפתח ולא למכור. בשיחה מרתקת גיא משתף: -למה משפחתו בחרה להיחשף לשוק ההון דווקא דרך אג"חים, ואיך זה משתלב באסטרטגיה ארוכת טווח של החזקת נדל"ן. -למה לא כל אחד צריך להחזיק נדל"ן בעצמו ואיך השקעה בחברות מנוסות יכולה להיות חלופה חכמה. נדבר גם על מנטליות של השקעות ארוכות טווח והחשיבות של גמישות פיננסית. הצטרפו אלינו לקבוצות הווטסאפ של קפטן אינווסט: למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה): ⁠https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ⁠ לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן: ⁠https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn⁠ אפשר להיכנס לאתר שלנו ליצירת קשר עם הצוות של קפטן אינווסט חברה המלווה משקיעים: ⁠https://captaininvest.co.il/⁠ כמו כן, אפשר לבקר בדף הבית של הפודקאסט על השקעות נדל''ן שלנו לצפייה בפרקים נוספים: ⁠https://open.spotify.com/show/55EjYiiPVPhJLD1kc0h0wM⁠ אפשר גם לצפות בעמוד היוטיוב של החברה שיש בו מלא פרקים המתארים את השיטה של קפטן אינווסט לליווי משקיעי נדל''ן: ⁠https://www.youtube.com/playlist?list=PLSkgsmx3_MSNyC4DPbH5ELsLbgph4GFlw⁠ האזנה נעימה 😊

    39min
Ver tudo (130)

Sobre

ליצירת קשר עם קפטן אינווסט חברה המלווה משקיעים יש להיכנס לאתר שלנו.כמו כן, אפשר לבקר בדף הבית של הפודקאסט על השקעות נדלן כדי לצפות בפרקים נוספים. אפשר גם לצפות בעמוד היוטיוב שלנו שיש בו מלא פרקים המתארים את השיטה של קפטן אינווסט לליווי משקיעי נדל''ן.

Informações

Você também pode gostar de