中信房屋新竹團隊

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多屋族看過來！手足繼承共有房屋聰明設籍同享自住優惠

多屋族在面臨繼承共有房屋時，若能妥善規劃戶籍設立方式，可有效降低房屋稅負擔。新竹市稅務局提醒，因繼承取得之共有房屋，如符合自住房屋規定，可善用直系尊親屬的戶籍設立，讓所有繼承人皆能享有自住優惠稅率。新竹中信房屋 | 房屋買賣 | 土地店面投資 | 優質房屋仲介服務

4 min
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9月六都建物買賣移轉年減29.5%全年面臨27萬棟保衛戰！

中信房屋研展室副理莊思敏指出，除台北受惠於新案交屋帶動，建物買賣移轉棟數略有成長外，其餘五都均呈現月減走勢。當前市場買氣以自住需求為主力，購屋心態更趨務實，追價意願偏低，目光普遍聚焦於低總價的剛性需求產品。新竹中信房屋 | 房屋買賣 | 土地店面投資 | 優質房屋仲介服務

3 min
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中信房屋九月不動產交易變化!

中信房屋總經理張世宗指出，9月房市交易量相較8月出現小幅下滑，一方面是受民俗月影響，民眾簽約日期可能延後，另一方面，當前房市仍處於築底階段，市場買盤以自住客與首購族為主力，多數民眾對房價回落仍有期待，追價意願偏低，與屋主心態形成拉鋸，交易量自然難以回升。新竹中信房屋 | 房屋買賣 | 土地店面投資 | 優質房屋仲介服務

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打炒房奏效！中信房屋宅調查：民眾預期房價看漲心態明顯轉弱!

去年9月19日，中央銀行祭出第七波選擇性信用管制，重挫房市信心，因此也被市場稱為「919房市事變」。一年過去，現在市面上的投資客群幾乎銷聲匿跡，成交量更接近腰斬。在此背景下，民眾對房價走勢的看法也出現明顯轉變。新竹中信房屋 | 房屋買賣 | 土地店面投資 | 優質房屋仲介服務

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園縣市高峰會登場邱臣遠代理市長：加速推動大矽谷與輕軌建設

「園縣市高峰會」第11次會議，7日在新竹豐邑喜來登大飯店舉行，由新竹縣長楊文科、新竹市代理市長邱臣遠、苗栗縣長鍾東錦、新竹科學園區管理局局長胡世民及科學工業園區同業公會理事長李金恭共同主持，會議聚焦產業發展、輕軌建設、市容環境、文創良品及親子活動推廣等議題新竹中信房屋 | 房屋買賣 | 土地店面投資 | 優質房屋仲介服務

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30 SEPT.

竹北地政戶政聯合辦公大樓今動土

新竹縣政府為提升便民服務品質，推動竹北戶政地政聯合辦公大樓新建工程，今(30日)於竹北市自強五路與成功十二街基地舉行開工動土典禮。縣長楊文科、副縣長陳見賢、副議長王炳漢及許多議員、地方民意代表與在地里長們均到場共同見證，工程預計於116年完工啟用，屆時將成為竹北市重要的行政服務據點，並帶動周邊地區發展。新竹中信房屋 | 房屋買賣 | 土地店面投資 | 優質房屋仲介服務

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29 SEPT.

竹市第2季房市「價穩量縮」！成交物件以短屋齡、三房格局為主

新竹市政府公布114年第2季《新竹市房地產住宅市場分析報告》，受央行第七波信用管制與國際政經不確定性影響，新竹市買賣移轉量較上季減7.07%，成交量降至110年第2季以來新低，其中成交物件又以10年內屋齡、三房格局為主。新竹中信房屋 | 房屋買賣 | 土地店面投資 | 優質房屋仲介服務

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21 SEPT.

遺贈土地也要申報土地增值稅，免稅證明不可少!

所謂「遺贈」，是指被繼承人透過遺囑，將土地無償贈與他人的法律行為。若受遺贈人並非繼承人，應由繼承人會同受遺贈人，或由遺囑執行人、遺產管理人與受遺贈人共同向土地所在地之稅捐稽徵機關申報土地增值稅，才能進一步辦理所有權移轉登記。新竹中信房屋 | 房屋買賣 | 土地店面投資 | 優質房屋仲介服務

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19 SEPT.

大樓住戶福音！竹市稅務局提醒增購同棟大樓停車位同享2‰地價稅自住優惠

隨著家庭成員的增加或通勤需求，不少民眾會增購停車位。新竹市稅務局提醒，房屋坐落土地若已享有自用住宅用地優惠稅率，後續再增購同棟大樓停車位，只要符合自用住宅條件，地價稅仍可申請按優惠稅率2‰課徵，與一般用地稅率10‰相比，至少可節省4倍稅金。新竹中信房屋 | 房屋買賣 | 土地店面投資 | 優質房屋仲介服務

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19 SEPT.

央行未鬆綁房市管制中信房屋：市場仍存挑戰!

中央銀行第3季理監事會於今日舉行，決議維持利率政策不變，同時延續現行針對房市的選擇性信用管制措施，並未鬆綁。對此，中信房屋研展室副理莊思敏表示，雖然近期房市交易量大幅下降，但房價仍未出現明顯回調，加上國內經濟景氣尚可，央行暫無降息壓力，房市信用管制短期內亦無鬆綁之急迫性。新竹中信房屋 | 房屋買賣 | 土地店面投資 | 優質房屋仲介服務

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2021 - 2025
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