中石化(1314)最新財報驚天剖析：20億巨虧、負債壓力爆棚！會計師點名「京華廣場」近千億擔保警訊，賣地求生能拆彈嗎？

🎧 中石化（1314）｜雙主軸突圍：石化轉型 × 土地開發 × ESG 永續挑戰
本集節目帶你深入了解中國石油化學工業開發股份有限公司（中石化，1314）的最新營運現況。
在傳統石化產業面臨全球減碳與轉型壓力之際，中石化以「石化事業」與「土地開發」為雙引擎，試圖在轉型與風險之間找到新的平衡點。
💡 重點摘要：
• 營運策略 — 石化產品仍是營收主力（CPL 與 AN 合計佔近八成），公司積極開發高值化化學品，布局新能源與半導體材料領域。
• 土地開發 — 以「環境共生」為理念，推動綠建築與智慧化開發，活化全台土地資產。
• 財務現況 — 2024 年（113 年）營收 294 億元、稅後淨利 2.19 億元，但 2025 上半年轉虧 19.36 億元，主要受市場疲軟與財務比率不符影響。
• 治理與 ESG — 成立永續發展委員會，由董事長親自領軍；2030 年碳排減量目標達 50%，目前已減少 65.2%。並通過 ISO 27001、50001 等多項國際驗證。
• 風險焦點 — 包含京華廣場土地遭扣押案、安順廠戴奧辛污染整治（累計費用逾 69 億元）、及借款合約違約風險等。
🚨 節目觀點：
中石化正處於轉型的關鍵時刻——石化業務尋求綠色升級、土地開發業務提供現金流支撐；但同時，歷史污染、法規爭議與財務壓力也構成多重挑戰。
本集將帶你解析這家老牌石化企業，如何在綠色浪潮與債務陰影之間，尋找下一個轉型契機。
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