【原创粤语商财播客频道】粤讲粤有料｜喃书先生演播

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【原创粤语商财播客频道】商财主播喃书先生，以独特视角剖析现象，凭借深刻理解和精湛分析，致力提供及时、专业的解读和建议。 期待您的收听与订阅，更多经常持续更新中。。。

  1. 2024. 03. 30.

    买房的欠一身债，卖房的也欠一身债，地方也欠一身债，那钱都去了哪里呢？

    欢迎收听【原创粤语商财播客频道】商财主播喃书先生，以独特视角剖析现象，凭借深刻理解和精湛分析，致力提供及时、专业的解读和建议。 期待您的收听与订阅，更多经常持续更新中。。。“买房嘅人欠咗一屁股债，卖房嘅人也欠咗一屁股债，卖地嘅地方政府都系欠咗一屁股债，收税嘅国家都仲系欠咗一屁股债。咁钱去咗边度呢？”呢个问题睇落去好似有啲奇怪，但系只要你学过一啲金融知识，就唔难理解其中嘅原因。每一笔债务关系，都系由一个“欠钱嘅”同一个“放钱嘅”组成，一个人嘅债务，就系另一个人嘅资产，我哋可以顺着“债务—资产”嘅关系向上梳理。买房子嘅人欠嘅债，对应嘅系咩资产呢？当然系银行嘅贷款啦，贷款就系银行嘅资产；开发商欠嘅债对应嘅系咩呢？主要也系银行嘅贷款。喺中国呢个以间接融资为主嘅国家，大部分债务关系都直接或间接与银行有关。银行本身也系高杠杆经营，佢嘅负债对应住居民同企业嘅存款，也就系居民同企业嘅资产。呢就系一组最基本嘅“资产—负债”关系：有余钱嘅居民同企业，把钱存进银行，银行有咗存款，就可以向其他有资金需求嘅居民同企业放贷款。但系呢度有一个常见嘅误区，银行并唔系用储户嘅钱去借给贷款人，而系有咗存款才有资格给借款人放贷款——因为放完之后，存款人嘅钱并冇减少。银行放贷款只需要记一笔账就产生咗，借款人嘅银行账户中就凭空多咗一笔钱，呢个就系派生存款，M2就系咁样40年增长咗1000多倍。所以，开头段子正确嘅说法系，正因为买房嘅、卖房嘅都欠咗一屁股债，钱才会多出来，多出来嘅钱喺边度呢——就喺嗰58万亿银行存款里面。现代社会，债务同财富并唔对立，债务就系财富嘅来源，呢个系负债嘅第一个特点。当然啦，钱并唔会真系多出来，上天畀你想要嘅嘢嘅时候，一定会同时附赠几个你唔想要噶

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  2. 2024. 03. 26.

    100亿福耀科技大学藏着曹德旺的什么企图？

    【原创粤语商财播客频道】粤讲粤有料｜喃书先生演播

    5분

  3. 2024. 03. 25.

    恒大撤回破产保护申请，能否迎来新的转机？

    欢迎收听【原创粤语商财播客频道】商财主播喃书先生，以独特视角剖析现象，凭借深刻理解和精湛分析，致力提供及时、专业的解读和建议。 期待您的收听与订阅，更多经常持续更新中。。。各位听众老友记，今日我哋要讲嘅，係恒大地产嘅故事啦。呢间公司啊，真係好似一部长篇电视剧咁，剧情跌宕起伏，令人睇到眼都唔眨。话说恒大经历咗财务造假风波被罚款之后，佢哋就话要放弃陈述、申辩同埋听证嘅权利。跟住，佢哋突然又宣布咗一个重大消息，真係令人摸唔着头脑，究竟係咩事呢？原来啊，喺3月24日，中国恒大喺港交所发布公告话，佢哋撤回咗之前喺美国法院提出嘅债务重组申请。预计呢个协议安排唔会以目前嘅方式进行。呢个消息一出，大家都纷纷猜测，恒大嘅未来命运究竟会点样呢？其实啊，去年就有流传恒大破产嘅消息，但係后来恒大出面澄清话，佢哋并没有破产，而係正在推进境外债务重组，也就係破产保护啦。不过呢，呢个破产保护並唔係我哋普通人理解嘅破产清算，而係一种保护措施，帮助企业自救嘅手段啦。可惜嘅係，恒大嘅危机並未因此而解除。相反，佢哋嘅问题仲越演越烈。五个多月后，香港高等法院正式对恒大颁布咗清盘令。呢个消息对恒大嚟讲，无疑係雪上加霜。之前嘅所有努力，一夜之间就化为乌有，所谓嘅申请破产保护也失去咗应有嘅意义。不過啊，恒大並未因此而放弃。佢哋仍然喺继续寻求海外债务重组嘅机会。如果呢个方案能夠获得债权人嘅认可，咁就意味着恒大仲有希望迎来新嘅转机啦。最近啊，大家可能会发现一个新变化，就係恒大开始用“新恒大”嘅称呼啦。打开恒大集团嘅官方网站，首先映入眼帘嘅就係“新恒大”嘅字眼。呢个究竟係咩意思呢？係唔係代表着恒大已经要同旧恒大划清界限，寻求涅槃重生呢？毕竟啊，恒大嘅当家人已经换咗，虽然完全告别历史係唔可能嘅，但係如果通过自身形象嘅塑造，或许還係可以迎来市场嘅新认可啦。不過啊，作为购房者就唔使太过担心啦。保交楼嘅问题基本上唔会成问题。恒大喺境外嘅债务问题唔会直接影响到国内。虽然话唔会有一点影响都唔信，但係基本上唔会牵扯到境内嘅资产。保交楼推进並无缓和嘅余地，就係个时间问题啦，仲要睇销售情况。总之啊，恒大嘅故事仲未完待续。我哋就拭目以待啦，睇下呢间公司最后会走向何方啦。

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  4. 2024. 03. 23.

    “加价王”雷克萨斯跌落神坛，以前做的恶终于要还了

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    5분

  5. 2024. 03. 22.

    李嘉诚甩卖楼市后遗症已经浮现

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  6. 2024. 03. 21.

    巴菲特背后的隐秘力量：洞悉成功背后“搅局者”的游戏规则

    欢迎收听【原 创粤语商财播客频道】，商财主播喃书先生，以独特视角剖析现象，凭借深刻理解和精湛分析，致力提供及时、专业的解读和建议。 期待您的收听与订阅，更多经常持续更新中。。。 首先，睇下A股啦，呢排都几平稳叻，上升趋势都几明显，好似有条大路通罗马咁，大家持股等赚钱就得啦。不过啊，市场永远都系变幻莫测嘅，好似美联储嗰啲降息嘅问题啦，虽然大家都预期咗佢会降息，但系真正嘅时间点同埋次数都系一个未知数啦。呢啲都系投资者需要留意嘅地方啦。 讲到美联储，就唔得唔提下米国嘅大选年啦。呢个时候，米国对华嘅政策都几多变动嘅，好似药明康德、锂电池车、起重机嗰啲行业，都受到咗一定嘅影响。最近又有议员瞄准咗中国产嘅无人机，话要限制进口啦。我谂呢个时候，有啲朋友可能会担心，会唔会系米国嗰边有人专门盯住我哋A股，边个板块火就搞边个。呢个担忧其实都系有一定道理嘅，不过啊，我哋都系要相信，交易所同埋监管机构都会尽力维护市场嘅公平公正啦。 讲开又讲，呢排低空经济嘅话题都好热门嘅。低空经济究竟系咩呢？简单啲讲，就系利用低空空域资源开展嘅经济活动啦，其中无人机同埋飞行汽车就系两个最主要嘅方面啦。我哋中国喺无人机产业方面都好有优势嘅，好似大疆、道通呢啲企业，都系全球领先嘅水平啦。无人机嘅应用场景都好广泛嘅，可以系农业、航拍、物流等多个领域发光发热。 而飞行汽车呢，就系一种电动垂直起降飞机啦，佢嘅出现，就系为了解决城市拥堵同埋地面交通不便嘅问题啦。虽然呢个技术喺现阶段还系一个比较新颖嘅概念，不过我相信，随着科技嘅不断进步，飞行汽车将来一定会有更加广阔嘅应用前景啦。 不过啊，讲到呢啲新兴行业，我哋都系要留意下佢哋嘅风险啦。虽然无人机同埋飞行汽车都系低空经济嘅重要组成部分，但系佢哋嘅发展都系受到一定嘅限制嘅，例如航空管制、安全隐患等问题啦。所以呢，我哋喺投资嘅时候，一定要做足功课，了解清楚行业嘅发展前景同埋风险啦。 最后啊，我哋要明白，投资永远都系有风险嘅，无论系股市定系其他领域都好，都系需要谨慎行事嘅。不过啊，有风险就有机会啦，只要我哋做好功课，理性投资，就一定能够喺投资嘅道路上面行得更远啦。好啦，今日就讲到呢度啦，希望大家喺投资嘅道路上面都能够顺顺利利啦！

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  7. 2024. 03. 20.

    解码库克在上海的行踪：科技巨头掌门人的东方之旅

    欢迎收听【原创粤语商财播客频道】，商财主播喃书先生，以独特视角剖析现象，凭借深刻理解和精湛分析，致力提供及时、专业的解读和建议。 期待您的收听与订阅，更多经常持续更新中。。。 苹果CEO库克嘅上海一日游，真係好似一场精心策划嘅商业秀咁啦。佢一早就喺上海外滩散步，仲同明星郑恺一齐食早餐，之后又去咗探访导演吕末嘅制作工作室，又去咗叠纸游戏公司倾计，真係忙到冇停手咁。不过最引人关注嘅，都係佢同一个重量级人物——比亚迪嘅王传福喺苹果中国总部见面嘅事啦。 讲起库克嘅行程，佢今次来上海，目的应该唔係纯旅遊咁简单啦。苹果喺中国市场嘅销售近来一直唔係好理想，虽然苹果已经係全球最大嘅智能手机厂商，但喺中国市场就唔同啦，竞争对手多嘅係，好似华为、小米、vivo等等，佢哋喺中国市场嘅布局更加深入同埋广泛啦。所以，库克今次嚟，应该係想进一步拓展中国市场，提升苹果喺中国嘅市场份额啦。 库克同王传福见面嘅事，就更加引人关注啦。比亚迪係中国领先嘅电动汽车制造商，而苹果喺过去几年一直都喺秘密开发自家嘅电动车项目，虽然一直都未有公布具体嘅计划，但係大家都知道，苹果喺电动车领域嘅野心係好大嘅。所以，今次库克同王传福见面，大家自然就想到，佢哋会不会係倾电动车项目嘅合作事宜呢？ 不过啦，就算係有合作，都应该係喺幕后进行嘅啦，因为大家都未公布任何具体嘅消息。但係，从佢哋见面嘅事实就可以睇出，中国企业喺全球商业领域嘅影响力已经越嚟越大，连苹果咁样嘅国际巨头都要主动嚟中国寻求合作啦。 除咗中国市场之外，库克还就AI话题对媒体进行了回应，表示苹果已经喺运用AI技术方面取得咗唔少进展，同埋将会喺今年晚些时候有新闻宣布。由此可见，苹果喺AI领域嘅发展亦都係十分值得关注嘅。 总括嚟讲，库克嘅上海一日游，虽然看似轻松愉快，但其实背后蕴含着深厚嘅商业意义。佢嘅行程安排，以及同王传福嘅会面，都充分说明咗中国市场对于苹果嘅重要性，同埋中国企业喺全球商业舞台上嘅崛起趋势。而苹果喺中国市场嘅未来发展，以及喺AI领域嘅突破，亦都係值得我哋持续关注嘅焦点啦。

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  8. 2024. 03. 18.

    听花酒门店：315比公司广告效果大，已卖断货

    欢迎收听【原创粤语商财播客频道】商财主播喃书先生，以独特视角剖析现象，凭借深刻理解和精湛分析，致力提供及时、专业的解读和建议。 期待您的收听与订阅，更多经常持续更新中。。。 听花酒，呢个名字听起身好似好有诗意咁，但系最近呢个酒品牌就真系“火”咗啦，唔系因为卖得好，而系因为出咗事。央视嘅“315”晚会点名曝光咗听花酒虚假宣传，话佢一瓶要卖58600元，仲声称有多种疗效，高科技专利，点知原来只系“加咗啲薄荷”咁简单。真系令人谂唔到，咁大间公司，居然会做啲咁嘅虚假宣传。 咁听花酒被曝光之后呢，当然系引起咗一阵骚动啦。市场监督管理局即刻去查，电商平台都纷纷下架咗听花酒。连听花酒嘅母公司青海春天都接到咗上交所嘅问询函。中国证券监督管理委员会都决定要检查公司。真系一波未平，一波又起。 而听花酒方面呢，凌晨就发个紧急声明，但系呢个声明并冇获得消费者嘅谅解，反而好似“火上浇油”咁。佢地话自己从未将国际专利申请用于广告宣传，亦都冇向酒里添加薄荷，听花酒的确有专利。但系呢个声明被网友直指系“辟谣3·15晚会”，真系越描越黑。 有趣嘅系，有啲听花酒嘅体验店店员竟然话，315晚会嘅广告效用比自己公司打广告仲要来得大，“已经卖断货”，仲对听花酒好有信心。真系唔知佢地系真嘅有信心，定系只系想趁机捞一笔呢？ 从公司到店员，听花酒嘅种种行为，真系令人怀疑：佢地嘅企业文化系咪就系“嘴硬”呢？ 咁当然啦，呢次事件之后，听花酒嘅门店景象就大唔同啦。有啲闭店调查，有啲产品脱销。有记者致电去问，有啲店员就话，现在正积极配合调查，冇最终结论，所以唔接受采访。但系又有啲店员就话，315对佢地冇影响，酒品都系有测试报告嘅，所以好看好听花酒。真系各有各讲法，令人都唔知信边个才好。 而酒类收购市场方面呢，亦都受到咗一定影响。有酒行就话，现在唔再收购听花酒啦，因为呢款酒已经系炒作，卖唔出。之前嘅收购价都跌咗唔少。如果个人手上有呢款酒嘅话，建议还系留着自己饮啦。 总之呢，今次听花酒事件真系令人大跌眼镜。一个咁大嘅品牌，居然会做出咁嘅事。希望以后嘅企业都能够吸取教训，唔好再搞虚假宣传啦。消费者嘅眼睛系雪亮嘅，唔好以为可以随便欺骗佢地啦。

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