新泽西肠粉店

Dian
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三十岁后的职场离合、带娃闲聊、兴趣培养。时不时可以邀请到身边的朋友来聊一些很厉害的事。坐标美东，新泽西州。

  1. 019 房产中介到底在帮谁？连线新泽西白金奖房产销售 Charlie

    OCT 8

    019 房产中介到底在帮谁？连线新泽西白金奖房产销售 Charlie

    今天请到了一位很厉害的朋友 Charlie——新泽西 Platinum level realtor，白金级（最高奖项）的房产销售。我前几年咨询新泽西买房的事宜的时候受朋友推荐认识了Charlie，之后遇到不少关于房子维护和管理的事情也经常联系他、向他咨询。现在身边正好有不少朋友都在经历买(或卖!)第一套房的时期，有很多疑问，于是我联系了 Charlie 来录制这一期播客，希望可以跟大家分享这些有用的信息。 聊了什么 00:00 Charlie 自己的买房和投资经历：未来谁都不能保证 17:00 通过对买家的了解，帮助客户卖房：staging (售房布置) 重要吗？ 28:20 中介跟买家的合作方式 (“买是一个决定，不买也是一个决定”) 32:51 去年开始新的规定：“代理协议” 37:13 中介一开始会问买家的问题 39:40 自己作为中介的技能和优势 01:10:29 推荐的真人秀：Million Dollar Listings 01:12:44 考虑做房产经纪人？加入Charlie的团队？ 联系Charlie 微信号：NJrealtor168

    1h 13m
  2. 018 带半岁宝宝坐7日游轮体验分享 | 吃睡玩的安排和小遗憾

    SEP 17

    018 带半岁宝宝坐7日游轮体验分享 | 吃睡玩的安排和小遗憾

    今年三月份，我跟队友+6个月大的宝宝，还有宝宝的爷爷奶奶五个人一起乘坐了 Royal Carribean 从新泽西南下到加勒比海的七日游轮航线。我们订了两个房间，爷爷奶奶一间房，我们一家三口一间房。 半年过去了，我跟队友来复盘一下这次的体验，希望能给在考虑邮轮之行的你提供一些视角。 友情提示：我们的安排很大程度上是基于小朋友的年龄和家庭成员的习惯和分工。期待听到你们不一样的故事！ 00:00 一开始为啥选择坐游轮家庭旅行 2:10 小朋友的睡觉/床怎么安排，洗澡，准备的食物 11:10 有人生病怎么办 15:20 游轮上带宝宝也不算太轻松：玩水、看戏 22:25 在游轮上的一日三餐也是大项目了 30:02 有三次上岛的机会 33:20 我这次第一次坐游轮的心得：房间里的东西质量真好 37:00 会再坐游轮吗？ 38:55 我的遗憾 41:20 (bonus) 我的诗意定格瞬间

    44 min
  3. 017 惊喜 vs 心愿清单：母婴礼物的甜蜜与负担

    SEP 9

    017 惊喜 vs 心愿清单：母婴礼物的甜蜜与负担

    波波是我因宝宝结识的同城好友。我们来盘点一下从怀孕到宝宝这一岁大这期间收到的一些印象深刻的礼物，以及一些关于母婴礼物的思考。 00:00 孕期大件 08:50 波波的美国人队友一家的送礼习惯 16:45 阿点为什么没有创建心愿清单(registry) 21:20 波波谈队友在宝宝一岁生日被「过度送礼」的烦恼，哪些是他们更珍视的礼物 35:13 一些被赠送的 “常用大件” 43:25 安全座椅、推车... 大家收到过关于宝宝的礼物都有哪些？

    53 min
  4. 016 可爱的宝宝音乐课 | 后座爆哭应对法 | 发烧后的脆弱

    AUG 28

    016 可爱的宝宝音乐课 | 后座爆哭应对法 | 发烧后的脆弱

    队友复盘第二弹🧨 00:00 宝宝一拖三带我们去音乐课 MusicTogether 试听课 07:35（彩蛋）录完播客的第二天去了第二次音乐课，把这首关于狗狗的歌录下来了...给大家听一小段 08:29 小朋友在后座上爆哭怎么办... 15:10 晚饭小朋友闹脾气...我们要让宝宝挑战自己吗？ 23:00 分享一个最近一起看了的日本惊悚片 📮 欢迎给我们留言，说说还想听我们再聊些什么~ ☕️请我们喝一杯咖啡 Buy Me a Coffee ，谢谢☺️

    26 min
  5. 15 拉队友复盘本周关于宝宝的三件事

    AUG 20

    15 拉队友复盘本周关于宝宝的三件事

    包哥首次登场，我拉上一起复盘上周关于宝宝的三件事 🛀 宝宝洗澡新工具 💩 对待宝宝便秘当下的不同反应 😱 宝宝开始走路

    22 min
  6. 14 两位打网球比赛上头的女生 聊场上的心态和合作

    JUL 5

    14 两位打网球比赛上头的女生 聊场上的心态和合作

    一句话前言：我们都在追寻球场上的那一丝凉风和一朵正好能挡住烈日的云... 这次很开心能邀请到芝心来跟我聊聊网球比赛——我朋友圈里网球打得最勤、比赛打得最多、视频里最酷的女(人)生(类)！ 我每次看到芝心发的打网球的视频，都被她对网球的坚定和坚持的的眼神吸引，更被她稳健又轻盈的脚步折服。 正值我打完一个季度的联盟赛，赶紧联系她来聊一聊。 00:00:00 互相介绍彼此 00:07:00 回忆第一次打球 & 第一次打比赛 00:28:00 打比赛的心态调整，球场”垃圾话“ 00:41:00 比赛策略 00:57:00 喜欢什么样的双打队友 01:06:00 平时都做些什么练习 01:08:00 比赛中报线(喊出界)经历 想跟芝心交流🎾的可以小红书搜「排骨年糕」！

    1h 14m
  7. 13 你也想参加网球比赛吗？竞技体育让我重新审视与网球的关系

    04/23/2024

    13 你也想参加网球比赛吗？竞技体育让我重新审视与网球的关系

    一些关于我的信息 地点：美国新泽西州 打网球的经历：从初一开始被我爸训练打网球，一周三次左右。高中时期一周两次左右。大学四年几乎没有打过网球。大学毕业后3年左右，有缘开始结识身边也打网球的朋友，开始重拾网球。也非常偶尔地去参加住所附近的团课或者一对一教练课。 本期大纲 如何报名 我的第一场比赛体验 第二场比赛体验 关于「信任制」 参加比赛的人怎么这么少

    42 min
  8. 12 七年后重遇我在哥大教中文课时结识的学生

    10/05/2023

    12 七年后重遇我在哥大教中文课时结识的学生

    每个讲中文的人身边也许都会有一位「中文说的特别好的外国人」。对我来说这个人是 Erik。七年前，在我在哥大读研究生的时候认识了当时还在读大二的 Erik。最近我跟他因为去听了同一场在纽约的线下脱口秀，又重新取得了联系，也很有缘分地录下了这一期播客。十年前，Erik就已经掌握了一口流利的中文，但他直到最近才第一次飞到台湾和大陆旅行... [02:00] Erik开始学中文的契机 [13:00] 在中文环境里的短暂体验 [23:55] 身边的人一般不知道他会讲中文 [26:55] 在纽约做教英语的志愿者 [38:00] 给 Erik 推荐一个中文综艺 联系 Erik 微信号：DyerSituation 邮箱：ErikDyer5@gmail.com

    47 min
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