房仲小武 x 房地產

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小武開港 x 聊房市 x 你不知道的房仲人生 我們不只分享房地產的內容 更要說出房仲業 不能說的秘密 希望用白話的方式讓大家更簡單了解 我們分享的想法及觀點 沒有固定內容 五花八門 想到什麼就聊什麼 期待每一集不同的內容都能夠幫到聽友們 衍生不同的想法及觀點 這就是小武開港 小武不是一個人 小武就是一個團隊 🔹富盛不動產經紀企業行 🔹高雄房地產【羅莞君團隊】 🔹不動產諮詢（07）373-5555 ─────────── 📍YouTube頻道【小武線上賞屋】 📍FB粉專【東森房屋仁武店 最強行銷團隊】 📍591房屋交易網【羅莞君的店舖】 Powered by Firstory Hosting

  1. HÁ 3 H

    【EP.324 】囤房稅上路、限貸令卡關！高雄房市急凍？投資客還敢進場嗎？｜仁武房仲｜數位房仲團隊｜小武線上賞屋

    本集節目主要探討了在當前房價高漲且市場不確定性增加的情況下，房產投資的適宜性。首先提到屋主因高房價而調整租金，並討論了囤房稅對屋主預期心理的影響，導致部分屋主更願意讓租客申請租屋補助以享自用稅率。儘管市場看似不划算，但仍有部分投資者將房產視為閒置資金的配置選項，不追求高投報率，而是看重長期價值或資金流動。另外也討論了限貸令與新青安貸款對房市的影響，以及短期與長期投資客的不同考量。最後統計高雄地區的房產交易數據，指出當前市場趨冷，但更像是回歸到前年的正常水平，而非全面崩盤，並強調投資者應依據自身目的和資金規劃做出決策。 📢 如果你喜歡這樣的內容，也歡迎訂閱、分享，支持我們做更多溫暖又真實的討論。 #ApplePodcast #GooglePodcast #Spotify YouTube影音版：https://youtu.be/s_jjzMxWKx4 小武傳送門: https://open.firstory.me/user/xiaowu/platforms 房地產諮詢: https://lin.ee/F52XnRx ■-------------------------- 如果你有房地產想出租出售 我們將透過專人影片介紹的方式 增加您物件的曝光度 讓更多客戶看見房子的真價值 📍富盛不動產經紀企業行 📍東森房屋高雄仁武店 📍高雄數位房仲團隊 ■------------------------ 📣不 動 產 諮 詢 : ( 0 7 ) 3 7 3 - 5 5 5 5 📣Y T 賞 屋 頻 道 : 小 武 線 上 賞 屋 Powered by Firstory Hosting

    14min

  2. HÁ 4 DIAS

    【EP.323 】台灣房市進入冷靜期？中古屋讓價、新成屋撐高價，買房時機到了嗎？｜仁武房仲｜數位房仲團隊｜小武線上賞屋

    本集節目討論了台灣房地產市場當前買賣雙方的拉鋸戰。雖然部分屋主近期面臨較低的售價，小型營造商也出現資金困境，但大型建商仍在積極購地並規劃新案。中古屋市場待售物件增加，買方期待價格下修，但新成屋價格因先前高漲的土地和建造成本而難以調降，導致建商傾向緩慢銷售以避免虧損。在過去十年，房價大幅飆升，而薪資成長停滯，使得年輕買家面臨巨大的購屋壓力，許多人因此感到氣餒，但這或許是一個市場回歸理性的冷靜期。目前部分屋主已展現讓價誠意，但部分買方卻過於挑剔或期待不切實際的低價，甚至奢望房價崩盤，然而這種情況通常伴隨經濟蕭條。最後強調買賣雙方應調整心態，以實際需求為導向，並在合理的範圍內進行協商，才能促使市場健康運作。 YouTube影音版：https://youtu.be/xJQEUGihEZA 小武傳送門: https://open.firstory.me/user/xiaowu/platforms 房地產諮詢: https://lin.ee/F52XnRx ■-------------------------- 如果你有房地產想出租出售 我們將透過專人影片介紹的方式 增加您物件的曝光度 讓更多客戶看見房子的真價值 📍富盛不動產經紀企業行 📍東森房屋高雄仁武店 📍高雄數位房仲團隊 ■------------------------ 📣不 動 產 諮 詢 : ( 0 7 ) 3 7 3 - 5 5 5 5 📣Y T 賞 屋 頻 道 : 小 武 線 上 賞 屋 Powered by Firstory Hosting

    13min

  3. 28 DE AGO.

    【EP.322】房市崩盤前兆？建商倒閉潮＋買方解約潮全面爆發！｜仁武房仲｜數位房仲團隊｜小武線上賞屋

    YouTube影音版： https://youtu.be/hxwuV-YoJeI 小武傳送門: https://open.firstory.me/user/xiaowu/platforms 房地產諮詢: https://lin.ee/F52XnRx ■-------------------------- 如果你有房地產想出租出售 我們將透過專人影片介紹的方式 增加您物件的曝光度 讓更多客戶看見房子的真價值 📍富盛不動產經紀企業行 📍東森房屋高雄仁武店 📍高雄數位房仲團隊 ■------------------------ 📣不 動 產 諮 詢 : ( 0 7 ) 3 7 3 - 5 5 5 5 📣Y T 賞 屋 頻 道 : 小 武 線 上 賞 屋 Powered by Firstory Hosting

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  4. 25 DE AGO.

    【EP.321】預算有限該不該買公寓？投資客也搶著買？公寓的隱藏價值曝光！｜仁武房仲｜數位房仲團隊｜小武線上賞屋

    YouTube影音版：https://youtu.be/dq-EVzGuHxY 小武傳送門: https://open.firstory.me/user/xiaowu/platforms 房地產諮詢: https://lin.ee/F52XnRx ■-------------------------- 如果你有房地產想出租出售 我們將透過專人影片介紹的方式 增加您物件的曝光度 讓更多客戶看見房子的真價值 📍富盛不動產經紀企業行 📍東森房屋高雄仁武店 📍高雄數位房仲團隊 ■------------------------ 📣不 動 產 諮 詢 : ( 0 7 ) 3 7 3 - 5 5 5 5 📣Y T 賞 屋 頻 道 : 小 武 線 上 賞 屋 Powered by Firstory Hosting

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  5. 20 DE AGO.

    【EP.320】新手爸媽崩潰！「買房還是養小孩？」年輕家庭為何不敢生、不敢買？少子化真相大公開！｜仁武房仲｜數位房仲團隊｜小武線上賞屋

    YouTube影音版：https://youtu.be/ZKxjgFqp5D4 小武傳送門: https://open.firstory.me/user/xiaowu/platforms 房地產諮詢: https://lin.ee/F52XnRx ■-------------------------- 如果你有房地產想出租出售 我們將透過專人影片介紹的方式 增加您物件的曝光度 讓更多客戶看見房子的真價值 📍富盛不動產經紀企業行 📍東森房屋高雄仁武店 📍高雄數位房仲團隊 ■------------------------ 📣不 動 產 諮 詢 : ( 0 7 ) 3 7 3 - 5 5 5 5 📣Y T 賞 屋 頻 道 : 小 武 線 上 賞 屋 Powered by Firstory Hosting

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  6. 14 DE AGO.

    【EP.319】房價被政策『地板化』？政府救房市反推高！租不如買還是陷阱？2025買房關鍵時機大解析｜仁武房仲｜數位房仲團隊｜小武線上賞屋

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  7. 11 DE AGO.

    【EP.318】房仲業關店倒一片？真相曝光｜法拍爆量竟是誤會｜2025買套房成救命牌？｜仁武房仲｜數位房仲團隊｜小武線上賞屋

    YouTube影音版：https://youtu.be/WXdRZjqPFng 小武傳送門: https://open.firstory.me/user/xiaowu/platforms 房地產諮詢: https://lin.ee/F52XnRx ■-------------------------- 如果你有房地產想出租出售 我們將透過專人影片介紹的方式 增加您物件的曝光度 讓更多客戶看見房子的真價值 📍富盛不動產經紀企業行 📍東森房屋高雄仁武店 📍高雄數位房仲團隊 ■------------------------ 📣不 動 產 諮 詢 : ( 0 7 ) 3 7 3 - 5 5 5 5 📣Y T 賞 屋 頻 道 : 小 武 線 上 賞 屋 Powered by Firstory Hosting

    12min

  8. 10 DE AGO.

    【EP.317】市價6折就能買房？不能傳承也搶翻「地上權住宅全面解析！」｜仁武房仲｜數位房仲團隊｜小武線上賞屋

    YouTube影音版：https://youtu.be/vLZWiYLPnv4 小武傳送門: https://open.firstory.me/user/xiaowu/platforms 房地產諮詢: https://lin.ee/F52XnRx ■-------------------------- 如果你有房地產想出租出售 我們將透過專人影片介紹的方式 增加您物件的曝光度 讓更多客戶看見房子的真價值 📍富盛不動產經紀企業行 📍東森房屋高雄仁武店 📍高雄數位房仲團隊 ■------------------------ 📣不 動 產 諮 詢 : ( 0 7 ) 3 7 3 - 5 5 5 5 📣Y T 賞 屋 頻 道 : 小 武 線 上 賞 屋 Powered by Firstory Hosting

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