【房市ok嗎？】「台版地面師」內幕：套→養→殺，四層皮剝到連房子都沒了！│徐佳馨 ft.王瑞雲 臺北市政府地政局 局長

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🎙來賓｜台北市政府地政局 局長 王瑞雲
🎧節目｜#房市OK嗎
🎙主持｜#徐佳馨

🔎 詐騙怎麼下手？
• 先騙「現金」→再吞「存款」→最後逼你以房抵押、找民間金主貸款。
• 鎖定「孤獨長者」「安靜遺產」：先陪伴、建立信任，再一步步下手。

⚠️ 真實現場（局長親述）
• 地政所同仁判定案件「高風險」→請警察到場、分艙談話。
• 逐條唸契約讓當事人聽懂：
— 借款登記2400萬、卻以為只借1600萬。
— 違約金「每萬元每日20元」→一年恐超過千萬！
• 當事人當場喊停、簽字撤件，警方護送返家避免再被洗腦。

🧩 假專業的迷彩
• 案件中常見「自稱地政士／房仲／律師」等角色【魚目混珠】。
• 局長提醒：有事找公務員窗口，才拿得到正確且保護你的資訊。

🔐 房產防護怎麼做？
• 「遇到可疑就先停」＋「帶契約找地政窗口」的雙保險流程。
• 可用的制度工具與求助管道，一次說清楚。

👂 想知道完整「劇本」怎麼演？
▶️ 收聽本集《房市OK嗎》，聽王瑞雲局長把「台版地面師」拆到見骨，教你從第一眼就識破。

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