【房市ok嗎？】房子蓋五年還沒好？律師教你一眼看懂「都更陷阱」！│徐佳馨 ft.蔡志揚 宏道法律事務所主持律師

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⚠️ 合約沒罰則、沒期限＝地主只能乾等？
本集請【蔡志揚｜宏道法律事務所主持律師】破解：
⏱️ 工期怎麼寫：別只寫「法定工期」，要有逾期責任
🧾 找補陷阱：房價飆漲時，固定「每坪50萬」會吃大虧
🏦 拿你土地去融資？→ 條文要白紙黑字「不得設定抵押」
📍 一樓店面風險：面寬/面深/位置要寫清、違反有賠償
🚪 退場機制必備：雙方可退、要「送件時點」可查證（都更處/建管處）

👉 你最怕哪一條合約陷阱？留言告訴我們！

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