【房市ok嗎？】 雙北買不起？宜蘭通勤宅、度假宅大解析！│徐佳馨 ft.陳碧源 估價師 高源不動產估價師事務所所長

想吃麥當勞早餐，卻爬不起來？
太晚睡了吼……
今天起，養成早睡體質吧！
麥當勞攜手政大睡眠實驗室，創新再現費玉清《晚安曲》
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📍 房價高到喘不過氣？
有人選擇往外縣市移動，有人乾脆週末「逃台北」。那宜蘭，會不會是解答？

🎙 本集《房事OK嗎》特別邀請 高源不動產估價師事務所所長 #陳碧源 估價師，分享他身為宜蘭在地子弟、同時跑台北的第一手觀察：

✨ 宜蘭 vs. 台北 房市差異
👉 台北工作機會多，房價高漲；宜蘭十年漲幅僅2–3成，生活感卻更舒適。

✨ 通勤族落點怎麼挑？
👉 宜蘭市（縣政中心一帶）、羅東轉運站、礁溪周邊，交通銜接最方便。
👉 搭配 T-PASS，通勤成本大幅下降，宜蘭↔台北更划算。

✨ 度假宅怎麼選？
👉 羅東運動公園旁、三星、五結，享受田園與步道感。
👉 交流道附近適合純休閒，但生活機能不足，買前要想清楚。

✨ 買房必知小提醒
👉 礁溪部分社區空屋率高，進場前要注意居住率與管理品質。
👉 宜蘭環保與文資意識強，房市發展步調也更溫和。

📌 不論你是通勤族，還是想找一個週末喘口氣的「度假基地」，宜蘭或許能給你不同選擇。

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