昆明楼市闲话

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地产搬砖工小秋地产搬砖工婷婷媒体下岗工知了共同制作的昆明房地产播客既然平常爱约着一起聊昆明地产和楼市不如就录个播客

05/04/2022

昆明楼市闲话06-0328周昆明楼市消息及地产八卦

间隔两周，新节目上线： 00:24 0314消息，房地产税不扩大的消息回顾；02:02 全国的各类救市措施，包含首套利率的降低和省会城市的限购限售的解除；06:27 刚需回暖，改善的项目降价的话要不要买；08:25 回顾昆明主城，卖地情况和预售证发放情况；14:20 卓越滇池晴翠为什么可以买？18:09 成都第一次集中土拍市场火热，杭州也有新措施，但昆明还是卖很差；23:13 逃不开的周重点：民转公和学区划片政策；32:48 昆明市城市轨道交通线网规划修编（第三轮）公示，是新的希望么？38:12 从绿城凤起兰庭说起，再聊聊双塔片区；44:16 西边的金地商置的峯范，是本周又一个热点项目，顺便聊聊户型；50:32 再顺便聊聊，2梯4户里的内走廊和外走廊的选择；55:12 万科自持的商业批前公示，要在万科公园城市附近发力？

1 giờ 4 phút
13/03/2022

昆明楼市闲话05-0307周昆明楼市消息及地产八卦

知了、小秋，闲聊昆明楼市。 00:18 两会之后，稳字当头；02:05 云南省的两份文件，加快旅游业恢复发展和保障房新政策；07:38 主城区小学一年级招生3月7号预登记结束，等划片政策；12:05 昆明市党政代表赴福州考察，并在厦门召开推介会；14:29 疫情爆发，昆明市场很冷；15:23 金茂府请模特来昆明，让人很迷；17:11 隆盛府反而卖超好；20:39 枢纽曜城TOD和翠湖一品在市区到处投广告，但我们感觉也很难卖；25:40 聊聊克而瑞发布的昆明2月份数据，TOP10项目里，豪宅项目居多；31:34 全国八卦之郑州积极救市，货币化安置昆明也有可能么？37:55 全国八卦之广州成交回暖？

42 phút
06/03/2022

昆明楼市闲话04-0228周昆明楼市消息及地产八卦

知了、小秋、婷婷，闲聊昆明楼市。 00:31 金茂府备案数据只有四套？2万3/平米？市区豪宅项目到底卖的怎么样？02:04 华夏四季，单价近10万/平，又是怎么回事？07:07 外来开发商在主城内修豪宅，本地开发商走资源型豪宅路线，到底谁的路线对？09:04 政策面的救市政策陆续放出，郑州动作最大，房地产复苏？10:50 房地产泡沫化金融化势头得到扭转？买房能升值的时代已经过去，依靠租赁的时代很快就会到来？15:38 继续说说两会，政府工作报告没有提房产税。其它潜台词有哪些？19:38 昆明土地市场情况，陈家营城市更新项目，挂牌是德润和绿城？双塔项目什么时候亮相？23:18 巫家坝道路情况的新消息，春城路打通？25:13 八卦之俊发怎么了？1200亿负债是真？观云海维权是怎么回事？为什么那么多项目没有复工？30:49 八卦之昆明进一步促进房地产业健康发展的措施有哪些？商业办公去库存？35:05 那么，现在是不是在昆明买房的好时机？

41 phút
27/02/2022

昆明楼市闲话03-0221周昆明楼市消息及地产八卦

知了、小秋、婷婷，闲聊昆明楼市。 00:56 02月21日，国家统计局发布数据，昆明二手房环比上涨0.8%，涨幅位列全国第一，但实际上还是业者自high，市场还是在观望；04:55 巫家坝，蛤蟆山，回迁房进场开工，但都是虚的，中央公园不建，大家还是没信心；06:44 2月昆明土地拍卖市场惨淡，还是产业有问题；后续的土地情况，只有官渡区发布了城市更新的土地项目；11:31 聊聊云南省肿瘤医院癌症中心（西苑立交附近）建设项目设计批前公示；13:15 聊聊东三环保利城（备案名：喻梦园）；14:31 聊聊海伦中央广场配套的商业逸华中心，及海伦堡在昆明的商业；18:19 虎年亮相的龙江金茂府，2月27日开盘，聊聊金茂府也聊聊金茂，顺带再聊聊云纺大悦城片区；31:35 八卦之首付款不严查了，但市场情绪还是很低很低；35:04 八卦之聊聊学校，特别是润城好像不转公；41:17 八卦之聊聊学校，还有几个有新消息的是经开区黄土坡师专附小（新城琅樾）、西北新城的武成小学（碧桂园春城映像）、云大附中（俊发未来城）；45:08 八卦之一而再再而三的出现问题的清凤滇池美岸，顺便聊聊日照和古滇片区；52:38 八卦之可怜的中国铁建山语桃源，被业主拒绝接房；58:49 八卦之龙江金茂府首开的一个销售数据。

1 giờ 2 phút
20/02/2022

昆明楼市闲话02-0214周昆明楼市消息及品牌八卦

知了、小秋、婷婷，闲聊昆明楼市。 00:34 上周新闻回顾，五号线列车辆抵达渔村停车场01:55 昆明GDP增速垫底带来的压力06:57 山东菏泽和江西赣州首套房首付降低，对昆明市场的影响08:16 云南保山公积金贷款额度提升，对昆明市场的影响13:13 马金铺画大饼，中央公园效果图大吐槽15:57 西亮塘教堂公示，可能给西亮塘及俊发带来的商业压力22:43 从绿城诚园附近道路的批前公示说起，聊绿城和龙湖的产品情况33:43 从昆明经开区优质地块调规说起，聊经开区房地产市场 38:55 八卦之俊发开工大吉，及赵彬可能给俊发带来的改变 44:59 八卦之滇池违规问题的通报

53 phút
13/02/2022

昆明楼市闲话01-2021昆明市场回顾及22年买房建议

知了、小秋、婷婷，闲聊昆明楼市。

58 phút

6 tập

地产搬砖工小秋地产搬砖工婷婷媒体下岗工知了共同制作的昆明房地产播客既然平常爱约着一起聊昆明地产和楼市不如就录个播客

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