歐本豪斯 Open House 租寓

最近的公司裡的Podcast房迎來大改造，不僅牆壁都貼了吸隔音棉，連錄音設備都大升級，今天就剛好順便跟大家聊聊空間改造，大家應該都知道租客的Youtube頻道做了很多關於房屋改造的內容，今天我們就邀請到租寓CEO-Robyn來跟我們聊一下老屋改造究竟該怎麼改造，又有什麼需要注意的地方呢？

🎧 章節重點 
(00:33)準備開始囉
(04:47)公司附近的酒吧
(12:02)改造新手如何著手開始
(15:45)老屋改造能DIY的部分
(20:50)油漆怎麼挑
(22:46)漆油漆需要注意的地方、更換燈具的建議
(24:12)衛浴的DIY
(26:24)五金的DIY
(26:55)如何抓預算

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租屋族在外生活，總是希望能遇到好房東，但房東也害怕遇到惡房客，如果遇到惡意不配合的房客，尤其是不繳房租的，又該怎麼辦呢？
今天Shawn來跟大家分享一則新聞，有個網友在臉書社團上分享自己遇到房客不繳房租，新聞內寫到有一個內行的建議把門拆走，並且表示這不違法，這是真的嗎？

🎧 章節重點 
(00:34)準備開始囉～
(05:19)各種的壞房客
(07:00)不繳房租的房客
(09:22)內行說拆門很有用？
(14:26)斷水斷電合法嗎？
(15:15)如何處理壞房客
(20:22)遇到不繳房租的房客到底可以怎麼做

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延續上集跟國際超級房仲－Zack李昌鵬聊到上半年的交易量跌幅，今天來探討一下未來的房市狀況，想知道之後台灣房市可能會如何，一定要收聽喔～

🎧 章節重點 
(00:34)少子化的影響
(02:11)未來的供需失衡
(05:45)到底可不可以買房？
(11:40)房價跌比房價漲好？
(13:49)進場的時機點很重要
(15:23)亂買比不買更可怕
(16:26)Zack的線上課程

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今天這集邀請到國際超級房仲－Zack 李昌鵬 來到現場～最近在新聞常常去看到，房市交易量一直在下跌，但房價卻都沒有跌，這到底是為什麼呢？交易量下跌又代表什麼呢？想知道答案就一定要聽這集！

🎧 章節重點 
(00:34)準備開始囉～
(08:15)交易量下跌的原因
(15:17)選舉是否會影響升息？
(18:05)交易量下跌代表了什麼？
(20:03)交易量下跌，房價卻仍往上漲
(29:06)房市何時會反轉？

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寄寓與租寓的合併故事～台灣的租屋市場未來會如何呢？對於包租代管公司的願景，一不小心就變廣告公司大會啦～

🎧 章節重點 
(00:34)為什麼會合併？
(04:36)短板理論
(06:37)台灣租屋市場的未來
(10:11)未來也想當二房東的話？
(11:33)台灣租屋市場的問題
(14:07)參考日本的狀況
(17:04)為什麼一定要找包租代管公司
(24:18)合併之後的拓展與願景

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歐本豪斯的全新一季，三位老闆的創業故事大公開～Shawn&Tim當初是如何認識彼此的？又是怎麼從日租套房開始轉型成現在這樣，想知道當中的秘辛，一定不能錯過這集～

🎧 章節重點 
(00:35)準備開始囉～
(02:23)Robyn的創業故事
(08:06)租客是如何開始的？
(12:14)Shawn&Tim的創業故事
(23:58)做日租套房的經驗與轉型

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