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點進來,聽 Shawn & Tim 用自身從事房地產的經驗,帶點專業、有點靠北,但絕對中肯,跟著大家討論、探索、揭露房地產相關秘辛!

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歐本豪斯 Open House 租寓

    • Business
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    【歐本豪斯OpenHouse】老屋改造怎麼改?想要DIY改造該怎麼做呢?Ft.租寓CEO-Robyn|S7EP6

    【歐本豪斯OpenHouse】老屋改造怎麼改?想要DIY改造該怎麼做呢?Ft.租寓CEO-Robyn|S7EP6

    最近的公司裡的Podcast房迎來大改造,不僅牆壁都貼了吸隔音棉,連錄音設備都大升級,今天就剛好順便跟大家聊聊空間改造,大家應該都知道租客的Youtube頻道做了很多關於房屋改造的內容,今天我們就邀請到租寓CEO-Robyn來跟我們聊一下老屋改造究竟該怎麼改造,又有什麼需要注意的地方呢?

    🎧 章節重點 
    (00:33)準備開始囉
    (04:47)公司附近的酒吧
    (12:02)改造新手如何著手開始
    (15:45)老屋改造能DIY的部分
    (20:50)油漆怎麼挑
    (22:46)漆油漆需要注意的地方、更換燈具的建議
    (24:12)衛浴的DIY
    (26:24)五金的DIY
    (26:55)如何抓預算

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    #租寓 #寄寓 #歐本豪斯 #OpenHouse #房地產 #老屋 #改造 #裝潢 #DIY #預算 #衛浴 #油漆

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    • 36 min
    【歐本豪斯OpenHouse】拆門對付不繳房租的惡房客合法?遇到惡房客該怎麼辦?|S7EP5

    【歐本豪斯OpenHouse】拆門對付不繳房租的惡房客合法?遇到惡房客該怎麼辦?|S7EP5

    租屋族在外生活,總是希望能遇到好房東,但房東也害怕遇到惡房客,如果遇到惡意不配合的房客,尤其是不繳房租的,又該怎麼辦呢?
    今天Shawn來跟大家分享一則新聞,有個網友在臉書社團上分享自己遇到房客不繳房租,新聞內寫到有一個內行的建議把門拆走,並且表示這不違法,這是真的嗎?

    🎧 章節重點 
    (00:34)準備開始囉~
    (05:19)各種的壞房客
    (07:00)不繳房租的房客
    (09:22)內行說拆門很有用?
    (14:26)斷水斷電合法嗎?
    (15:15)如何處理壞房客
    (20:22)遇到不繳房租的房客到底可以怎麼做

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    #租寓 #寄寓 #歐本豪斯 #OpenHouse #房地產 #房客 #拆門 #斷水 #斷電 #房租 #房東

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    • 27 min
    【歐本豪斯OpenHouse】上半年交易量下跌,台灣房市要反轉了嗎?(下)Ft.國際超級房仲-Zack 李昌鵬|S7EP4

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    延續上集跟國際超級房仲-Zack李昌鵬聊到上半年的交易量跌幅,今天來探討一下未來的房市狀況,想知道之後台灣房市可能會如何,一定要收聽喔~

    🎧 章節重點 
    (00:34)少子化的影響
    (02:11)未來的供需失衡
    (05:45)到底可不可以買房?
    (11:40)房價跌比房價漲好?
    (13:49)進場的時機點很重要
    (15:23)亂買比不買更可怕
    (16:26)Zack的線上課程

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    #租寓 #寄寓 #歐本豪斯 #OpenHouse #房地產 #交易量 #房仲 #打房 #房價 #下跌 #房市

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    • 22 min
    【歐本豪斯OpenHouse】上半年交易量下跌,台灣房市要反轉了嗎?(上)Ft.國際超級房仲-Zack 李昌鵬|S7EP3

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    今天這集邀請到國際超級房仲-Zack 李昌鵬 來到現場~最近在新聞常常去看到,房市交易量一直在下跌,但房價卻都沒有跌,這到底是為什麼呢?交易量下跌又代表什麼呢?想知道答案就一定要聽這集!

    🎧 章節重點 
    (00:34)準備開始囉~
    (08:15)交易量下跌的原因
    (15:17)選舉是否會影響升息?
    (18:05)交易量下跌代表了什麼?
    (20:03)交易量下跌,房價卻仍往上漲
    (29:06)房市何時會反轉?

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    #租寓 #寄寓 #歐本豪斯 #OpenHouse #房地產 #交易量 #房仲 #打房 #房價 #下跌 #房市

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    • 33 min
    【歐本豪斯OpenHouse】寄寓創業故事大公開!台灣未來的租屋市場會如何?(下)Ft.租寓CEO-Robyn|S7EP2

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    寄寓與租寓的合併故事~台灣的租屋市場未來會如何呢?對於包租代管公司的願景,一不小心就變廣告公司大會啦~

    🎧 章節重點 
    (00:34)為什麼會合併?
    (04:36)短板理論
    (06:37)台灣租屋市場的未來
    (10:11)未來也想當二房東的話?
    (11:33)台灣租屋市場的問題
    (14:07)參考日本的狀況
    (17:04)為什麼一定要找包租代管公司
    (24:18)合併之後的拓展與願景

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    #租寓 #寄寓 #歐本豪斯 #OpenHouse #房地產 #創業 #airbnb #套房 #租屋 #政府 #政策

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    • 31 min
    【歐本豪斯OpenHouse】寄寓創業故事大公開!台灣未來的租屋市場會如何?(上)Ft.租寓CEO-Robyn|S7EP1

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    歐本豪斯的全新一季,三位老闆的創業故事大公開~Shawn&Tim當初是如何認識彼此的?又是怎麼從日租套房開始轉型成現在這樣,想知道當中的秘辛,一定不能錯過這集~

    🎧 章節重點 
    (00:35)準備開始囉~
    (02:23)Robyn的創業故事
    (08:06)租客是如何開始的?
    (12:14)Shawn&Tim的創業故事
    (23:58)做日租套房的經驗與轉型

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Customer Reviews

5.0 out of 5
2 Ratings

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vic9527 ,

超讚的分享

原來很多細節和買賣的問題值得注意 感謝兩位的分享!

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