闆娘Talk Show!

Mandy Ou

根據經濟部中小企業處所發表的白皮書，2019年台灣中小企業家數多達149 萬1420 家，佔了台灣全體企業的97.65%。 或許從國際的觀點來看，台灣的各大科技產業揚名全球，但以台灣的角度而言，中小企業才是整體經濟構成的大宗。 您也是中小企業主嗎?創業的這條路上感到迷惘嗎? Gina&Mandy 將每兩週為大家邀請一位闆娘獻身說法，與大家談談創業歷程之甘苦秘辛 請務必鎖定每週三、五，一起來聆聽「闆娘Talk Show」! 一杯咖啡，讓我們更有動力→ https://pay.soundon.fm/podcasts/a89c2313-e53d-44ae-9b8e-0e7cba49d3d6 敬請免費訂閱加分享給您的好友喲！感謝支持！ -- Hosting provided by SoundOn

  1. قبل يومين

    EP289〡臺灣的非自願性離職如何把福利領好領滿？

    台灣非自願性離職（公司裁員、解僱、資遣、公司倒閉等）」時，勞工可以領取的福利與注意事項，幫你或聽眾更清楚怎麼「領好領滿」： 🔹 什麼是非自願性離職？ 指的是勞工「不是自己辭職」，而是因為公司資遣、裁員、歇業、雇主違法而離職。這類情況下，勞工享有更多的保障。 🔹 可以領的福利 1. 資遣費 適用《勞基法》第11條、第12條。 計算方式： 2005/7/1 以前的工資年資 → 舊制退休金計算。 2005/7/1 以後的工資年資 → 新制退休金：每滿一年發給 0.5 個月平均工資，未滿半年算半個月。 雇主必須在「終止契約當日」給付。 2. 失業給付（失業補助） 勞工被非自願解僱，並且有工作意願、能力，即可向勞保局申請。 條件： 最近 3 年內投保滿 1 年以上。 非自願離職。 登記為求職者。 金額： 平均月投保薪資 60%。 最多領 6 個月。 若 45 歲以上、或具身障資格，可延長至 9 個月。 3. 就業促進津貼 （鼓勵再就業） 失業期間參加職訓，可領 職訓生活津貼（按失業給付標準計算）。 提早再就業 → 可申請 再就業獎助金。 4. 勞工保險相關 勞保老年年金：若符合年齡與年資條件，仍可領。 勞保傷病、失能、遺屬給付：不因離職消失，只要符合資格即可請領。 5. 其他補助 職災補助：若離職前因工作受傷，雇主仍要負責。 中高齡就業津貼：45 歲以上再就業有額外補助。 中低收入戶：若失業影響家庭經濟，可申請社會救助。 🔹 領好領滿的小技巧 記得要求「非自願離職證明書」 → 這是申請失業給付最重要的文件。 第一時間去就業服務站登記 → 失業給付的起算點，以你登記當天算起。 確認公司是否依法給資遣費 → 有爭議時可向勞工局申訴。 45 歲以上、中高齡者 → 可申請延長給付或再就業津貼，千萬別錯過。 積極參加職訓 → 不僅補助生活費，也能增加再就業機會。 👉 總結： 台灣非自願性離職後，勞工可申請的資源相當多，關鍵在於 文件準備（非自願離職證明）、及時登記（失業登記）、善用補助（職訓、再就業津貼）。懂得運用，真的可以「領好領滿」，減輕失業壓力。 -- Hosting provided by SoundOn

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  2. قبل ٤ أيام

    EP288〡台灣人到廈門置產（下）

    這一集我們要延續上一集的討論，繼續聊「台灣人到廈門置產」這個話題。上集我們談了政策、稅制以及大環境的影響，這一集，則要更深入探討實際的購屋經驗與風險。 一、實際購屋流程 台灣人能否直接購買？需要符合什麼樣的資格？ 付款方式與銀行貸款的限制。 在地仲介與律師的重要性。 二、常見的陷阱與風險 廈門新建案的銷售模式：是否有「廣告與實際落差」的問題？ 不動產權狀：產權 70 年的使用年限，以及台灣人購買後的繼承、轉售困境。 二手房市場交易的灰色地帶。 三、生活成本與租金回報 廈門的生活物價與台灣相比的差異。 投資出租的現實：空置率、租金行情。 「置產＝投資」與「置產＝移居」兩種心態的差別。 四、真實案例分享 有台灣人順利購屋，定居廈門的故事。 也有人因為不了解政策，導致買下來卻無法轉手，最後資金卡死。 五、給台灣人的提醒 到對岸置產前，務必先確定「是投資？還是自住？」 了解政策變化的風險，因為大陸對外資、對台灣人的限制可能隨時調整。 最後一句話：買之前，多問、多查、多比較。 結語 今天這一集，我們談到了台灣人到廈門置產的流程、風險與案例。或許有人覺得這是機會，也有人視之為風險。不管怎麼樣，投資房地產永遠是一門需要謹慎評估的功課。 -- Hosting provided by SoundOn

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  3. ١٨ سبتمبر

    EP287〡台灣人到廈門置產（上）

    「近幾年，有不少台灣人開始關注對岸的房地產，特別是廈門。而廈門的翔安區，被稱為未來發展潛力股。那麼，這裡置產的風險與優勢是什麼？今天我們就來聊聊。」 🏙️ 翔安區的優勢 發展定位明確 翔安是廈門重點建設的新區，政府定位為「東部新城」，交通、基礎建設快速發展。 地鐵（如廈門地鐵3號線、6號線延伸）+ 廈門翔安國際機場的規劃，基礎設施到位，提升生活便利性。 價格相對低點 相較於島內（思明區、湖里區）高昂的房價，翔安目前單價較低，被認為有「補漲」空間。 適合想切入廈門房市，但資金有限的人。 政策扶持 福建自貿區、閩台合作園區，官方有意吸引台灣資金與人才，對台灣人相對友善。 某些產業園區設立後，帶動就業與住房需求。 ⚠️ 翔安區的風險 市場政策風險 中國房市強烈受到政策控制（限購、限售、貸款審查）。投資人要承受「政策一出，市場翻轉」的可能。 外地人或台灣人購房，資格、稅負與持有成本相對麻煩。 供給量大，短期難升值 翔安是新區，土地釋出量大，新房供給充足，短期內難有稀缺性。 投資報酬可能不如預期，尤其是短期炒作風險高。 人口導入速度需觀察 新區雖然規劃宏大，但實際入住率、生活氛圍需要時間培養。 如果產業導入不如預期，容易出現「空城」風險。 👥 適合與不適合的人 適合的人 長期看好廈門發展、願意持有 5~10 年以上的人。 想要以相對低價切入廈門市場、但不急著變現的置產族。 有兩岸生活或工作需求，想要落地廈門的台灣人。 不適合的人 想要短期炒房套利的人。 資金週轉緊，無法承受政策與市場波動的人。 完全沒有跨境理財經驗，只想「聽朋友說有賺頭就跟進」的人。 🎯 結語 「翔安區的確是廈門目前最具發展潛力的區域之一，但投資房產並不是單純看價格便宜，而要考慮政策、人口、產業帶來的真實需求。如果你是長期規劃、能接受資金被綁住的投資人，翔安或許是一個選項；但若你想短線獲利，那可能要再三思考。」 -- Hosting provided by SoundOn

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  4. ١٦ سبتمبر

    EP286〡股票、置產、保險。你覺得哪一種投資是最優最上等的投資呢？且聽Gina的分析。

    📊 股票投資 優點： 資金門檻彈性，不論小額或大額都能參與。 流動性強，想進出市場相對快速。 若選對標的或長期投資大盤，有機會享有超過通膨的報酬。 缺點： 波動大，心理素質要能承受市場漲跌。 需要時間研究與關注，不然容易成為「追高殺低」的散戶。 短期內受總體經濟與政策影響大，難以掌握。 適合的人： 願意學習市場、承擔風險，並且有閒錢不怕短期虧損的人。 🏠 買房置產 優點： 不動產是相對穩定的資產，具備保值功能。 可以利用貸款槓桿，以小博大，增加資產累積速度。 具備實用性與生活需求，還能出租收租金。 缺點： 資金門檻高，且需要長期背負貸款壓力。 流動性差，要變現不容易。 需考量房市景氣、地段選擇、稅負政策等，不一定稳赚。 適合的人： 想要穩定資產配置、有長期居住或收租打算，並能承擔貸款壓力的人。 🛡️ 保險理財 優點： 最核心功能是「保障」，能分散家庭財務風險。 部分保險（儲蓄險、投資型保單）同時兼具理財與強迫儲蓄功能。 適合長期規劃，確保未來生活保障。 缺點： 報酬率通常偏低，長期來看難以跑贏股票或房地產。 退保或資金調動彈性差。 若沒規劃好，可能保費壓力過大、資金被綁住。 適合的人： 重視風險保障，希望兼顧家庭安全，並且願意犧牲高報酬換取穩定的人。 🎯 總結思考 股票＝高風險、高彈性，適合「增值型資金」。 買房＝資產保值兼生活所需，適合「長期規劃與累積」。 保險＝保障優先，兼具理財，適合「風險管理與安全網」。 投資沒有絕對好壞，而是要看 你的目標、風險承受度、資金規模與人生階段。 -- Hosting provided by SoundOn

    ١ س ١٠ د

  5. ١١ سبتمبر

    EP285〡你身邊有沒有左撇子的朋友？813國際左撇子日 (International Left-Handers Day)

    8/13 是 國際左撇子日 (International Left-Handers Day)，這天其實蠻有趣的，可以從幾個角度來聊： 1. 由來小故事 1976 年由英國的 Left-Handers Club 發起，主要是希望讓大眾更理解左撇子在生活中的不便與需求。 全球約有 10% 人口是左撇子。 2. 生活上的挑戰 剪刀、電腦滑鼠、筆記本、相機快門……幾乎都是「右手友善」，左撇子用起來很卡。 餐桌上，左撇子常常跟右手的人「打架」——尤其是圓桌吃飯。 3. 有趣的迷思 以前有人說「左撇子比較聰明、藝術天份高」；也有人說左撇子「壽命比較短」，但其實沒有明確科學依據。 不過在運動上，左撇子確實有優勢，例如網球、棒球、拳擊，因為對手不習慣。 4. 名人左撇子 藝術：達文西、畢卡索 政治：歐巴馬、小布希 娛樂：Lady Gaga、周杰倫 運動：納達爾（網球）、帕奎奧（拳王） 「國際左撇子日不是要分左右，而是提醒我們在設計生活用品和環境時，多一點同理心，讓世界對每個人都更方便。」 -- Hosting provided by SoundOn

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  6. ٩ سبتمبر

    EP284〡✈️ 交流團 vs 旅行團

    ✈️ 交流團 vs 旅行團 🎓 交流團 性質：通常是由學校、協會、宮廟、職業工會、社團等單位舉辦，名義上是文化或專業交流。 特色： 通常 免收導遊小費 沒有購物行程，比較乾淨 行程安排較多「參訪」或「交流」活動（例如參觀學校、企業、宮廟） 價格往往 比旅行團便宜，甚至有補助 缺點： 行程較制式，不一定符合一般觀光客喜好 可能有比較多「正式場合」，要配合穿著、應對 🧳 旅行團 性質：旅行社主辦，以觀光為主。 特色： 收取 導遊小費，每人每天上百元不等 容易被塞購物行程（玉石、絲綢、保健品、茶葉…） 景點多半大眾化（萬里長城、西湖、桂林…） 彈性稍高，休閒成分比較多 缺點： 如果團費很便宜，背後可能靠購物抽成來補貼 常有「進店壓力」，體驗感差 💡 到中國怎麼玩最划算？ 選交流團：如果能透過工會、社團、學校找到機會，省小費、省購物，花少少錢看很多地方。 跟當地半自助團：買一個機票＋住宿套裝，當地再用滴滴打車、攜程 App 訂票，行程自由又不貴。 注意團費陷阱：太便宜的旅行團（例如 999 包機票住宿）幾乎一定有購物站。 吃飯心法：中國很多地方有「合菜」文化，建議多人同行平均分攤，比單點或個人餐更划算。 👉 總結一句話： 想省錢、省心 → 交流團 想輕鬆、單純玩 → 正規旅行團（但別挑超低價的） -- Hosting provided by SoundOn

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  7. ٤ سبتمبر

    EP283〡🍜 吃麵比吃便當還貴？

    🍜 吃麵比吃便當還貴？ 很多人一算帳才驚覺，原來便當看起來 100 元，但麵攤的 70 元乾麵，最後常常花得更多。為什麼？因為「滷菜」！ 在台灣的麵攤文化裡，麵本身很少人單點，總覺得要再配一盤豆干、海帶、滷蛋、豬頭皮，才算完整的一餐。結果一加就是 40、50 元，瞬間比便當還貴。 🍱 便當的心法： 它已經幫你配好菜色，一次搞定主食、三菜一肉，心理上覺得「有均衡、有划算」。 🍜 麵攤的陷阱： 麵價雖低，但「選擇權」掌握在自己手上，吃客往往被滷味櫃台的香氣收服，最後失守。這種消費心理，其實是一種「小確幸的陷阱」——看似自由，其實更容易超支。 💡 小結： 吃便當 = 一口價，省事又省錢。 吃麵 = 客製化樂趣，但荷包默默失血。 所以有人笑說： 👉 「吃麵是享受，吃便當是生存。」 看你今天想要滿足哪一種需求囉！ 趣味算帳公式（例如：乾麵70 + 滷蛋15 + 海帶20 + 豆干20 = 125，比便當還貴） -- Hosting provided by SoundOn

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  8. ٢ سبتمبر

    EP282〡美食觀光工廠的高招行銷術：廣發英雄帖，試菜先收心！

    美食觀光工廠的高招行銷術：廣發英雄帖，試菜先收心！ 有些人以為觀光工廠就是開門等客人，但懂行銷的人知道，客人不會自己走進來，你得先讓他「想來、願意來、忍不住來」。 🍲 第一招：廣發英雄帖 行銷的第一步，不是打廣告，而是找到「能喊得出聲音的人」。 這些人可能是各大社團的會長、總幹事、地方意見領袖，甚至社區婆媽團長。他們是那種「一句話就能帶來一車人」的關鍵人物。 所以觀光工廠會「廣發英雄帖」，正式邀請這些大人物來一趟特別的美食試吃。 🥢 第二招：試菜先收心 邀來的不是一般客人，而是「影響力客群」，所以做法要大方。 主廚端出招牌菜色不手軟，配菜、甜點、飲料通通加碼，讓來賓吃得心花怒放。因為一旦他們喜歡了，回去開一個會、發一個社團貼文、口耳相傳，就等於替你做了一輪免費又高效的廣告。 📣 第三招：情感行銷 試菜不是單純吃飯，而是建立情感。 在席間安排負責人講品牌故事，從食材來源到烹飪理念，讓來賓覺得自己不只是吃美食，而是參與了一個有溫度、有使命感的地方事業。 💡 行銷關鍵心得 鎖定關鍵人脈：不要亂槍打鳥，找到能帶動人流的社群核心人物。 現場氛圍要做滿：環境、菜色、服務細節，都要讓對方覺得「值得推薦」。 後續跟進：用照片、影片、專屬優惠碼，延續試菜的話題熱度。 在行銷上，「一次正中紅心」比「一百次胡亂出招」有效得多。美食觀光工廠的成功，不只是因為好吃，而是懂得用人脈與情感，讓品牌自然滲透到每個圈子。 -- Hosting provided by SoundOn

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根據經濟部中小企業處所發表的白皮書，2019年台灣中小企業家數多達149 萬1420 家，佔了台灣全體企業的97.65%。 或許從國際的觀點來看，台灣的各大科技產業揚名全球，但以台灣的角度而言，中小企業才是整體經濟構成的大宗。 您也是中小企業主嗎?創業的這條路上感到迷惘嗎? Gina&Mandy 將每兩週為大家邀請一位闆娘獻身說法，與大家談談創業歷程之甘苦秘辛 請務必鎖定每週三、五，一起來聆聽「闆娘Talk Show」! 一杯咖啡，讓我們更有動力→ https://pay.soundon.fm/podcasts/a89c2313-e53d-44ae-9b8e-0e7cba49d3d6 敬請免費訂閱加分享給您的好友喲！感謝支持！ -- Hosting provided by SoundOn

المعلومات

  • صناع العمل
    Mandy Ou
  • سنوات النشاط
    ٢٠٢٢ - ٢٠٢٥
  • الحلقات
    ٢٩٠
  • التقييم
    ملائم
  • حقوق النشر
    © Mandy Ou
  • موقع البرنامج على الويب
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