千厝萬厝

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超群&惠珺主持，用聲音記錄賞屋筆記、看房心得及買房前後的大小事，希望無論是哪個年級生的你，都能找到自己的窩！ 買房，難；買厝不買錯，更難！ 但我們的雄心壯志就是讓「千厝萬厝都是你的厝！」 節目首播在FM104.1正聲台北調頻台，週六12-13點，podcast當周13點上架。 -- Hosting provided by SoundOn

  1. 3 天前

    淡江大橋還沒通車就漲超過4成！八里台北港特區還能紅下去嗎？

    「如果你能從未來往回看，今天會怎麼投資？」 00991A主動復華未來50(基金之配息來源可能為收益平準金) 挖掘台股市值新勢力 主動幫你先卡位 https://sofm.pse.is/8ddm7w 復華投信行銷資訊 投資一定有風險，基金投資有賺有賠，申購前應詳閱公開說明書 -- 開飯、真珠及饗泰多聯手與廚神小當家強檔聯名，小當家劉昴星的大魔術熊貓豆腐、七星刀雷恩的頂級炸蟹斗及料理仙女阿貝師傅的貝氏糖醋櫻桃肉，夢幻料理等你來享用！即日起來店點購聯名料理，參加夢幻料理蒐集任務將品牌餐券帶回家！ https://sofm.pse.is/8dc698 －－－－以上為 SoundOn 動態廣告－－－－ 房價需考量自己能不能負擔、生活圈與通勤時間等因素，昂貴或便宜的判斷都很主觀，或許該問問自己，該區域跟同期開發的地段來比，一樣的預算有沒有更好的選擇？ 最近跟同事去新北市八里區出任務，執行公益活動案，從半山腰看出去，就能遠眺台北港，以及附近林立的新房子們，此時同事就問：「這裡的房子會很貴嗎？」因此，有了這集節目。 本集重點 1》很遠？八里台北港特區位置介紹 2》量縮價漲！從數字找端倪 3》昂貴或便宜如何判斷？ 結論 區域房價漲福，受整體房市、區域建設及話題性影響很大，隨著基礎建設及環境陸續到位，將會有一定的撐盤動力。 ------ 合作邀約請洽：allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

    17 分鐘

  2. 11月15日

    「驗屋才知道的鬼事」！直擊5個工地管理品質可怕場面...

    我該找驗屋公司協助驗屋嗎？預售屋從無到有，屋主不能開心太久，必須留意建案施工品質！近期有網友反映親自進到社區後，才發現很多令人尷尬的場面，有些觀感不佳，甚至會讓人氣到怒髮衝冠？！本集節目就來分享網友提供的「驗屋才知道的鬼事」！ 本集重點 1》噁！牆上塗鴉 停車場有「黃金」？ 2》浴室窗走光，洗澡跟鄰棟Say Hi？ 3》驗屋公司必找？復驗怎收費？大公開 結論 驗屋眉角多！有很多缺失（像是工人素質）都是在驗屋階段發現的，能辛苦存大錢買房，千萬別忽略驗屋的重要性！ 挑選素質良好的驗屋公司很重要，才能與自己站在同一陣線，守護好厝！ ------ 合作邀約請洽：allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

    18 分鐘
  3. 不肖子孫趕人計劃大逆轉 一紙百年手書成關鍵！

    11月8日

    不肖子孫趕人計劃大逆轉 一紙百年手書成關鍵！

    新北市板橋地段燙金，最近一件五棟透天鐵皮屋的拆屋還地官司，成了司法史上罕見判例。追溯到清朝時期，由大房、二房、三房說好，在這塊土地上各自建屋居住，百年來相安無事。結果，近期大房子孫突然針對三房子孫提告，要他們拆屋、搬離。三房後代找出清朝光緒19年（西元1893年）的鬮（ㄐㄧㄡ）書，經法官審判認定有效，最後讓屋主不用拆屋還地。 本集重點 1》大房後代控告三房有理？無理？ 2》清代「鬮書」為何成為逆轉關鍵？ 3》分管契約的法律意義 結論 百年前祖先已能預見後代子孫終因土地分配問題起爭執，事先做好分配與規劃，非常有遠見！ 雖然分管契約不因口頭或書面為必要，但清光緒19年的鬮書是本案三房能逆轉勝的關鍵，留好紙本真的很重要！ ------ 合作邀約請洽：allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

    17 分鐘
  4. 從僵局到奇蹟！輝達「無痛」進駐：北士科房價走穩建商樂瘋？

    11月1日

    從僵局到奇蹟！輝達「無痛」進駐：北士科房價走穩建商樂瘋？

    輝達海外總部一波三折，多數民眾霧裡看花，更讓受到這話題而大量進駐北士科推案的建商大大們，與在房價高峰砸鍋賣鐵籌錢入主的投資人們，像是搭了1個月的雲霄飛車般，刺激無比、驚險萬分！究竟這一波發生了什麼、還有什麼沒關注到的插曲？讓千厝萬厝陪大家再搭乘一次「輝達飛車」！ 本集重點 1》輝達北士科案三方關係爭議分析 2》輝達總部定案對房市的影響？ 3》插曲｜大同願提供總部土地給輝達？！ 結論 本案體現了在重大投資案中，政府合約的規範性、企業的利益考量，與公共利益的權衡三者之間複雜的拉鋸關係。 輝達總部選址，除了考量地段價值，還考量產業群聚效應、土地使用模式（如地上權）和政府的行政效率等因素，對全台各地及各大企業產生巨大吸引力。 ------ 合作邀約請洽：allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

    17 分鐘
  5. 台股創新高TISA規模再翻倍 想存退休金別只在場邊觀望...feat.財經早知道 羅際夫

    10月25日

    台股創新高TISA規模再翻倍 想存退休金別只在場邊觀望...feat.財經早知道 羅際夫

    台灣個人投資儲蓄帳戶（TISA）自7月上路後，9月開始加速成長，根據投信投顧公會統計至9月底，整體TISA基金已從8月底的17檔、1.4億元成長至20檔、逾3億元。最近身邊很多資深長輩都在詢問TISA，卻還遲遲沒有進場！究竟是什麼原因基金規模成長快速？還在場邊觀看的朋友該怎麼踏出第一步呢？我們邀請正聲台北調頻台「財經早知道」主持人羅際夫老師來分享給你聽。 本集重點 1》台股創新高，TISA跟著嗨？！ 2》TISA基金在哪裡買？開戶簡單？ 3》同是退休專案 TISA與好好退休準備平臺的差異？！ 結論 TISA規模擴大，隨台股成長up up ，存退休金不能只在場邊看，JUST DO IT！ 經政府嚴審、把關的基金平台開戶、下單操作超簡單，申購TISA也不難！ ------ 合作邀約請洽：allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

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  6. 政府大查金流連阿姨也不放過？！交屋前夕超兇狠行徑是在變相操作限貸令？

    10月18日

    政府大查金流連阿姨也不放過？！交屋前夕超兇狠行徑是在變相操作限貸令？

    最近在群組看到一則抱怨，屋主在4年前簽約的預售屋，近期終於快交屋了，好不容易八大官股行庫之一的銀行，願意承作屋主「新青安」房貸，一切看似準備就緒，也得到不少群組大大的祝福，卻在交屋前的關鍵時刻，收到來自銀行「查金流」的信函。如果自備款來自阿姨對你的愛，政府可能也要查看看阿姨的「愛」從何而來…… 本集重點 1》網銀推播房貸最高85成！能借？ 2》銀行的神祕信函！詐騙？真實？ 3》自備款來自阿姨？政府：要查！ 結論 打炒房措施萬箭齊發，購屋族小心中箭落馬，整理好金流已應萬變。 能買房都該被祝福，別變相操作限貸令，讓阿姨辛苦籌資展現的愛，傷透了心（？ ------ 合作邀約請洽：allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

    17 分鐘
  7. 格局限制想像？高樓層露臺戶烤肉賞月超Chill 低樓層小心「空中飛人」！

    10月11日

    格局限制想像？高樓層露臺戶烤肉賞月超Chill 低樓層小心「空中飛人」！

    你喜歡在那裡烤肉呢？超群很懶得收拾，所以偏好去燒烤店吹著冷氣、付錢請專人烤肉給我吃，但我知道更多人崇尚大自然，喜歡在河濱公園、自家社區中庭或頂樓烤肉。事實上，還有不少人會選在家裡的「露臺」空間烤肉，但新建案裡有規劃露臺空間的不多，相當稀有，只能說「格局」限制我們的想像… 本集重點 1》什麼是露臺？跟陽臺不一樣嗎？ 2》什麼是約定專用？能在露臺裝遮雨棚嗎？ 3》看房趣談｜違法邊緣初探 結論 露臺適合想養狗狗、種植栽還是規劃下午茶空間的家庭。 高樓層露臺會比低樓層露臺更吸引人，但預算就必須再多準備點才能實現。 ------ 合作邀約請洽：allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

    16 分鐘
  8. 花大錢裝潢卻想省區區5%稅金！不該犯的超NG行為你中了幾個？

    10月4日

    花大錢裝潢卻想省區區5%稅金！不該犯的超NG行為你中了幾個？

    你中獎了嗎？財政部為了推廣雲端發票，打算再增加中獎機會，2026年度統一發票經費將比2025年增加25.5億元，預估每期雲端發票專屬獎500元將增開將近85萬組，可望增加中獎機會。身為專業房產節目的千厝萬厝，要來跟大家分享與買房相關的發票，不但要拿還要收好，未來會感謝現在的自己！ 本集重點 1》拿到發票獎金還能付清房貸嗎？ 2》賣房賺錢就要繳稅 如何少繳稅？ 3》實用建議：裝潢節稅5件事一定要做！ 結論 2026年度統一發票每期雲端發票專屬獎組數增加，可望增加中獎機會。 誰說裝潢錢花了就沒了？懂得「裝潢節稅」技巧省下數萬稅金，才是精明屋主的日常！ ------ 合作邀約請洽：allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

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