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고병기 기자와 함께 알아보는 상업용 부동산의 세계. 우리가 일하는 오피스, 소비하는 쇼핑몰, 휴식을 취하는 호텔 등. 대형 상업용 부동산 시장의 세계와 이를 움직이는 큰 손들과, 그들이 만들어가는 도시에 대한 이야기를 들려드립니다.

고병기 기자가 들려주는 상업용 부동산 이야‪기‬ 서울프라퍼티인사이트

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고병기 기자와 함께 알아보는 상업용 부동산의 세계. 우리가 일하는 오피스, 소비하는 쇼핑몰, 휴식을 취하는 호텔 등. 대형 상업용 부동산 시장의 세계와 이를 움직이는 큰 손들과, 그들이 만들어가는 도시에 대한 이야기를 들려드립니다.

    297회 금융업계가 고액자산가를 눈여겨보는 이유(안성용 한국투자증권 부동산팀 팀장)

    297회 금융업계가 고액자산가를 눈여겨보는 이유(안성용 한국투자증권 부동산팀 팀장)

    KKR은 지난 4월 컨퍼런스콜에서 개인투자자를 주목해야 한다고 밝혔습니다. 그간 KKR의 주요 투자자는 기관투자자였고, 개인이 투자할 수 있는 상품은 거의 없었습니다. 하지만 개인은 전체 투자자에서 큰 비중을 차지하고 있고, 개인투자자들의 부도 날로 늘어나고 있습니다. 개인투자자들을 챙겨야 할 이유는 충분합니다. 한국도 마찬가지입니다. 매년 금융기관들이 발표하는 고액자산가 통계를 보면 규모와 수가 계속해서 증가하고 있습니다. 이에 대형 은행이나 증권사들은 이들을 관리할 전담 조직을 두고 있습니다. 한국투자증권에도 GWM(Global Wealth Management)라는 조직이 있습니다. GWM에서는 칼라일이나 누버거버먼의 부동산 펀드도 판매하고 있죠. 안성용 한국투자증권 자산승계연구소 부동산팀 팀장님과 이야기를 나눠봤습니다. #투자 #개인투자 #고액자산가

    • 44 min
    296회 체스터톤스는 왜 생활형숙박시설 운영업에 뛰어들었나(신유섭 체스터톤스 호텔앤드레지던스 대표)

    296회 체스터톤스는 왜 생활형숙박시설 운영업에 뛰어들었나(신유섭 체스터톤스 호텔앤드레지던스 대표)

    프라임감정평가법인은 감정평가업계에서는 독특한 곳으로 꼽힙니다. 대부분의 감정평가회사들이 공시업무와 같은 정부의 발주를 받아 진행하는 업무 비중이 크고 상업용 부동산 시장에서는 능동적인 역할을 하지 못하는 것이 현실입니다. 그런데 프라임은 일찌감치 상업용 부동산 시장에서 역할을 확대하기 위해 노력해왔죠. 프라임은 2008년 글로벌 부동산 컨설팅 회사인 DTZ와 제휴해 감정평가 업무뿐만 아니라 대형 부동산 매각 및 매입 자문, 컨설팅 등의 업무로까지 영역을 확대했으며, DTZ와의 제휴가 종료된 후에는 현재 영국 기반의 부동산 서비스사 체스터톤스와 제휴를 맺고 활동을 하고 있죠. 프라임과 체스터톤스는 최근 프롭테크와 코워킹 스페이스, 생활형숙박시설 부문에서 사업을 확장하고 있는데요. 최근에는 속초에 들어서는 생활형숙박시설 ‘체스터톤스 속초’ 위탁운영을 맡는 등 관련 사업을 키워가고 있습니다. 신유섭 체스터톤스 호텔앤드레지던스 대표님을 모시고 이야기를 들어봤습니다. #호텔 #레지던스 #호스피탈리티

    • 1 hr 3 min
    295회 취향을 담은 스테이 공간을 큐레이션하는 ‘스테이폴리오'_2부(스테이폴리오 이상묵 대표)

    295회 취향을 담은 스테이 공간을 큐레이션하는 ‘스테이폴리오'_2부(스테이폴리오 이상묵 대표)

    취향을 담은 스테이 공간을 큐레이션하는 ‘스테이폴리오’를 아시나요. 서촌 지역에 위치한 7개 한옥을 큐레이션한 ‘서촌유희’를 비롯해 전국의 매력적인 스테이를 소개하고 있는데요. 스테이폴리오가 소개하는 공간은 예약도 쉽지 않을 정도로 많은 사람들로부터 사랑을 받고 있습니다. 뿐만 아니라 앞으로는 일본 럭셔리 리조트 ‘호시노야’와 최고급 호텔 브랜드 ‘아만’까지 소개할 예정이라고 합니다. 스테이폴리오는 이번 호시노야, 아만과의 협업을 계기로 해외 시장에서도 보폭을 넓혀갈 계획이라고 하네요. 이상묵 스테이폴리오 대표님과 이야기를 나눠봤습니다. #공간 #스테이 #호스피탈리티

    • 1 hr 4 min
    294회 취향을 담은 스테이 공간을 큐레이션하는 '스테이폴리오'_1부(스테이폴리오 이상묵 대표)

    294회 취향을 담은 스테이 공간을 큐레이션하는 '스테이폴리오'_1부(스테이폴리오 이상묵 대표)

    취향을 담은 스테이 공간을 큐레이션하는 ‘스테이폴리오’를 아시나요. 서촌 지역에 위치한 7개 한옥을 큐레이션한 ‘서촌유희’를 비롯해 전국의 매력적인 스테이를 소개하고 있는데요. 스테이폴리오가 소개하는 공간은 예약도 쉽지 않을 정도로 많은 사람들로부터 사랑을 받고 있습니다. 뿐만 아니라 앞으로는 일본 럭셔리 리조트 ‘호시노야’와 최고급 호텔 브랜드 ‘아만’까지 소개할 예정이라고 합니다. 스테이폴리오는 이번 호시노야, 아만과의 협업을 계기로 해외 시장에서도 보폭을 넓혀갈 계획이라고 하네요. 이상묵 스테이폴리오 대표님과 이야기를 나눠봤습니다. #공간 #스테이 #호스피탈리티

    • 58 min
    293회 모빌리티 산업의 거점, 주차장을 이해해야 하는 이유(김용환 마스턴투자운용 투자운용본부 이사)

    293회 모빌리티 산업의 거점, 주차장을 이해해야 하는 이유(김용환 마스턴투자운용 투자운용본부 이사)

    주차 산업은 낡고 오래된 산업일까요? 그렇지 않습니다. 최근 들어 주차장의 가치가 재발견되고 있습니다. 특히 모빌리티 산업이 발전하면서 주차장의 중요성이 갈수록 높아지고 있죠. 단적인 예로 카카오모빌리티가 모빌리티 사업을 강화하기 위해 최근 주차장 운영 비즈니스를 확대하고 있죠. 이러한 흐름들을 감안하면 주차장의 미래 모습은 지금과는 많이 달라질 것으로 예상합니다. 김용환 마스턴투자운용 투자운용본부 이사님은 AJ파크 등에서 근무하면서 주차장과 모빌리티가 연계된 부동산 투자 및 IT 플랫폼 개발 관련 업무를 20여년 이상 수행한 경력을 갖추고 있습니다. 김 이사님과 모빌리티 산업의 거점 주차장에 대해 이야기를 나눠봤습니다.

    • 57 min
    292회 내가 걸어온 길이 누군가에게는 시작점이 된다(이수정 DS네트웍스 상무)

    292회 내가 걸어온 길이 누군가에게는 시작점이 된다(이수정 DS네트웍스 상무)

    이수정 DS네트웍스 상무는 현대건설에 입사하면서 사회 생활을 시작했습니다. 이후 신영으로 이직해 10년 이상 근무하다가 최근 DS네트웍스로 이직해서 새로운 도전을 하고 있는데요. 이번 팟캐스트에서는 이수정 상무가 그간 걸어온 길과 신영에서 많은 공을 들였던 임대주택 프로젝트 ‘왕십리 지웰홈즈’를 중심으로 이야기를 나눴습니다. 왕십리 지웰홈즈는 10여년이라는 긴 시간 동안 공을 들인 장기 프로젝트 입니다. 특히 프로젝트 추진 과정에서 법과 조례를 바꾸고, 기존에 없던 방식으로 금융을 조달하는 등 그간 누구도 가지 않은 길을 개척하면서 프로젝트를 추진했죠. 프로젝트가 상당히 추진된 시점에 타사에서 선보인 임대주택에 충격을 받고 상품 설계를 완전히 바꾸기도 했습니다. 비록 지금은 신영을 떠났지만 이수정 상무가 왕십리 지웰홈즈 프로젝트를 진행하면서 걸어온 길이 누군가에게는 시작점이 될 수 있을 것이라고 생각합니다.

    • 1 hr 6 min

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