Avenue Gustave V

Jean-Christophe DIMINO
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L'actualité du secteur immobilier haut de gamme. Conseils et entretiens par Jean-Christophe DIMINO, agent rattaché au réseau Orea Immobilier sur la Côte d'Azur (Nice). News from the high-end real estate sector. Advice and interviews from a senior broker based on the French Riviera (City of Nice) www.avenuegustavev.com

  1. Spécial crédit-relais : tout savoir pour acheter avant de vendre

    FEB 1

    Spécial crédit-relais : tout savoir pour acheter avant de vendre

    Acheter un nouveau bien sans avoir encore vendu l’actuel… bonne idée ou prise de risque ?Dans cet épisode spécial de 20 minutes, on démystifie le crédit-relais, une solution souvent méconnue mais très utilisée dans nombre de projets immobiliers. Pour en parler concrètement, j'ai convié deux expertes: - Lynda Fella lynda.fella@vousfinancer.com - Wafa Mbarek wafa.mbarek@vousfinancer.com toutes deux courtières chez Vous Financer à Nice (06) Au programme : Qu’est-ce qu’un crédit-relais et dans quels cas il est vraiment pertinent Les avantages, les points de vigilance et les erreurs à éviter Des exemples concrets issus de leur expérience à Nice et sur la Côte d’Azur Le bon timing et les bonnes questions à se poser avant de se lancer Un échange clair, pédagogique et sans jargon, pour enfin savoir si le crédit-relais est fait pour votre situation. 🔔 Abonnez-vous pour ne rien manquer des prochains épisodes sur l’immobilier local, la data, les tendances du marché… et bien plus encore ! Jean-Christophe DIMINO, agent spécialiste de la transaction, rattaché à l'agence Oréa Cimiez Riviera, 39 ter Boulevard de Cimiez, Nice. Toutes les références à retrouver sur : www.avenuegustavev.com

    20 min

  2. JAN 5

    Nice, son immobilier nettement surévalué !

    Contrairement à ce que l’on nous raconte – et je suis bien placé pour vous le dire – le marché immobilier niçois n’est absolument pas immunisé contre un réel manque d’attractivité. En tout cas, pas aux yeux des véritables acquéreurs solvables, ceux qui achètent sans storytelling mais avec des chiffres, des comparaisons… et une mémoire. Dans ce nouvel épisode du podcast Avenue Gustave V, je reviens sans détour sur une réalité de terrain que beaucoup préfèrent ignorer :👉 des prix largement surévalués,👉 des biens affichés bien au-delà de leur valeur de marché,👉 des corrections de prix à répétition,👉 et, en conséquence directe, un net ralentissement des transactions à Nice. À travers une multitude d’exemples concrets, récents et vérifiables, je décrypte les mécanismes qui ont conduit à cette situation : effet d’entraînement post-Covid, discours excessivement optimistes, vendeurs mal conseillés, et perte progressive de confiance des acheteurs pourtant capables d’acheter… mais qui préfèrent attendre, négocier, ou regarder ailleurs. 🔔 Abonnez-vous pour ne rien manquer des prochains épisodes sur l’immobilier local, la data, les tendances du marché… et bien plus encore ! Jean-Christophe DIMINO, agent spécialiste de la transaction, rattaché à l'agence Oréa Cimiez Riviera, 39 ter Boulevard de Cimiez, Nice. Toutes les références à retrouver sur : www.avenuegustavev.com

    12 min

  3. JAN 3

    What if digital silence is the key thing in 2026

    In this episode, we uncover a surprising truth: most people — especially younger generations — would rather feel physical pain than sit alone with their thoughts. Constant notifications, shrinking attention spans, rising anxiety… our brains are overloaded. But here’s the twist: neuroscience shows that silence boosts creativity, focus, and well-being. Even a few minutes of “digital silence” can make a real difference. A thought-provoking episode about digital overload, mindful tech, and why learning to embrace silence might be the key to a healthier, more creative life. 🎧 Listen now on all platforms and let your imagination tee off. 🔔 Subscribe so you don't miss any upcoming episodes on local real estate, data, market trends... and much more! I'm Jean-Christophe DIMINO, broker specializing in transactions on the French Riviera. All references to be found on: www.avenuegustavev.com/en

    7 min

  4. 09/27/2025

    La Minute Immo - l'importance des photos immobilières

    La Minute Immo - format pastille radio - Gros plan sur l'importance capitale de faire appel, à un photographe professionnel, ou un agent bien formé, pour capturer les meilleures photos de votre bien et faire la différence dans les annonces immobilières.

    1 min

  5. 09/27/2025

    La Minute Immo - Faites entrer la lumière !

    La Minute Immo - format pastille radio - Mise en lumière de votre bien ; quelques astuces pour susciter de l'intérêt et créer une ambiance chaleureuse dans votre bien en vente.

    1 min

  6. 09/27/2025

    La Minute Immo - Délai moyen de vente à Nice

    La Minute Immo - format pastille radio - Gros plan sur le délai de vente moyen qui est en hausse à Nice comme ailleurs. Pour une transaction plus rapide, deux éléments-clés sont indispensables.

    2 min

  7. 09/27/2025

    La Minute Immo - Taux de crédit en septembre 2025

    La Minute Immo - format pastille radio - Focus sur les taux de crédit immobilier auxquels vous pouvez prétendre en ce début d'automne 2025, chez mon partenaire courtier Vous Financer à Nice

    1 min

  8. 09/27/2025

    La Minute Immo - Appartement vendu 7 millions d'euros à Nice

    La Minute Immo - format pastille radio - Gros plan sur l'immobilier de prestige toujours aussi dynamique à Nice en particulier et sur l'ensemble de la Côte d'Azur.

    2 min
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    Jean-Christophe DIMINO
  • Years Active
    2018 - 2026
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