Conselhos do Consultor

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É uma mescla de podcasts que são produzidos pela equipa do Conselhos do Consultor essencialmente sobre finanças pessoais! Temos também o Ti Zé, que fala sobre vários assuntos e em alguns podcasts tem convidados! A melhorar a literacia financeira! Um Português de cada vez 🤓💪💰 cfinanceiro@conselhosdoconsultor.com

  1. 5d ago

    Comprar casa vai mudar a 1 de agosto. Estás preparado

    A partir de 1 de agosto, comprar casa em Portugal muda de regras. A taxa de esforço máxima baixa de 50% para 45%, as exceções dos bancos encolhem, acaba o financiamento a 100% dos imóveis da banca — e há uma surpresa positiva para quem tem menos de 35 anos.Neste episódio, recebemos Edilberto Costa, com mais de 100 milhões de euros em crédito contratado. Sem tretas e com números reais, explica o que muda, quem fica de fora e o que deves fazer já — quer compres casa este ano, quer só em 2027.🔔 Subscreve para não perderes os próximos vídeos📲 Instagram: https://www.instagram.com/conselhos_doconsultor📕 Livro Bofetada Financeira: https://conselhosdoconsultor.com/ebook-bofetada-financeira📣 Grupo WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Va8701sJENy8k0hrSX3C📣 Grupo Telegram: https://t.me/ConselhosdoConsultor🧮 SIMULADOR Taxa de esforço(Novas regras)https://conselhosdoconsultor.com/simulador-da-taxa-de-esforco👉10 passos para preparar o teu crédito habitaçãomeses antes de ir ao banco: https://conselhosdoconsultor.com/wp-content/uploads/2026/07/Checklist_10_Passos_Credito_Habitacao.pdfPede ajuda aos meus parceiros! Intermediários de crédito registados no Banco de Portugal, que fazem exatamente a análise, sem compromisso.👉https://conselhosdoconsultor.com/credito-habitacao-melhor-solucao-instConteúdo exclusivamente educativo. Não constitui recomendação de investimento. Simulações ilustrativas — não incluem custos de abertura do reforço.#créditohabitação #taxadeesforço #bancodeportugal #finançaspessoais #bofetadafinanceira

    Comprar casa vai mudar a 1 de agosto. Estás preparado

  2. Jul 14

    Reforço do crédito habitação para comprar um carro elétrico? Fiz a conta

    "Qual é a tua opinião sobre pedir um reforço do crédito habitação para comprar um elétrico e poupar 250€/mês de combustível?" — pergunta real de um seguidor. Fiz a conta. E a resposta não depende da taxa de juro. Durante anos analisei a vida financeira de centenas de famílias — foi daí que nasceu o Bofetada Financeira. Neste episódio mostro os três cenários: o do stand, o do banco e o da realidade — incluindo o que acontece quando a disciplina falha a meio. 🔔 Subscreve para não perderes os próximos vídeos 📲 Instagram: https://www.instagram.com/conselhos_doconsultor/ 📕 Livro Bofetada Financeira: https://conselhosdoconsultor.com/ebook-bofetada-financeira 📣 Grupo WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Va8701sJENy8k0hrSX3C📣 Grupo Telegram: https://t.me/ConselhosdoConsultor 🧮 SIMULADOR GRATUITO (novo)Faz a conta com os teus números — e arrasta o cursor da disciplina para veres o que a desistência custa: https://conselhosdoconsultor.com/simulador-carro-eletrico-vs-credito Pede ajuda aos meus parceiros! Intermediários de crédito registados no Banco de Portugal, que fazem exatamente a análise que viste neste vídeo. Deixa os teus dados e eles fazem a tua conta, sem compromisso.👉https://conselhosdoconsultor.com/credito-habitacao-melhor-solucao-inst ▶️ Vídeo de 2025: https://youtu.be/6h9jpKAPFR4 Conteúdo exclusivamente educativo. Não constitui recomendação de investimento. Simulações ilustrativas — não incluem custos de abertura do reforço. #créditohabitação #carroelétrico #créditoautomóvel #taxadeesforço #bancodeportugal #finançaspessoais #bofetadafinanceira

    Reforço do crédito habitação para comprar um carro elétrico? Fiz a conta

  3. Jul 7

    Cada compra para impressionar tem dois preços — o da etiqueta e o da "casa" que deixas de comprar

    Cada prestação que tens — carro, telemóvel, cartão — passa a roubar-te ainda mais capacidade de comprar casa.Durante anos analisei a vida financeira de centenas de famílias. Vi quem foi aprovado, vi quem foi recusado, e vi porquê. Quem leu o Bofetada Financeira já conhece o Luís. Neste episódio, o Luís quer comprar casa — e vai descobrir que o carro que comprou para impressionar o colega decidiu por ele. O Luís não existe. As pessoas de quem ele nasceu existem todas. 🔔 Subscreve para não perderes os próximos vídeos📲 Instagram: https://www.instagram.com/conselhos_doconsultor 📣 Livro Bofetada Financeira: https://conselhosdoconsultor.com/ebook-bofetada-financeira 📣 Grupo WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Va8701sJENy8k0hrSX3C📣 Grupo Telegram: https://t.me/ConselhosdoConsultor

    Cada compra para impressionar tem dois preços — o da etiqueta e o da "casa" que deixas de comprar

  4. Jul 1

    Do Simplex ao IVA a 6%: Como a Nova Legislação pode mexer com o Mercado Imobiliário

    Estive à conversa com o Miguel Meireles especialista no Mercado Imobiliário. Sobre as alterações recentes na legislação e fiscalidade do imobiliário. Hoje há mais oportunidades, mas também mais condições. O erro mais caro é avançar com base numa ideia geral sem confirmar o enquadramento concreto da operação. 📲 Linkedin do Miguel Meireles: https://pt.linkedin.com/in/miguel-meireles-b3ab5227 🔔 Subscreve para não perderes os próximos vídeos📲 Instagram: https://www.instagram.com/conselhos_doconsultor/ 📕 Livro Bofetada Financeira: https://conselhosdoconsultor.com/ebook-bofetada-financeira 📣 Grupo WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Va8701sJENy8k0hrSX3C📣 Grupo Telegram: https://t.me/ConselhosdoConsultor #casas #mercadoimobiliario

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  5. Jun 24

    A Maioria dos IPOs Cai no 1.º Ano. E a SpaceX?

    A maioria dos IPOs cai no primeiro ano de negociação. Então e a SpaceX? Neste episódio, recebo o António Pedrosa — investidor há mais de 30 anos, formador e especialista em mercados financeiros — para perceber se vale a pena entrar num IPOs badalado ou se é uma armadilha à espera de quem investe no hype.Falamos de lockup period, do float, da due diligence do smart money, de porque é que o Nasdaq 100 aguenta melhor que o S&P 500, da estratégia de crescimento vs. dividendos e da fiscalidade que penaliza o investidor português. E o António conta a perda que o deixou "branco" — o petróleo a ir a zero na pandemia. ⚠️ Conteúdo educativo. Não é recomendação de investimento. 📲 Instagram do Antonio Pedrosa: https://www.instagram.com/antoniopedrosainvestidor📲 Youtube do Antonio Pedrosa: https://www.youtube.com/@antoniopedrosainvestidor 📲 TikTok do Antonio Pedrosa: @antoniopedrosainvestidor 📣 Site: www.antoniopedrosa.pt🔔 Subscreve para não perderes os próximos vídeos📲 Instagram: https://www.instagram.com/conselhos_doconsultor/📕 Livro Bofetada Financeira: https://conselhosdoconsultor.com/ebook-bofetada-financeira📣 Grupo WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Va8701sJENy8k0hrSX3C📣 Grupo Telegram: https://t.me/ConselhosdoConsultor

    A Maioria dos IPOs Cai no 1.º Ano. E a SpaceX?

  6. Jun 18

    O meu livro resumido em 5 minutos

    Se quiseres descarregar o ebook, grátis!👇📕 Livro Bofetada Financeira: https://conselhosdoconsultor.com/ebook-bofetada-financeira

  7. Jun 16

    Cashback em Portugal: O Sistema Que Te Devolve Centenas de Euros (André Freitas)

    André Freitas, fundador da Cash Hunters — a maior comunidade de cashback em Portugal — explica como transformar despesas inevitáveis em dinheiro de volta. Falamos de plataformas e cartões que funcionam em Portugal, números reais, os riscos do cashback em cartão de crédito, fiscalidade, e as melhores estratégias!📲 Instagram do André Freitas: https://www.instagram.com/cashhunters.pt/📚 Livro "Cashback: Aprende a ganhar dinheiro com o que já gastas": https://www.editoraself.pt/product/cashback/🔔 Subscreve para não perderes os próximos vídeos📲 Instagram: https://www.instagram.com/conselhos_doconsultor/📕 Livro Bofetada Financeira: https://conselhosdoconsultor.com/ebook-bofetada-financeira📣 Grupo WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Va8701sJENy8k0hrSX3C📣 Grupo Telegram: https://t.me/ConselhosdoConsultor

    Cashback em Portugal: O Sistema Que Te Devolve Centenas de Euros (André Freitas)

  8. Jun 9

    Geriu o crédito à habitação num grande banco durante décadas. Conta tudo.

    Durante décadas, geriu a rede de intermediários de crédito num dos maiores bancos portugueses. Viu o boom de 2000 a 2008, com créditos a 100% e prazos de 40 anos. Viu o colapso de 2008, a Troika, os anos de Euribor negativa e o choque de 2022. E hoje, com o Banco de Portugal a anunciar novas regras para apertar o acesso ao crédito à habitação, sentei-me com ele para perceber uma coisa: já vimos este filme antes?

    Geriu o crédito à habitação num grande banco durante décadas. Conta tudo.
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