Des espaces & des vies

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Bienvenue dans Des espaces & des vies, le podcast qui explore l'art d'habiter, de la première étincelle du projet à des espaces qui prennent vie. Ici les professionnels de l'habitat et le habitants eux-mêmes partagent leurs expériences, leurs doutes et leurs défis. Moi, c'est Mélissa, consultante en architecture pour les particuliers qui rénovent. A chaque épisode, découvre avec moi de nouvelles perspectives, des inspirations concrètes mais aussi des clés pour découvrir comment dénicher la perle rare, mieux penser, rénover ou simplement mieux vivre dans tes espaces. Abonne-toi !

  1. #24 - Le Regard de Tina - Vivre avec des enfants sans subir le chaos

    2d ago

    #24 - Le Regard de Tina - Vivre avec des enfants sans subir le chaos

    Si tu es en plein projet de rénovation, découvre Pilot’ta Réno : mon outil pour t’aider à structurer ton projet, prendre les bonnes décisions au bon moment, et avancer sans te perdre dans toutes les infos. 👉 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠En savoir plus sur Pilot'ta Réno⁠⁠⁠⁠ Est-il réellement possible d’avoir plusieurs enfants en basâge et une maison rangée ? Dans cette dernière partie de mon échange avec Tina,décoratrice d’intérieur, coach en rangement et home organizer, on parle duchaos quotidien dans les maisons familiales. Pour Tina, une maison rangée avec des enfants est possible. Ce ne sera pas toujours facile. Ce ne sera pas parfait en permanence. Mais une organisation adaptée peut considérablement allégerle quotidien. La première étape consiste à accepter que notre intérieurdoit évoluer avec notre vie. Un salon pensé pour un couple sans enfant ne peut pasforcément accueillir de la même manière les jouets, les repas, les cartables ettoutes les activités d’une famille. Avec Tina, on parle de : • organisation avec des enfants• mobilier adapté au moment de vie• accumulation• manque de place• jouets• dessins d’enfants• rangement ludique• routines• exemplarité des parents• charge mentale• procrastination Tina rappelle également que le problème n’est pas que lesjouets circulent entre le salon et la chambre. Une maison a le droit de vivre. Le vrai problème apparaît lorsqu’aucun espace n’a été prévupour les ranger une fois le moment de jeu terminé. On parle aussi du nombre de jouets que possèdent les enfants et de notre difficulté, en tant qu’adultes, à nous séparer des objets associés à leur petite enfance. Tina conseille de faire participer directement les enfantsau tri. Ils savent souvent très clairement dire ce qu’ils utilisentencore et ce qui ne les intéresse plus. On aborde également la question des dessins. Plutôt que de tout conserver ou de tout jeter, Tina proposede garder ceux qui sont associés à une émotion ou à un souvenir précis, puis de photographier les autres créations pour en préserver une trace. Enfin, on parle de la manière de rendre le rangement plusludique : regrouper les objets par univers, créer des repères visuels simpleset faire participer les enfants sans utiliser le chantage. ✨ Un épisode réaliste et déculpabilisant pour créer une maison familiale qui puisse vivre, sedésordonner et retrouver plus facilement son équilibre. 🔗 Retrouve-nous sur Instagram ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@melissa.esquisse.archi⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠@tinahyver⁠⁠

    25 min
  2. #23 - Le Métier de Tina - On n'organise pas le bazar, on commence par trier

    Jun 23

    #23 - Le Métier de Tina - On n'organise pas le bazar, on commence par trier

    Si tu es en plein projet de rénovation, découvre Pilot’ta Réno : mon outil pour t’aider à structurer ton projet, prendre les bonnes décisions au bon moment, et avancer sans te perdre dans toutes les infos. 👉 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠En savoir plus sur Pilot'ta Réno⁠⁠⁠ Trier, ranger et organiser ne sont pas trois façons de direla même chose. Dans cette troisième partie de mon échange avec Tina,décoratrice d’intérieur, coach en rangement et home organizer, on entre dansles coulisses de son métier. Tina commence par expliquer la différence entre le coachingen organisation et le home organizing. Le premier permet de conseiller, d’accompagner et detransmettre des méthodes que la personne pourra ensuite reproduire elle-même. Le second peut aussi prendre la forme d’une interventionconcrète chez le client, pour trier, ranger et mettre en place une nouvelleorganisation. Mais quel que soit le format, le principe reste le même :les solutions doivent correspondre à la vie réelle de la personne. À son rythme. À son métier. À sa famille. À ses contraintes. Avec Tina, on parle de : • coaching en organisation• home organizing• accompagnement personnalisé• prestation clé en main• tri• vêtements des enfants• souvenirs• caves• stockage• don et revente Tina rappelle également une distinction essentielle : on commence par trier. Puis on range. Et seulement après, on organise. Parce qu’on ne peut pas créer une organisation durableautour d’objets que l’on n’utilise plus ou que l’on conserve uniquement par habitude. On parle également de toutes ces périodes de notre vie quel’on continue parfois à stocker. Une ancienne passion. Une époque où l’on cuisinait davantage. Une période où l’on recevait beaucoup. Les premières années de nos enfants. Et de la difficulté à comprendre que garder un souvenir nesignifie pas conserver chaque objet qui lui est associé. Enfin, Tina partage trois priorités pour reprendrerapidement son intérieur en main : accepter de se séparer, trier sans créer une catégorie infinie de “peut-être”, puis faire sortir immédiatement les objets destinés à être vendus ou donnés. ✨ Un épisode très concret pourcomprendre pourquoi une organisation durable commence toujours par desdécisions claires. 🔗 Retrouve-nous sur Instagram ⁠⁠⁠⁠⁠⁠@melissa.esquisse.archi⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠@tinahyver⁠

    21 min
  3. #22 - La Vision de Tina - Mieux penser son intérieur pour mieux ranger

    Jun 16

    #22 - La Vision de Tina - Mieux penser son intérieur pour mieux ranger

    Si tu es en plein projet de rénovation, découvre Pilot’ta Réno : mon outil pour t’aider à structurer ton projet, prendre les bonnes décisions au bon moment, et avancer sans te perdre dans toutes les infos. 👉 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠En savoir plus sur Pilot'ta Réno⁠⁠⁠ Et si le rangement ne commençait pas au moment où l’on remet les objets à leur place, mais bien avant ? Dans cette deuxième partie de mon échange avec Tina,décoratrice d’intérieur, coach en rangement et home organizer, on parle de sa vision du rangement et de l’habitat. Pour elle, le rangement ne devrait pas prendre autant detemps. La clé, c’est de penser son intérieur en amont pour qu’ilsoit adapté à nos usages, à notre espace, à notre budget et à notre véritable quotidien. Avec Tina, on parle de : • rangement et décoration• mobilier multifonction• rangements fermés• modularité• déco-organisation• attachement émotionnel aux objets• souvenirs• déménagement• surconsommation• achats impulsifs• et mobilier intemporel Tina explique également pourquoi tout ce que l’on voit dansune pièce peut contribuer à nous fatiguer visuellement. Cacher certains objets n’est pas tricher. C’est aussi choisir ce que l’on veut donner à voir et créerun intérieur qui nous apaise davantage. On aborde aussi cette difficulté à se séparer des vêtements,des meubles ou des objets que l’on garde “au cas où”. Et la différence entre préserver un souvenir important etconserver tout ce qui lui est associé. Enfin, Tina nous invite à penser nos achats autrement :moins de petits meubles achetés sur un coup de tête, davantage de choixanticipés, pratiques et capables de traverser le temps. ✨ Un épisode concret pour créerun intérieur plus facile à vivre, moins encombré et plus respectueux de notrequotidien. Avec cette phrase essentielle : prendre soin de son intérieur, c’est prendre soin de soi. 🔗 Retrouve-nous sur Instagram ⁠⁠⁠⁠⁠@melissa.esquisse.archi⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠@tinahyver⁠

    27 min
  4. #21 - l'Histoire de Tina - De l'amour du rangement à la lumière des caméras

    Jun 9

    #21 - l'Histoire de Tina - De l'amour du rangement à la lumière des caméras

    Si tu es en plein projet de rénovation, découvre Pilot’ta Réno : mon outil pour t’aider à structurer ton projet, prendre les bonnes décisions au bon moment, et avancer sans te perdre dans toutes les infos. 👉 ⁠⁠⁠⁠⁠En savoir plus sur Pilot'ta Réno⁠⁠⁠ Et si ton métier était déjà présent en toi depuis toujours,avant même que tu saches qu’il pouvait devenir un vrai métier ? Dans cette première partie de mon échange avec Tina, décoratrice d’intérieur, coach en rangement et home organizer, on revient sur son histoire. Depuis toute petite, Tina aime ranger, organiser et créer del’harmonie dans les espaces. Pour elle, le rangement ne consiste pas seulement à remettreles objets à leur place. C’est aussi une manière d’apaiser son esprit, de réduire sonstress et de se sentir mieux chez elle. Avant de devenir home organizer, son parcours est passé parplusieurs univers : • le marketing• le bâtiment et la peinture• le visual merchandising• les vitrines des Galeries Lafayette• la décoration intérieure• puis la télévision À la suite d’un licenciement économique, Tina décide enfinde reprendre une formation pour exercer le métier qu’elle avait toujours voulu faire. Puis une opportunité inattendue l’amène dans l’équipe d’unehome organizer connue à la télévision. Elle commence comme bras droit, derrière les caméras. Avant que la production ne lui propose de passer de l’autrecôté, face caméra. Avec Tina, on parle aussi de syndrome de l’imposteur, devisibilité, de rencontres, de déracinement, de famille, de résilience et de cette difficulté à accepter une place lorsqu’on a longtemps appris à rester dans l’ombre. ✨ Un épisode sensible et inspirant sur la manière dont toutes les étapes d’une vie peuvent finir par nous ramener exactement là où nous devions être. 🔗 Retrouve-nous sur Instagram ⁠⁠⁠⁠@melissa.esquisse.archi⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠@tinahyver

    31 min
  5. #20 - Le Regard d'Elisa - Commencer petit mais avec stratégie

    May 26

    #20 - Le Regard d'Elisa - Commencer petit mais avec stratégie

    Peut-on investir dans l’immobilier avec un petit budget ? Dans cette dernière partie de mon échange avec Elisa,conseillère en investissement locatif à Orléans, on parle de la manière de commencer petit, mais avec une vraie stratégie. Avec elle, on parle de : · location meublée· budget minimum pour investir à Orléans· studio en centre-ville· localisation· cible locative· travaux· charges de copropriété· pièges à éviter· professionnels à solliciter avant d’acheter Elisa rappelle qu’un petit budget ne veut pas dire qu’onpeut décider au hasard. Au contraire, plus la marge est serrée, plus il faut êtreprécis : bien connaître le marché, anticiper les charges, estimer correctement les travaux, et vérifier que le bien correspond vraiment à une demande locative. ✨ Un épisode concret et rassurantsi tu aimerais investir, mais que tu as l’impression que ce n’est peut-être pasencore pour toi. 🔗 Retrouve-nous sur Instagram ⁠⁠⁠@melissa.esquisse.archi⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠@elisa.immobilierorleans⁠⁠⁠ Et si tu es en plein projet de rénovation, tu peux aussi découvrir Pilot’ta Réno : mon outil pour t’aider à structurer ton projet, prendre les bonnes décisions au bon moment, et avancer sans te perdre dans toutes les infos. 👉 ⁠⁠⁠En savoir plus sur Pilot'ta Réno⁠

    16 min
  6. #19 - Le Métier d'Elisa -Pencer comme un investisseur

    May 19

    #19 - Le Métier d'Elisa -Pencer comme un investisseur

    Acheter pour louer, ce n’est pas acheter pour habiter. Dans cette troisième partie de mon échange avec Elisa,conseillère en investissement locatif à Orléans, on parle très concrètement de ce qui change quand on regarde un bien avec une logique d’investisseur. Avec elle, on parle de : · différence entre résidence principale et investissementlocatif· coup de cœur et rentabilité· emplacement· demande locative· travaux· fiscalité· négociation· charges de copropriété· imprévus et dégâts des eaux Elisa partage aussi ses propres galères sur son premierinvestissement : plusieurs dégâts des eaux, des travaux à reprendre, une toiture à changer, et tout ce que ces aléas viennent bousculer dans un projet. ✨ Un épisode concret et utile si tu t’intéresses à l’investissement locatif, si tu te demandes quoi regarderavant d’acheter, ou si tu veux comprendre comment penser un bien autrement que comme une simple résidence principale. Si cet épisode t’a plu : ✨ abonne-toi au podcast✨laisse une note + un avis✨partage à quelqu’un que cet échange pourrait aider Merci 🤍 🔗 Retrouve-nous sur Instagram ⁠⁠@melissa.esquisse.archi⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠@elisa.immobilierorleans⁠⁠ Et si tu es en plein projet de rénovation, tu peux aussi découvrir Pilot’ta Réno : mon outil pour t’aider à structurer ton projet, prendre les bonnes décisions au bon moment, et avancer sans te perdre dans toutes les infos. 👉 ⁠⁠En savoir plus sur Pilot'ta Réno⁠

    24 min
  7. #18 - La Vision D'Elisa - Investir avec nuance, stratégie et sécurité

    May 12

    #18 - La Vision D'Elisa - Investir avec nuance, stratégie et sécurité

    L’investissement locatif est souvent présenté de manièretrès extrême. Soit comme une solution magique pour devenir rentierrapidement.Soit comme quelque chose de trop risqué, trop compliqué, presque inaccessible. Dans cette deuxième partie de mon échange avec Elisa,conseillère en investissement locatif à Orléans, on parle justement de cette absence de nuance. Avec elle, on parle de : · discours extrêmes dans l’immobilier· promesses de rentabilité facile· peur de se tromper· stratégie personnalisée· budget cohérent· réalité du marché· gestion locative· vision long terme Elisa rappelle une chose essentielle : avoir peurd’investir, c’est normal. Le vrai danger, ce n’est pas la peur.C’est l’absence de préparation ✨ Un épisode concret, rassurant et lucide si tu t’intéresses à l’investissement locatif, mais que tu ne sais plus quoi penser entre les discours trop vendeurs et les peurs trop fortes. Si cet épisode t’a plu : ✨ abonne-toi au podcast✨laisse une note + un avis✨partage à quelqu’un que cet échange pourrait aider Merci 🤍 🔗 Retrouve-nous sur Instagram ⁠@melissa.esquisse.archi⁠⁠ @elisa.immobilierorleans⁠ Et si tu es en plein projet de rénovation, tu peux aussi découvrir Pilot’ta Réno : mon outil pour t’aider à structurer ton projet, prendre les bonnes décisions au bon moment, et avancer sans te perdre dans toutes les infos. 👉 ⁠En savoir plus sur Pilot'ta Réno

    16 min
  8. #17 - L'Histoire d'Elisa - Investir jeune et conseiller autrement

    May 5

    #17 - L'Histoire d'Elisa - Investir jeune et conseiller autrement

    Investir dans l’immobilier, ce n’est pas seulement acheterun bien, faire des calculs et chercher une rentabilité. Parfois, c’est aussi une histoire de famille, detransmission, de sécurité, et de projection dans l’avenir. Dans cet épisode, je reçois Elisa, conseillère eninvestissement locatif à Orléans. Elisa a grandi dans un univers lié au bâtiment et auxtravaux. Petite, elle accompagnait ses parents sur les chantiers. Plus tard, elle s’est formée à l’immobilier, a travaillé plusieurs années en tant que salariée, puis a choisi de se lancer à son compte pour accompagner ses clientsde manière plus humaine, plus pédagogique et plus personnalisée. Avec elle, on parle de : · son enfance entre l’Espagne et la France· son rapport très ancien à l’immobilier et aux travaux· son passage du salariat à l’indépendance· Orléans et ses opportunités pour l’investissement locatif· son premier achat à 22 ans· la rénovation de son studio· et de cette idée forte : on conseille différemment quand on a soi-même vécu les mêmes questions ✨ Un épisode vivant et concret si tu t’intéresses à l’immobilier, à l’investissement locatif, ou à tout ce qui sejoue derrière un projet d’achat. 🔗 Retrouve-nous sur Instagram @melissa.esquisse.archi@elisa.immobilierorleans Et si tu es en plein projet de rénovation, tu peux aussi découvrir Pilot’ta Réno : mon outil pour t’aider à structurer ton projet, prendre les bonnes décisions au bon moment, et avancer sans te perdre dans toutes les infos.👉 En savoir plus sur Pilot'ta Réno

    19 min
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