房地佈局術｜地產＋房產雙專家教你看懂局

土開唐總、房仲塗大膽
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🎧 歡迎收聽《房地佈局術》｜因為，看懂局的，永遠走得比別人遠 這是一場地產專家 × 房產專家的對談現場，在品酩的過程中，聊的不只是房地買賣，而是帶你看懂整個局勢。 打造最輕鬆的氛圍，說著最硬核的實戰經驗，帶你拆解業界的眉眉角角，聽得懂、學得會、用得上，還能走得又穩又遠。這絕對會是你聽過含金量最高、又不失專業的幽默對話! ✦ 唐總｜20年土地開發實戰，操盤金額超過十位數，是企業家最信任的億級顧問。
 ✦ 大膽｜成交超過上千件房產，熟知區域脈動、能精準估價，是許多高端客的佈局策略家。 如果你想找更穩健的資產配置方式、聽懂市場風向，或者只是想坐下來，聽兩位行家怎麼邊敲杯邊拆局？ 這裡，是你專屬的房地產思維會所。 來吧，敲杯開聊。【用行家視野，教你看懂局】 📅 每週四準時更新，行家陪你聊透每一局。 📩 有合作想法？歡迎聯繫我們：ttrealestate25@gmail.com 🔥房地佈局術🔥 Line@ https://lin.ee/05XyMuW 歡迎諮詢 & 反饋。 其他社群平台陸續開放中，敬請期待。 Powered by Firstory Hosting

Tập

  1. EP011-新青安鬆綁「水龍頭開了」？簽約喝酒算數嗎？酒後糗事大爆料！

    13 GIỜ TRƯỚC

    EP011-新青安鬆綁「水龍頭開了」？簽約喝酒算數嗎？酒後糗事大爆料！

    💡 本局亮點直擊｜政策鬆綁，房市真的要解套了嗎？ 1️⃣ 【高資產必知】 「新青安」被排除在《銀行法72-2》之外，這是千載難逢還是精心陷阱？ 內政部一紙公告，讓房貸資金瞬間鬆綁。但為什麼聰明錢選擇觀望？這波政策紅利，究竟是讓你提前上車的黃金機會？還是讓散戶接最後一棒的溫柔陷阱？ 2️⃣ 【首購警示】 交屋潮＋資金鬆綁＝救市？還是加速淘汰？ 三年前搶破頭的預售案，如今大量交屋卡關。資金鬆綁看似救命，但市場供給爆量下，誰能全身而退？誰會血本無歸？時間點，決定你是贏家還是韭菜。 3️⃣ 【富人思維】 從酒桌糗事到人生的「種子法則」 KTV醉倒、公園睡一夜、跌進水溝的笑話，看似荒唐，其實透露成功人士的另一面：細節決定成敗，習慣決定財富天花板。 ❓ 反思｜這場政策鬆綁，會讓你安心上車，還是套牢更深？ 👉 完整解答，就在本集《房地佈局術》。 🗓️ 每週四更新｜訂閱《房地佈局術》，別錯過任何一局。 ——— 🎧 房地佈局術｜行家視角，拆懂房地產局 由深耕土地開發 20 年的【唐總】與橫跨不動產仲介買賣 10 年的【大膽】，兩位實戰派行家，不談空話，只聊真實經驗與市場眉角。 我們談土地，也談建商；講房地產投資，更講風險管理。 在威士忌陪伴的錄音現場，陪你一次次拆局，逐步佈局自己的資產地圖。 📌 每週四更新｜點「訂閱」，學會用專業眼光看懂局！ 📲 本局長影片看 YouTube ➤ https://youtu.be/Au7qScymnUA 🎬 幕後花絮 & 精華短片 👉 TikTok / IG / FB 🔔 最新消息 & 私人諮詢 ➤ 加入 Line@ https://lin.ee/05XyMu 🥂 各平台入口 ➤ https://open.firstory.me/user/ttrealestate25/platforms 🚫未滿十八歲🚫禁止飲酒🚫 Powered by Firstory Hosting

    27 phút
  2. EP010-三萬戶「交屋潮」來襲？專家揭密建商洗牌、買方市場真相！

    11 THG 9

    EP010-三萬戶「交屋潮」來襲？專家揭密建商洗牌、買方市場真相！

    💡 本局亮點直擊｜「交屋潮」來襲，不是人人撐得過去。 三到五年前的瘋狂推案，如今迎來海嘯般的交屋潮。誰能逆勢翻身？誰會被市場淘汰？ 1️⃣ 誰在暗笑，誰在暗虧？ 建商、投資人都在接受市場殘酷檢驗，潮水退去，你是還站得住腳，還是被揭穿裸泳？ 2️⃣ 每一場交屋都藏著投資黑洞，你看得懂嗎？ 公寓、透天、工業地——你忽略的小細節，可能就是資金血流不止的出口。 3️⃣ 市場體質正在洗牌，誰能留下？誰被淘汰？ 房地產不是快錢遊戲，而是能不能在浪潮裡站穩腳步，決定你守住資產還是被淘汰。 ❓ 反思｜這場交屋潮，你會變成「房市韭菜」，還是「乘浪的贏家」？ 👉 完整解答，就在本集《房地佈局術》。 🗓️ 每週四更新｜訂閱《房地佈局術》，別錯過任何一局。 ——— 🎧 房地佈局術｜行家視角，拆懂房地產局 由深耕土地開發 20 年的【唐總】與橫跨不動產仲介買賣 10 年的【大膽】，兩位實戰派行家，不談空話，只聊真實經驗與市場眉角。 我們談土地，也談建商；講房地產投資，更講風險管理。 在威士忌陪伴的錄音現場，陪你一次次拆局，逐步佈局自己的資產地圖。 📌 每週四更新｜點「訂閱」，學會用專業眼光看懂局！ 📲 本局長影片看 YouTube ➤ https://youtu.be/gRSyvyRjYb8 🎬 幕後花絮 & 精華短片 👉 TikTok / IG / FB 🔔 最新消息 & 私人諮詢 ➤ 加入 Line@ https://lin.ee/05XyMu 🥂 各平台入口 ➤ https://open.firstory.me/user/ttrealestate25/platforms 🚫未滿十八歲🚫禁止飲酒🚫 Powered by Firstory Hosting

    37 phút
  3. EP009-台中房市大解密：為何都更慢，危老重建卻成新商機？

    4 THG 9

    EP009-台中房市大解密：為何都更慢，危老重建卻成新商機？

    💡 本局亮點直擊｜房市暗局，不看懂，就只能被收割！你的資金，很可能只是別人的肥料。 1️⃣ 都市更新＝金礦？還是陷阱？ 為什麼看似龐大的市場，卻讓大多數建商敬而遠之？背後的算盤，遠比你想的複雜。 2️⃣ 危老重建＝小格局？還是快刀？ 為什麼中小型建商能在這裡殺出重圍？這裡藏著什麼被忽視的機會？ 3️⃣ 財富流＝遊戲？還是人生的照妖鏡？ 有人被困在舊思維裡，有人卻用覺察打開財務自由的捷徑。你的下一步，真的走對了嗎？ ❓ 反思｜你現在的佈局，是在養富自己？還是在養肥別人？ 👉 完整解答，就在本集《房地佈局術》。 🗓️ 每週四更新｜訂閱《房地佈局術》，別錯過任何一局。 ——— 🎧 房地佈局術｜行家視角，拆懂房地產局 由深耕土地開發 20 年的【唐總】與橫跨不動產仲介買賣 10 年的【大膽】，兩位實戰派行家，不談空話，只聊真實經驗與市場眉角。 我們談土地，也談建商；講房地產投資，更講風險管理。 在威士忌陪伴的錄音現場，陪你一次次拆局，逐步佈局自己的資產地圖。 📌 每週四更新｜點「訂閱」，學會用專業眼光看懂局！ 📲 本局長影片看 YouTube ➤ https://youtu.be/3KaWS3ozOI0 🎬 幕後花絮 & 精華短片 👉 TikTok / IG / FB 🔔 最新消息 & 私人諮詢 ➤ 加入 Line@ https://lin.ee/05XyMu 🥂 各平台入口 ➤ https://open.firstory.me/user/ttrealestate25/platforms 🚫未滿十八歲🚫禁止飲酒🚫 Powered by Firstory Hosting

    27 phút
  4. EP008-打造「事業壁壘」：不追錢，反而更有錢—創業者的終極槓桿

    28 THG 8

    EP008-打造「事業壁壘」：不追錢，反而更有錢—創業者的終極槓桿

    👉 你以為創業只是賺錢？錯了。 真正決定成敗的，不是資金有多少，而是能不能熬過「酸到懷疑人生」的階段。 這集，我們揭開為什麼有人創業一路崩潰，而有人卻能建立不可撼動的「事業壁壘」。 💡 亮點直擊｜為什麼有人創業越走越窮，有人卻能打造不可撼動的「事業壁壘」？ 1️⃣ 真正的財富，不在數字，而在佈局。 再多資產，也可能因錯誤的起點而崩塌。這局揭開頂層投資者不願公開的核心思維。 2️⃣ 創業與投資，都逃不過一個定律。 創業像一瓶需要「醒一輩子」的紅酒——酸澀必經，唯有撐過，才能嚐到最稀有的回甘。 3️⃣ 金錢只是結果，「人」才是槓桿。 品牌是你的盾，信任是你的劍。當你建立起無法被取代的價值，財富會主動追隨，而非需要追逐。 ❓ 反思提問｜在你的投資或事業旅程裡，你正在追逐金錢，還是正在被「人」信任？留言分享，你心中的「酸澀」是什麼。 🗓️ 每週四更新｜訂閱《房地佈局術》，別錯過任何一局。 ——— 🎧 房地佈局術｜行家視角，拆懂房地產局 由深耕土地開發 20 年的【唐總】與橫跨仲介買賣 10 年的【大膽】，兩位實戰派行家，不談空話，只聊真實經驗與市場眉角。 我們談土地，也談建商；講投資，更講風險管理。 在威士忌陪伴的錄音現場，陪你一次次拆局，逐步佈局自己的資產地圖。 📌 每週四更新｜點「訂閱」，學會用專業眼光看懂局！ 📲 本局長影片看 YouTube ➤ https://youtu.be/Nviq2kNnXnI 🎬 幕後花絮 & 精華短片 👉 TikTok / IG / FB 🔔 最新消息 & 私人諮詢 ➤ 加入 Line@ https://lin.ee/05XyMuW 🥂 各平台入口 ➤ https://open.firstory.me/user/ttrealestate25/platforms 🚫未滿十八歲🚫禁止飲酒🚫 Powered by Firstory Hosting

    25 phút
  5. EP007-番外篇.令人燒腦的企業思維

    21 THG 8

    EP007-番外篇.令人燒腦的企業思維

    👉 這一局，是思維升級的「投資對話」。 專為想突破現狀的你 —— 不論你是剛起步，還是已經站在高資產圈。 💡 本局亮點｜真正的財富，不在於你賺多少，而在於你能否站在正確的頻率上。 1️⃣ 拚命努力，卻始終無法突破？ 你還在拼命賺錢，還是已經開始「佈局」？缺少的不是行動，而是那塊決定成敗的「拼圖」。 2️⃣ 從紅牛創辦人的故事，揭開財富密碼 成功的密碼從來不是更努力，而是更聰明的「做對的事 + 把握機緣 + 串聯資源」。 3️⃣ 為什麼有人輕鬆顯化財富，有人卻永遠卡關？ 因為財富不是數字遊戲，而是頻率遊戲！你的信念，正在決定你的「財富天花板」。 ❓ 當資產已經在成長，你下一步要挑戰的，是資金倍增，還是思維升級？ 🗓️ 每週四更新｜記得訂閱《房地佈局術》，一起拆局不踩雷！ ——— 🎧 房地佈局術｜行家視角，拆懂房地產局 由深耕土地開發 20 年的【唐總】與橫跨仲介買賣 10 年的【大膽】，兩位實戰派行家，不談空話，只聊真實經驗與市場眉角。 我們談土地，也談建商；講投資，更講風險管理。 在威士忌陪伴的錄音現場，陪你一次次拆局，逐步佈局自己的資產地圖。 📌 每週四更新｜點「訂閱」，學會用專業眼光看懂局！ 📲 本局長影片看 YouTube ➤ https://youtu.be/yJye15RyiPA 🎬 幕後花絮 & 精華短片 👉 TikTok / IG / FB 🔔 最新消息 & 私人諮詢 ➤ 加入 Line@ https://lin.ee/05XyMuW 🥂 各平台入口 ➤ https://open.firstory.me/user/ttrealestate25/platforms 🚫未滿十八歲🚫禁止飲酒🚫 Powered by Firstory Hosting

    22 phút
  6. EP006-錢不是賺的，是吸引來的

    14 THG 8

    EP006-錢不是賺的，是吸引來的

    🤩隆重邀請 禾巨事業集團 創辦人——昌哥，深入解析高淨值族群如何透過思維升級，實現資本倍增。 💡 本局亮點｜真正卡住你的，不是市場，而是你腦袋裡的「金錢觀」 1️⃣ 拆解3大錯誤金錢觀 越努力越窮？為什麼有錢人反而覺得「賺錢很輕鬆」？ 避開錯誤迴圈，資金流才會正向運作。 2️⃣ 財富磁場調整術 錢不是賺來的，而是吸引來的——改變內在設定，讓財富主動找上門。 3️⃣ 資產化經營 把自己當企業，專業變資產、資產生資本，財富累積不再靠運氣。 💬 想知道為什麼你的錢總是留不住？ 💰聽懂這局，讓你的收入多一個 0！ 🗓️ 每週四更新｜記得訂閱《房地佈局術》，一起拆局不踩雷！ ——— 🎧 房地佈局術｜行家視角，拆懂房地產局 由深耕土地開發 20 年的【唐總】與橫跨仲介買賣 10 年的【大膽】，兩位實戰派行家，不談空話，只聊真實經驗與市場眉角。 我們談土地，也談建商；講投資，更講風險管理。 在威士忌陪伴的錄音現場，陪你一次次拆局，逐步佈局自己的資產地圖。 📌 每週四更新｜點「訂閱」，學會用專業眼光看懂局！ 📲 本局長影片看 YouTube ➤ https://youtu.be/kDyvogEt6no 🎬 幕後花絮 & 精華短片 👉 TikTok / IG / FB 🔔 最新消息 & 私人諮詢 ➤ 加入 Line@ https://lin.ee/05XyMuW 🥂 各平台入口 ➤ https://open.firstory.me/user/ttrealestate25/platforms 🚫未滿十八歲🚫禁止飲酒🚫 Powered by Firstory Hosting

    27 phút
  7. EP005-成功業務的五大財富思維

    7 THG 8

    EP005-成功業務的五大財富思維

    🥬誰沒菜過？能熬出頭的，才是人人搶的「天菜」！ 🎧 本局亮點：那些年，我們在菜鳥時期跌跌撞撞學到的事！ 1️⃣ 菜鳥沒資源，也能殺出重圍？ 業務新手最難的是什麼？ 是打不開客戶的門，還是撐不過沒成交的焦慮？ 唐總與大膽公開「從沒人理 → 客戶主動找上門」的關鍵轉折秘辛！ 2️⃣ 為什麼「自律＋共好」才是業務的關鍵資產？ 你以為成交靠話術？錯，真正走得遠的人都懂： 幫客戶解決問題，才是信任與業績的起點。 3️⃣ 真正的回報，不只是金錢與業績 這行最珍貴的報酬，是時間、人脈與信念。 那些一路累積來的「無形資產」，才是你的底氣。 📲 如果你正在房地產圈打拼，或正要啟程， 這局會讓你少走幾年冤枉路、走得更穩更遠。 🗓️ 每週四更新｜記得訂閱《房地佈局術》，一起拆局不踩雷！ ——— 🎧 房地佈局術｜行家視角，拆懂房地產局 由深耕土地開發 20 年的【唐總】與橫跨仲介買賣 10 年的【大膽】，兩位實戰派行家，不談空話，只聊真實經驗與市場眉角。 我們談土地，也談建商；講投資，更講風險管理。 在威士忌陪伴的錄音現場，陪你一次次拆局，逐步佈局自己的資產地圖。 📌 每週四更新｜點「訂閱」，學會用專業眼光看懂局！ 📲 本局長影片看 YouTube ➤ https://youtu.be/pUZLZQ-Uao0 🎬 幕後花絮 & 精華短片 👉 TikTok / IG / FB 🔔 最新消息 & 私人諮詢 ➤ 加入 Line@ https://lin.ee/05XyMuW 🥂 各平台入口 ➤ https://open.firstory.me/user/ttrealestate25/platforms 🚫未滿十八歲🚫禁止飲酒🚫 Powered by Firstory Hosting

    32 phút
  8. EP004-房地產「錢」意識

    31 THG 7

    EP004-房地產「錢」意識

    💡想買房，卻總覺得準備不夠、怕買錯？ 這局就是講給「想投資，但心裡還有問號」的你聽的！ 🎧 本局亮點｜打造能「吸錢」的體質，養出真正的富人思維！ 1️⃣ 【高收入也會被拒貸？】銀行不只看你賺多少，關鍵是你有沒有「讓銀行放心」——房貸不只看利率，看你怎麼管錢。 2️⃣ 【資產配置的心法】讓資產幫你賺，別再單靠死薪水，用對策略讓資金自己滾起來，讓現金流自己跑出來。 3️⃣ 【潛意識也能影響財富】設立「能量帳戶」，每一筆存款都是對未來的信念練習，訓練你成為財富磁鐵🧲。 📲 聽完這集，你會更理解：現在開始佈局，才不會三年後後悔沒早點懂。 🗓️ 每週四更新，記得「訂閱」，一起拆局不踩雷！ ——— 🎧 房地佈局術｜行家視角，拆懂房地產局 由深耕土地開發 20 年的【唐總】與橫跨仲介買賣 10 年的【大膽】，兩位實戰派行家，不談空話，只聊真實經驗與市場眉角。 我們談土地，也談建商；講投資，更講風險管理。 在威士忌陪伴的錄音現場，陪你一次次拆局，逐步佈局自己的資產地圖。 📌 每週四更新｜點「訂閱」，學會用專業眼光看懂局！ 📲 本局長影片看 YouTube ➤ https://youtu.be/6pqDpmE5Ck0 🎬 幕後花絮 & 精華短片 👉 TikTok / IG / FB 🔔 最新消息 & 私人諮詢 ➤ 加入 Line@ https://lin.ee/05XyMuW 🥂 各平台入口 ➤ https://open.firstory.me/user/ttrealestate25/platforms 🚫未滿十八歲🚫禁止飲酒🚫 Powered by Firstory Hosting

    27 phút
  9. EP003-房地產的投資攻略

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    EP003-房地產的投資攻略

    🎧 本集亮點｜從新手心法到高手思維，一起用行家的視野佈局不動產： 1️⃣ 預售屋轉不掉？資金卡死怎麼辦？那些年走過的坑，現在告訴你怎麼避。 2️⃣ 如何挑到「有未來」的房產？從建設、商圈到生活機能，教你一眼看出潛力地段。 3️⃣ 農地翻倍資產不是夢：區段徵收 × 異業結盟的操作思路，直接講給你聽。 📲 點擊收聽，看懂佈局，才能穩穩獲利。 🗓️ 新集數每週四上線，記得「訂閱」，一起拆局不踩雷！ ——— 🎧 房地佈局術｜行家視角，拆懂房地產局 由深耕土地開發 20 年的【唐總】與橫跨仲介買賣 10 年的【大膽】，兩位實戰派行家，不談空話，只聊真實經驗與市場眉角。 我們談土地，也談建商；講投資，更講風險管理。 在威士忌陪伴的錄音現場，陪你一次次拆局，逐步佈局自己的資產地圖。 📌 每週四更新｜點「訂閱」，學會用專業眼光看懂局！ 📲 本集長影片看 YouTube ➤ https://youtu.be/8-0Yc4Zkpnk 🎬 幕後花絮 & 精華短片 👉 TikTok / IG / FB 🔔 最新消息 & 私人諮詢 ➤ 加入 Line@ https://lin.ee/05XyMuW 🥂 各平台入口 ➤ https://open.firstory.me/user/ttrealestate25/platforms 🚫未滿十八歲🚫禁止飲酒🚫 Powered by Firstory Hosting

    30 phút
  10. EP002-投資房產好？還是地產好？

    17 THG 7

    EP002-投資房產好？還是地產好？

    😡唐總×大膽直球對決【投資房產好？還是地產更有賺頭？】🧨 💥 凶宅 vs. 墓地，你敢買嗎？ 兩位行家親揭親身經歷，把「最難處理的物件」變成獲利關鍵！ 🧾 農地免稅？房產課重稅？ 到底該投資土地？還是房屋？從稅務與報酬率一次搞懂房產地產投資的真正報酬率！ 🤝 買房買地『關鍵』是跟對人，如何避免踩雷？ 唐總與大膽教你怎麼挑到值得信賴的夥伴，少繳學費、少走冤枉路。 📲 立刻收聽，看懂局、才走得遠！ 🗓️ 新集數每週四上線，記得「訂閱」，一起拆局不踩雷！ ——— 【房地佈局術】由深耕土地開發逾20年的唐總，以及擁有10多年房仲經驗的大膽，兩位行家從各自專業視角出發，教您如何看懂房地產「局」！ 🥂社群平台陸續開放中，敬請期待： https://reurl.cc/Y3Wvzx ◾️長影片內容YouTube https://youtu.be/NeBuEl6HRVM?si=-gGad4fRo7z26-bF ◾️短影音內容～請看TikTok、Instagram、Facebook 🔺如果你們喜歡請「訂閱+分享」給身邊的朋友 讓我們更有動力做出優質內容 🔺任何問題 諮詢 & 反饋 請加入 🔥房地佈局術 🔥Line@ 👇 https://lin.ee/05XyMuW 🚫未滿十八歲🚫禁止🚫飲酒🚫 Powered by Firstory Hosting

    26 phút
  11. EP001-破解買房買地的第一局

    10 THG 7

    EP001-破解買房買地的第一局

    【房地佈局術】由深耕土地開發逾20年的唐總，以及擁有10多年房仲經驗的大膽，兩位行家從各自專業視角出發，教您如何看懂房地產「局」！ 👉🏻首集節目中，我們將為您帶來： 🏡 房產界「烏龍事件簿」大公開！ 土開專家「拆錯房」 V.S 房仲專家「買錯地」 到底誰比較烏龍?! 💡 房地產交易「疑難雜症」實戰攻略！ 房仲專家“爆”買房現金投報率能有多高? V.S土開專家 深入解析處理第四順位債權廠房的複雜案例?! 💰 經濟逆勢下，房地產還是「利多」？資產配置建議、房產投資策略...等等 🗓️ 新集數每週四上線，記得「訂閱」，一起拆局不踩雷！ ——— 🥂社群平台陸續開放中，敬請期待： https://open.firstory.me/user/ttrealestate25/platforms ◾️長影片內容YouTube https://youtu.be/j8_Yanqbemc ◾️短影音內容～請看TikTok、Instagram、Facebook 🔺如果你們喜歡請「訂閱+分享」給身邊的朋友 讓我們更有動力做出優質內容 🔺任何問題 諮詢 & 反饋 請加入 🔥房地佈局術 🔥Line@ 👇 https://lin.ee/05XyMuW 🚫未滿十八歲🚫禁止🚫飲酒🚫 Powered by Firstory Hosting

    28 phút
  • 11 tập

Giới Thiệu

🎧 歡迎收聽《房地佈局術》｜因為，看懂局的，永遠走得比別人遠 這是一場地產專家 × 房產專家的對談現場，在品酩的過程中，聊的不只是房地買賣，而是帶你看懂整個局勢。 打造最輕鬆的氛圍，說著最硬核的實戰經驗，帶你拆解業界的眉眉角角，聽得懂、學得會、用得上，還能走得又穩又遠。這絕對會是你聽過含金量最高、又不失專業的幽默對話! ✦ 唐總｜20年土地開發實戰，操盤金額超過十位數，是企業家最信任的億級顧問。
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