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「未来がもっと楽しみになる」をコンセプトとする金融・投資メディア「HEDGE GUIDE」は、資産運用に関心がある投資初心者向けに、仮想通貨やフィンテック、ソーシャルレンディング、不動産投資、株式投資、ESG投資、ふるさと納税などに関する最新ニュースやコラム、投資ノウハウやセミナー情報などを配信しています。

  1. 28 июн.

    2050年の人口予測から考えるエリア戦略、「主要5大都市」×「一棟アパート」で実現する長期の資産防衛

    「2050年の人口予測から考えるエリア戦略、「主要5大都市」×「一棟アパート」で実現する長期の資産防衛」　人口減少や物価高、老後不安が進む日本において、将来を見据えると「どこに資産を持つか」がこれまで以上に重要です。特に不動産投資では、エリアの選定が収益性と資産価値を大きく左右します。そこで今回のコラムでは、人口・経済・賃貸需要が集まり続ける主要5大都市に注目し、なぜ一棟アパート投資が資産防衛に適しているのかを解説します。 The post 2050年の人口予測から考えるエリア戦略、「主要5大都市」×「一棟アパート」で実現する長期の資産防衛 first appeared on サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE.

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  2. 19 июн.

    アイケンジャパン、6月26日から週末限定で「一棟投資入門オンデマンドセミナー」を配信

    「アイケンジャパン、6月26日から週末限定で「一棟投資入門オンデマンドセミナー」を配信」　アパート・マンション経営を手がける株式会社アイケンジャパンは、2026年6月26日(金)から28日(日)までの期間限定で、資産形成に役立つ無料オンデマンドセミナーを配信する。 The post アイケンジャパン、6月26日から週末限定で「一棟投資入門オンデマンドセミナー」を配信 first appeared on サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE.

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  3. 4 июн.

    アイケンジャパンの新築一棟RCマンション「ADORE」シリーズ、福岡を皮切りに首都圏・那覇・岡山に建設

    「アイケンジャパンの新築一棟RCマンション「ADORE」シリーズ、福岡を皮切りに首都圏・那覇・岡山に建設」　「堅実なアパート経営」をコンセプトに掲げるアイケンジャパンが、新たにRC（鉄筋コンクリート）造マンション「ADORE」シリーズの提供を開始しました。同社が木造アパートで培ったノウハウを活かした高品質なマンションにより、高い収益性と長期的な資産形成を目指すことができます。 The post アイケンジャパンの新築一棟RCマンション「ADORE」シリーズ、福岡を皮切りに首都圏・那覇・岡山に建設 first appeared on サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE.

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  4. 3 июн.

    家賃を上昇させやすい土地の特徴は？インフレ・金利上昇に対応できる立地の条件

    「家賃を上昇させやすい土地の特徴は？インフレ・金利上昇に対応できる立地の条件」　物価高や金利上昇が進む中、不動産投資では立地の重要性がこれまで以上に高まっています。収益性を左右するのは、家賃を適切に上げられる物件かどうかだからです。しかし、すべてのエリアで家賃アップができる訳ではありません。本コラムでは、物価高や金利上昇下にあっても賃貸需要を維持し、家賃を上がる可能性のある立地について解説します。 The post 家賃を上昇させやすい土地の特徴は？インフレ・金利上昇に対応できる立地の条件 first appeared on サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE.

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  5. 30 мая

    REITで十分なのか、それとも現物か？不動産投資の「2つの選択肢」を比較・整理

    「REITで十分なのか、それとも現物か？不動産投資の「2つの選択肢」を比較・整理」　不動産投資として実績あるREITと現物不動産ですが、仕組みや特徴は異なります。そのためREITから始め、大きな利益につながる現物不動産へ移行したという例もよく聞きます。そこで今回のコラムでは、REITと現物不動産について「流動性」「税負担」「レバレッジ」「運営自由度」を比較して紹介しますので、ぜひ参考にしてください。 The post REITで十分なのか、それとも現物か？不動産投資の「2つの選択肢」を比較・整理 first appeared on サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE.

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  6. 30 мая

    「不動産はインフレに強い」は本当か？ 家賃と物価の関係をデータで検証

    「「不動産はインフレに強い」は本当か？ 家賃と物価の関係をデータで検証」　食品やエネルギー価格の上昇によって「物価高」や「インフレ」という言葉を耳にする機会が増えていますが、「インフレに強い資産」として注目されているのが不動産です。しかし、物価上昇に合わせて、家賃は本当に上がっているのでしょうか？今回のコラムでは、家賃とインフレの関係についてデータを用いて検証します。ぜひ参考にしてください。 The post 「不動産はインフレに強い」は本当か？ 家賃と物価の関係をデータで検証 first appeared on サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE.

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  7. 29 апр.

    資産を守る不動産投資、株式・新NISAと組み合わせて「攻め」と「守り」のバランス強化にも

    「資産を守る不動産投資、株式・新NISAと組み合わせて「攻め」と「守り」のバランス強化にも」　資産形成において極めて重要なのは、一時的なリターンを追求することだけでなく、長期的な視点で「資産をどう着地させるか」という出口戦略までを見据える視点です。本コラムでは、「資産を守る」という観点から不動産投資が持つ優位性について考察し、特性の異なる資産を組み合わせることで「攻め」と「守り」を両立させる実践的なポートフォリオ戦略について解説します。 The post 資産を守る不動産投資、株式・新NISAと組み合わせて「攻め」と「守り」のバランス強化にも first appeared on サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE.

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  8. 28 апр.

    自宅の資産価値上昇を活かす不動産投資の始め方は？無理のない自己資金計画やリスク対策も

    「自宅の資産価値上昇を活かす不動産投資の始め方は？無理のない自己資金計画やリスク対策も」　不動産価格が上昇を続けています。株式会社不動産経済研究所が公表した「首都圏 新築分譲マンション市場動向 2025 年のまとめ」によると、東京23区の新築分譲マンション平均価格は1億3,613万円です。3年連続で1億円を超えており、2024年に比べると21.8％と大幅に高騰しています。このように不動産価格が高騰を続ける中、所有している自宅などの不動産の資産価値を活かす方法を探している方も多いのではないでしょうか。そこで今回のコラムでは、不動産の資産価値を活用して始める不動産投資について焦点を当てます。 The post 自宅の資産価値上昇を活かす不動産投資の始め方は？無理のない自己資金計画やリスク対策も first appeared on サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE.

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