De Steen

Wouter Truffino
  • 5.0 (1)
  • Business News
  • Daily

Welkom bij De Steen, dé podcast over actuele thema's binnen de bouw- en vastgoedsector. We bespreken maatschappelijke en politieke ontwikkelingen en delen kennis en ervaringen om relevante vraagstukken op te lossen. Van woningbouwopgave en energietransitie tot biodiversiteit en klimaatverandering. Heb jij een inspirerend verhaal? We komen graag bij je langs voor een podcastopname.  Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door REBF, dat bestaat uit het jaarlijkse REBF Kennis Festival (eind november) en de diverse sessies REBF KENNISKABINET waarin markt en politiek samenkomen. Meer info op www.rebf.nl En dan nu door naar de aflevering van De Steen, luister je mee?

  1. 1d ago

    #315 Na Expo Real: wat heeft de woningmarkt nodig om investeerders terug te halen? Met Ruud van Eijk (AM)

    De vastgoedbeurs Expo Real in München zit erop. Wat namen de beleggers mee naar huis? Roland Verniers en Wouter zijn te gast bij AM in Utrecht en praten met Ruud van Eijk, directeur Capital Markets bij een van de grootste gebiedsontwikkelaars van Nederland. Ruud ziet een gemengd beeld. Hij vindt het een goed teken dat de minister er was, zelfs midden op de beursvloer aan een panelgesprek meedeed en het gesprek met de markt zoekt. Tegelijk staan buitenlandse investeerders nog niet in de rij. Hun boodschap aan Den Haag is eenvoudig: zorg voor stabiliteit. “Beleggers zijn saai,” zegt Ruud. “Ze willen vooral voorspelbaarheid.” In deze aflevering: Waarom Nederland met een stabiele economie en weinig leegstand toch terrein verliest door hoge belastingdruk en politieke onrust De uitpondgolf: voor het eerst neemt het aantal huurwoningen af, en dat bouwen we niet zomaar bij Is 100.000 woningen per jaar haalbaar? De plannen liggen er, maar de trechter van procedures is het knelpunt Wat het betekent als de ontwikkeltijd zakt van acht naar drie of vier jaar, voor de hele keten tot aan de huurder De oproep tot radicalere maatregelen: overdrachtsbelasting, grondbeleid, financiering en gelijke behandeling van buitenlandse pensioenfondsen Hoe Nederland zich verhoudt tot Duitsland, Frankrijk, Spanje en koploper Denemarken Waarom de BV Nederland samen naar München gaat, publiek en privaat, met de trein en een gezamenlijk verhaal Rolands kritischere kijk: de rente loopt op, er worden weinig deals gesloten en het wordt spannend op weg naar MIPIM Ook vertelt Ruud over twee houtbouwprojecten van AM tot acht bouwlagen: Tuinkwartier in Amsterdam en Populus in Rotterdam. 00:56 Intro en terugblik op Expo Real 02:41 Wie is Ruud van Eijk en wat doet AM? 04:39 Het Nederlandse investeringsklimaat 07:32 Uitponden en de huurwoningvoorraad 09:34 Is 100.000 woningen per jaar haalbaar? 11:18 Moeten we radicaler zijn? 13:21 Nederland vergeleken met Europa 16:37 Holland Metropole en de BV Nederland in München 20:20 Rolands kritischere blik en het vooruitzicht naar MIPIM De Steen wordt mede mogelijk gemaakt door REBF: het jaarlijkse REBF Kennis Festival en het Kenniskabinet Bouw en Vastgoed, waar markt en politiek samenkomen. Meer op www.rebf.nl.

    #315 Na Expo Real: wat heeft de woningmarkt nodig om investeerders terug te halen? Met Ruud van Eijk (AM)

  2. 1d ago

    #314 Waarom het “modern bouwen” moet heten – met Jurrian Knijtijzer (Finch Buildings)

    Industrieel bouwen? Modulair bouwen? Jurrian Knijtijzer van Finch Buildings noemt het liever modern bouwen. Na twaalf jaar houtbouw ziet hij dat hout in elk project een standaardafweging is geworden. Volgens hem kunnen we ook niet anders: er zijn te weinig mensen, het stikstofprobleem is niet opgelost en de klimaatopgave dringt. Wouter spreekt Jurrian in het biobased paviljoen BLOK op de Dutch Design Week in Eindhoven. Het gesprek gaat vooral over geld, want daar valt de beslissing. In deze aflevering: Waarom woorden ertoe doen: van “modulair” naar “modern bouwen” Hoe AI een haalbaarheidsstudie terugbrengt van dagen naar uren De businesscase die nu ontbreekt: bouwsnelheid, ontwikkeltijd, rentelasten, eerdere exploitatie en CO2-opslag De oproep aan opdrachtgevers: “Al reken je maar 5% van het voordeel mee, dan maken we allemaal dezelfde keuze” De schaakklok: hoe je met snelheid meer projecten naast elkaar kunt doen Kritiek op de MPG: hoe een efficiënt houtbouwsysteem wordt afgestraft voor de betonnen fundering, en waarom we vooral op CO2 moeten sturen Waarom duurzame innovators het zwaarder hebben dan hun vervuilende concurrenten, en wat een lagere btw op schone materialen kan doen Weg met pilotprojecten, op naar focusprojecten en partnerships Gezondheid: “In welk Excel-celletje staat dat eigenlijk?” 00:51 Twaalf jaar “modern bouwen” 02:33 Van optie naar standaardafweging 03:24 De perfect storm: waar wachten we op? 04:22 BLOK en het stapelen van innovaties 05:34 Geld anders sturen en AI in haalbaarheidsstudies 08:23 De schaakklok 09:20 MPG en labels: sturen op CO2 14:03 Waarom duurzame innovators het moeilijk hebben 18:10 Van pilotprojecten naar focusprojecten 19:18 Gezondheid in de businesscase De Steen wordt mede mogelijk gemaakt door REBF: het jaarlijkse REBF Kennisfestival en het Kenniskabinet Bouw en Vastgoed, waar markt en politiek samenkomen. Meer op www.rebf.nl.

    #314 Waarom het “modern bouwen” moet heten – met Jurrian Knijtijzer (Finch Buildings)

  3. 1d ago

    #313 BLOK op de Dutch Design Week: 83% biobased en circulair gebouwd in zes weken – met Alma Krug (REVOLVE)

    Deze aflevering is opgenomen op de Dutch Design Week in Eindhoven, in BLOK: een circulair, biobased en verplaatsbaar paviljoen. BLOK staat voor Biobased, Leefstijl, Ontmoeten en Kennisdeling. Wouter gaat in gesprek met Alma Krug, Head of REVOLVE. REVOLVE is impactpartner voor duurzaam vastgoed en onderdeel van JAJO. Alma vertelt hoe BLOK tot stand kwam. REVOLVE kreeg de opdracht van Blink en Janssen de Jong om zichtbaar en voelbaar te maken wat CO2-impact betekent. Met een marktchallenge kwamen 35 tot 40 partijen met hun CO2-arme producten. De ideeën waren zo goed dat iedereen een plek kreeg. Het resultaat is een paviljoen dat voor 83% biobased en circulair is en in zes weken is gebouwd. In deze aflevering: Wat er in tien jaar veranderd is: de bouw blijft traag, maar houtbouw, biobased en industrialisatie zitten in de lift Hoe je tientallen materialen van verschillende leveranciers samenbrengt in één gebouw, en waarom dat een flinke puzzel is Van pionieren en het wiel uitvinden naar standaardiseren en opschalen Hoe je ambities rond biobased, energie en water stapelt zonder dat de betaalbaarheid in gevaar komt Waarom bezoekers vragen: “Kan ik dit kopen?”, en waarom makelaars houtbouw soms nog liever niet noemen Anders kijken naar de businesscase: de taxatie van BLOK, waarin losmaakbaarheid, het biobased aandeel en de energieprestatie meetellen De toekomst van BLOK: rondreizen, placemaking bij gebiedsontwikkeling en proefwonen in een houten woning 00:51 Welkom op de Dutch Design Week 01:23 Wat is BLOK? 02:30 Wat doet REVOLVE? 02:53 Tien jaar houtbouw en modulair bouwen 04:02 De marktchallenge: 35 tot 40 CO2-arme innovaties 05:26 83% biobased en circulair: de lessen 06:46 Hoe bereiken we schaal? 08:12 Het programma in BLOK en de reacties van bezoekers 10:40 Anders kijken naar de businesscase en de taxatie van BLOK 12:10 Waar gaat BLOK hierna naartoe? De Steen wordt mede mogelijk gemaakt door REBF: het jaarlijkse REBF Kennisfestival en het Kenniskabinet Bouw en Vastgoed, waar markt en politiek samenkomen. Meer op www.rebf.nl.

    #313 BLOK op de Dutch Design Week: 83% biobased en circulair gebouwd in zes weken – met Alma Krug (REVOLVE)

  4. Jul 7

    #312 UNStudio met Machteld Kors en Eliza Janmaat

    Samen met Roland Verniers gaan we in gesprek met Machteld Kors en Elize Janmaat van UNS. Luister je mee?

  5. Jul 7

    #311 Van rapportage naar regie: zo wordt vastgoed echt datagedreven | Bricks & Bytes #4

    In deze aflevering van Bricks & Bytes gaan hosts Wouter Truffino en Richard de Ruijter in gesprek met Rick Niemeijer en Koen Voskuyl van BNP Paribas Real Estate. Centraal staat de rol van property management in de digitale transitie van vastgoed. De sector staat op een kantelpunt: huurders vragen steeds vaker om data, maar tegelijkertijd blijft echte datagedreven sturing achter. Waarom? Door versnipperde belangen, complexe ketens en een gebrek aan transparantie. De gasten delen hoe data nu vooral wordt gebruikt voor rapportage — terwijl de echte waarde zit in voorspellen en sturen. Ook bespreken ze waarom ESG vaak nog een compliance vraagstuk is, en hoe dat moet veranderen naar echte waardecreatie. Van datapaspoorten tot autonome gebouwen en van verborgen leegstand tot AI gedreven beheer: deze aflevering laat zien waar de grootste kansen én obstakels liggen.

    #311 Van rapportage naar regie: zo wordt vastgoed echt datagedreven | Bricks & Bytes #4

  6. Jun 17

    #310 Kantoren zijn niet meer in beton gegoten

    Herman Klaseboer - Senior Relatiemanager Corporate Clients - Rabobank  Knoed Brookhuis - Hold We gaan het hebben over het verduurzamen van vastgoed. We hebben het over het eerste kantoorgebouw door Hold gebouwd in hout.  Hoe krijgen we bedrijven mee op het thema van duurzaamheid? Bijvoorbeeld met een duurzaamheid vastgoed tool maar ook met financiering specifiek voor duurzaamheid. Het grote vraagstuk zit in de bestaande bouw, maar in nieuwbouw zijn ook bepaalde keuzes te maken. Hoe kan je gebouwen die ook niet op de Zuidas staan toch kan verduurzamen? Hoe is de businesscase juist wel rond te rekenen? Welke financiële producten zijn er beschikbaar? Waarom kan bouwen van kantoren wel in hout? Welke lessen zijn er dit geleerd zijn?

    #310 Kantoren zijn niet meer in beton gegoten

  7. Jun 17

    #309 BPD en Versnelling Middenhuur

    Frieda Rikkers - Programmamanager Versnelling Middenhuur en Acquisiteur - BPD Hoe versnellen en vergroten we het aanbod betaalbare middenhuur? Het aanbod middenhuurwoningen neemt af, maar de vraag neemt snel toe. Rabobank investeert daarom 1 miljard euro extra in BPD Woningfonds voor de extra acquisitie van 2.750 betaalbare middenhuur woningen in regio Eindhoven (bovenop de landelijke opgave van BPD Woningfonds). BPD Woningfonds investeert volop in de acquisitie van middenhuur woningen van woningbouwprojecten van derden. Mede dankzij de extra investering van Rabobank van 1 miljard euro. Samenwerken met BPD heeft voordelen, het vergroot o.a. de snelheid van realisatie van woningen.

    #309 BPD en Versnelling Middenhuur

  8. Jun 17

    #308 Impact van AI op vastgoeddata en hoe kunnen software leveranciers daar op acteren.

    Maarten Vlasveld - Commercieel manager - Partner - Condor vastgoed software Maurits Hilwig - Sectormanager vastgoed & innovatie Rabobank Vastgoeddata van assetmanagement platforms onvoldoende benut, zeker nu met AI meer kansen zich aandienen. Hoe gaan we dat doen?  We hebben een interessant gesprek wat AI nu al van toegevoegde waarde kan zijn. Heb je gestructureerde data nodig?

    #308 Impact van AI op vastgoeddata en hoe kunnen software leveranciers daar op acteren.
See All (315)

About

Welkom bij De Steen, dé podcast over actuele thema's binnen de bouw- en vastgoedsector. We bespreken maatschappelijke en politieke ontwikkelingen en delen kennis en ervaringen om relevante vraagstukken op te lossen. Van woningbouwopgave en energietransitie tot biodiversiteit en klimaatverandering. Heb jij een inspirerend verhaal? We komen graag bij je langs voor een podcastopname.  Deze podcast wordt mede mogelijk gemaakt door REBF, dat bestaat uit het jaarlijkse REBF Kennis Festival (eind november) en de diverse sessies REBF KENNISKABINET waarin markt en politiek samenkomen. Meer info op www.rebf.nl En dan nu door naar de aflevering van De Steen, luister je mee?

Information

  • Creator
    Wouter Truffino
  • Years Active
    2018 - 2026
  • Episodes
    315
  • Rating
    Clean
  • Copyright
    © All rights reserved
  • Show Website
    De Steen