Kaució Podcast

Zatik Ádám
  • 5.0 (1)
  • Investing

Ingatlanbefektetésről röviden Zatik Ádámmal

  1. 10/08/2021

    #52 Mielőtt telket veszel ezeket gondold végig - Várhelyi Tibor | Consolum Architects Kft alapítója

    Zatik Ádám vendége a Kaució Podcastben Várhelyi Tibor a Consolum Architects Kft alapító ügyvezetője volt, akivel beszélgettünk milyen az mikor a talajvíz megakadályozza hogy garázsunk legyen, miért kell leellenőrizni konkrétan melyik telket vesszük meg gps-el és miért fontos a telek típusa támogatás igényléskor. További tartalmak és elérhetőségek a weboldalon: zatikadam.hu Tetszett az adás? Akkor szállj be a finanszírozásunkba, legyél te is támogatónk: www.patreon.com/kaucioklub Amiről beszélgettünk: - Folyamatosan csökkennek a jó helyen lévő, jó minőségű telkek - A telekvásárlás meghatározza, hogy milyen támogatást tudunk felvenni rá - Milyen konkrét horror történetekkel találkoznak - Miért fontos a talajmechanikai vizsgálat? - Mi a helyzet ha nincs közútkapcsolata a teleknek? - Konkrét lépések amiket érdemes megnézni telekvásárláskor - Kötelező régészkedéssel mi a helyzet? Hogyan érdemes lebonyolítani? - Önkormányzatokkal kapcsolattartás, mi az amit kevesen tudnak - Építési szabályzatok és szabályozási tervek, hogyan érdemes megközelíteni őket - Ipari területekkel, telkekkel leggyakoribb problémák - Balatoni és Balatonparti telket hogyan érdemes vásárolni - Natura 2000 területekkel mit lehet vagy nem lehet kezdeni Kövessenek, kövessetek itt is: Facebook: www.facebook.com/zatikadam Instagram: www.instagram.com/zatikadam/ Spotify: open.spotify.com/show/2Nsedsi0CBD…0mLhQg&dlranch=1 Google Podcasts: podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly…wb2RjYXN0L3Jzcw Apple Podcasts: podcasts.apple.com/hu/podcast/kauc…st/id1508471072 SoundCloud: @kaucio

  2. 06/25/2021

    #51 - Miért jó alternatíva albérlet helyett az apartmanház - Nagy Réka | Flatco Real Estate Kft.

    Nagy Rékával a Flatco Lakberendezési osztályvezetőjével beszélgettünk az alapanyagárak növekedéséről, mikorra készül el a Flatco és Budapest első kifejezetten bérbeadásra épített apartmanháza és hogyan érdemes egy bérbeadásra kialakított lakást berendezni. További tartalmak és elérhetőségek a weboldalon: zatikadam.hu Tetszett az adás? Akkor szállj be a finanszírozásunkba, legyél te is támogatónk: www.patreon.com/kaucioklub Amiről beszélgettünk: - Mennyire növekedtek az alapanyagok, volt-e készlethiány 256 lakás berendezésekor? - Miért nem volt idáig Budapesten apartmanház kifejezetten bérbeadásra épített társasház, honnan jött ez a koncepció? - Miért lehet a jövő az a bérlakás ahova csak egy bőrönddel kell beköltözni? - Milyen olyan funkcióját kellett kiépíteni az épületnek ami egy sima társasházban nincs feltétlenül benne? - Miért nem csak kislakások lettek építve? - Milyen célcsoportnak érdekes ez a minőségi apartmanház koncepció? - Milyen színeket, színvilágot használtak fel a lakások berendezésére? Kövessenek, kövessetek itt is: Facebook: www.facebook.com/zatikadam Instagram: www.instagram.com/zatikadam/ Spotify: open.spotify.com/show/2Nsedsi0CBD…0mLhQg&dlranch=1 Google Podcasts: podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly…wb2RjYXN0L3Jzcw Apple Podcasts: podcasts.apple.com/hu/podcast/kauc…st/id1508471072 SoundCloud: @kaucio

  3. 06/17/2021

    #50 Mire figyeljünk okosotthon rendszer kiépítésekor - Vas Gergely | Smartbuild Kft.

    Zatik Ádám vendége a Kaució Podcastben Vas Gergely, az okosotthon kiépítésével foglalkozó Smartbuild Kft ügyvezetője volt akivel szóba kerültek a negatív tévhitek, a buszrendszer, a magyarországi villanyszerelők és a hibák amiket elkövethetünk okosotthon rendszer kiépítésekor. További tartalmak és elérhetőségek a weboldalon: zatikadam.hu Tetszett az adás? Akkor szállj be a finanszírozásunkba, legyél te is támogatónk: www.patreon.com/kaucioklub Amiről beszélgettünk: - Miért bánnak óvatosan a beruházók az okosotthon kiépítésével? - Lakossági vonalon családi házas oldalon növekedés látható - Milyen konkrét negatív tévhitek vannak az okosotthonokkal kapcsolatban? - Az elektromos autótöltők és okosotthonok között mennyire szoros a kapcsolat? - Régebbi társasházaknál lehet igény az elektromos autó töltő kiépítése, miért ódzkodnak a társasházak egy-egy garázshelyre elektromos autótöltőhöz engedélyt adni - Hogyan érdemes az okosotthon kiépítését kezdeni, mit érdemes kiépíteni, mennyibe kerül ez? - Csillagpontos és buszrendszer közötti különbség, előnyök, hátrányok? - Mit jelent konkrétan a buszrendszer, hogyan működik? - Milyen hibák szoktak előjönni a kivitelezéskor? - A villamos kivitelezők mennyire motiváltak az okosotthon rendszerek kiépítésében, terjesztésében? - Miért nincs nagy különbség a nyugat-európai és a magyar villanyszerelők mentalitása között? - Milyen funkciót kérnek mindig a tulajdonosok? Kövessenek, kövessetek itt is: Facebook: www.facebook.com/zatikadam Instagram: www.instagram.com/zatikadam/ Spotify: open.spotify.com/show/2Nsedsi0CBD…0mLhQg&dlranch=1 Google Podcasts: podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly…wb2RjYXN0L3Jzcw Apple Podcasts: podcasts.apple.com/hu/podcast/kauc…st/id1508471072 SoundCloud: @kaucio

  4. 06/03/2021

    #49 Megéri-e könnyűszerkezetes házat építeni Magyarországon - Király Dániel

    A mai vendégem Király Dániel a könnyűszerkezetes házak gyártásával foglalkozó Királyházak gazdasági vezetője. Mi ennek az iparágnak a magyarországi helyzete, mennyire lehet alternatívája a téglának vagy a panelépületeknek, többek között ezek is szóba kerültek Dániellel történt beszélgetésünk során. További tartalmak és elérhetőségek a weboldalon: zatikadam.hu Tetszett az adás? Akkor szállj be a finanszírozásunkba, legyél te is támogatónk: www.patreon.com/kaucioklub A témák amik szóba kerültek: - Hogyan hatott a koronavírus a könnyűszerkezetes házakra? - 3-4 hónap alatt tényleg kész van egy ház? - Milyen berögződések vannak itthon a könnyűszerkezetes módszerrel? - Miért lehet alternatíva a téglaépítéssel szemben a könnyűszerkezet? - Miből áll a fal, tényleg jó a hőszigetelése? - Hogyan épül fel a ház a betonalapozás után, hogyan kamionozzák ki a részeket a helyszínre? - Mennyire bírják a falak a felfúrt bútorokat, a tető mennyire bírja a cserepeket? - Itthon lakhatásra teljes értékű családi háznak vagy nyaralónak keresik az emberek, vevők? - Mekkora házakat építenek itthon az embereket? - Lehet ez a technológia alternatíva a szocialista panelházaknak? Kövessenek, kövessetek itt is: Facebook: www.facebook.com/zatikadam Instagram: www.instagram.com/zatikadam/ Spotify: open.spotify.com/show/2Nsedsi0CBD…0mLhQg&dlranch=1 Google Podcasts: podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly…wb2RjYXN0L3Jzcw Apple Podcasts: podcasts.apple.com/hu/podcast/kauc…st/id1508471072 SoundCloud: @kaucio

  5. 05/25/2021

    #48 Kevesebb alku több készpénzes vevő a piacon - Jóna Péter

    Vendégem Jóna Péter az Immo1 Révay Köz tulajdonosa További tartalmak és elérhetőségek a weboldalon: zatikadam.hu Tetszett az adás? Akkor szállj be a finanszírozásunkba, legyél te is támogatónk: www.patreon.com/kaucioklub Amiről beszélgettünk: - Mi a konkrét helyzet Budapest belvárosában 2021 tavaszán - A külföldi jelenlét szinte megszűnt a belvárosban - Kérdéses, hogy a nyár végén mekkora mozgás lesz az egyetemistáknak bérbeadott kislakások piacán - Milyen változások jöhetnek a gyerekeknek vásárolt lakásoknál, akár a hitelezés oldaláról? - Kevesebb a hitelre történt vásárlás, de aki azzal tudja megoldani, annak nem szegi a kedvét a vírus - Miért van kevesebb alku, pedig sok a készpénzes vevő a piacon? - Mi az alkudozás menete? Hogyan kell végigvinni, hogy sikeres legyen? - Hogyan viselkednek a belvárosi kiadásra vásárolt lakással rendelkező ingatlantulajdonosok? - Középtávú kiadásoknál milyen konstrukciók vannak? - Melyik ingatlanos startup tudja megreformálni a hazai ingatlanpiacot, mi a tapasztalata az elmúlt 10 évből? - Miért fontos az együttműködés a piaci szereplők között? - Milyen technológiai újítások jöhetnek be a koronavírus kapcsán az ingatlanpiacra mint az online lakásbemutatás? - A Vevőoldali ingatlanos (Sourcing Agent) 1 éves pályafutásának tapasztalatai - A legnagyobb hiba amit eladóként elkövetünk hogy azt gondoljuk hogy tudjuk - Vevőként ne várd, hogy az eladó őszíntén elmondja neked az áralkunál a legalsó kiszállási pontját - Hogyan működik az ingatlanosok írásbeli ajánlat intézménye? Kövessenek, kövessetek itt is: Facebook: www.facebook.com/zatikadam Instagram: www.instagram.com/zatikadam/ Spotify: open.spotify.com/show/2Nsedsi0CBD…0mLhQg&dlranch=1 Google Podcasts: podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly…wb2RjYXN0L3Jzcw Apple Podcasts: podcasts.apple.com/hu/podcast/kauc…st/id1508471072 SoundCloud: @kaucio

  6. 05/18/2021

    #47 Hogyan kezeljük a hideghívásokat ingatlantulajdonosként? - Szalai Tamás

    A Kaució podcast mai vendége Szalai Tamás Ingatlanista, az ingatlanközvetítőket képző Ingatlan.academy alapítója. Ez a beszélgetés beavat bennünket az ingatlanközvetítők világába hogyan tanítják őket, mit tanulnak és mit írjunk ki hogy tényleg ne hívjanak ingatlanosok. A beszélgetésünk fő fókusza a hideghívások, a különböző tulajdonos típusok és az ingatlanpiac online marketingje volt. További tartalmak és elérhetőségek a weboldalon: zatikadam.hu Tetszett az adás? Akkor szállj be a finanszírozásunkba, legyél te is támogatónk: www.patreon.com/kaucioklub Amiről beszélgettünk: - Milyen a jó online marketing? Mi a haszonközpontú kommunikáció? És miért fontos ez ingatlanosként?  - Mi az alternatíva költség és ez hogyan kapcsolódik az ingatlanossal közös munkához? - Milyen kifogások vannak az ingatlantulajdonosok fejében? Konkrét példák az ingatlantulajdonos-közvetítő konfliktusokra - Mikor fárad el egy ingatlan? Hogyan alakul az ingatlan eladása tulajdonosként, hogyan kezeljük az ajánlatokat, milyen az mikor egy befektető ad ajánlatot lakásra? - Online felületeken hogyan tudjuk megkülönböztetni, hogy ki a jó ingatlanos? - Mikor túl sok az információ az érdeklődőnek, mire figyeljünk ha ingatlantulajdonosként mutatjuk az ingatlant? - Kérdezzük meg az igényeket és azokra reflektálva mutatjuk be az ingatlant, a jó kérdések sokkal többet érnek - Miért adja a hideghívás a konfliktusokat a tulaj és az ingatlanosok között? - Miért hívják fel az ingatlanosok azokat akik kiírják, hogy nem szeretnének ingatlanossal együttdolgozni? - 4 típusa van az tulajdonosoknak akik nem akarnak elsőre ingatlanossal együttdolgozni, végigvesszük őket - Az ingatlanosok a legtöbb megbízásukat a hideghívásokon keresztül szerzik, tehát mégis működik - Lesz változás hideghívás és online marketinges rendszer között? - Milyen módszerrel tanítja Tamás az ingatlanosokat a hideghívásra, egy konkrét rendszert mutat be, hogyan törekszik a win-win-re? - Milyen szoftveren keresztül kapják meg az ingatlanosok a telefonszámainkat? - Miért hív mindenki napközben 8-tól 4-ig és nem később? - Mit írjunk ki hogy tényleg ne hívjanak fel ingatlanosok a hirdetésbe? Kövessenek, kövessetek itt is:  Facebook: https://www.facebook.com/zatikadam   Instagram: https://www.instagram.com/zatikadam/  Spotify: https://open.spotify.com/show/2Nsedsi0CBDwI0n1gqRds8?si=Lps4s29YT1eCjtH_0mLhQg&dlranch=1   Google Podcasts: https://podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly9hbmNob3IuZm0vcy8xYzM3OTk2OC9wb2RjYXN0L3Jzcw  Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/hu/podcast/kauci%C3%B3-podcast/id1508471072  SoundCloud:  https://soundcloud.com/kaucio

  7. 05/14/2021

    #46 Milyen TV-t érdemes kiépíteni bérbeadott lakásokba - Posta Tibor

    A Kaució Podcast mai vendége Posta Tibor, HotelTV specialista, a SAT.HU antenna szakáruház ügyvezető tulajdonosa, műholdas, földi digitális és kábeltévés eszközök értékesítésével foglalkoznak. További tartalmak és elérhetőségek a weboldalon: zatikadam.hu Tetszett az adás? Akkor szállj be a finanszírozásunkba, legyél te is támogatónk: www.patreon.com/kaucioklub Amiről beszélgettünk: - Hogyan változtatta meg a koronavírus a tévézési szokásokat a koronavírus alatt, meglepődsz, hogy mit néznek többet az emberek? - Miért nőtt meg a kereslet az internetrádió készülékek iránt? - Milyen típusai vannak a tévézésnek: mi a különbség a műholdas, a digitális és a kábeltévé között, hogy válasszunk? - Hogy fogunk tévézni 5 év múlva? - Mennyire függ az internet/TV havídíja a kiszolgált területtől és attól hogy hány részre osztódik a költség? - Milyen TV szolgáltatást érdemes egy időszakosan kiadott ingatlanba betenni, miért függ minden a vevőkörtől? - Mit tud a set-top box? Mit jelent? - A különböző TV szolgáltatók összehasonlítása - Mi számít legális TV műsor/sorozat lementésnek? - Mi a különbség az UTP és a Coax kábel között? - Felújítás/építés alatt lévő lakás TV kábelezésnél mire érdemes figyelni, Mi az a hiba amit kiszoktak hagyni felújításnál Kövessenek, kövessetek itt is: Facebook: www.facebook.com/zatikadam Instagram: www.instagram.com/zatikadam/ Spotify: open.spotify.com/show/2Nsedsi0CBD…0mLhQg&dlranch=1 Google Podcasts: podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly…wb2RjYXN0L3Jzcw Apple Podcasts: podcasts.apple.com/hu/podcast/kauc…st/id1508471072 SoundCloud: @kaucio

  8. 05/14/2021

    #45 Okosotthonok: Az elektromos autó töltéstől a csőtörések megakadályozásáig - Szarvas Péter

    A mai adásban Szarvas Péter, a rendszerfüggetlen okos otthon megoldásokat kidolgozó és telepítő Chameleon Smart Home Zrt alapító ügyvezetőjével beszélgettem az okosotthonok jelenéről és jövőjéről Magyarországon, konkrétan miket használunk már manapság is és milyen módon fogja az életünket befolyásolni később. További tartalmak és elérhetőségek a weboldalon: zatikadam.hu Tetszett az adás? Akkor szállj be a finanszírozásunkba, legyél te is támogatónk: www.patreon.com/kaucioklub Amiről beszélgettünk: - Miért nehéz okosotthonról beszélni addig amíg konkrétan nem látunk egyet élőben működni? - Magyarországon mennyire befolyásolja, gyorsítja a covid a lakások automatizációját az igényt az okosotthonokra? - Minden technológiára befolyással van a koronavírus ami az otthonunkkal kapcsolatos kényelmet adja - Milyen irányba fejlesztik az okosotthon rendszereket ezek után, milyen új funkciók lesznek? - Mikor várható az a fajta elterjedése itthon az Amazon Alexának, Google Home-nak, ami Amerikában és Nyugat-Európában van - Az okosotthonok elterjedése a személyes tapasztalással fog szélesebb körbe elterjedni - Miért segítik a társasházépítések az okosotthonok elterjedését? - Vezetékes és vezeték nélküli rendszerek pro-kontra - Mi a helyzet akkor ha már van egy felújított lakás, hogyan oldjuk meg akkor ha nem akarjuk ismét átalakítani az egész lakást? - Mit vegyünk figyelembe okosotthon tervezéskor, mi az a minimum amit építéskor érdemes beépíteni? - Mi a legnépszerűbb funkció amit mindenki használ viszont mégsem gondolunk rá addig amíg nincs beépítve a hagyományos világítás, fűtés és kapcsoláson túl? - Mekkora a helyigénye egy okosotthon hardvernek? - Hogyan beszéljünk a kivitelezőkkel, villanyszerelőkkel okosotthon kiépítésével kapcsolatban? - Jó hobbi a különböző okosotthon hardverek beépítése és összeállítása - Milyen funkciók lehetnek hasznosak bérbeadott ingatlanoknál, a jövőben még miket lehet automatizálni ingatlan bérbeadásnál? Kövessenek, kövessetek itt is: Facebook: www.facebook.com/zatikadam Instagram: www.instagram.com/zatikadam/ Spotify: open.spotify.com/show/2Nsedsi0CBD…0mLhQg&dlranch=1 Google Podcasts: podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly…wb2RjYXN0L3Jzcw Apple Podcasts: podcasts.apple.com/hu/podcast/kauc…st/id1508471072 SoundCloud: @kaucio

See All (52)

Ratings & Reviews

About

Ingatlanbefektetésről röviden Zatik Ádámmal

Information

  • Creator
    Zatik Ádám
  • Years Active
    2020 - 2021
  • Episodes
    52
  • Rating
    Clean
  • Copyright
    © Zatik Ádám
  • Show Website
    Kaució Podcast