来贰两

June_yx
  • 5.0 (1)
  • Investing

来贰两是由两个社畜「潇潇&师姐」带来的空间观察「地产&商业&室内&养老...」及泛生活类播客节目，我们尽量每两周更新一次。为了更好的满足不同听众的喜好，节目分为两类：干货满满和思维延展，前者聚焦空间；后者偏向走心聊天。节目发布平台包括但不限于「苹果播客」、喜马拉雅FM、网易云音乐、小宇宙等客户端，欢迎订阅。

Episodes

  1. 02/13/2022

    07【泛泛而谈】何来人间惊鸿客，只是尘世一俗人（老张的十年）-张一伟

    【节目简介】 十多年前，在川大望江校区有一个成都独立电影爱好者，甚至是全国独立电影爱好者的秘密基地，它的名字就是8又1/2 水吧。当时的8又每天聚集着一堆来自各地热爱电影、音乐、文学的青年。 辉煌年代：它是CNEX电影季、FIRST青年电影展部分获奖片成都展映指定地点；它曾举办过刘慈欣的《三体》签售会；它也曾是“声音玩具”乐队吉他手李哲老师吉他公开课的授课地…… 浓郁粘稠的荷尔蒙像五光十色的舞台灯光。然而离开了现实阳光的烘烤和雨雪的毒打，再绚丽的灯光也会断电。辉煌骤然褪去，8又几经辗转命运戛然而止。 本期我们请到8又1/2 水吧创始人之一张一伟，来聊聊8又那些年的那些事儿，以及8又关闭后之后他十余年的奇幻人生。 这次的录制非常仓促，作为每天阅人无数的10多年猎头，老张的履历在我眼前简直是奇幻。但是作为朋友，我由衷的感受到命运选择的自由与洒脱。在多元价值，自我意识流行的今天，老张自然会被很多人质疑，比如他的逃避，纠结，缺乏勇气和担当等……但是这不就是一个普通人真实的状态么？看过了太多精英主义，老张的人生反而给人一种随遇而安的轻松。在8又辉煌后的这十余年，老张爱电影的初心一直在，祝老张越来越好。 【主持人】师姐-资深猎头、棒球青年-镜榆 【嘉宾】张一伟-8又1/2水吧创始人 【本期内容提要】 00:01:30 八又的诞生和野蛮生长 00:06:37八又的辉煌：CNEX电影季、FIRST青年电影展部分获奖片成都展映指定合作方；刘慈欣的《三体》签售会主办方。 00:10:17成都文艺圈科普：麻糖、白夜、洁尘老师 00:14:58八又的衰落 00:16:50变身开店无数的生意人 00:20:58债务重压下，远赴克拉玛依 00:25:53千亩棉花田旁，欲望被彻底放下 00:44:51几经辗转，与佛结缘 00:53:36嘉宾及主持人电影推荐环节

    56 min

  2. 01/20/2022

    06【干货满满】&「Zoff」-新时代招商：去掉“忽悠”，提升ownership

    【节目简介】 过去的2021年，地产行业经历了前所有为的行业大动荡，商业项目的拿地速度也在大幅度降低。同时，随着整体房地产开发从增量时代逐步进入存量时代，购物中心也日益趋于饱和。人口红利消失、行业竞争加剧、消费需求改变、Z世代成为消费市场主力军等市场因素造成了新老商业场出现不同程度的招商运营难、店铺空置率高等各种问题。大品牌“忽悠”不进场，新锐品牌更趋于“三观一致”的项目，招商真的就这么难么？ 本期「来贰两」我们请来节目的老朋友，感性城市的主理人Zoff，来聊聊他自身作为商业地产从业者，在阅尽无数商业场，聊过无数品牌方后，对招商和品牌方的思考。 【主持人】师姐—资深猎头 【嘉宾】Zoff-感性城市主理人&商业地产从业者 【本期内容提要】 00:01:35  购物中心从增量时代到存量时代转变，零售业态招商人才难寻 00:04:50增量时代下高周转高复制的标准化购物中心，招商同质化严重 00:07:31  存量时代,项目调改是保持购物中心生命力的重要手段，对招商综合能力要求更强 00:09:50  成都晶融汇，用国潮品牌成功突破太古里&IFS围剿，成为调改项目典范 00:11:37  品牌方市场变化，招商的尽头是三观一致 00:16:28  上海现所&成都regular—调性相同的品牌之间更容易碰撞出合作与跨界，凝聚灵感和更多可能性 00:20:04  招商应该更早洞察到品牌的趋势—以盈展X Factory年轻力工场为例 00:21:59  “首店经济”拥有的辨识度,无疑成为提升城市消费信心的有效手段 00:23:18   新生代消费者在寻求身份认同、群体归属感的同时，又在追求个性化，区分感的价值观表达 00:26:03   给到招商端口从业人员的建议：首先热爱这个行业，其次让自己活得年轻一点 00:29:44公司也需要提升用人观，“30岁以下，50年工作经验”大可不必

    33 min

  3. 12/17/2021

    05【泛泛而谈】-但愿我们没成长

    【本期简介】 成长是什么？ 是阳光明媚的下午你抬头看到一个人，你的心脏开始蹦蹦跳； 是开始自律，早上6点起床背单词，从abandon到zoo； 是背井离乡接到父母的电话，一边掉眼泪，一边强忍着说：放心，这边一切都很好； 或许是你参加的第一个亲密的人的葬礼，你懂得不断遇见，不断告别； 也有可能是你被上司骂得狗血淋头，第二天准点出现在办公桌前，但是不是为了上班，是想了一夜觉得人生还是太短，没必要勉强，递交了辞职申请。。。。。。 本期来贰两，我们聊聊“成长”的话题。 各种动物从出生开始，甚至基因里，都带着模仿祖先和父母的行为，父母总是有意或无意的把自己的梦想，附加给孩子的未来。我们身上或多或少带着的这些家庭印记，有些是无数旁人羡慕的开放与包容，而有些又是我们极力想要摆脱的控制与冷漠。 同时伴随我们长时间的学校教育，除了灌输知识也潜移默化的雕刻着我们的人格。我们渴望在启蒙阶段就遇到一位马修老师，也幻想青春期有captain带领我们认识自我与追逐自由。 苏格拉底说“未经审察的人生不值得过”，尼采说“成为你自己”。“我是谁”与“我想成为谁”在一次次自我、本我与超我的对话后，答案都在不断被重塑或者推翻。 不管怎样，看清楚这个世界，并不能让这个世界变得更好。但可能让你在看清楚这个世界是个怎样的世界后，把自己变得更好。 【主持人】师姐 【嘉宾】TT/然然/马铃薯 【时间轴】 00:01:53 独立成长不分男女，爸爸让我读万卷书行万里路 00:03:57 我延续了妈妈的控制欲 00:06:55 破碎的原生家庭让我更快的成长，去反馈和保护我爱的人 00:08:39 自助式成长需要好的客观环境 00:12:58 对父母的依赖是潜移默化，一辈子的事情 00:16:45 在孩子的成长过程中,家长可以适时地向孩子表达一些“爱的宣言” 00:19:12 年幼时，妈妈忽略我的情感需求，那么长大后我也拒绝跟她主动分享 00:24:58 新时代的老师更愿意鼓励学生多方面成长，而非一味关注成绩 00:27:22 学校、老师、家庭、学生是一个4方“team work”，互相信任，互相帮助 00:30:23 18岁、28岁我开启了2次人生成长飞跃 00:31:56 衣食无忧的我突然家道中落，才发现需要自力更生，工作 后金钱给到充足的安全感 00:33:36 跟年长的伙伴长期相处让我提前成长 00:38:11 爱的教育来自高中时代的同学 00:39:00 音乐也好，阅读也好，电影也好，都是我们与这个已知与未知世界的共鸣，你不是孤独的月亮，因为你身边有很多星星

    49 min

  4. 11/10/2021

    04【干货满满】-早教，是高质量的陪伴不是"败给社会起跑线"「Lliy」&来贰两

    本期简介     如今，谈到教育，基本等同于焦虑。   随着科技和经济的发展，我们的生活节奏越来越快，从孩子还在妈妈的肚子里，便开始规划要买哪里的学区房，要排队上哪里的幼儿园，胎教要怎么做，请怎样的育儿嫂；孩子出生后，要上怎么样的早教班，是否开始尽早双语教学，做怎样的智力引导……彷佛只要少做一点点，孩子便不如别人家的小孩，就输在了起跑线上，就煽动了未来在社会的洪流竞争输掉的风暴翅膀。    但是真正推动人类发展的不是经济，而是文明。孩子在幼年时期接受到的教育和引导应该是正能量的，健康积极的，丰富多彩的，是相互尊重的，是有社会责任感的。    本期来贰两，我们聊聊“早教”话题，早教除了相关于孩子，也相关于大部分初次当上妈妈角色的女性和初次迎来小生命的家庭。孩子需要学习认识这个世界，妈妈爸爸需要学习如何当好父母。    当然，教育的最终目的，是希望每个人都能发现自己。希望孩子始终能为来到这个世界欢喜，也希望父母们，是自己，也是爸爸妈妈。希望未来，孩子们长大以后能生活在一个更加文明、和平、有爱、富有活力和创造力的时代！ 时间轴 00:03:58  早教是智商税吗00:05:59  早教是孩子0-6岁身体发育和情感发育关键期的正确科学引导00:08:40  早教是在家庭内部可以完成还是需要外部引导00:14:22  请感激我们的父母愿意牺牲自己的老年潇洒时光参与小孩带养00:15:37  针对不同家庭的需求，非家庭的早教机构有哪些选择00:19:07  亚洲式课程和欧美式课程的商业早教机构如何抉择00:23:16  有社交属性的非家庭早教机构成为了家庭矛盾的缓冲地带00:27:05  不要被“为母则刚”的观念牵着走，每天给新手妈妈属于自己的时间，就算是15分钟下楼买一个冰激凌吃00:32:01 每个妈妈都见过她所在城市的凌晨每一小时，每一分，每一秒00:33:02  一个女性在家庭中的角色排序，首先是自己，其次是爱人，最后才是妈妈，呼吁更多的爸爸深度参与到孩子的早期教育和日常带养00:35:23  妈妈开心，全家开心00:37:41  育儿路上妈妈们携手同行，能有效缓解新手妈妈的焦虑感和挫败感00:39:17  负面情绪的社群请立刻远离00:39:47  在基础的儿保外，不提倡其他商业的体能和智力测评

    43 min

  5. 10/08/2021

    03［干货满满］－养老，你准备好了吗？－Murphy&来贰两

    【本期简介】     “有皱纹的地方，只表示微笑曾在那儿驻留。”     衰老，这是我们每个人都无法避免的过程，就像时间对每个人都是公平的，可能衰老也是。这是一个动作，也是一个状态，我们无时无刻都在经历，但好像随着时间的推移，才会对它越来越敏感。     你如何想象自己的老年时光呢？是憧憬一切归于平静，可以在娴静与安详中细数过往人生的高光时刻，那些青春和爱情，都成为夕阳下珍藏的画册，是开始明白生命与生活的意义，变得智慧与不惑，并与自己和解。还是焦虑身体终会变得迟钝与缓慢，无法奔跑、无法跳舞、无法纵声高歌，花花世界会越来越格格不入，时代的脚步会将我们远远抛下，或许还有身边越来越多永远离开的朋友，和没来得及却再也完不成的事情。     本期来贰两，我们邀请在养老行业有着三年从业经验的资深地产人Murphy，和我们聊聊关于养老的那些事。你是否已经做好了迎接衰老的准备？是否已经在日常的忙碌和重担中考虑好父母的养老？当然，如果面对时间我们毫无还手之力，如果衰老是避无可避的必经之路，如果终其一身我们都无法做好万全的准备，那我们希望，你能恣意人生，享受当下。愿你可以做一个世界的水手，奔赴所有的码头。 【shownotes】 3:12 养老行业没有蓝海 6:30 养老的实质是社会保障体系 7:53 养老的细分市场机会在哪里 10:18 养老是不是存够足够的钱就可以高枕无忧？ 12:14 25岁开始考虑养老 15:14 我们应该如何准备父母的养老 17:28 什么时候该给父母做适老化设施 18:58 让父母参与社交与学习 23:10 让老人和亲朋好友住在“一碗汤”的距离 26:22 提前为老人做电梯房置换，让老人提前适应环境 28:02 当代家庭中两个成年人面对四个老人该如何分配精力与财力 31:40 人终其一生也做不好养老准备，享受当下，及时行乐 34:20 独身、丁克、LGBT人群的养老 36:00 孩子能不能靠得住和社会经济形势有很大关系 38:13 未来养老一定会出现更多的养老细分市场 39:02 如何“有尊严”的养老 47:32 社区养老：日托和上门服务

    52 min

  6. 09/16/2021

    【干货满满】十年猎头职场观察：变化与焦虑共存

    【本期简介】      “996、007”、“大小周”、“35岁焦虑”、“脱发”等等话题，每天都在牵动“社畜们”的神经，我们在职场中受到限制，也在职场中收获自由，想要一场说走就走的裸辞旅行，但看看这个月的花呗账单，一秒拉回到眼前对着DDL的现实，“社畜”的心态大概就是每天在“理想乌托邦”和“现实打怪场”中反复横跳。所以，在时代的洪流如此喧嚣奔腾的今天，我们该如何自处呢？面对行业的变化，焦虑的是躺平、转型和中年危机。面对着新入职场的00后，焦虑的除了年龄、精力，还有对世界的认知。今天，由「来贰两」的师姐，一位十年猎头经验，涉及多个行业的资深人才市场观察家，来为大家分享对于行业变化、对于职业焦虑的思考。    借用杨照老师在《你好，马克思先生》一段话：“如果你认为有足够的钱可以吃饭、睡觉、租房子，有基本的条件把小孩养大就可以的话，政府可以提供。如果你有多一点的要求，比如希望借由工作、借由创造，得到比较高的生命满足感、成就感；或者想要有一点积蓄，想住得更好一点，夏天去度假的时候多一点选择，那你也可以出于这样的动机去工作。这种情况下，工作是你自己的选择。” 【shownotes】4:15 地产行业的人才市场变化9:22 中高管开始自主创业、跳槽频繁10:54 房地产行业各职能发展变化的特征12:35 一线城市的职业经理人竞争优势高于二线城市13:02 平台与市场红利都不是个人能力，避免成为会掉下来的风口上的猪13:53 未来职能红利出现在哪里14:59 什么样的职业发展道路是好的道路17:30 “T”型或“派”型人才更受市场亲睐18:31 保持终身学习，自我认知清晰，不一味追求短期的高薪高职20:09  35岁的职场危机22:06 老员工的人均效能远没有年轻人高23:17 保持对“稳定”的警惕、保持open的心态25:19 转型也是一种选择28:17 gap year 在职业履历里是好还是坏32:44 给应届毕业生一些新入职场的建议

    39 min

  7. 08/17/2021

    01【干货满满】-Zoff&来贰两-商业空间重塑

    【本期简介】   本期节目，我们邀请到【感性城市】公众号的Zoff老师，来与我们一同聊聊商业空间，Zoff老师是一名商业从业者同时也是一位资深的城市商业观察家，希望能由他的视角带领我们看看商业空间的演变。      在出门即底商，盒区房是标配，5km内购物中心，周末小店下午茶，夜晚酒吧livehouse的今天，大家到底在消费着什么？Z世代的年轻人还买快销吗？疫情之后的消费理念会有变化吗？电商是否在回落呢？未来的商业会发生什么样的演变呢？         “商业”虽然听起来是冷冰冰的两个字，但却与我们的生活息息相关，从路边集市到百货商场，从购物中心到手机app，不同形式的商业空间在向我们传达更好生活蓝图的同时，也不断拉拽着我们迷幻蓬勃的欲望。         欢迎收听本期「来贰两」01期的干货满满-商业空间重塑，p.s.我们只是随意聊聊。 【主持人】：潇潇&师姐      【嘉宾】：感性城市主理人：Zoff 佐夫 【时间轴】00:02:00 后疫情时代下消费空间的重塑，消费场景的变化00:07:25 潮流百货的兴起00:10:35 国内潮流消费集中在北京、上海、成都00:15:10 购物中心是青年中产家庭消费？00:18:50 传统购物中心如何突破00:22:10 潮牌的更新速度让招商不断内卷00:25:30 品牌如何选择城市更新类的聚集社区or差异化的细分购物中心00:30:09 社区小店偏网红打卡与营造氛围，如何才能留住消费00:36:36 未来商业地产的关注点：如何给到年轻人来消费的理由00:37:40 社区底商的未来可能性00:42:00 电商是否回落，回归线下成为趋势00:44:35 很多年轻人想要开个小店，该怎么落地

    49 min

  8. 08/17/2021

    00 嘿，来贰两吗

    【本期简介】     本期节目作为整个播客的第0期，我们主要想聊一聊关于“来贰两”名字的由来，以及两位主播对于酒的认知和与酒的故事。酒是青春里不可忽视的浓墨重彩，是翻过的大学围墙，是借来勇气的表白，是无人街道的高歌，是独自光脚在家里地板上的自由释放。我们喜欢把酒作为闲暇时光的放松，把酒当作连接人与人情感的有效载体，但是它不是职场上的必备技巧，不是领导权利的尚方宝剑，更不是同事阿谀奉承的器具。我们以“来贰两”为播客名，希望来到这里的朋友，都是自在放松的。一起聊聊天，谈谈情，洞察生活，表达自我，可以交朋友，可以喝小酒。       欲买桂花同载酒，想邀你，共赴少年游。 【时间轴】00:03:40 酒是有生命的00:07:00 酒有太多不同的场景和意义00:09:00 第一次喝酒是一个流传已久的故事00:12:45 和一帮称兄道弟的朋友开启喝酒之路00:14:00 青春就是吃喝玩乐毫无忌惮的快乐00:18:18 喝酒是武侠、是义气、是快意恩仇的符号00:20:13 喝了酒会更大胆、更主动、更容易敞开心扉00:23:04 不喝酒的人出口在哪里00:24:30 酒精计划00:28:04 在自己的婚礼上喝大，不要端庄，要尽兴与自由00:32:25 有欲望就会有不开心00:34:21 喝酒是容易达成且低成本的出口00:37:20 喝酒文化和城市的亲民度有关

    40 min
  • 8 Episodes

About

来贰两是由两个社畜「潇潇&师姐」带来的空间观察「地产&商业&室内&养老...」及泛生活类播客节目，我们尽量每两周更新一次。为了更好的满足不同听众的喜好，节目分为两类：干货满满和思维延展，前者聚焦空间；后者偏向走心聊天。节目发布平台包括但不限于「苹果播客」、喜马拉雅FM、网易云音乐、小宇宙等客户端，欢迎订阅。

Information

  • Creator
    June_yx
  • Years Active
    2021 - 2022
  • Episodes
    8
  • Rating
    Clean
  • Copyright
    © @喜马拉雅FM
  • Show Website
    来贰两