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PodCast voltado para explicar a prestação de contas

03/11/2022

Edital de Convocação de Assembleia

Por este edital, ficam convocados os senhores condôminos do Residencial Amanarí Chalés I, situado na Avenida Deputado Marcio Marinho n. 5.849 – Pirangi do Norte, Parnamirim/RN (CEP 59.161-250), para Assembleia Geral Ordinária, à realizar-se no dia 22 (vinte e dois) de março do corrente ano, excepcionalmente, na sala 01, do Condomínio Tirol Way, situado na Avenida Senador Salgado Filho, 1718 – Tirol, Natal/RN (CEP 59.022-000), às 18h30 (dezoito horas e trinta minutos) em primeira convocação, com o quórum de 2/3 da totalidade das frações ideais e, às 19h30 (dezenove horas e trinta minutos) em segunda chamada, com qualquer número de condôminos, com a seguinte ordem do dia:
12/29/2021

Novembro de 2021 - Despesas

Gráfico 01
12/29/2021

Previsão Orçamentária para 2021

Aqui você encontra a previsão orçamentária de 2021. Era aqui que se estimava o valor necessário para o ano de 2021.
12/29/2021

Indicadores de produtividade

Apresento aos senhores nossos indicadores de produtividade de seu condomínio.
12/27/2021

Comunicado - 27122021 (Cartão de Crédito)

Prezados Senhores: O PROCEDIMENTO DE PAGAMENTO de dívidas ordinárias ou acordos através do Cartão de Crédito, poderá ser realizado na área do condômino, local na internet acessado pelo morador através do endereço: https://mmscondominial.superlogica.net/clients/areadocondomino/ Com o cadastro do Cartão de Crédito no sistema, mensalmente as taxas condominiais e obrigações atinentes aos acordos realizados serão inseridas nas sua fatura de cartão e, por tal sorte, o cumprimento da obrigação por esta via traz mais facilidade ao responsável. Necessário apontar que ao inserir essa despesa em seu cartão, com a confirmação do pagamento, para o condomínio a prestação está quitada. Após o cadastro do cartão no sistema da administradora, em qualquer tempo, poderá o condômino optar em não permanecer pagando suas obrigações por esta via, bastando que desabilite a forma de pagamento no sistema. Para mais informações ligue para 84 9.9653-5555 e fale com Ricardo Probo ou acesse o grupo de WhatsApp desta administradora através do endereço https://chat.whatsapp.com/Epq9Zq78BUDLXYSIRwl04T Atenciosamente, MMS Administração Condominial
08/19/2021

Carta de Apresentação das Contas

APRESENTAÇÃO DAS CONTAS Na qualidade de Síndico deste Condomínio, em atenção às normas condominiais e legais, apresento aos Senhores, as receitas e despesas realizadas neste mês para apreciação e emissão de parecer. Oportunidade em que me coloco ao dispor para prestação de quaisquer esclarecimentos que possam surgir. Atenciosamente, Síndico.
08/19/2021

Recomendação aos Conselheiros

Senhor Conselheiro É importante que o senhor deixe claro a todos que analisou atentamente os documentos apresentados até aqui, emitindo parecer sobre o que foi apresentado por essa administração e o Síndico. Caso reste dúvidas sobre as contas, marque um X no campo e anote no local “Aprovação com as seguintes ressalvas”, encaminhando o que precisa ser esclarecido para a administração por e-mail ou mensagem, de modo que possamos prestar todos os esclarecimentos. Ainda assim, caso entenda que suas dúvidas não foram sanadas, anote suas observações, marque um X no campo “Desaprovação das Contas pelos seguintes motivos”, apontando o que não entende adequado para que possamos corrigir. É muito importante para todos, que todas as contas sejam analisadas com cautela, mesmo porque, ao tempo da apresentação das contas deste condomínio, no início do ano, em seu fechamento, o senhor emitirá o seu parecer final que será analisado por todos da assembleia, de modo que possam decidir sobre continuação da gestão. Forte abraço.
08/19/2021

Apresentação da Prestação de Contas do Condomínio

Este caderno trata da prestação de contas do seu condomínio e é nele onde estão contidos todas a movimentações financeiras realizadas pelo Síndico. Todos os co-proprietários, com este caderno em mãos, terão as informações sobre as transações econômicas realizadas dentro do período apenas deste mês, com os comprovantes e os registros nas contas do condomínio, podendo, inclusive, comparar com as despesas realizadas nos demais meses.É aqui onde será percebido os indicadores de desempenho, tão necessários para a tomada das melhores decisões na administração condominial. Além disso, os Conselheiros poderão consultar o andamento das despesas, avaliando a movimentação financeira, sua necessidade, a atenção às necessidades apontadas e aprovadas na Assembleia Geral Ordinária do início do ano e o desempenho do(a) Síndico(a) em sua gestão. Da análise deste caderno, os Conselheiros poderão apontar falhas, a necessidade de correções, pedindo – quando entenderem necessário, explicações ao Síndico sobre a despesa e as atitudes que estão sendo tomadas pela administração para melhorar os indicadores de desempenho condominial. É presente nesta prestação de contas a origem das receitas condominiais e o destino, o cumprimento das obrigações tributárias e fiscais, com as concessionárias de serviços públicos e a tendência decorrente de suas movimentações. O que esperamos é que todos que estejam com este caderno de prestação de contas em mãos, possam tranquilamente compreender as movimentações do condomínio de modo que entendam que são as melhores, que há uma equipe que pensa e está empenhada na melhoria da vida de todos. Grande abraço.

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