GERMANITALY

Der Podcast-Kanal von RAMPF/EICHNER Avvocati und Rechtsanwälte in Kooperation
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"RAMPF/EICHNER Avvocati und Rechtsanwälte in Kooperation" is a consolidated cross-border cooperation between Avv. RA Marco Rampf and Avv. RAin Dr. Susanna Eichner as well as their skilled team of fiduciary professionals, providing legal and tax advice in German and Italian corporate law, compliance, business and contractual law, real estate, tax, inheritance and family law. Enjoy our GERMANITALY podcasts with a new episode in Italian, German or English language (as the case may be) every week! If you wish to know more about our lecturer, our professional cooperation and our services you are always welcome on our website at www.rampf-eichner.eu 

  1. 2d ago

    Luxusimmobilien in Italien an internationale Kunden verkaufen | Avv. RAin Dr. Susanna Eichner, LL.M.

    Wer eine Luxusimmobilie in Italien – eine Villa am Gardasee, ein Herrenhaus in der Toskana oder eine elegante Stadtwohnung in Rom – an internationale Käufer veräußern möchte, steht vor einer Transaktion, die weit komplexer ist als ein vergleichbarer Verkauf in Deutschland. Das liegt nicht nur an der Sprache oder der Bürokratie, sondern vor allem an einem Rechtssystem, das in seiner Struktur erheblich vom deutschen abweicht. Ausländische Käufer – ob aus Deutschland, der Schweiz, dem Vereinigten Königreich oder anderen Ländern – bringen unterschiedliche Erwartungen, Anforderungen und rechtliche Vorerfahrungen mit. Als Anwaltskanzlei fuer das italienische Immobilienrecht begleiten wir Verkäufer und Käufer auf beiden Seiten der Alpen durch diesen Prozess – und wir kennen die typischen Fallstricke, die sich beim Verkauf von Luxusobjekten an internationale Mandanten immer wieder zeigen. In dieser Podcast-Episode von GERMANITALY, der Podcast-Kanal von "RAMPF/EICHNER Avvocati und Rechtsanwälte in Kooperation", gibt Ihnen Frau Avv. RAin Dr. Susanna Eichner eine Übersicht zu diesem Thema. Möchten Sie mehr darüber erfahren? Besuchen Sie unseren Blog Wir möchten Sie an dieser Stelle daran erinnern, dass unsere Podcasts jede Woche erscheinen und sich mit der neuesten Gesetzgebung und Themen aus den Bereichen Immobilien- und Erbrecht, Gesellschaftsrecht, Compliance, Vertragsrecht und internationaler Rechtsverkehr, mit besonderem Fokus auf den Austausch zwischen Italien und Deutschland, befassen. Unser Podcast-Kanal ist u.a. auf Spotify, Apple Podcasts, Amazon Music, Google Podcasts, Castbox, Podcast Index, Podcast Addict, Podchaser, Pocket Casts, Deezer, Listen Notes, Player FM, Overcast, Castro, Podfriend, True Fans und Goodpods vertreten. Für weitere Informationen und Rückfragen stehen wir Ihnen gerne auf unserer Webseite www.rampf-eichner.eu zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Kontakt! Viel Spaß! RECHTLICHER HINWEIS: Dieser Podcast versteht sich keineswegs als verbindliche Rechtsberatung. Die konkrete Rechtslage des Einzelfalls muss von Fall zu Fall geprüft werden und kann im Endergebnis unterschiedlich ausfallen. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für Rückfragen und nähere Auskünfte zur Verfügung. Your feedback is important to us!

    13 min

  2. Jun 4

    Die Erbschaftssteuer in Italien | Dr. Marcos Maillmann

    DIE ERBSCHAFTSSTEUER IN ITALIEN Jedes Jahr hinterlassen Menschen Immobilien, Bankguthaben oder Unternehmensanteile in Italien. Deutsche Staatsangehörige, die als Erben in solche Nachlassverfahren einbezogen werden, stehen vor einer besonderen Herausforderung: Sie müssen nicht nur das für sie vertraute deutsche Erbrecht navigieren, sondern gleichzeitig das italienische Erbschaftsteuerrecht verstehen — ein System, das in Struktur, Terminologie und Verfahrensweise erheblich vom deutschen abweicht. Das betrifft Ferienhausbesitzer am Gardasee ebenso wie Unternehmer mit Tochtergesellschaften in Mailand oder Eltern, die ihren Kindern eine geerbte Wohnung in Rom hinterlassen möchten. Der Nachlass eines in Deutschland lebenden Erblassers, der Immobilien in Italien besaß, berührt gleichzeitig zwei Rechtsordnungen und zwei Steuersysteme — mit dem Risiko, in beiden Ländern herangezogen zu werden. Hinzu kommt die praktische Seite: Dokumentenanforderungen, Behördengänge, notarielle Verfahren und Fristen unterscheiden sich erheblich. Wer nicht vorbereitet ist, riskiert Säumniszuschläge, Nachzahlungen und rechtliche Blockaden bei der Eigentumsübertragung. In dieser Podcast-Episode von GERMANITALY, der Podcast-Kanal von "RAMPF/EICHNER Avvocati und Rechtsanwälte in Kooperation", gibt Ihnen Herr Dr. Marcos Maillmann eine Übersicht zu diesem Thema. Möchten Sie mehr darüber erfahren? Besuchen Sie unseren Blog Wir möchten Sie an dieser Stelle daran erinnern, dass unsere Podcasts jede Woche erscheinen und sich mit der neuesten Gesetzgebung und Themen aus den Bereichen Immobilien- und Erbrecht, Gesellschaftsrecht, Compliance, Vertragsrecht und internationaler Rechtsverkehr, mit besonderem Fokus auf den Austausch zwischen Italien und Deutschland, befassen. Unser Podcast-Kanal ist u.a. auf Spotify, Apple Podcasts, Amazon Music, Google Podcasts, Castbox, Podcast Index, Podcast Addict, Podchaser, Pocket Casts, Deezer, Listen Notes, Player FM, Overcast, Castro, Podfriend, True Fans und Goodpods vertreten. Für weitere Informationen und Rückfragen stehen wir Ihnen gerne auf unserer Webseite www.rampf-eichner.eu zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Kontakt! Viel Spaß! RECHTLICHER HINWEIS: Dieser Podcast versteht sich keineswegs als verbindliche Rechtsberatung. Die konkrete Rechtslage des Einzelfalls muss von Fall zu Fall geprüft werden und kann im Endergebnis unterschiedlich ausfallen. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für Rückfragen und nähere Auskünfte zur Verfügung. Your feedback is important to us!

    8 min

  3. May 28

    Schenkung einer Immobilie in Italien | Avv. RA Marco Rampf, LL.M.

    SCHENKUNG EINER IMMOBILIE IN ITALIEN Die Übertragung von Immobilieneigentum im Wege der Schenkung gewinnt in Italien zunehmend an Bedeutung. Für deutsche Eigentümer italienischer Immobilien oder Personen, die eine Immobilie in Italien geschenkt bekommen, stellt sich dabei eine Vielzahl rechtlicher und steuerlicher Fragen. Lange Zeit war die Schenkung von Immobilien in Italien mit erheblichen Unsicherheiten verbunden. Das Risiko, dass Pflichtteilsberechtigte die Schenkung oder einen späteren Verkauf anfechten könnten, machte Banken und Käufer gleichermaßen vorsichtig. Diese Rechtsunsicherheit hat den Immobilienmarkt über Jahre hinweg belastet und Familien davon abgehalten, Vermögen bereits zu Lebzeiten an die nächste Generation zu übertragen. Mit der Verabschiedung des sogenannten Vereinfachungsgesetzes hat sich die Rechtslage grundlegend geändert. Die Reform beseitigt zentrale Hindernisse und schafft eine neue Grundlage für die Übertragung von Immobilieneigentum durch Schenkung. In dieser Podcast-Episode von GERMANITALY, der Podcast-Kanal von "RAMPF/EICHNER Avvocati und Rechtsanwälte in Kooperation", gibt Ihnen Herr Avv. RA Marco Rampf eine Übersicht zu diesem Thema. Möchten Sie mehr darüber erfahren? Besuchen Sie unseren Blog Wir möchten Sie an dieser Stelle daran erinnern, dass unsere Podcasts jede Woche erscheinen und sich mit der neuesten Gesetzgebung und Themen aus den Bereichen Immobilien- und Erbrecht, Gesellschaftsrecht, Compliance, Vertragsrecht und internationaler Rechtsverkehr, mit besonderem Fokus auf den Austausch zwischen Italien und Deutschland, befassen. Unser Podcast-Kanal ist u.a. auf Spotify, Apple Podcasts, Amazon Music, Google Podcasts, Castbox, Podcast Index, Podcast Addict, Podchaser, Pocket Casts, Deezer, Listen Notes, Player FM, Overcast, Castro, Podfriend, True Fans und Goodpods vertreten. Für weitere Informationen und Rückfragen stehen wir Ihnen gerne auf unserer Webseite www.rampf-eichner.eu zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Kontakt! Viel Spaß! RECHTLICHER HINWEIS: Dieser Podcast versteht sich keineswegs als verbindliche Rechtsberatung. Die konkrete Rechtslage des Einzelfalls muss von Fall zu Fall geprüft werden und kann im Endergebnis unterschiedlich ausfallen. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für Rückfragen und nähere Auskünfte zur Verfügung. Your feedback is important to us!

    12 min

  4. May 22

    Das "FER-Dekret" in Bezug auf den italienischen Photovoltaiksektor | Avv. RA Marco Rampf, LL.M.

    DAS "FER-DEKRET" IN BEZUG AUF DEN ITALIENISCHEN PHOTOVOLTAIKSEKTOR Wenn man heute in Italien über den Ausbau der Photovoltaik spricht, kommt man an einem Begriff kaum vorbei: dem sogenannten „FER-Dekret“. Dabei handelt es sich allerdings nicht um ein einzelnes Gesetz, sondern um ein komplexes regulatorisches System, das sich aus mehreren nationalen und europäischen Vorschriften zusammensetzt. Im Zentrum stehen dabei das neue Förderregime FER X, die Vereinfachung der Genehmigungsverfahren, die Regelungen zu geeigneten Flächen, sowie die Umsetzung europäischer Klimaschutzrichtlinien. Das Ziel des Gesetzgebers ist eindeutig: Der Ausbau erneuerbarer Energien – insbesondere der Photovoltaik – soll massiv beschleunigt werden, ohne dabei vollständig auf Umwelt-, Landschafts- und Planungsrecht zu verzichten. In dieser Podcast-Episode von GERMANITALY, der Podcast-Kanal von "RAMPF/EICHNER Avvocati und Rechtsanwälte in Kooperation", gibt Ihnen Herr Avv. RA Marco Rampf eine Übersicht zu diesem Thema. Möchten Sie mehr zu diesem Thema wissen? Lesen Sie unseren Artikel auf Linkedin: https://www.linkedin.com/pulse/das-sog-fer-dekret-und-die-photovoltaik-ein-genauerer-blick-njepf Wir möchten Sie an dieser Stelle daran erinnern, dass unsere Podcasts jede Woche erscheinen und sich mit der neuesten Gesetzgebung und Themen aus den Bereichen Immobilien- und Erbrecht, Gesellschaftsrecht, Compliance, Vertragsrecht und internationaler Rechtsverkehr, mit besonderem Fokus auf den Austausch zwischen Italien und Deutschland, befassen. Unser Podcast-Kanal ist u.a. auf Spotify, Apple Podcasts, Amazon Music, Google Podcasts, Castbox, Podcast Index, Podcast Addict, Podchaser, Pocket Casts, Deezer, Listen Notes, Player FM, Overcast, Castro, Podfriend, True Fans und Goodpods vertreten. Für weitere Informationen und Rückfragen stehen wir Ihnen gerne auf unserer Webseite www.rampf-eichner.eu zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Kontakt! Viel Spaß! RECHTLICHER HINWEIS: Dieser Podcast versteht sich keineswegs als verbindliche Rechtsberatung. Die konkrete Rechtslage des Einzelfalls muss von Fall zu Fall geprüft werden und kann im Endergebnis unterschiedlich ausfallen. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für Rückfragen und nähere Auskünfte zur Verfügung. Your feedback is important to us!

    12 min

  5. May 15

    Immobilie in Italien kaufen als Deutscher | Avv. RAin Dr. Susanna Eichner, LL.M.

    IMMOBILIE IN ITALIEN KAUFEN ALS DEUTSCHER Der Erwerb einer Immobilie in Italien verkörpert für viele Deutsche einen Lebenstraum. Ob eine Villa am Gardasee, ein Landhaus in der Toskana oder eine Eigentumswohnung in Rom – die Faszination für das südliche Nachbarland verbindet Lebensqualität, Kultur und Investitionspotenzial.  Doch zwischen dem Wunsch und der erfolgreichen Umsetzung liegt ein komplexes rechtliches Terrain. Das italienische Immobilienrecht unterscheidet sich grundlegend vom deutschen System, die Verfahrensabläufe sind anders strukturiert, und die sprachlichen Hürden können zu folgenreichen Missverständnissen führen. Hinzu kommen steuerrechtliche Besonderheiten, die sowohl in Deutschland als auch in Italien zu berücksichtigen sind. In dieser Podcast-Episode von GERMANITALY, der Podcast-Kanal von "RAMPF/EICHNER Avvocati und Rechtsanwälte in Kooperation", gibt Ihnen Frau Avv. RAin Dr. Susanna Eichner eine Übersicht zu diesem Thema. Möchten Sie mehr darüber erfahren? Besuchen Sie unseren Blog Wir möchten Sie an dieser Stelle daran erinnern, dass unsere Podcasts jede Woche erscheinen und sich mit der neuesten Gesetzgebung und Themen aus den Bereichen Immobilien- und Erbrecht, Gesellschaftsrecht, Compliance, Vertragsrecht und internationaler Rechtsverkehr, mit besonderem Fokus auf den Austausch zwischen Italien und Deutschland, befassen. Unser Podcast-Kanal ist u.a. auf Spotify, Apple Podcasts, Amazon Music, Google Podcasts, Castbox, Podcast Index, Podcast Addict, Podchaser, Pocket Casts, Deezer, Listen Notes, Player FM, Overcast, Castro, Podfriend, True Fans und Goodpods vertreten. Für weitere Informationen und Rückfragen stehen wir Ihnen gerne auf unserer Webseite www.rampf-eichner.eu zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Kontakt! Viel Spaß! RECHTLICHER HINWEIS: Dieser Podcast versteht sich keineswegs als verbindliche Rechtsberatung. Die konkrete Rechtslage des Einzelfalls muss von Fall zu Fall geprüft werden und kann im Endergebnis unterschiedlich ausfallen. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für Rückfragen und nähere Auskünfte zur Verfügung. Your feedback is important to us!

    13 min

  6. May 7

    Der Traum vom Ruhestand unter italienischer Sonne: Als Rentner ein Haus in Italien kaufen | Avv. RA Marco Rampf, LL.M.

    DER TRAUM VOM RUHESTAND UNTER ITALIENISCHER SONNE: ALS RENTNER EIN HAUS IN ITALIEN KAUFEN Immer mehr deutsche Rentner verwirklichen sich den Traum einer Immobilie in Italien. Doch während die emotionale Seite dieses Projekts verlockend ist, stellen sich zahlreiche rechtliche und vor allem steuerliche Fragen, die vor dem Kauf geklärt werden sollten. Als Rentner ein Haus in Italien zu kaufen, beschäftigt zahlreiche Deutsche, die den nächsten Lebensabschnitt ganz oder teilweise in Italien verbringen möchten. Die steuerlichen Konsequenzen betreffen nicht nur den einmaligen Erwerbsvorgang, sondern auch die laufende Besteuerung des Immobilienbesitzes und mögliche Mieteinnahmen. Die Komplexität entsteht dabei aus dem Zusammenspiel zweier unterschiedlicher Rechtssysteme und Steuerkulturen. In dieser Podcast-Episode von GERMANITALY, der Podcast-Kanal von "RAMPF/EICHNER Avvocati und Rechtsanwälte in Kooperation", gibt Ihnen Herr Avv. RA Marco Rampf eine Übersicht zu diesem Thema. Möchten Sie mehr darüber erfahren? Besuchen Sie unseren Blog Wir möchten Sie an dieser Stelle daran erinnern, dass unsere Podcasts jede Woche erscheinen und sich mit der neuesten Gesetzgebung und Themen aus den Bereichen Immobilien- und Erbrecht, Gesellschaftsrecht, Compliance, Vertragsrecht und internationaler Rechtsverkehr, mit besonderem Fokus auf den Austausch zwischen Italien und Deutschland, befassen. Unser Podcast-Kanal ist u.a. auf Spotify, Apple Podcasts, Amazon Music, Google Podcasts, Castbox, Podcast Index, Podcast Addict, Podchaser, Pocket Casts, Deezer, Listen Notes, Player FM, Overcast, Castro, Podfriend, True Fans und Goodpods vertreten. Für weitere Informationen und Rückfragen stehen wir Ihnen gerne auf unserer Webseite www.rampf-eichner.eu zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Kontakt! Viel Spaß! RECHTLICHER HINWEIS: Dieser Podcast versteht sich keineswegs als verbindliche Rechtsberatung. Die konkrete Rechtslage des Einzelfalls muss von Fall zu Fall geprüft werden und kann im Endergebnis unterschiedlich ausfallen. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für Rückfragen und nähere Auskünfte zur Verfügung. Your feedback is important to us!

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  7. Apr 30

    Schenkung aus Italien in Deutschland versteuern | Dr. Marcos Maillmann

    SCHENKUNGEN AUS ITALIEN IN DEUTSCHLAND VERSTEUERN Viele deutsche Staatsbürger besitzen Immobilien oder Vermögenswerte in Italien. Wenn diese Werte bereits zu Lebzeiten an die nächste Generation übertragen werden sollen, stellt sich unweigerlich die Frage nach der steuerlichen Behandlung. Die Besteuerung von Schenkungen aus Italien in Deutschland ist ein komplexes Thema, das häufig unterschätzt wird. Beide Länder können grundsätzlich Steuern erheben, was zu einer erheblichen finanziellen Belastung führen kann. Besonders relevant wird dieses Thema für deutsche Staatsbürger mit Wohnsitz in Deutschland, die Immobilien oder Kapitalvermögen in Italien geschenkt bekommen. Aber auch für Personen, die zwischen beiden Ländern pendeln oder ihren Lebensmittelpunkt verlagern, ergeben sich komplexe steuerliche Fragestellungen. In dieser Podcast-Episode von R/E POD, der Podcast-Kanal von "RAMPF/EICHNER Avvocati und Rechtsanwälte in Kooperation", gibt Ihnen Herr Dr. Marcos Maillmann eine Übersicht zu diesem Thema. Möchten Sie mehr darüber erfahren? Besuchen Sie unseren Blog Wir möchten Sie an dieser Stelle daran erinnern, dass unsere Podcasts jede Woche erscheinen und sich mit der neuesten Gesetzgebung und Themen aus den Bereichen Immobilien- und Erbrecht, Gesellschaftsrecht, Compliance, Vertragsrecht und internationaler Rechtsverkehr, mit besonderem Fokus auf den Austausch zwischen Italien und Deutschland, befassen. Unser Podcast-Kanal ist u.a. auf Spotify, Apple Podcasts, Amazon Music, Google Podcasts, Castbox, Podcast Index, Podcast Addict, Podchaser, Pocket Casts, Deezer, Listen Notes, Player FM, Overcast, Castro, Podfriend, True Fans und Goodpods vertreten. Für weitere Informationen und Rückfragen stehen wir Ihnen gerne auf unserer Webseite www.rampf-eichner.eu zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Kontakt! Viel Spaß! RECHTLICHER HINWEIS: Dieser Podcast versteht sich keineswegs als verbindliche Rechtsberatung. Die konkrete Rechtslage des Einzelfalls muss von Fall zu Fall geprüft werden und kann im Endergebnis unterschiedlich ausfallen. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für Rückfragen und nähere Auskünfte zur Verfügung. Your feedback is important to us!

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  8. Apr 24

    Deutsches und italienisches Erbrecht | Avv. RA Marco Rampf, LL.M.

    DEUTSCHES UND ITALIENISCHES ERBRECHT Wer eine Ferienvilla am Gardasee, ein geerbtes Stadthaus in der Toskana oder ein Anlageobjekt in Rom hinterlässt, schafft für seine Angehörigen oft mehr Fragen als erwartet. Das Erbrecht zwischen Italien und Deutschland gehört zu den anspruchsvollsten Bereichen des internationalen Privatrechts – nicht weil die Materie zwingend kompliziert sein muss, sondern weil zwei eigenständige Rechtssysteme, zwei Steuerbehörden und häufig auch zwei verschiedene Notariatssysteme aufeinandertreffen. Für deutsche Staatsbürger, die Vermögen in Italien besitzen oder von einem in Italien lebenden Angehörigen erben, stellen sich sofort grundlegende Fragen: Welches Recht gilt überhaupt? Muss die Erbschaft in beiden Ländern angemeldet werden? Wie hoch ist die Erbschaftsteuer in Italien? Und wie vermeidet man, dass dasselbe Vermögen in Deutschland und in Italien versteuert wird? In dieser Podcast-Episode von R/E POD, der Podcast-Kanal von "RAMPF/EICHNER Avvocati und Rechtsanwälte in Kooperation", gibt Ihnen Herr Avv. RA Marco Rampf eine Übersicht zu diesem Thema. Möchten Sie mehr darüber erfahren? Besuchen Sie unseren Blog Wir möchten Sie an dieser Stelle daran erinnern, dass unsere Podcasts jede Woche erscheinen und sich mit der neuesten Gesetzgebung und Themen aus den Bereichen Immobilien- und Erbrecht, Gesellschaftsrecht, Compliance, Vertragsrecht und internationaler Rechtsverkehr, mit besonderem Fokus auf den Austausch zwischen Italien und Deutschland, befassen. Unser Podcast-Kanal ist u.a. auf Spotify, Apple Podcasts, Amazon Music, Google Podcasts, Castbox, Podcast Index, Podcast Addict, Podchaser, Pocket Casts, Deezer, Listen Notes, Player FM, Overcast, Castro, Podfriend, True Fans und Goodpods vertreten. Für weitere Informationen und Rückfragen stehen wir Ihnen gerne auf unserer Webseite www.rampf-eichner.eu zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Kontakt! Viel Spaß! RECHTLICHER HINWEIS: Dieser Podcast versteht sich keineswegs als verbindliche Rechtsberatung. Die konkrete Rechtslage des Einzelfalls muss von Fall zu Fall geprüft werden und kann im Endergebnis unterschiedlich ausfallen. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für Rückfragen und nähere Auskünfte zur Verfügung. Your feedback is important to us!

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