Buenos días Arizona! Bienvenidos a mi primer episodio de mi Podcast donde hablaremos sobre Bienes Raíces y Vida, principalmente sobre lo que está sucediendo en el mercado, así como motivaciones identificables. Si está pensando en vender su casa este año, el tiempo es crucial. Después de todo, querrá balancear entre sacar el máximo provecho de la venta de su casa actual y hacer la mejor inversión cuando compre la siguiente. Si ese es el caso, debe saber que: es posible que pueda obtener lo mejor de ambos mundos hoy. Aquí hay cuatro razones por las que esta primavera puede ser una oportunidad única. 1. El número de casas en el mercado sigue siendo bajo La oferta limitada de casas en venta de hoy está poniendo a los vendedores en control. Hay muchos más compradores en el mercado que casas disponibles. Eso significa que los compradores están esperando ansiosamente por su casa. Al poner su casa para la venta ahora la convierte en el centro de atención. Y si trabaja con un profesional en bienes raíces para fijar el precio de su casa correctamente, puede esperar que se venda rápidamente y es probable que obtenga ofertas múltiples y fuertes esta temporada. 2. Su plusvalía está aumentando en cantidades récord De acuerdo con el informe ‘Homeowner Equity Insight’ más reciente de CoreLogic, los propietarios de viviendas están sentados en cantidades récord de plusvalía gracias a la reciente apreciación del precio de las viviendas. El informe encuentra que el propietario promedio ha ganado $55,300 en plusvalía durante el último año. Esa cantidad de plusvalía puede abrirle puertas para que usted se pueda mudar. Si ha estado retrasando la venta porque le preocupa cómo el aumento de los precios afectará su próxima búsqueda de vivienda, tenga la seguridad de que su plusvalía puede ayudar a impulsar su mudanza. Puede ser justo lo que necesita para cubrir una gran parte, si no todo, del pago inicial de su próxima casa. 3. Las tasas hipotecarias están aumentando Si bien es cierto que las tasas hipotecarias ya han estado subiendo este año, las tasas hipotecarias actuales todavía están por debajo de donde han estado en las últimas décadas. En la década de 2000, la tasa hipotecaria promedio era de 6.27 %. En el decenio de 1990, la tasa media era del 8.12 %. Para poner en contexto, la tasa hipotecaria promedio actual fija a 30 años, según Freddie Mac, es de 3.85 %. Y aunque la reciente incertidumbre global hizo que las tasas cayeran ligeramente a corto plazo, los expertos proyectan que las tasas aumentarán en los próximos meses. Doug Duncan, Vicepresidente y Economista Principal de Fannie Mae, dice: «Para los compradores de vivienda, creemos que los costos de endeudamiento probablemente aumentarán con el aumento de las tasas hipotecarias…» Cuando eso suceda, le costará más comprar su próxima casa. Es por eso por lo que es importante actuar ahora si está listo para vender. Trabaje con un asesor de confianza para iniciar el proceso para que pueda tomar medidas clave para realizar su próxima compra antes de que las tasas suban aún más. 4. Los precios de las casas también están subiendo Los precios de las casas se han elevado en los últimos años debido al desequilibrio entre la oferta y la demanda. Y mientras ese desequilibrio continúe, también lo hará el aumento en el valor de las casas. ¿Qué significa eso para usted? Si está vendiendo para poder mudarse a la casa de sus sueños o reducir el tamaño a algo que se adapte mejor a sus necesidades actuales, tiene la oportunidad de adelantarse a la curva aprovechando su plusvalía creciente y comprando su próxima casa antes de que los precios suban. Y, una vez que realice su compra, puede encontrar la tranquilidad al saber que la apreciación continua del precio de la vivienda está aumentando el valor de su nueva inversión. En conclusión, Si quiere ganar cuando venda y cuando compre, esta primavera podría ser su oportunidad única. Comuniquémonos para que tenga la información que necesita para aprovechar el increíble mercado de los vendedores de hoy. Siga con nosotros Facebook | Instagram | Twitter | TikTok El contenido de este podcast ha sido investigado y producido con sumo cuidado y no pretende ser construido como un consejo de inversión. Sin embargo, toda la información se proporciona sin ninguna garantía de integridad, precisión y actualidad. Antes de tomar cualquier decisión de vida, siempre debe realizar su propia diligencia debida y buscar orientación profesional. Good Morning Arizona o MaryCarmen Ramos no serán responsables de ninguna pérdida o daño causado por su confianza en la información u opiniones contenidas en este documento. Gracias por leer Buenos Días Arizona! Suscríbete gratis para recibir nuevas publicaciones y apoyar mi trabajo. This is a public episode. If you would like to discuss this with other subscribers or get access to bonus episodes, visit marycarmen.substack.com
