現金流夢想天地

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在這個每天朝九晚五的辛苦工作中，生活總是有不少的辛苦壓力與淚水，這時候就是要來點樂趣作為調劑，當然這個樂趣最好還是能夠讓自己口袋裡的錢越來越多，而且越輕鬆越好，這樣就更棒了！讓我們一起帶著熱情在投資的世界裡快樂暢遊 Powered by Firstory Hosting

  1. 06/23/2025

    海外房地產該不該投資？林鼎曜老師分享日本民宿操作與收益全攻略｜海外資產配置怎麼做？

    跟另一伴攜手走下去前，不只是甜言蜜語、浪漫送禮，這件事做好準備更重要！預防 HPV 是對彼此「愛情」最基本的尊重和承諾。別讓對健康的傷害變成愛情的阻礙，為彼此主動做好HPV預防才能說是「真愛」。 立即諮詢醫師，展現你對愛的承諾。 男女1+1 主動防禦HPV(人類乳突病毒) https://fstry.pse.is/95rprc —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 這集邀請到實戰經驗豐富的林鼎曜老師，分享他在 日本房地產投資的第一手經驗！從日幣匯率、租金收益、稅金計算、代管制度，到實際操作民宿經營的成本與回報，全都毫無保留分享！ 🔍想知道為什麼他會選擇日本？ 📈平均月收 100 萬日幣，實拿高達 50%？ 🏡 想看房還能免費住他民宿？ 這集絕對不能錯過！ 00:00 開始 00:29 日本房地產值得買嗎？ 02:02 台灣人適合投資日本房地產？ 03:01 年青人第一間房適合投資海外房地產？ 05:20 台灣房地產 VS 海外房地產 07:26 該怎麼去日本看房？ 09:37 跟著林老師一起看房 現金流夢想天地 Line @ 網址： https://lin.ee/1WT0UDH 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cldi9n5oe08ty01t4dzf562i9 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cldi9n5oe08ty01t4dzf562i9/comments 你想要充滿熱情的學習房地產、股票、外匯、財富心靈.....等各式各樣的投資資訊，就來追蹤我們的部落格吧 Powered by Firstory Hosting

    11 min

  2. 04/28/2025

    買到賺到！高雄市區「鬧中取靜」大樓開箱｜投資自住兩相宜｜乙緁帶你看屋

    掌握台灣與國際間時事的脈動 累積出實用的，股票期貨選擇權，操盤技巧 每天多學一點，生活好一點 邀請你加入股票王的訂閱方案 每天盤前盤中，了解最新類股輪動與飆股變化 讓你不知不覺，邁向財富自由的道路 https://fstry.pse.is/95b79q —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 今天英雄哥和乙緁帶大家來到 高雄新興區，開箱一間超級稀有的 隆大建設兩房好宅！ ✨地段超棒，生活機能超方便，鄰近文化中心、中央公園，步行到雄商、五福路超近！ 這間房子的亮點包括： ✅ 三面採光、通風超好，坐南朝北，陽台寬敞 ✅ 室內17坪＋低公設比32.5%，空間極度實用 ✅ 天然瓦斯管線完善，廚房自由配置 ✅ 機車位固定、免抽籤，平面車位地下二樓 ✅ 11年屋齡，管理費含機車清潔、重大修繕基金健全 ✅ 屋主惜屋、使用率高、保存狀態超優 而且周邊鬧中取靜，隆大建設特意將大門開在小巷內，讓居住品質更加分！ 如果你正在找一間： ☀️ 採光通風好 🏡 居住舒適 💰 投資、自住兩相宜 的市區小坪數好房，這間絕對值得親自來現場感受！ 📞 想了解更多？歡迎私訊預約英雄哥看房，一起找到屬於你的理想居所！ 現金流夢想天地 line : @275ztxdx #英雄哥帶你看屋 #高雄買房 #隆大建設 #新興區房市 #兩房推薦 #投資自住 #高雄生活 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cldi9n5oe08ty01t4dzf562i9 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cldi9n5oe08ty01t4dzf562i9/comments 你想要充滿熱情的學習房地產、股票、外匯、財富心靈.....等各式各樣的投資資訊，就來追蹤我們的部落格吧 Powered by Firstory Hosting

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  3. 04/14/2025

    黑色星期一！台股一開盤直接跌停！怎麼避險？Jason哥現場教你避開股災還能賺18萬｜高雄老店美食羊肉湯邊吃邊聊投資觀念

    AMD最新Helios AI平台，一個專為進階AI工作設計的超級系統！專為訓練兆級參數的AI模型而生，不僅提供最大頻寬，還兼顧能源效率。開放的ROCm軟體，部署更簡單，為您帶來可擴充且創新的AI解決方案。 https://fstry.pse.is/95rqus 點選連結到AMD 官網了解更多 —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 2025年4月7日，台股經歷史上罕見的「黑色星期一」—— 一開盤直接跌停，讓許多投資人措手不及！ 這支影片我們來到高雄前鎮區的老字號羊肉店，一邊吃著在地人的口袋名單美食，一邊請到Jason哥解析今天崩盤的原因，以及該如何用選擇權避險，甚至在災難行情中一天翻18倍賺進18萬！ 🎯 本集重點： 黑色星期一！川普關稅政策引爆台股恐慌性補跌一開盤就跌停，股民完全賣不掉怎麼辦？Jason哥分享選擇權避險實戰，5千變18萬的操作邏輯法拍屋真有這麼好撿？小心租賃陷阱與蟑螂屋不投資真的比較安全嗎？一盒蛋捲年終獎金的親身血淚故事 📍本集美食：高雄前鎮區《好味羊肉店》 👉不吃羊肉也有豬、牛可選，連攝影棚劇組都來這吃宵夜！ 💬 歡迎留言告訴我們：你今天的操作狀況如何？有什麼避險小撇步嗎？ 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cldi9n5oe08ty01t4dzf562i9 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cldi9n5oe08ty01t4dzf562i9/comments 你想要充滿熱情的學習房地產、股票、外匯、財富心靈.....等各式各樣的投資資訊，就來追蹤我們的部落格吧 #黑色星期一 #台股崩盤 #選擇權 #法拍屋 #投資理財 #現金流 #股市避險 #Jason哥 #高雄美食 #羊肉湯 Powered by Firstory Hosting

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  4. 04/06/2025

    泥火山烤雞開箱🔥敲敲泥火雞迎好時機！小資族用選擇權賺錢吃大餐｜

    今天跟英雄哥一起跑來高雄田寮，開箱傳說中的「泥火山烤雞」！這間《頭前園餐廳》不只景美、餐好吃，還有超特別的「敲敲雞儀式」，聽說敲了願望成真、行情回檔有肉吃！ 平日下午挑人少的時段來放鬆一下，邊吃邊聊過去當上班族的血淚史，每天從早開會開到晚，只為了追那張可愛的新台幣💸 這一集除了美食之外，也跟大家分享最近台股操作心得： ✅ 選擇權怎麼在行情破底時逆勢獲利 ✅ 小資族怎麼靠副業或投資賺娛樂開銷 ✅ 技術分析中「拉高出貨」實戰案例（高技） 這頓飯花了四千多，但我用選擇權操作一口氣賺進14,000！有賺就吃好一點，小資也能活得有質感✨ 00:00 出發去頭前園 01:25 頭前園餐廳開場 01:48 上班族的辛酸史 03:29 頭前園 - 敲敲泥火雞，帶來好時機 05:20 頭前園 - 泥火雞上菜 08:04 今日菜色介紹 - 鳳梨蝦球、蔦荇菜、泥火雞、芭樂汁 09:31 今日理財教學兩大重點：如何賺到餐費、如何知道止跌 11:01 巧遇老闆請吃羊奶霜淇淋 11:39 理財教學重點一：如何靠選擇權賺到餐費？ 14:56 理財教學重點二：如何知道主力拉高出貨？ 16:30 理財教學重點三：如何知道行情止跌了？ 18:05 理財教學重點四：國際情勢分享 19:49 頭前園餐廳風景閑晃 20:14 今日影片總結 📌記得泥火山雞＆鹽烤鯛魚要提前預訂喔！ 📌吃完還有老闆招待的羊奶霜淇淋😋 📍店家資訊： 頭前園餐廳（高雄市田寮區） 泥火山雞需提前預訂！ 📈喜歡我們的影片歡迎訂閱+按讚+分享 每週分享美食、旅遊與投資生活 讓理財不再枯燥，一起吃好、過好！ 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cldi9n5oe08ty01t4dzf562i9 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cldi9n5oe08ty01t4dzf562i9/comments 你想要充滿熱情的學習房地產、股票、外匯、財富心靈.....等各式各樣的投資資訊，就來追蹤我們的部落格吧 Powered by Firstory Hosting

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  5. 04/02/2025

    🏡市中心兩房平車 | 6年屋最低價！次高樓景觀一覽無遺🌇

    📢 高雄市中心最超值兩房平車！ 屋齡僅6年，開價 1,288萬，單坪只要 31.35萬，這價格在市中心可說是最划算的選擇！🏡 ✨ 亮點搶先看： ✔ 地段優勢：鄰近文化中心、市政府、和平市場，捷運站步行6-7分鐘，未來還有黃線加持！🚆 ✔ 興富發建設：公設豐富，頂樓設有游泳池、健身房、撞球室等，住起來超舒適！💎 ✔ 次高樓美景：28樓高樓層，超棒視野，採光與通風一流！🌇 ✔ 雙房格局：彈性使用，可自住、出租、投資皆宜！ ✔ 明星學區：五福國中、信義國小，學區優勢加分！📚 💰 出租行情參考：屋主開價 2.6萬/月，市場行情約 2.4萬~2.5萬，投報不錯！📈 這麼棒的物件，心動不如行動！ 📲 預約賞屋，請私訊我們！ #高雄買房 #兩房平車 #興富發建設 #大悅 #市中心房價 #高雄不動產 #投資置產 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cldi9n5oe08ty01t4dzf562i9 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cldi9n5oe08ty01t4dzf562i9/comments 你想要充滿熱情的學習房地產、股票、外匯、財富心靈.....等各式各樣的投資資訊，就來追蹤我們的部落格吧 Powered by Firstory Hosting

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  6. 03/27/2025

    【高雄台積電開工了！房價大揭秘！】英雄哥帶你看滿租投資房

    📖 描述： 大家還在問「高雄台積電真的來了嗎？」 別懷疑！真的在蓋了！🔥 這次帶大家來楠梓看一間 滿租投資房， 5.X%投報率，而且租客都住滿了！想投資房產的朋友，這樣的物件值不值得買呢？ 🏡 房屋資訊： 🔹 總坪數： 19坪（含6坪陽台） 🔹 房型： 3間獨立套房，皆有獨立衛浴 🔹 價格： 💰 628萬（一坪約26.5萬） 🔹 年投報率： 約5.3% 🔹 特色： 已裝潢，租客住滿，收租直接現金流！ 📍 重點討論： ✔ 高雄台積電進駐，房價影響？ ✔ 投資客都怎麼賺價差？ ✔ 滿租房真的值得買嗎？ ✔ 房東應該怎麼對待房客？ 🎉 英雄哥粉絲專屬活動 🎉 📅 3/29（六）舉辦「粉絲集看」，我們準備了3間出租投資房給大家實地參觀！ 👉 報名連結在這裡 🔗 https://forms.gle/cGdvtDw3smkHy78e6 🔔 訂閱 + 開啟小鈴鐺，讓英雄哥帶你看更多好房！ 📩 合作邀約/房產問題請洽：line搜尋 @275ztxdx #高雄台積電 #楠梓房市 #房地產投資 #出租套房 #房東經營術 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cldi9n5oe08ty01t4dzf562i9 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cldi9n5oe08ty01t4dzf562i9/comments 你想要充滿熱情的學習房地產、股票、外匯、財富心靈.....等各式各樣的投資資訊，就來追蹤我們的部落格吧 Powered by Firstory Hosting

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  7. 03/18/2025

    📌 小資吃喝話投資｜期貨選擇權操作心得 + 昭和園吃到飽燒肉體驗 🍖🔥

    📌 小資吃喝話投資｜期貨選擇權操作心得 + 吃到飽燒肉體驗 🍖🔥 💡 今天聊什麼？ 今天和大家聊聊近期期貨、選擇權的市場狀況，如何應對不穩定的行情，還有小資族的理財思維！當然，中午也不能錯過大口吃燒肉的幸福時光～ ⏳ 影片時間軸 0:00 開場白 & 近期投資市場回顧 0:06 如何應對不好操作的行情？小賺小賠的策略 0:25 為什麼我不買車？小資族理財思維分享 🚗 1:10 到達燒肉店，準備開吃！ 1:39 昭和園餐廳環境 & 菜單介紹 🍽️ 2:40 昭和園各種套餐選擇與價位解析 3:33 開始點餐 & 牛排、燒肉實測 🍖 4:49 投資帶來的自由感，享受當下的小確幸 5:27 小資理財的幸福公式 = 有閒 + 有錢 + 吃喝玩樂 6:51 昭和園店員：秋刀魚燒烤教學 7:38 Jason漲停鎖死被炸開與隔日沖的關聯 11:45 買ETF也可以部份停利減碼技巧？ 13:30 Jason哥剛學習的辛酸史 17:23 吃飽飽的總結與學習 19:24 228連假的實作獲利總結 3/26（三 ） 晚上8點 Jason哥直播 內容是Jason哥常用的技術分析與經驗分享 報名表格：https://forms.gle/AepmY88TZraY4CEZ7 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cldi9n5oe08ty01t4dzf562i9 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cldi9n5oe08ty01t4dzf562i9/comments 你想要充滿熱情的學習房地產、股票、外匯、財富心靈.....等各式各樣的投資資訊，就來追蹤我們的部落格吧 Powered by Firstory Hosting

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  8. 03/16/2025

    🏡【美術館/農16超值三房】🔥 低於30萬/坪！高樓景觀＋平面車位！📈未來增值潛力大！

    📍 影片介紹 今天我們來到 高雄農16 & 美術館交界，帶大家看一間超稀有的三房平車！💎 這間物件不僅擁有 超大32坪室內空間，還附 平面車位，價格竟然 不到30萬/坪！這麼划算的房子，在這個區域已經很少見了！ 📌 物件亮點 ✅ 32坪大空間，三房格局靈活，家庭居住超舒適 ✅ 稀有平面車位，帶孩子出遊超方便 ✅ 農16 & 美術館雙黃金地段，富人區社交圈＋頂級學區 ✅ 超美景觀視野，12樓直接眺望壽山 ✅ 生活機能超強，六合夜市、凹子底公園、捷運站通通在附近 ✅ 1298萬開價，單坪不到30萬！ 物超所值，未來增值空間大 這次的物件，無論是 自住還是投資 都是超好的選擇！想要進一步了解，趕快私訊我們，來現場親自感受吧！🚀 現金流夢想天地網址： https://moneyflowbingo.sharing.tw/page/21B423E92C2DF1F1658E 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cldi9n5oe08ty01t4dzf562i9 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cldi9n5oe08ty01t4dzf562i9/comments 你想要充滿熱情的學習房地產、股票、外匯、財富心靈.....等各式各樣的投資資訊，就來追蹤我們的部落格吧 Powered by Firstory Hosting

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