HOUSE發生 好事就發生

宏澤與惠雅

大家好~ 這個頻道主要是分享有關於「房地產」的相關資訊、當房仲所遇到的有趣好玩的事情。 特別分享台中整體未來發展，以及現在相關的時事議題。 宏澤與惠雅 -- Hosting provided by SoundOn

  1. 02/08/2024

    EP21.選舉後房市熱不熱？

    EP21.選舉後房市熱不熱？ 00:40 選舉後房市熱不熱？ 01:00 選後有什麼影響嗎？ 02:32 買方都在想什麼？ 03:18 最近帶看的實際案例分享 04:24 銷售期有變短？！ 05:37 屋主怎麼想呢？ 06:47 年後要漲價賣？！ 07:34 投資客怎麼選？ 09:55 總結，選後房市熱不熱？ 《House發生 好事就發生》 🔰節目主持人🔰 ☆徐宏澤：0966-611-702 ☆張惠雅：0919-946-282 頻道目的：在頻道上分享房仲日常遇到有趣的事情。 有什麼想聽的內容都可以留言分享喔！ 我們播客見 Apple podcast 🔗 https://podcasts.apple.com/tw/podcast/house%E7%99%BC%E7%94%9F-%E5%A5%BD%E4%BA%8B%E5%B0%B1%E7%99%BC%E7%94%9F/id1705336878 Google podcast 🔗 https://podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly9mZWVkcy5zb3VuZG9uLmZtL3BvZGNhc3RzLzJhYzI0MTU2LWYwZGMtNDFhZC1hNzAyLTQxMjA1MjZlNzg4Mi54bWw Spotify🔗 https://spotify.link/7bLYJoFwKDb #podcast #播客 #廣播 #收聽 #podcaster #房仲 #房仲日常 #House發生好事發生 #台灣 #中部 #台中 #房市 #買房

    12 min

  2. 12/22/2023

    EP.20新青年安心成家貸款對房市造成的影響？

    EP.20新青年安心成家貸款對房市造成的影響？ 02:59 新青安房貸的相關訊息 03:24 新青安房貸的額度、貸款年限、利率？ 04:10 新青安房貸對房市的影響？ 04:52 月薪3萬元買房例子 06:07 最近的房屋成交類型？ 07:05 新青安房貸政策對房屋買賣的影響？ 08:59 目前的2~3房租金大約多少？ 10:12 租不如買？！ 10:55 最近銷售熱絡的房屋產品類型？ 13:08 最近的房價走勢預估？ 14:13 政治人物所提出的政策影響？ 15:43 父母每年贈與孩子的額度？ 《House發生 好事就發生》 🔰節目主持人🔰 ☆徐宏澤：0966-611-702 ☆張惠雅：0919-946-282 頻道目的：在頻道上分享房仲日常遇到有趣的事情。 有什麼想聽的內容都可以留言分享喔！ 我們播客見 Apple podcast 🔗 https://podcasts.apple.com/tw/podcast/house%E7%99%BC%E7%94%9F-%E5%A5%BD%E4%BA%8B%E5%B0%B1%E7%99%BC%E7%94%9F/id1705336878 Google podcast 🔗 https://podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly9mZWVkcy5zb3VuZG9uLmZtL3BvZGNhc3RzLzJhYzI0MTU2LWYwZGMtNDFhZC1hNzAyLTQxMjA1MjZlNzg4Mi54bWw Spotify🔗 https://spotify.link/7bLYJoFwKDb #podcast #播客 #廣播 #收聽 #podcaster #房仲 #房仲日常 #House發生好事發生 #台灣 #中部 #台中 #房市 #買房

    17 min

  3. 12/09/2023

    EP.19總統、立委選舉，選前、選後買房最佳時機？

    EP.19總統、立委選舉，選前、選後買房最佳時機？ 01:22 選舉前，選舉後會對房市有影響嗎？ 01:58 中華民國第16任總統、副總統選舉，第8次選舉 02:36 目前大家最期待的房價走向？ 03:13 依據歷年來的統計，選後的房價走向如何？ 04:31 歷年總統大選前選後的房價分析、交易量分享 07:26 政府目前推出的打房政策，選後會有變化嗎？ 08:45 政府選後會推出利多嗎？候選人們的政策會怎麼推？ 09:35 推薦大家可以入手的房屋類型？ 10:17 為什麼要選10年內的房子呢？ 11:50 政府所推出的新政策會對房市有什麼影響？ 13:18 選舉後買房，房價會漲嗎？ 14:13 最近的時事新聞，習近平告訴拜登：中國不打算大規模入侵台灣 16:00 美國新政策、總統大選也接近了 《House發生 好事就發生》 🔰節目主持人🔰 ☆徐宏澤：0966-611-702 ☆張惠雅：0919-946-282 頻道目的：在頻道上分享房仲日常遇到有趣的事情。 有什麼想聽的內容都可以留言分享喔！ 我們播客見 Apple podcast 🔗 https://podcasts.apple.com/tw/podcast/house%E7%99%BC%E7%94%9F-%E5%A5%BD%E4%BA%8B%E5%B0%B1%E7%99%BC%E7%94%9F/id1705336878 Google podcast 🔗 https://podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly9mZWVkcy5zb3VuZG9uLmZtL3BvZGNhc3RzLzJhYzI0MTU2LWYwZGMtNDFhZC1hNzAyLTQxMjA1MjZlNzg4Mi54bWw Spotify🔗 https://spotify.link/7bLYJoFwKDb #podcast #播客 #廣播 #收聽 #podcaster #房仲 #房仲日常 #House發生好事發生 #台灣 #中部 #台中 #房市 #買房

    17 min

  4. 12/08/2023

    EP.18現在買房怎麼出價？到底怎麼樣可以買到房？

    EP.18現在買房怎麼出價？到底怎麼樣可以買到房？ 02:34 青安首購房貸實施後的房市現況如何？ 03:09 建議買方可以查時價登錄 04:06 土地交易使用分區、建築物都會影響房價 05:03 建議可以再查詢區域周遭的賣屋競爭產品有哪些？ 05:47 可以去問接洽屋主的開發方仲介，了解目前的情況 07:00 銀行鑑價也是很重要的一環，影響自備款要提供多少 08:34 銀行鑑價表示銀行評估此建物的價值 09:22 下斡旋是什麼？下了就會買到房子嗎？ 11:11 下斡旋後，仲介會居中協調去促成見面談 12:50 宏澤實例經驗分享 15:11 仲介給的建議都可以多方參考 15:53 現在買房出價，從開價打7~8折可以買到房嗎？ 17:01 給買方的出價建議總結 《House發生 好事就發生》 🔰節目主持人🔰 ☆徐宏澤：0966-611-702 ☆張惠雅：0919-946-282 頻道目的：在頻道上分享房仲日常遇到有趣的事情。 有什麼想聽的內容都可以留言分享喔！ 我們播客見 Apple podcast 🔗 https://podcasts.apple.com/tw/podcast/house%E7%99%BC%E7%94%9F-%E5%A5%BD%E4%BA%8B%E5%B0%B1%E7%99%BC%E7%94%9F/id1705336878 Google podcast 🔗 https://podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly9mZWVkcy5zb3VuZG9uLmZtL3BvZGNhc3RzLzJhYzI0MTU2LWYwZGMtNDFhZC1hNzAyLTQxMjA1MjZlNzg4Mi54bWw Spotify🔗 https://spotify.link/7bLYJoFwKDb #podcast #播客 #廣播 #收聽 #podcaster #房仲 #房仲日常 #House發生好事發生 #台灣 #中部 #台中 #房市 #買房

    19 min

  5. 12/05/2023

    EP.17買賣房子就真的只是緣分而已嗎？

    EP.17買賣房子就真的只是緣分而已嗎？ 01:39 買房子是緣分嗎？ 02:17 宏澤成交經驗分享 04:07 仲介的努力也是很大一部分 04:45 買房需求可以跟仲介討論 05:32 可以把想法告訴仲介 07:54 需求溝通越明確，仲介就能找的越精準 10:02 找你信任且喜歡的仲介看屋 11:14 好的仲介可以教你很多事 12:20 成交是緣分而已嗎? 14:29 房仲也要想辦法曝光自己 《House發生 好事就發生》 🔰節目主持人🔰 ☆徐宏澤：0966-611-702 ☆張惠雅：0919-946-282 頻道目的：在頻道上分享房仲日常遇到有趣的事情。 有什麼想聽的內容都可以留言分享喔！ 我們播客見 Apple podcast 🔗 https://podcasts.apple.com/tw/podcast/house%E7%99%BC%E7%94%9F-%E5%A5%BD%E4%BA%8B%E5%B0%B1%E7%99%BC%E7%94%9F/id1705336878 Google podcast 🔗 https://podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly9mZWVkcy5zb3VuZG9uLmZtL3BvZGNhc3RzLzJhYzI0MTU2LWYwZGMtNDFhZC1hNzAyLTQxMjA1MjZlNzg4Mi54bWw Spotify🔗 https://spotify.link/7bLYJoFwKDb #podcast #播客 #廣播 #收聽 #podcaster #房仲 #房仲日常 #House發生好事發生 #台灣 #中部 #台中 #房市 #買房

    16 min

  6. 12/02/2023

    EP.16要入行當房仲需要做什麼準備？

    EP.16要入行當房仲需要做什麼準備？ 00:56 阿雅當初入行當房仲時的準備？ 01:15 為什麼阿雅想做房仲？ 02:02 做房仲真的可以賺很多錢嗎？ 02:51 房仲都在做什麼？ 03:32 入行當房仲前可以做什麼準備？ 03:50 房仲業的體系有分單間跟聯賣 04:38 入行當房仲前需要存多少錢？ 06:00 房仲真的如你所想的那麼好賺嗎？ 07:00 房仲工作有底薪嗎？ 08:02 家人支持你做房仲嗎？ 09:05 第一間成交可能會需要多久？ 09:27 當房仲的心態要很強韌 10:30 可以先去你有興趣的仲介店了解店內氣氛 13:56 會有不好相處的學長姐嗎？ 16:05 可以做些什麼來向學長姊釋出善意？ 17:01 網路發售屋廣告怎麼挑、怎麼做？ 18:55 入行當房仲前的準備小總結 House發生 好事就發生 🔰節目主持人🔰 ☆徐宏澤：0966-611-702 ☆張惠雅：0919-946-282 頻道目的：在頻道上分享房仲日常遇到有趣的事情。 有什麼想聽的內容都可以留言分享喔！ 我們播客見 Apple podcast 🔗 https://podcasts.apple.com/tw/podcast/house%E7%99%BC%E7%94%9F-%E5%A5%BD%E4%BA%8B%E5%B0%B1%E7%99%BC%E7%94%9F/id1705336878 Google podcast 🔗 https://podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly9mZWVkcy5zb3VuZG9uLmZtL3BvZGNhc3RzLzJhYzI0MTU2LWYwZGMtNDFhZC1hNzAyLTQxMjA1MjZlNzg4Mi54bWw Spotify🔗 https://spotify.link/7bLYJoFwKDb #podcast #播客 #廣播 #收聽 #podcaster #房仲 #房仲日常 #House發生好事發生 #台灣 #中部 #台中 #房市 #買房

    21 min

  7. 11/25/2023

    EP.15台中北區、北屯區發展與分析

    EP.15台中北區、北屯區發展與分析 01:30 台中市北區介紹 01:49 台中北區的商圈與邊界範圍 (漢口、北平天津、科博館、中國醫、一中) 04:44 台中北區近期的發展 - 北區運動中心 05:40 為什麼有人想買北區的房子？ 07:28 北區房屋的均價？ 08:44 北區的學校有哪些？ 09:26 台中市北屯區介紹 10:03 台中市北屯區的商圈與邊界範圍 (松竹、廍子、機捷、單元十二、十期) 11:42 北屯近期的話題性與重劃區發展 12:32 台中巨蛋招標成功 (十四期)、漢神百貨 14:35 北屯區的學校有哪些？ 16:56 北屯小天母 (南十期) 17:46 北屯區的房價？ 18:46 台積電確定要來台中興建設廠

    19 min

  8. 11/18/2023

    EP.14更新速度追不上打房政策！房市有改變嗎？

    EP.14更新速度追不上打房政策！房市有改變嗎？ 01:26 從2022年到2023年的打房政策 01:54 來聊聊虛坪政策？ 03:39 公設比30%降到25%的差異？ 05:15 聊聊囤房稅2.0 07:25 政府陸續打房政策的影響？ 09:11 囤房稅對建設公司的影響？ 12:18 聊聊新住民買房 14:16 打房政策對房市有什麼影響嗎？ 《House發生 好事就發生》 🔰節目主持人🔰 ☆徐宏澤：0966-611-702 ☆張惠雅：0919-946-282

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