Недвижимости Движение

Илья Пискулин
  • 0.0 (0)
  • Business
  • Updated Weekly

Здесь о недвижимости простым языком в интервью, подкастах и специальных репортажах. 

  1. 02/19/2025

    Самая выгодная схема покупки квартиры в 2025 году! Как купить жилье дешевле на 30%?

    Если вы задумывались о покупке квартиры, то этот ролик точно для вас! Сейчас есть уникальная возможность купить недвижимость ДЕШЕВЛЕ, чем в любое время 2025 года. Да, в сегодняшнем выпуске мы рассказываем про 2 реально работающие схемы, которые помогут уронить цены на 30%! Мечта? Нет, это реальность!  Таймкоды:  00:00 — Тема выпуска: упадут ли цены на новостройки в 2025 году? 01:00 — Купить квартиру подешевле и без денег в 2025 году возможно? 02:01 — Цены растут, а рентабельность застройщиков падает: почему? 03:03 — Рост себестоимости: что это, как это происходит и как отражается на стоимости недвижимости? 04:18 — Почему вы не видите, что застройщики снижают цены? 04:50 ( вставка ролик про мигрантов)  05:43 — Экономисты ничего не понимают в рынке недвижимости, поэтому нет смысла их слушать 07:22 — Что делать покупателям в такой ситуации? 08:06 — Почему давать скидку на строящееся жилье опасно для застройщика? Есть ли иной способ сэкономить? 09:06 — Как купить квартиру ДЕШЕВЛЕ уже в сданном доме? Реально работающая схема 10:27 — Почему застройщики готовы продавать квартиры в сданном доме ДЕШЕВЛЕ?  11:43 — Можно ли прийти к застройщику и договориться о цене?  12:48 — Рассрочка без увеличения цены: как с помощью нее можно купить квартиру дешевле на 30%?   14:09 — Возможно ли получить рассрочку, если практически нет денег для первоначального взноса?  15:10 — Как долго будет действовать схема с рассрочкой? Почему действовать нужно прямо сейчас? 16:29 — Почему ЦБ хочет, как можно быстрее убрать эту схему? 17:42 — Сейчас лучшее время для покупки квартиры?  18:14 — Итоги выпуска

    18 min

  2. 01/13/2025

    Мигранты, застройщики и ипотека: почему рынок недвижимости рад, что 2024 год закончился?

    Наконец-то 2024 подошел к концу! Этот год выдался очень тяжелым для девелоперов и застройщиков: повышенная ставка, банковские кредиты, забастовки мигрантов, отсутствие покупательской способности и т.д. Но мы справились! И в этом выпуске мы с вами разберем топ 10 главных новостей для рынка недвижимости за 2024 год и как они повлияли на нас с вами. А также чуть-чуть забежим вперед и посмотрим, к чему нужно готовиться в 2025! 00:00 — Тема выпуска: топ-10 новостей рынка недвижимости за 2024 год 00:47 — Рост ключевой ставки: о чем это говорит и что будет в 2025 году? 02:21 — Ужесточение миграционной политики: как это повлияет на рынок недвижимости?  04:25 — Ипотека под 43%: зачем банки дают такие ставки?  06:29 — Кадровые переставноки в «Самолет»: что происходит и зачем это нужно?  08:51 — Почему на руководящую должность в «Самолет» поставили финансового директора?  10:36 — Комиссия для застройщиков: банки ввели ее просто, чтобы заработать?  13:46 — Sminex купил застройщика «Инград»  15:25 — Застройщиков обязали возводить школы и детские сады в своих жилых комплексах: на чьи деньги будут строить?  17:28 — Квартиры до 28 кв.м ВСЁ! 20:59 — Что происходит с рынком ИЖС: почему недостаривают дома и куда делись деньги?  22:33 — Небоскреб за 18,6 миллиарда: почему построить сейчас такое — это очень смело?  24:29 — Итоги выпуска

    23 min

  3. 12/28/2024

    74 МИЛЛИАРДНЫЙ ШТРАФ: зачем застройщики идут в суд, что творится с ижс, почему банки не дают деньги?

    Что происходит на рынке ижс? Почему банки не выдают деньги застройщикам? Зачем «Самолет» подает в суд на покупателей? Куда пропали госстандарты отделки? И правда ли, что семейную ипотеку могут распространить на вторичное жилье? Об этом уже в выпуске! Таймкоды:  00:00 — Начало 00:36 — Почему в России не могут достроить 30% частных домов? 02:35 — Главные проблемы ижс впереди?  03:57 — Девелопмент в Перми: почему там все так хорошо развивается? 05:28 — Владимир Путин отменил лимиты по ипотеке или министерства запланировали это еще в ноябре?  07:10 — Почему банки отказывают в выдаче денег по договорам проектного финансирования? 08:35 — Как отсутствие денег может отразиться на рынке недвижимости? 10:22 — ЦБ сохранил ключевую ставку: поможет ли это рынку недвижимости?  11:37 — «Самолет» подает в суд на покупателей: что происходит?   12:58 — Как люди покупатели зарабатывают на отделке?  14:23 — Застройщикам разрешили отступать от госстандартов отделочных работ: что это значит для покупателей? 15:35 — Законодатели ограничили сумму взыскания: почему государство встает на сторону застройщиков?  16:40 — Что делать, если денег от взыскания не хватит на устранение проблем? 18:38 — «ПИК» представил свой стандарт отделки: к чему нужно быть готовым покупателям?  19:55 — Цена vs качество: что делать, если не устраивают стандарты застройщика? 21:04 — Почему в отделке у крупных строительных компаний всегда есть некоторые недочеты? 22:22 — Семейную ипотеку могут распространить на вторичку?  24:12 — С наступающим Новым годом!  РЕКЛАМОДАТЕЛЬ. ООО «СЗ «АНТАРЕС», ИНН: 9729303240, erid: 2VfnxwpKf9S

    23 min

  4. 12/17/2024

    Дайджест №2 — ПОКУПАТЬ ЛИ НЕДВИЖИМОСТЬ СЕЙЧАС? Про кризис на рынке, цены на землю, льготную ипотеку и Самолет

    Самые важные новости рынка недвижимости за первые две недели декабря! Почему государство хочет блокировать деньги после сделок по покупке квартиры? Что происходит с ценами на землю? Скидки на недвижимость исчезнут в 2025 году? И неужели сейчас мы видим зарождение того самого кризиса рынка недвижимости? Таймкоды:  00:00 — Начало 01:02 — Кризис? Как изменился рынок недвижимости за 5 лет?  03:30 — Насколько велик кризис рынка недвижимости сейчас? 05:50 — Дела идут скверно или все-таки это просто паника? 07:21 — Что происходит с ипотекой?  08:27 — Просрочка по ипотекам в октябре побила пятилетний рекорд: в чем проблема?  10:14 — Как повышение ставки ЦБ влияет на рынок недвижимости, девелоперов и покупателей?  12:27 — Новый ипотечный стандарт: как он работает и чего ожидать  14:14 — Недвижимость нужно покупать сейчас? 15:24 — Почему ЦБ запретит скидки на недвижимость? 16:27 — Что случится, когда ставка придет в норму?  17:09 — Владимир Путин призвал не скрывать лимиты по семейной ипотеке: почему это хорошо? 19:06 — Зачем государству поддерживать застройщиков?  22:03 — Почему упали цены на землю по ИЖС в Воронеже? Этого стоить ждать по всей России? 23:04 — Что происходит с ценами на землю по ИЖС? Почему этот рынок не регулируется? 24:33 — Люди уезжают из Подмосковья и снова возвращаются в Москву: почему?  25:33 — Блокировка денег на 7 дней после продажи недвижимости: зачем это нужно?  26:58 — Самолету запретили строить в Екатеринбурге: почему? 28:06 — Демократия в недвижимости: это хорошо или плохо?  31:27 — Массовые увольнения, падение акций и смена руководства в ГК «Самолет»: что происходит?  34:45 — Почему в ГК «Самолет» все не так плохо, как кажется? 37:21 — На Ямале за рождение первенца дадут 3 млн рублей на жилье! 37:59 — Как пропиарить свой ЖК так, чтобы про него узнала вся Россия? 39:35 — Конец

    40 min

  5. 12/03/2024

    Дайджест №1 — ЧТО ПРОИСХОДИТ С РЫНКОМ НЕДВИЖИМОСТИ: про курс доллара, льготную ипотеку, повышение ставки и цены

    В этом выпуске мы хотим рассказать вам про самые главные новости в сфере недвижимости за последнее время! Банки поднимают ставки — что делать девелоперам? Куда делась льготная ипотека? Как доллар влияет на рынок недвижимости? Почему строители не хотят выходить на работу? И правда ли, что цены на квартиры упадут? Об этом уже в выпуске! Таймкоды:  00:00 — Начало 01:06 — Как курс доллара повлиял на рынок недвижимости 02:10 — Почему строители не выходят на работу и что делать? 03:13 — Сбер приостановил выдачу семейной ипотеки: чем это чревато?  05:36 — Почему правительство попросили увеличить размер кредита по семейной ипотеке? 07:55 — Застройщики в ужасе: сбер поднял комиссию за выдачу квартир по семейной ипотеке  09:52 — Как высокая комиссия отразится на рынке недвижимости? 10:48 — Как власти отреагировали на финансовые маневры банков? И почему банки подняли комиссию? 12:39 — Ставка по ипотеке 29%: что происходит? 14:30 — Цена на недвижимость упадет? 15:31 — В России есть дефицит строящегося жилья?  17:04 — Замедление рынка — выгода для покупателей? 18:05 — Первый предвестник снижения цен на недвижимость 19:01 — Доля рассрочки на рынке новостроек Москвы выросла в 8 раз: чему не рады застройщики? 21:08 — Почему дорожают элитные новостройки?   22:25 — Строили-строили и наконец построили! ЖК «Ромашки» 23:17 — Конец!

    22 min

  6. 09/12/2024

    КАК ПОСТРОИТЬ ГОРОД БЕЗ ИНВЕСТИЦИЙ: Эмин Агаларов о проекте Sea Breeze Resort

    Sea Breeze Resort — уникальный проект Эмина Агаларова на берегу Каспийского моря, который своими масштабами не уступает даже Майями. Как пришла идея постройки такого крупного курорта? Почему инвесторы и девелоперы пришли в проект Sea Breeze Resort только спустя 18 лет? На какие деньги Эмин Агаларов построил проект? Верит ли Араз Агаларов в успех Sea Breeze Resort? И как изменится берег Каспия в ближайшие 10 лет? Об этом и многом другом уже в выпуске! Навигация (тайм-коды): 00:00 — Интро  00:35 — Одно из самых инвестиционно привлекательных мест в мире  01:05 — Почему все интервью с Эмином Агаларовым всегда в движении? 02:35 — Что было на этом месте до Sea Breeze Resort и почему его не застраивали? 03:38 — Про детство Эмина на берегу Каспийского моря 05:26 — Зачем нужен макет города, ради которого нужно строить отдельное здание? 06:24 — Певец и девелопер: были ли предубеждения в Азербайджане к Эмину? 07:13 — Как к Эмину пришла идея проекта Sea Breeze Resort? 09:43 — Что сделал Эмин, чтобы сохранить экологию места? 10:38 — Местное население: были ли проблемы? 11:21 — Как происходит процесс выкупа территории? 12:22 — Будущее Sea Breeze Resort: сколько будет стоить и как выглядеть 13:47 — Почему в проекте так мало сторонних застройщиков и инвесторов?  15:39 — Как Эмин работает с инвесторами? И в чем для них выгода? 18:12 — Что Эмин делал 18 лет, чтобы проект Sea Breeze Resort стал привлекательным для девелоперов?  20:55 — Сколько стоит озеленение Sea Breeze Resort 21:32 — Sea Breeze Resort: только курорт или настоящий город? 22:58 — Будет ли мэр?  24:30 — Тяжелые времена Sea Breeze Resort: что было и как Эмин справился 25:44 — Остались ли долги у Эмина Агаларова?  26:17 — На что строился Sea Breeze Resort? 28:03 — Проект Sea Breeze Resort повлиял на творческую деятельность Эмина? 30:06 — Открытие нового острова Sea Breeze Resort  30:51 — Структура бизнеса Эмина Агаларова 32:25 — Что и кому доказывает Эмин Агаларов? 34:04 — Как выглядит рабочий день Эмина Агаларова 35:34 — Видение проекта Sea Breeze Resort: какой он будет? 36:45 — Как построено управление Sea Breeze Resort? 40:33 — В чем главное отличие бизнеса в России и в Азербайджане? 44:04 — Международная аудитория: как продавать в разных странах? 45:28 — 3000 квартир за год: выполнил ли Эмин Агаларов план продаж? 46:19 — Знакомство с итальянским рестораном Sea Breeze Resort 47:07 — Что нужно сделать, чтобы преуспеть девелоперу в ресторанном бизнесе? 50:37 — Самый выгодный и легкий бизнес — ресторанный? 52:08 — В какой момент Эмин Агаларов придумывает идеи? 53:29 — Про вредные привычки Эмина Агаларова 54:54 — Был ли внутренний запрос на психолога у Эмина Агаларова? 55:50 — Какая тень у Эмина Агаларова? 56:55 — История отношений Эмина Агаларова и дочери президента 59:53 — Как Эмин Агаларов понял, что хочет вернуть бывшую жену 01:03:59 — Отношения на расстоянии: как Эмин Агаларов справляется с этим? 01:05:17 — Эмин Агаларов про будущее своих детей 01:06:40 — Отношения отца и сына: что Араз Агаларов думает о проекте Sea Breeze Resort?  01:09:35 — Что будет дальше с Крокусом?  01:11:23 — Sea Breeze Resort через 10 лет: что здесь будет? 01:13:03 — Эмин Агаларов счастлив? 01:13:35 — Конец

    1h 11m

  7. 08/26/2024

    Потерять ВСЕ из-за одной ошибки: как инвестировать и не сойти с ума? История Анара Бабаева

    На пенсию в 35 лет — мечта или доступная реальность? В этом выпуске мы вместе с Анаром Бабаевом постараемся ответить на этот вопрос. Как заработать денег? Сколько нужно откладывать? Куда инвестировать накопления? Что делать, если оказался в кризисе? И нужна ли инвестору своя недвижимость для жизни? Все это уже в выпуске!

    1h 5m

  8. 07/31/2024

    Артемий Лебедев | Как возрождают архитектуру Москвы, зачем городу брендинг, как развивается урбанизм

    В этом выпуске мы поговорили про красивую Москву, работу в 90-ые, открытие веб-дизайна в России, будущее нейросетей, проблемы урбанизма, Европу и загородную недвижимость.  Артемий Лебедев — российский дизайнер, блогер и предприниматель. Основатель, совладелец и генеральный директор «Студии Артемия Лебедева», директор по дизайну соцсети «ВКонтакте».___________________ В 2019 году я основал форум недвижимости «Движение» — самое большое частное мероприятие для девелоперов в России, второе событие на рынке недвижимости в мире после MIPIM. Сегодня «Движение» — это не только форум, но и ежегодные международные саммиты для первых лиц застройщиков в мировых столицах, урбан-туры по выдающимся жилым комплексам, конференции по развитию территорий, клуб для инфраструктурно-важных игроков отрасли, а также онлайн-портал Движение.ру с маркетплейсом, банком вакансий и собственным медиа.

    57 min
See All (20)

About

Здесь о недвижимости простым языком в интервью, подкастах и специальных репортажах. 

Information

  • Creator
    Илья Пискулин
  • Years Active
    2024 - 2025
  • Episodes
    20
  • Rating
    Clean
  • Copyright
    2026 © Илья Пискулин. Все права защищены.
  • Show Website
    Недвижимости Движение