Finansowe Fale

Martyna
  • 0.0 (0)
  • Investing
  • Updated Biweekly

Nazywam się Martyna Krochmal i od 15 lat zajmuje się pośrednictwem i doradztwem biznesowym. Specjalizuje się w finansowaniu inwestycji deweloperskich i innych wymagających inwestycji. Nie boję się wyzwań i do każdej transakcji podchodzę indywidualnie. Rocznie aranżuje dla moich klientów ponad 500 mln finansowań. Pasjonatka rajdów Cross Country oraz Pole Dance. Kolekcjonerka zegarków marki Omega i kamienic. Działająca społecznie na rzecz dzieci i osób znajdujących się w ciężkiej sytuacji.

  1. Mar 5

    #34 Kiedy firma jest jeszcze do uratowania? Jak inwestorzy oceniają projekty distress asset

    Ocena projektów pod finansowanie typu distress asset to znacznie więcej niż analiza bilansu i rachunku wyników. W tym odcinku podcastu „Finansowe Fale” opowiadam, jak inwestorzy naprawdę podejmują decyzje o finansowaniu firm znajdujących się w trudnej sytuacji finansowej. Wyjaśniam, czym różni się ocena jakościowa od analizy ilościowej, jakie znaczenie ma historia działalności spółki, doświadczenie zespołu zarządzającego oraz źródło problemów płynnościowych. Pokazuję również, dlaczego w projektach distressed kluczowe są realne przepływy pieniężne, struktura aktywów oraz możliwość wygaszenia układu z wierzycielami. Rozmawiam także o tym, jak pandemia zmieniła podejście do oceny ryzyka oraz dlaczego dziś inwestorzy coraz częściej patrzą nie tylko na zabezpieczenia, ale również na potencjał biznesu do generowania gotówki w przyszłości. To odcinek dla przedsiębiorców, inwestorów i wszystkich osób, które chcą zrozumieć, jak wygląda proces oceny projektów w świecie finansowania aktywów trudnych.

    20 min

  2. 11/25/2025

    #33 Kiedy pożyczka od wspólnika zostanie potraktowana jako wkład własny inwestycji?

    W tym odcinku opowiadam o tym co trzeba zrobić żeby pożyczka od wspólnika została przez podmiot finansujący uznana jako wkład własny.

    16 min

  3. 11/10/2025

    #32 Jak zabezpieczyć transakcje przy toczącej się egzekucji z nieruchomości?

    W tym odcinku opowiadam o tym, jak zabezpieczyć transakcję, gdy wobec nieruchomości toczy się egzekucja. To temat, który coraz częściej pojawia się w praktyce inwestorów finansujących projekty distress debt — gdy standardowe zabezpieczenia przestają działać, a potrzebne są rozwiązania niestandardowe. Mówię o tym, kiedy sprawdza się przewłaszczenie na zabezpieczenie, kiedy lepiej postawić na zakup wierzytelności, a kiedy zastosować subrogację, by skutecznie chronić kapitał mimo trwającego postępowania egzekucyjnego.

    18 min

  4. 10/28/2025

    #31 Jakie zapisy są istotne w umowie inwestycyjnej?

    W tym odcinku opowiem o tym, co naprawdę kryje się w umowach inwestycyjnych. O klauzulach, które decydują o tym, czy inwestor rzeczywiście zainwestuje, czy jednak się wycofa. O zapisach, które chronią kapitał, ale też o tych, które mogą zablokować rozwój projektu. Wyjaśnię, na co zwrócić uwagę przy negocjacjach, jakie błędy popełniają przedsiębiorcy i dlaczego bez dobrze przygotowanej umowy – nawet najlepszy pomysł nie dostanie finansowania.

    18 min

  5. 09/23/2025

    # 30 Jak przygotować swój biznes do pozyskania finansowania - Dekalog

    Jak przygotować biznes do pozyskania finansowania? 🚀W najnowszym odcinku Finansowych Fal opowiadam o dekalogu przedsiębiorcy – dziesięciu zasadach, które pomagają przejść przez proces pozyskiwania kapitału świadomie i skutecznie. Od jasnej wizji i solidnych fundamentów finansowych, przez model biznesowy i zespół, aż po mentalną gotowość do rozmów z inwestorami. To odcinek dla wszystkich, którzy chcą zrozumieć, jak myślą inwestorzy i co sprawia, że firma staje się dla nich naprawdę atrakcyjna.

    19 min

  6. 09/09/2025

    #29 Pożyczka prefercyjna jako szansa na rozwój biznesu

    W tym odcinku Finansowych Fal opowiadam o Pożyczce na udział w odbudowie Ukrainy – nowym instrumencie finansowym dla polskich firm. Wyjaśniam, kto może z niego skorzystać, jakie są warunki oprocentowania (2% dla większości firm, 1,75% dla współpracujących z ukraińskimi kontrahentami i 1% dla branży medycznej) oraz na co konkretnie można przeznaczyć środki. To praktyczny przewodnik dla przedsiębiorców, którzy chcą wziąć udział w największym projekcie inwestycyjnym w Europie.

    10 min

  7. 08/26/2025

    #28 Inwestycje realizowane przez spóldzielnie Mieszkaniowe kontra Deweloper.

    W dzisiejszym odcinku opowiadam, jaka jest różnica między budową budynku wielorodzinnego przez dewelopera a przez spółdzielnię mieszkaniową. Z czym to się je. Na jakich przepisach się opiera. Kto za co odpowiada. Jak wygląda ochrona nabywców. I dlaczego jedna litera w nazwie inwestora zmienia czasem bardzo dużo – zwłaszcza przy ryzyku i finansowaniu. Jeśli chcesz wiedzieć: – dlaczego spółdzielnia nie musi stosować ustawy deweloperskiej – co to jest GRI, czyli generalny realizator inwestycji – jak wygląda relacja członka spółdzielni z inwestycją i ile w tym swobody, a ile niepewności – i wreszcie: co warto sprawdzić zanim wpłacisz pierwszą złotówkę To ten odcinek jest dla Ciebie.

    22 min

  8. 08/12/2025

    #27 Zalety i praktyczne zastosowanie ASI

    W tym odcinku omawiam rosnącą popularność alternatywnych spółek inwestycyjnych (ASI) wśród profesjonalnych inwestorów. Wyjaśniam siedem kluczowych przewag ASI nad klasycznymi funduszami, takich jak elastyczność formalno-operacyjna, niższe wymagania regulacyjne, szybsze procesy decyzyjne oraz możliwość optymalizacji podatkowej i konsolidacji kapitału od inwestorów typu smart money. To kontynuacja tematu z 25. epizodu, tym razem z naciskiem na praktyczne zastosowania - od projektów venture capital, przez nieruchomości, po distressed assets. Niezależnie, czy jesteś inwestorem, przedsiębiorcą, czy doradcą finansowym, poznasz konkretne scenariusze, w których ASI sprawdza się najlepiej i dowiesz się, dlaczego wypełnia lukę między tradycyjnym funduszem a spółką operacyjną. 🔸 Dzisiejszy odcinek w wersji do czytania:  https://martynakrochmal.pl/blog/2025/08/12/zalety-i-praktyczne-zastosowanie-asi/  🔸 Pozostańmy w kontakcie: Strona www: ⁠https://martynakrochmal.pl/⁠  LinkedIn: ⁠https://pl.linkedin.com/in/martyna-krochmal-7ba3229a⁠  🔸 Podcastu posłuchasz na każdej platformie: Apple Podcasts:⁠ https://podcasts.apple.com/us/podcast/finansowe-fale/id1767405686  YouTube: ⁠ https://www.youtube.com/@martynakrochmal5328  Spotify:⁠ https://open.spotify.com/show/474QB4io3QH5k1609QFRVC  🔸 Rozdziały tego odcinka: (00:00) Wprowadzenie do tematu ASI (01:16) Elastyczność formalno-operacyjna ASI (04:36) Obniżone wymagania regulacyjne (05:59) Szybkość decyzji inwestycyjnych (07:18) Efektywność podatkowa ASI (08:17) Konsolidacja kapitału smart money (09:24) Uniwersalne strategie inwestycyjne (10:32) Dostosowanie do sytuacji specjalnych (11:47) Podsumowanie i zaproszenie do kontaktu

    12 min
See All (36)

Trailer

About

Nazywam się Martyna Krochmal i od 15 lat zajmuje się pośrednictwem i doradztwem biznesowym. Specjalizuje się w finansowaniu inwestycji deweloperskich i innych wymagających inwestycji. Nie boję się wyzwań i do każdej transakcji podchodzę indywidualnie. Rocznie aranżuje dla moich klientów ponad 500 mln finansowań. Pasjonatka rajdów Cross Country oraz Pole Dance. Kolekcjonerka zegarków marki Omega i kamienic. Działająca społecznie na rzecz dzieci i osób znajdujących się w ciężkiej sytuacji.

Information

  • Creator
    Martyna
  • Years Active
    2024 - 2026
  • Episodes
    36
  • Rating
    Clean
  • Copyright
    © Martyna
  • Show Website
    Finansowe Fale