Kinnisvaraminutid

efka2v

Rainer Olgo ja Ahto Kalda räägivad kinnisvarast lihtsas keeles. Võta ühendust olgo@olgo.ee Vaata saadaval objekte www.olgo.ee

  1. 3d ago

    # 46 Kinnisvaraminutid | Taavi Koha: kas ehitusjärelevalve on sõber või vaenlane?

    Kinnisvaraminutite saates on külas Taavi Koha, kes tegeleb ehitusjärelevalvega. Paljud kinnisvaraomanikud puutuvad ehituse või renoveerimise käigus kokku küsimusega, kas ja millal oleks mõistlik kaasata ehitusjärelevalve ning millist rolli see protsessis tegelikult mängib. Saates räägitakse muu hulgas järgmistel teemadel:– mida teeb ehitusjärelevalve ja millised on selle ülesanded,– kas ehitusjärelevalve on omaniku, ehitaja või mõlema koostööpartner,– millal tuleks ehitusjärelevalve projekti kaasata,– kas järelevalvega võib liituda ka ehitustööde käigus,– millistel juhtudel on ehitusjärelevalve kohustuslik ja millal soovituslik,– milliseid vigu ehitusobjektidel kõige sagedamini avastatakse,– kuidas jagunevad vastutus ja kohustused erinevate osapoolte vahel,– kui oluline on usaldus ehitusprotsessis. Saates tuuakse näiteid praktikast ning arutletakse, kuidas ennetada probleeme enne, kui neist kujunevad kulukad vead. Otsid kinnisvara? Meie aitame ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.olgo.ee⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ Sul on küsimused või mõtteid podcasti kohta? Kirjuta⁠⁠ meile ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠olgo@olgo.ee⁠

    37 min

  2. Jun 1

    # 45 Kinnisvaraminutid | Indrek Katušin: miks renoveerida vana puitmaja?

    Kinnisvaraminutite saates on külas Indrek Katušin, kes räägib oma kogemustest vanade puitmajade renoveerimisel. Saates arutletakse, miks eelistab Indrek vanade hoonete lammutamise asemel neile uut elu anda ning millised on selliste projektide suurimad väljakutsed. Saates räägitakse muu hulgas: – miks just puitmajad, – kui kallis on renoveerimine võrreldes vana hoone lammutamise ja uue ehitamisega, – miks tasub vanu hooneid säilitada ja taastada, – kas vanades majades säilitatakse ahiküte või asendatakse see tänapäevaste lahendustega, – kui oluline on ettevalmistus enne tööde alustamist, – kuidas toimuvad läbirääkimised ehitajate ja töövõtjatega, – mis saab renoveeritud hoonetest pärast tööde valmimist, – milline on koostöö ehitusjärelevalvega ning kuidas seda näevad kinnisvara arendajad. Lisaks tuleb juttu omakapitali tootlusest ning sellest, kuidas hinnata renoveerimisprojektide tasuvust. Otsid kinnisvara? Meie aitame ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.olgo.ee⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ Sul on küsimused või mõtteid podcasti kohta? Kirjuta⁠⁠ meile ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠olgo@olgo.ee⁠

    48 min

  3. May 25

    # 44 Kinnisvaraminutid | Kristi Tobreluts: kinnisvarabüroo telgitagused ja maakleritöö

    Kinnisvaraminutite saates on külas Kristi Tobreluts, kes tegutseb Uus Maa Tartu kinnisvarabüroos mitmes rollis – juhatuse liikme, müügijuhi ja maaklerina.Saates räägitakse, kuidas on võimalik ühildada erinevaid rolle ning milline näeb välja ühe suure kinnisvarabüroo igapäevane töö.Saates arutletakse:– milline on kõige parem turundus kinnisvaraäris,– kuidas läheb Uus Maa Tartu bürool tänases turuolukorras,– kas kinnisvarafirmad püüavad edukaid maaklereid teistest büroodest üle meelitada,– mis hoiab inimesi ühe kinnisvarabüroo juures aastaid,– kui pika staažiga töötajad on Uus Maas,– kas maaklerite seas on rohkem mehi või naisi ning keda kliendid rohkem usaldavad,– kas huvi maakleritöö vastu sõltub kinnisvaraturu tõusudest ja langustest,– mis juhtub siis, kui maakler läheb puhkusele, aga klient vajab abi,– kui oluline on maine kinnisvaraäris.Lisaks jagatakse värvikaid lugusid pika kogemuse põhjal kinnisvaravaldkonnas. Otsid kinnisvara? Meie aitame ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.olgo.ee⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ Sul on küsimused või mõtteid podcasti kohta? Kirjuta⁠⁠ meile ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠olgo@olgo.ee⁠

    54 min

  4. May 18

    # 43 Kinnisvaraminutid | Artur Taivere: ettevõtlus tõusude, mõõnade ja riskidega

    Kinnisvaraminutite saates on külas ettevõtja Artur Taivere, keda paljud tunnevad eelkõige tema pikaajalise tegevuse kaudu rehviäri valdkonnas. Tegelikult algas Arturi ettevõtja tee palju varem – juba 13-aastaselt. Saates räägitakse ligi 40 aasta pikkusest ettevõtlusteekonnast, kuhu on mahtunud nii tõuse, mõõnu kui ka värvikaid ja ootamatuid olukordi. Saates tuleb juttu:– kuidas äri tehti 1990ndatel,– milline oli kaupade toomine üle Venemaa piiri,– milliste probleemide ja riskidega tuli tollal kokku puutuda,– kuidas toimus autode toomine Saksamaalt,– milliseid elutarkusi ja põhimõtteid jagas Arturile tema isa ettevõtlusega tegelemise ajal,– kuidas õigel ajal pidurit tõmmata ning vältida suuremaid probleeme,– millised olid tollased kasumid võrreldes tänapäevaga. Lisaks räägitakse rehviäri toimimisest, hindadest, müügist ning koostööst ühe tuntud rehvitootjaga ja selle lõppemisest. Otsid kinnisvara? Meie aitame ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.olgo.ee⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ Küsimusi? Kirjuta⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠olgo@olgo.ee⁠

    55 min

  5. May 11

    # 42 Kinnisvaraminutid | Vaatajate küsimused: üürileandjad, üürnikud ja riskid

    Kinnisvaraminutite saates vastavad saatejuhid Ahto Kalda ja Rainer Olgo taas vaatajate saadetud küsimustele. Seekord on valitud küsimused, mis puudutavad üürileandjaid, üürnikke ning üürituruga seotud riske ja praktilisi olukordi. Saates arutletakse muu hulgas järgmiste teemade üle: – kui suur võib olla üüritulu ja tootlus tänases turuolukorras, – milline võib olla Eesti üürituru tulevik, – kes kannab võimalike kommunaalkulude tõusu riski, – kuidas teha taustauuringut enne üürilepingu sõlmimist, – millised on pikaajaliste üürilepingute plussid ja miinused, – kuidas lahendada olukordi, kus omaniku paigaldatud valvekaamerad tekitavad üürnikus ebamugavust. Saatejuhid jagavad praktilisi kogemusi ja näiteid päriselust ning arutlevad, kuidas vältida probleeme nii üürileandja kui ka üürniku vaatest.

    24 min

  6. May 4

    # 41 Kinnisvaraminutid | Kerli Koha: kuidas toimub kinnisvara hindamine?

    Kinnisvaraminutite saates on külas kinnisvara hindaja Kerli Koha, kes on tegutsenud valdkonnas üle 20 aasta. Saates arutletakse kinnisvara hindamise teemal ning selgitatakse, miks võivad omaniku ootused ja hindaja antud hinnang sageli erineda. Juttu tuleb ka sellest, millised tegurid kinnisvara väärtust mõjutavad ning kuidas kujuneb hindamisaktis toodud väärtus. Saates käsitletakse muu hulgas järgmisi küsimusi: – kuidas toimub kinnisvara hindamine ja millistele reeglitele see tugineb, – miks peab hindaja järgima kindlaid põhimõtteid ja jääma sõltumatuks, – kas ja kuidas püütakse hindajat mõjutada, – kas hindamisakti saab hiljem muuta või üle vaadata, – mida sisaldab hindamisakt, – kas tasub osta kinnisvara, kui hindamisaktis olev väärtus on madalam kui müügihind, – kas enne hindamist tasub kodu korrastada ja kas see mõjutab tulemust, – kas puuduste varjamine hindaja eest on mõistlik. Saates tuuakse näiteid praktikast ning jagatakse selgitusi, mis aitavad paremini mõista hindamisprotsessi ja sellega seotud otsuseid. Otsid kinnisvara? Meie aitame ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.olgo.ee⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ Küsimusi? Kirjuta⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠olgo@olgo.ee⁠

    57 min

  7. Apr 27

    #40 Kinnisvaraminutid | Piret Maasik: Veeriku Seltsi kogukonnaaed – kellele ja kuidas toimib?

    Kinnisvaraminutite saates on külas Piret Maasik, kes esindab Veeriku Seltsi ning räägib tavapärasest erinevast kinnisvarakasutusest – kogukonnaaiast ja selle praktilisest toimimisest. Fookuses on Veeriku Seltsi kogukonnaaed – mis see on, kuidas see toimib ning kes saavad seal aiamaad kasutada. Saates käsitletakse muu hulgas järgmisi küsimusi: – kuidas ja millistel tingimustel on võimalik saada oma aiamaalapp, – kes võivad kandideerida ja kas peab olema Veeriku Seltsi liige või piirkonna elanik, – kui suurt maalappi on võimalik saada, – kas aiamaid jagub kõigile soovijatele ja mida teha siis, kui kohti ei jätku, – mida tohib aiamaal teha ja millised tegevused on keelatud, – mille tõttu võib maa kasutusõigusest ilma jääda, – kas kogukonnaaed aitab luua ja hoida kogukonnatunnet. Piret Maasik jagab ka isiklikke kogemusi aiamaa kasutamisest ning räägib tulevikuplaanidest, mida kogukonnaaias edasi arendada soovitakse. Infot Veeriku Seltsi tegemiste ja vabade aiamaade kohta leiab aadressilt: veerikuselts.ee Otsid kinnisvara? Meie aitame ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.olgo.ee⁠⁠⁠⁠⁠⁠ Küsimusi? Kirjuta⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠olgo@olgo.ee⁠

    36 min

  8. Apr 20

    #39 Kinnisvaraminutid | Vesi keldris? Kristjan Sõna pakub lahendusi

    Kinnisvaraminutite saates on külas Kristjan Sõna, kes tegeleb Penetroni toodete maaletoomise ja paigaldusega. Kevadel seisavad paljud kinnisvaraomanikud silmitsi probleemiga, kus vesi kipub keldrisse tungima ning niiskus tekitab muret. Saates räägitakse, miks sellised probleemid tekivad ja milliseid lahendusi on võimalik kasutada. Saates arutletakse:– mis on Penetron ja kuidas see toimib,– millistes olukordades võib sellest abi olla,– millised tingimused peavad olema täidetud, et lahendus toimiks,– millised on tüüpilised põhjused niiskuse ja lekete tekkeks,– kas toodet saab paigaldada ka niiskele pinnale,– mida peaks teadma garantii ja kindlustuse kohta,– kas mõistlikum on teha töö ise või tellida teenus koos paigaldusega. Vestluses rõhutatakse ka seda, et kõik objektid ja olukorrad on erinevad ning enne lahenduse valikut tuleb probleem hoolikalt hinnata. Otsid kinnisvara? Meie aitame ⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.olgo.ee⁠⁠⁠⁠⁠ Küsimusi? Kirjuta⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠olgo@olgo.ee⁠

    42 min
See All (46)

About

Rainer Olgo ja Ahto Kalda räägivad kinnisvarast lihtsas keeles. Võta ühendust olgo@olgo.ee Vaata saadaval objekte www.olgo.ee

Information

  • Creator
    efka2v
  • Years Active
    2025 - 2026
  • Episodes
    46
  • Rating
    Clean
  • Copyright
    © efka2v
  • Show Website
    Kinnisvaraminutid