Anker Podcast

Anker Podcast

Tévhitek, tabuk, városi legendák... Mi az igazság az ingatlanbefektetések körül? Megmutatjuk a piac másik oldalát, és új stratégiákat fedezünk fel! Én Hliniczky Krisztián vagyok, és ez az Anker Podcast – ingatlanbefektetés másként!

  1. 6d ago

    VALÓBAN JÓ LENNE, HA LEZUHANNÁNAK AZ INGATLANÁRAK? - AnkerPodcast #31

    Mindenki olcsóbb lakásokról álmodozik, de belegondoltál már, mi történne, ha holnap reggelre egy varázsütésre 30%-ot esnének az árak? Tényleg elérhetővé válna az otthonteremtés, vagy a teljes piac kártyavárként omlana össze, magával rántva a hitelezőket, az építőipart és végül a te megtakarításaidat is?   Az Anker Podcast 31. epizódjában Krisztián szokás szerint nem köntörfalaz: kendőzetlen őszinteséggel mutatja be az ingatlanpiac legfrissebb fejleményeit, és ízekre szedi azokat a csodaváró illúziókat, amikkel a közvéleményt etetik. 💥 A LEGFONTOSABB TÉMÁK ÉS KÉRDÉSEK:   Wekerle Plusz Program – Aranykor vagy ugyanaz a sztori új csomagolásban? Megnézzük, hogy az új otthonteremtési mentőöv valóban érdemi segítség-e a lakásért kiáltóknak, vagy csak ott folytatja a pénzszórást, ahol az Otthon Start abbahagyta. Van egyáltalán ráció abban, hogy adófizetői milliárdokat locsoljunk rá egy közel 30 éves, elavult megtakarítási modellre?   A nagy törlesztő-átverés: Sokan azzal nyugtatják magukat, hogy „az infláció majd megeszi a hitel törlsztőjét”, és a törlesztőrészlet az évek múlásával szinte észrevétlen teherré szelídül. Krisztián pontosan megmutatja, miért veszélyes önbecsapás ez a gondolkodásmód, és hol csúszik el a képlet a valóságban.   A 30%-os árzuhanás modellje: Lépésről lépésre lefuttatjuk a szimulációt. Káosz vagy Kánaán várna ránk, ha drasztikusan bezuhannának az ingatlanárak? Kiderül, kik nyernének valójában a sztorin, és kik veszítenének el mindent.   🧠 „A fotelközgazdászok a bankok parasztvakításos szövegeit szajkózzák szolgamódon, ahelyett, hogy gondolkodnának.” – jelenti ki Krisztián, majd szisztematikusan lebontja a gyenge lábakon álló, ezerszer elismételt kliséket.   🎧 EZ AZ ADÁS NEKED SZÓL, HA:   Eleged van a felületes marketingdumából: Nem szalagcímeket akarod olvasni, hanem a kőkemény számokat és a mögöttük meghúzódó piaci logikát szeretnéd megérteni.   Saját otthonban vagy lakáskasszában gondolkodsz: Nyitott, vagy a sablonos tanácsokon túli, nagyságrendekkel hatékonyabb és modernebb alternatívákra.   Hosszú távú, stabil stratégiát keresel: Érdekel az ingatlanbefektetések világa, és látni akarod, hogyan lehet egy üzleti döntés egyszerre kiemelkedően profitábilis és társadalmilag is értékes.   💬 Szerinted áldás vagy katasztrófa lenne egy drasztikus áresés az ingatlanpiacon? Te mibe fektetnél egy ilyen helyzetben? Írd meg a véleményed a kommentek között! 📞 +36 70 273 1600  hliniczky.krisztian@ankerproperty.com https://ankerproperty.com/ https://www.facebook.com/ankerproperty/ https://www.instagram.com/ankerproperty/

    VALÓBAN JÓ LENNE, HA LEZUHANNÁNAK AZ INGATLANÁRAK? - AnkerPodcast #31
  2. Oct 15

    LESZ-E ÚJRA JÓ BEFEKTETÉS AZ INGATLAN? - AnkerPodcast #30

    Az Anker Podcast harmincadik epizódjában Krisztián szokás szerint beszámol a legfrissebb ingatlanpiaci hírekről. Például arról, hogy nem minden árcsökkenés, ami annak látszik. Valamint, hogy mit eredményezne, ha a közlekedési és beruházási miniszter a kertes házak helyett, a 4-6 emeletes társasházak tömeges épülését támogató javaslata megvalósulna. Aztán a teljes piacot és a jelenlegi helyzetet is áttekintve megválaszolja, hogy az ingatlan, mint befektetési eszköz élheti-e még valaha a reneszánszát. 💥 Miért különleges ez az epizód? Mert konkrét példákon keresztül mutatja be, hogy miben is rejlik a bérbeadásos befektetés rákfenéje. Elmondja, hogy miért nem fognak eljutni egy működő ingatlanbefektetési modellhez azok, akik a hagyományos ingatlanpiacon tevékenykedőktől várja a megoldást.🧠 „Komolyan egy értékesítési vezetőtől egy hirdetési portál elemzőjétől és egy hitelszakértőtől akarja bárki is megtudni, hogy lesz-e még jó befektetés az ingatlan?  – kérdezi mosolyogva Krisztián, majd részletesen kifejti, hogy miért rossz már eleve a kérdésfeltevés is, nemhogy a kérdezettek személye.   ✨ Kiemelt témák és kérdések: Valóban elkezdtek csökkeni az ingatlanárak, vagy csak a piaci szereplők kommunikációja megtévesztő? Miért akarja sokemeletes lakótömbökbe terelni az embereket Vitézy Dávid? Mitől félnek a legjobban a bérbeadók és miért lesz a jövőben még kockázatosabb így befektetni? Mit hozhat az EU új lakáspolitikája és a lakhatási válságot megoldani szándékozó rendeletjavaslata? A közvélekedéssel ellentétben miért alkalmasak az életjáradékos ingatlanok otthonteremtésre is?  🎧 Hallgasd meg az adást, ha: Érdekel az ingatlanbefektetések világa és szeretnél stabil, hosszútávú modelleket megismerni. Kíváncsi vagy, hogyan lehet egyszerre profitábilis és társadalmilag hasznos egy üzleti döntés. Szeretnél egy kevésbé ismert, de annál jobban működő befektetési formát megtanulni. Lakás-előtakarékosságban gondolkodsz, és nyitott vagy az új az eddigieknél sokkal jobb alternatívákra.  💬 Te mit gondolsz? Neked mik a tapasztalataid? Írd meg kommentben!    📞 +36 70 273 1600  hliniczky.krisztian@ankerproperty.com https://ankerproperty.com/ https://www.facebook.com/ankerproperty/ https://www.instagram.com/ankerproperty/

    LESZ-E ÚJRA JÓ BEFEKTETÉS AZ INGATLAN? - AnkerPodcast #30
  3. Oct 6

    HA EZ ENNYIRE JÓ BEFEKTETÉS, AKKOR MIÉRT NEM TERJEDT EL JOBBAN? - AnkerPodcast #29

    Az Anker Podcast huszonkilencedik epizódjában Krisztián szokás szerint beszámol a legfrissebb ingatlanpiaci hírekről. Például arról, hogy több mint 10 milliárd forinttal és több párhuzamosan futó programmal igyekszik a kormány visszaadni a vidék rangját és, hogy miért ez a jó irány a lakhatási válság enyhítésére. Aztán részletekbe menően senkit sem kímélve elmondja miért nem nő a társadalom számra szükséges ütemben még nagyobbra az életjáradékos ingatlanok szegmense. 💥 Miért különleges ez az epizód? Mert konkrét példákon keresztül mutatja be, hogy az egyes gazdasági portálok, bár látszólag a köz érdekét és érdeklődését szem előtt tartva működnek, publikálnak. Valójában érdekeket szolgálnak ki és ezért szándékosan nem számolnak be bizonyos konstrukciókról vagy piackutatási eredményekről.🧠 „A bankok a befektetési társaságok és az őket kiszolgálók rettegnek az életjáradékos konstrukcióktól! – jelenti ki Krisztián, majd részletesen kifejti, hogy miért gondolja így.   ✨ Kiemelt témák és kérdések: Miért fontosabb egy gazdasági rádióműsornak hírt adni az éjszaka szállásként működő jógateremről, mint beszámolni egy kevéssé ismert otthontermési és ingatlanbefektetési alternatíváról? Miért érdekesebb a hírszerkesztőnek a borfesztivál miatti forgalomkorlátozás, mint a lakáshitelekről lesújtó eredményeket közlő országos felmérés? Miért hívnak meg egy HR szakértőt egy befektetési fesztiválra, miközben ingatlanbefektetéshez értőt egyet sem? 🎧 Hallgasd meg az adást, ha: Érdekel az ingatlanbefektetések világa és szeretnél stabil, hosszútávú modelleket megismerni. Kíváncsi vagy, hogyan lehet egyszerre profitábilis és társadalmilag hasznos egy üzleti döntés. Szeretnél egy kevésbé ismert, de annál jobban működő befektetési formát megtanulni. Lakás-előtakarékosságban gondolkodsz, és nyitott vagy az új az eddigieknél sokkal jobb alternatívákra.  💬 Te mit gondolsz? Neked mik a tapasztalataid? Írd meg kommentben!    📞 +36 70 273 1600  hliniczky.krisztian@ankerproperty.com https://ankerproperty.com/ https://www.facebook.com/ankerproperty/ https://www.instagram.com/ankerproperty/

    HA EZ ENNYIRE JÓ BEFEKTETÉS, AKKOR MIÉRT NEM TERJEDT EL JOBBAN? - AnkerPodcast #29
  4. Sep 18

    MÁR A HITEL SEM A RÉGI: A TÖBBSÉG NEM TUD BELŐLE MEGFELELŐ LAKÁST VENNI - AnkerPodcast #28

    Az Anker Podcast huszonnyolcadik epizódjában Krisztián szokás szerint beszámol a legfrissebb ingatlanpiaci hírekről. Például arról, hogy olyan ütemben drágultak az újépítésű lakások, hogy kétszer annyi új autót lehetne venni az árukból, mint korábban. És arról, hogy egymást rángatják a szakadék felé az ingatlanba fektetni tervezők azzal, hogy még mindig a bérbeadást preferálják. Aztán részletesen elemzi, az Europionnal közösen készített reprezentatív kutatásuk eredményét amely lesújtó képet fest a hitelbő vásárolt lakásokról. 💥 Miért különleges ez az epizód? Mert nyíltan kimondja azt, amit a szakértők már régen tudnak, hogy a hitelfelvétel jóideje csak a bankoknak biznisz, az otthonra vágyóknak inkább csak a kompromisszumok tárháza és a lemondások megtestesítője. Hogy a kudarcos támogatási rendszerek az elszabadult lakásárak miatt minden 10 lakásvásárló kénytelen veszélyesebb környékre költözni, miközben 20-25 évre eladósodik azért, hogy megvehesse a számára megfelelőt. 🧠 „Az ingatlanbefektetésben gondolkodók a tudásukat illetően még mindig a sötét középkorban vannak.” – jelenti ki Krisztián, majd részletesen kifejti, hogy miért gondolja így.   ✨ Kiemelt témák és kérdések: Mi a megoldás most, hogy kiderült a jelzáloghitel már nem képes teljesíteni a feladatát? Miért nem tud versenyezni a tőzsdei befektetés egy ingatlanbefektetéssel? Miben reménykednek azok, akik azon munkálkodnak, hogy az Anker Módszer ne jusson el a széles közönséghez? 🎧 Hallgasd meg az adást, ha: Érdekel az ingatlanbefektetések világa és szeretnél stabil, hosszútávú modelleket megismerni. Kíváncsi vagy, hogyan lehet egyszerre profitábilis és társadalmilag hasznos egy üzleti döntés. Szeretnél egy kevésbé ismert, de annál jobban működő befektetési formát megtanulni. Lakás-előtakarékosságban gondolkodsz, és nyitott vagy az új az eddigieknél sokkal jobb alternatívákra.  💬 Te mit gondolsz? Neked mik a tapasztalataid? Írd meg kommentben!    📞 +36 70 273 1600  hliniczky.krisztian@ankerproperty.com https://ankerproperty.com/ https://www.facebook.com/ankerproperty/ https://www.instagram.com/ankerproperty/

    MÁR A HITEL SEM A RÉGI: A TÖBBSÉG NEM TUD BELŐLE MEGFELELŐ LAKÁST VENNI - AnkerPodcast #28
  5. Sep 4

    MEGOLDÁS A LAKHATÁSI GONDOKRA: SZAKPOLITIKAI JAVASLAT ÉS AMI MÖGÖTTE VAN - AnkerPodcast #27

    Az Anker Podcast huszonhetedik epizódjában Krisztián szokás szerint beszámol a legfrissebb ingatlanpiaci hírekről. Például arról, bár az otthon start hitel (egyenlőre) velünk marad, de már nem nagyon van mit megvenni belőle, mert a jó lakásokat elkapkodták. És arról, hogy itt van az Okosmedve egy új hirdetési portál, ami görbetükröt tart az ingatlan.com elé. Aztán izékre szedi a legújabb ötletcsokrot, amivel a szerzők a lakhatási krízist gondolják megoldani. És szokás szerint nem lesz kíméletes. 💥 Miért különleges ez az epizód? Mert szó lesz arról, hogy milyen hatással van a kiemelt beruházások átvilágítása a kamattámogatott hitelt felvenni készülők terveire. Hogy attól mert 10-20 éve szajkóznak valamit attól nem lesz jó ötlet, még a lakáspiacon sem. Továbbá, hogy az nem jó irány, ha az emberek helyett, a beruházókat és a lakáskasszákat akarják helyzetbe hozni, egy otthonteremtési nehézségek megoldása feliratú lepel alatt.🧠 „A kómából kellett felébrednie a készítőknek, hogy ilyen szakpolitikai javaslat születhessen.” – jelenti ki Krisztián, majd részletesen kifejti, hogy miért gondolja ezt a nemrég napvilágot látott szerzeményről.   ✨ Kiemelt témák és kérdések: Mire kell most figyelnie annak, aki újépítésű lakást szeretne venni kedvezményes hitelből. Mennyire életképesek még a lakhatási gondokat megoldani szándékozod több évtizedes ötletek? Valóban kétes kimenetelű egy életjáradéki szerződés, vagy csak a tudatlanság homálya fedi?  🎧 Hallgasd meg az adást, ha: Érdekel az ingatlanbefektetések világa és szeretnél stabil, hosszútávú modelleket megismerni. Kíváncsi vagy, hogyan lehet egyszerre profitábilis és társadalmilag hasznos egy üzleti döntés. Szeretnél egy kevésbé ismert, de annál jobban működő befektetési formát megtanulni. Lakás-előtakarékosságban gondolkodsz, és nyitott vagy az új az eddigieknél sokkal jobb alternatívákra.  💬 Te mit gondolsz? Neked mik a tapasztalataid? Írd meg kommentben!    📞 +36 70 273 1600  hliniczky.krisztian@ankerproperty.com https://ankerproperty.com/ https://www.facebook.com/ankerproperty/ https://www.instagram.com/ankerproperty/

    MEGOLDÁS A LAKHATÁSI GONDOKRA: SZAKPOLITIKAI JAVASLAT ÉS AMI MÖGÖTTE VAN - AnkerPodcast #27
  6. Sep 4

    HÁNY ÉVIG KELL DOLGOZNI EGY LAKÁSÉRT ÉS HOGYAN GYORSÍTHATÓ A FOLYAMAT? - AnkerPodcast #26

    Az Anker Podcast huszonhatodik epizódjában Krisztián szokás szerint beszámol a legfrissebb ingatlanpiaci hírekről. Például arról, újabb rekordokat döntöget a lakosság hitelfelvételi kedve. Hogy hol áll és mit okoz a bérleti piacon a szűnni nem akaró otthon start láz. De azt is elmondja, hogy mi fog történni az ingatlanárakkal, ha a hangadók és az érdekeltek továbbra is a bankok szekerét tolják. És persze kiderül az is, hogy valójában hány évtizedig kell dolgoznunk, ha eladósodás nélkül szeretnénk egy saját lakást.💥 Miért különleges ez az epizód? Mert szó lesz arról milyen lépéseket kell tennie az államnak a döntéshozóknak ahhoz, hogy megálljanak és/vagy csökkenjenek a lakásárak. Hogy miként lehet véget vetni annak az évtizedek óta tartó káros gyakorlatnak, hogy a legtöbben a jelzáloghitelt tekintik a lakáshoz jutás Szent Gráljának.🧠 „Össznépi átverés, hogy az eladósodás elkerülhetetlen, ha valaki saját lakást szeretne kevés pénzzel a zsebében.” – jelenti ki Krisztián, majd részletesen kifejti, hogy kik és hogyan igyekeznek azon évek, sőt évtizedek óta, hogy ez a tömegpszichózis fennmaradjon.   ✨ Kiemelt témák és kérdések: Hány évig kell az egyes városokban régiókban a jövedelmünk jelentős részét félretenni egy saját lakáshoz? Miért vigyorognak hátra dőlve a bankok, miközben az emberek egyre nehezebb tudják megoldani az otthonteremtést? Kinek a felelősége, hogy a lakosság túlnyomó többsége a hitelfelvételben látja a lakhatási gondjainak megoldását? 🎧 Hallgasd meg az adást, ha: Érdekel az ingatlanbefektetések világa és szeretnél stabil, hosszútávú modelleket megismerni. Kíváncsi vagy, hogyan lehet egyszerre profitábilis és társadalmilag hasznos egy üzleti döntés. Szeretnél egy kevésbé ismert, de annál jobban működő befektetési formát megtanulni. Lakás-előtakarékosságban gondolkodsz, és nyitott vagy az új az eddigieknél sokkal jobb alternatívákra.  💬 Te mit gondolsz? Neked mik a tapasztalataid? Írd meg kommentben!    📞 +36 70 273 1600  hliniczky.krisztian@ankerproperty.com https://ankerproperty.com/ https://www.facebook.com/ankerproperty/ https://www.instagram.com/ankerproperty/

    HÁNY ÉVIG KELL DOLGOZNI EGY LAKÁSÉRT ÉS HOGYAN GYORSÍTHATÓ A FOLYAMAT? - AnkerPodcast #26
  7. Jul 27

    EZ MÁR A 23. ÓRA A LAKÁSPIACON, IDEJE FELHAGYNI AZ ELAVULT MÓDSZEREKKEL - AnkerPodcast #25

    Az Anker Podcast huszonötödik epizódjában Krisztián szokás szerint beszámol a legfrissebb ingatlanpiaci hírekről. Például arról, hogy furcsa módon azok hüledeznek, hogy a kedvezményes hitelt a tehetősek vették fel, akik ehhez tevőlegesen is hozzájárultak. De azt is elmondja, hogy milyen pozitív dologok derültek ki a kormány bérlakás programjával kapcsolatban és hogy hol épülnek meg az első ilyen bérlemények.💥 Miért különleges ez az epizód? Mert kiderül, kik a legfőbb okozói annak, hogy az Otthon Start hitelt a legfelsőbb jövedelmi réteg vette fel és nem a valóban rászorulók. Milyen mértékig fog beleszólni az állam a jövőben épülő lakóparkok kivitelezésébe és hogy ez jó vagy rossz hír a vevőknek. Hogyan lehet elkerülni azt, hogy pár év múlva csak a gazdagok kiváltságává váljon a saját lakás megszerzésének lehetősége. 🧠 „A filtráció egy baromság az lakáspiac vonatkozásában, mégis ezzel kábítják a lakosságot évtizedek óta.” – jelenti ki Krisztián, majd részletesen kifejti, hogy itt (lakáspiac) miért nem működik ez az elmélet és hogy mi lenne a helyes lépés ezzel kapcsolatba. ✨ Kiemelt témák és kérdések: Hol és mennyi állami bérlakás fog épülni az elkövetkezendő években? Hogy fordulhatott elő, hogy az otthonra vágyók helyett a befektetők uralták le a kedvezményes hitelpiacot? Mennyit ért az a többezer milliárd forint, amit a lakáspiacra öntött az állam az elmúlt 10 évben? Mit lehet és mit kell tennünk ahhoz, hogy elkerüljük a lakhatási krízis legsötétebb forgatókönyvének megvalósulását? 🎧 Hallgasd meg az adást, ha: Érdekel az ingatlanbefektetések világa és szeretnél stabil, hosszútávú modelleket megismerni. Kíváncsi vagy, hogyan lehet egyszerre profitábilis és társadalmilag hasznos egy üzleti döntés. Szeretnél egy kevésbé ismert, de annál jobban működő befektetési formát megtanulni. Lakás-előtakarékosságban gondolkodsz, és nyitott vagy az új az eddigieknél sokkal jobb alternatívákra.  💬 Te mit gondolsz? Neked mik a tapasztalataid? Írd meg kommentben!    📞 +36 70 273 1600  hliniczky.krisztian@ankerproperty.com https://ankerproperty.com/ https://www.facebook.com/ankerproperty/ https://www.instagram.com/ankerproperty/

    EZ MÁR A 23. ÓRA A LAKÁSPIACON, IDEJE FELHAGYNI AZ ELAVULT MÓDSZEREKKEL - AnkerPodcast #25
  8. Jun 19

    INGATLANPIACI ÁTRENDEZŐDÉS: ELTŰNŐ SZEREPLŐK, MEGBILLENŐ ERŐVISZONYOK - AnkerPodcast #24

    Az Anker Podcast huszonnegyedik epizódjában Krisztián szokás szerint beszámol a legfrissebb ingatlanpiaci hírekről, például arról, hogy egy felmérés szerint az egy évvel ezelőttihez képest csökkentek a tranzakciósszámok. De azt is elmondja, hogy ebből érdemes-e messzemenő következtetéseket levonni. Majd rátér a sokakat foglalkoztató témára, mint hoz a kormány (rendszer) váltás az ingatlanpiaci szereplők számára.💥 Miért különleges ez az epizód? Mert kiderül, milyen új pályát és irányváltásokat eredményez az új ciklus. Milyen a befektetői és finanszírozási hangulat és hogy milyen feltételekkel áramlik a hozzánk a tőke? Mi vár az ingatlanpiacra, konjunktúra vagy kivárás? Hogyan képeződik le a hazai lakáspiacon a globális helyzet és az abból eredő kockázatok? És hogy ezt miként használhatják ki a szemfüles befektetők?🧠 „A jelenlegi világgazdasági helyzetben, ha nem vagy spekuláns vagy hazardőr akkor ingatlanba kell fektetni!” – jelenti ki Krisztián, majd részletesen kifejti, hogy szerinte mire kell, hogy számítson, az akik ragaszkodik a tőzsdei befektetések dominanciájához.✨ Kiemelt témák és kérdések: Mi lesz a sorsa az előző kormány által kitartott ingatlanpiaci szereplőknek és cégeiknek? Milyen jövő vár azokra a nagy, tőzsdén is jelen lévő cégekre, akik az olcsó előállítás céljából "ezer kilométerekre" telepítették maguktól a gyártást és az összeszerelést. Hogy a kormányváltás okozta pozitív beruházói hangulata ellenére az irodaházakra és az azokba fektetőkre, miért vár nehéz időszak.🎧 Hallgasd meg az adást, ha: Érdekel az ingatlanbefektetések világa és szeretnél stabil, hosszútávú modelleket megismerni. Kíváncsi vagy, hogyan lehet egyszerre profitábilis és társadalmilag hasznos egy üzleti döntés. Szeretnél egy kevésbé ismert, de annál jobban működő befektetési formát megtanulni. Lakás-előtakarékosságban gondolkodsz, és nyitott vagy az új az eddigieknél sokkal jobb alternatívákra.  💬 Te mit gondolsz? Neked mik a tapasztalataid? Írd meg kommentben!    📞 +36 70 273 1600  hliniczky.krisztian@ankerproperty.com https://ankerproperty.com/ https://www.facebook.com/ankerproperty/ https://www.instagram.com/ankerproperty/

    INGATLANPIACI ÁTRENDEZŐDÉS: ELTŰNŐ SZEREPLŐK, MEGBILLENŐ ERŐVISZONYOK - AnkerPodcast #24

About

Tévhitek, tabuk, városi legendák... Mi az igazság az ingatlanbefektetések körül? Megmutatjuk a piac másik oldalát, és új stratégiákat fedezünk fel! Én Hliniczky Krisztián vagyok, és ez az Anker Podcast – ingatlanbefektetés másként!