Questioni di affitto

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QUESTIONI DI AFFITTO è il podcast di Andrea Napoli, CEO di Locare, che esplora il mondo della casa e degli affitti attraverso la voce di grandi professionisti del settore immobiliare. In ogni episodio troverai conversazioni approfondite con esperti, investitori e figure di riferimento che condivideranno esperienze pratiche, idee innovative e spunti concreti sul mercato delle locazioni. Se ti interessano l’immobiliare, la gestione degli affitti e vuoi conoscere da vicino chi sta ridisegnando il settore, sei nel posto giusto!

  1. Real estate crowdfunding: quando anche i piccoli investono in grande

    08/22/2025

    Real estate crowdfunding: quando anche i piccoli investono in grande

    Costruire. Ristrutturare. Mettere a reddito. Si può fare, anche senza capitali infiniti. Nella nuova puntata di QUESTIONI DI AFFITTO parliamo di nuove forme di finanziamento immobiliare, con chi ha aperto la strada in Italia: Andrea Maffi, founder di Truster, tra i primi portali autorizzati per il real estate crowdfunding. Dal mestiere di broker immobiliare alla visione imprenditoriale che ha anticipato una trasformazione: quella che oggi permette anche a piccoli investitori di partecipare a progetti di costruzione e riqualificazione per il mercato della locazione. QUESTIONI DI AFFITTO è il podcast di Andrea Napoli, CEO di Locare, che esplora il mondo della casa e degli affitti attraverso la voce di grandi professionisti del settore immobiliare. In ogni episodio troverai conversazioni approfondite con esperti, investitori e figure di riferimento che condivideranno esperienze pratiche, idee innovative e spunti concreti sul mercato delle locazioni. Scopri di più su www.locare.online

    35 min
  2. Credito e mercato immobiliare: cosa serve davvero per partire

    08/15/2025

    Credito e mercato immobiliare: cosa serve davvero per partire

    Accedere al credito. Finanziare. Realizzare i tuoi progetti immobiliari. Si può fare, anche in un mercato complesso.Nella nuova puntata di QUESTIONI DI AFFITTO parliamo di credito e accesso al finanziamento con Yuri Lupidii, direttore vendite centro-sud di Integra Finance, una realtà giovane ma già tra le prime dieci società italiane nel settore creditizio.Dal percorso di Alfa Credit alla crescita di Integra Finance, Yuri ci racconta come oggi è possibile contare su un’ampia rete di professionisti e su soluzioni personalizzate per ogni esigenza, dal prestito personale al ramo aziendale, per sostenere concretamente chi vuole investire nel mercato immobiliare.QUESTIONI DI AFFITTO è il podcast di Andrea Napoli, CEO di Locare, che esplora il mondo della casa e degli affitti attraverso la voce di grandi professionisti del settore immobiliare. In ogni episodio troverai conversazioni approfondite con esperti, investitori e figure di riferimento che condivideranno esperienze pratiche, idee innovative e spunti concreti sul mercato delle locazioni. Scopri di più su www.locare.online

    29 min
  3. Affitti e incertezze: perché i proprietari ritirano le case dal mercato

    08/08/2025

    Affitti e incertezze: perché i proprietari ritirano le case dal mercato

    Il problema non è solo trovare una casa in affitto. Il vero nodo è: perché tante case restano chiuse, vuote, fuori dal mercato?In questa puntata ne parliamo con Giovanni Bardanzellu, presidente di Federproprietà, che ci spiega perché oggi molti proprietari preferiscono non mettere i loro immobili sul mercato.Dalla paura dello sfratto alle difficoltà di tutela: dietro la crisi dell’offerta c’è un mix di sfiducia e regole inefficaci.Una puntata da non perdere per capire davvero cosa sta succedendo.QUESTIONI DI AFFITTO è il podcast di Andrea Napoli, CEO di Locare, che esplora il mondo della casa e degli affitti attraverso la voce di grandi professionisti del settore immobiliare. In ogni episodio troverai conversazioni approfondite con esperti, investitori e figure di riferimento che condivideranno esperienze pratiche, idee innovative e spunti concreti sul mercato delle locazioni. Scopri di più su www.locare.online

    30 min
  4. Gestione, servizi, ricavi ricorrenti: il nuovo vocabolario dell’affitto

    08/01/2025

    Gestione, servizi, ricavi ricorrenti: il nuovo vocabolario dell’affitto

    Quando si parla di futuro delle locazioni, spesso ci si limita alla teoria. Ma c’è chi questo futuro lo sta già costruendo, ogni giorno.In questa puntata di QUESTIONI DI AFFITTO abbiamo ospite Carlo Apostoli, co-founder di Affitti Brescia, che ci racconta come è passato da un'agenzia “classica” a un modello aziendale strutturato, fatto di servizi su misura, gestione completa e abbonamenti ricorrenti.Un vero e proprio caso di innovazione nella gestione immobiliare. QUESTIONI DI AFFITTO è il podcast di Andrea Napoli, CEO di Locare, che esplora il mondo della casa e degli affitti attraverso la voce di grandi professionisti del settore immobiliare. In ogni episodio troverai conversazioni approfondite con esperti, investitori e figure di riferimento che condivideranno esperienze pratiche, idee innovative e spunti concreti sul mercato delle locazioni. Scopri di più su www.locare.online

    33 min
  5. Intelligenza artificiale e mercato immobiliare: un’accoppiata vincente?

    07/25/2025

    Intelligenza artificiale e mercato immobiliare: un’accoppiata vincente?

    Se ne parla ovunque, ma quando si tratta di case e affitti, cosa può fare davvero l’intelligenza artificiale? Può aiutare a scegliere un inquilino? Può prevedere chi pagherà in ritardo? In questa nuova puntata di QUESTIONI DI AFFITTO, parliamo con Giulio Azzolini, oggi alla guida dell’innovazione tecnologica di Frimm. Una storia che parte dalla comunicazione, passa dal marketing e approda all’IT, in un settore – quello delle locazioni e del real estate – che sta vivendo una vera e propria rivoluzione digitale. Dal CRM all’intelligenza artificiale, Giulio ci racconta visione, sfide e futuro della tecnologia applicata all’immobiliare. QUESTIONI DI AFFITTO è il podcast di Andrea Napoli, CEO di Locare, che esplora il mondo della casa e degli affitti attraverso la voce di grandi professionisti del settore immobiliare. In ogni episodio troverai conversazioni approfondite con esperti, investitori e figure di riferimento che condivideranno esperienze pratiche, idee innovative e spunti concreti sul mercato delle locazioni.🎧 Scopri di più su www.locare.online

    44 min
  6. Il mercato c’è, ma gli agenti non lo vedono: il paradosso del commerciale in Italia

    07/18/2025

    Il mercato c’è, ma gli agenti non lo vedono: il paradosso del commerciale in Italia

    Nel mondo immobiliare si parla (quasi) sempre di abitativo. Ma esiste un altro universo – spesso trascurato – fatto di negozi, uffici e spazi commerciali. Nella nuova puntata di QUESTIONI DI AFFITTO ci addentriamo in questo mercato con Armando Vitali, CEO e Founder di Area C1, piattaforma specializzata nella compravendita e locazione di immobili ad uso diverso.Perché solo il 2% degli agenti immobiliari si occupa davvero di commerciale? Cosa c’è da sapere su normative, potenzialità e ostacoli? Una conversazione che smonta pregiudizi e apre nuove opportunità.QUESTIONI DI AFFITTO è il podcast di Andrea Napoli, CEO di Locare, che esplora il mondo della casa e degli affitti attraverso la voce di grandi professionisti del settore immobiliare. In ogni episodio troverai conversazioni approfondite con esperti, investitori e figure di riferimento che condivideranno esperienze pratiche, idee innovative e spunti concreti sul mercato delle locazioni. Scopri di più su www.locare.online

    33 min
  7. Professionecasa: il coraggio di innovare restando se stessi

    07/11/2025

    Professionecasa: il coraggio di innovare restando se stessi

    Nella nuova puntata di QUESTIONI DI AFFITTO parliamo di coraggio, visione e nuova generazione imprenditoriale con Gianluca Marchegiani, Amministratore Delegato di Professionecasa S.p.A.Dalla sua esperienza nel real estate di lusso al percorso che l’ha portato a diventare socio di uno dei marchi storici del franchising immobiliare italiano, Gianluca racconta come si guida un’azienda verso il futuro senza dimenticare il valore delle relazioni, dell’identità e dell’innovazione.QUESTIONI DI AFFITTO è il podcast di Andrea Napoli, CEO di Locare, che esplora il mondo della casa e degli affitti attraverso la voce di grandi professionisti del settore immobiliare. In ogni episodio troverai conversazioni approfondite con esperti, investitori e figure di riferimento che condivideranno esperienze pratiche, idee innovative e spunti concreti sul mercato delle locazioni. Scopri di più su www.locare.online

    39 min
  8. Rigenerare per abitare meglio: tra Europa 2030 e tecnologia con Sacha Gentili

    07/04/2025

    Rigenerare per abitare meglio: tra Europa 2030 e tecnologia con Sacha Gentili

    La rigenerazione urbana non è più solo una bella parola: è una necessità concreta. In questa puntata parliamo di come la direttiva europea "Case Green" cambierà il nostro modo di abitare, dell’impatto che avrà sul patrimonio immobiliare italiano e delle opportunità – ma anche delle sfide – che porta con sé.Lo facciamo con Sacha Gentili, fondatore di Metacasa, una realtà che sta portando innovazione e digitalizzazione in un settore troppo spesso rimasto indietro.QUESTIONI DI AFFITTO è il podcast di Andrea Napoli, CEO di Locare, che esplora il mondo della casa e degli affitti attraverso la voce di grandi professionisti del settore immobiliare. In ogni episodio troverai conversazioni approfondite con esperti, investitori e figure di riferimento che condivideranno esperienze pratiche, idee innovative e spunti concreti sul mercato delle locazioni. Scopri di più su www.locare.online

    34 min
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